Как осужденного выписать из квартиры

Содержание
  1. Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего?
  2. Основания принудительной выписки
  3. Категории лиц, которых снять с регистрационного учета нельзя
  4. Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего
  5. Выписка лиц, находящихся в местах лишения свободы
  6. Как выписать из квартиры жильца с временной регистрацией?
  7. : Основания и нюансы выселения из квартиры
  8. Как подать иск чтобы выписать из квартиры осужденного. Консультация юристов по подаче иска чтобы выписать из квартиры осужденного
  9. Как выписать осужденного не собственника?
  10. Снятие регистрации в неприватизированной квартире
  11. Как осужденного выписать из квартиры
  12. Выписка из квартиры осужденного
  13. Как выписать человека из квартиры без его согласия
  14. Выписка жильца из — квартиры без его согласия (через суд)
  15. Выписать из квартиры жену
  16. Правовые дебри недвижимости — от дворцов до хижин
  17. Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека
  18. Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия
  19. Документы для выписки из квартиры осужденного
  20. Заключенных перестанут выписывать из квартир на время отбытия срока
  21. Как выписать жильцов без их согласия
  22. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия
  23. Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)
  24. Выписать из квартиры по суду

Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего?

Как осужденного выписать из квартиры

Выписать против воли проживающего из квартиры возможно только через суд при получении соответствующего решения.

Согласно закону существуют веские причины, в соответствии с которыми можно выселить неугодных жильцов со своих квадратных метров.

Основания принудительной выписки

Законом определены конкретные основания для выписки из квартиры без согласия жильца. К ним относятся:

  1. Переход прав на владение жилплощадью к другим собственникам — жилье куплено, подарено или получено в наследство, а в нем зарегистрированы посторонние.
  2. Муж и жена развелись, собственником является только один супруг, поэтому право другого на эту жилплощадь прекращается.
  3. Зарегистрированный гражданин фактически не проживает в жилом помещении, и нет сведений о его местоположении.
  4. Наниматель жилья не уплачивает коммунальные платежи в течение полугода.
  5. Зарегистрированный на муниципальной жилплощади ведет асоциальный или преступный образ жизни: пьет, буянит, нарушает права соседей.
  6. Квартиру решили приватизировать, но в состав участников приватизации включают не всех.
  7. Порча жилплощади, занимаемой по договору социального найма, или использование ее не по назначению.
  8. Незаконная регистрация на жилплощади лиц, не имеющих на это право или его утративших.
  9. Выселение в связи со сносом аварийного жилья.
  10. Квартиру нужно продать.
  11. Желание уменьшить размер коммунальных платежей.
  12. Перевод жилого помещения — в нежилое.

Категории лиц, которых снять с регистрационного учета нельзя

Существуют определенные категории граждан, имеющих законные основания на бессрочное пользование занимаемой жилплощадью.

К таким лицам относятся:

  1. Люди, отказавшиеся от участия в приватизации. Они имеют пожизненное право пользоваться жилплощадью, даже если она перешла в собственность к другим гражданам, не состоящим с ними в родстве.
  2. Лица, получившие право на проживание по завещанию, сохраняемое за ними на оговоренный срок (обычно пожизненный), даже при смене владельца.
  3. Участники жилищно-строительных кооперативов и их супруги. Они имеют право до конца жизни проживать в квартире, за которую была выплачена хотя бы часть пая. При наличии документа, подтверждающего оплату доли, выселить их из жилья будет невозможно.
  4. Если между супругами существует брачный договор, в котором закреплено право супруга, не являющегося владельцем недвижимости, проживать на данной территории.
  5. Дети младше 18 лет, находящиеся под опекой детского учреждения (детдом, интернат), не теряют право на жилплощадь, в которой они зарегистрированы.

Принудительно выселить с жилплощади лиц данных категорий невозможно. Даже в случае разрешения спора в суде, решение будет в пользу жильцов.

При необходимости снять данных лиц с регистрационного учета,  с ними можно только договориться.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего

Выписка ребенка — достаточно сложная и затратная по времени процедура. При этом нужно учитывать некоторые особенности ее проведения.

Если ребенок не является владельцем жилья, и его нужно выписать из-за смены адреса проживания, в отдел ФМС представляется пакет следующих документов:

  • свидетельство о рождении (для ребенка старше 14 лет – паспорт);
  • документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
  • разрешение второго родителя (при раздельном проживании);
  • паспорт родителя и правоподтверждающие документы опекуна;
  • заявление родителя (опекуна) несовершеннолетнего о регистрации по новому адресу (дети старше 14 лет подают его лично) — ребенок будет автоматически выписан по старому месту проживания и прописан по новому (при смене адреса в пределах одного города);
  • заявление родителя о снятии ребенка с регистрационного учета (при выезде из города).

Если несовершеннолетний является владельцем жилья, то кроме перечисленных документов понадобится согласие органа опеки и попечительства.

Чтобы его получить, нужно представить в орган опеки на рассмотрение:

  • заявление о получении разрешения на выписку;
  • свидетельство о рождении;
  • ваш паспорт;
  • выписку из домовой книги, подтверждающую проживание ребенка по данному адресу.

Рассмотрение занимает 2 недели. Если решение будет положительным, то вместе с ним нужно обратиться в ФМС и снять ребенка с учета в установленном порядке, описанном выше.

Если ребенок прописан в муниципальной квартире, то главным условием выписки является предоставление ему на новом месте аналогичных или улучшенных условий проживания.

В противном случае орган ФМС восстановит регистрацию несовершеннолетнего по старому адресу.

Бывают спорные моменты, когда собственник может выписать несовершеннолетнего из квартиры только по решению суда. Для этого нужно подать исковое заявление в судебный орган, изложив причины, по которым ребенок теряет законные основания для пользования жилым помещением.

К их числу относятся:

  • расторжение или окончание срока договора безвозмездного проживания в жилом помещении;
  • переход права собственности при покупке, дарении, наследовании к другому лицу;
  • прекращение семейных взаимоотношений с родителем ребенка, который был прописан по данному адресу (кроме случаев, когда жилье принадлежит родителю);
  • другие законные основания.

К исковому заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги и документально подтвержденные доказательства причин, на которых основываются требования истца.

Выписка лиц, находящихся в местах лишения свободы

Существует два варианта, как выписать осужденного из квартиры:

  1. По его добровольному согласию. В данном случае осужденный должен сам заполнить заявление на выписку, которое, вместе с копией паспорта, визируется комендантом тюрьмы. На основании этих документов паспортист снимет жильца с учета.
  2. В одностороннем порядке (если заключенный не является собственником жилья). В данном случае человека, лишенного свободы, можно выписать через паспортный стол или в судебном порядке.

Чтобы снять с регистрационного учета заключенного через паспортный стол понадобятся:

  • паспорт собственника;
  • заявление собственника на выписку жильца, находящегося в местах лишения свободы;
  • приговор суда о лишении заключенного свободы (копия).

Здесь может возникнуть проблема с получением приговора. Суд выдает его копию только сторонам, имеющим отношение к делу.

Можно попробовать договориться с судьей или его помощником, объяснив ситуацию, или написать заявление в суд на получение копии приговора с указанием причины, или попросить судебный вердикт у самого заключенного.

Представив эти документы паспортисту, вы сможете снять с учета жильца, находящегося в МЛС.

Для снятия заключенного с регистрационного учета в судебном порядке, нужно подать в суд пакет документов:

  • исковое заявление о выписке жильца, лишенного свободы;
  • копию паспорта заключенного, заверенную комендантом тюрьмы;
  • свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
  • выписку из домовой книги.

Копию приговора представлять не нужно, суд затребует ее самостоятельно.

Важные моменты при снятии с регистрации осужденного:

  1. Выписать из муниципальной квартиры можно только на время лишения свободы. После освобождения заключенный может вернуть прописку. Даже если вы обменяете одно муниципальное жилище на другое, вернувшись, осужденный сможет зарегистрироваться по вашему новому адресу.
  2. Снятие с учета из квартиры, находящейся в собственности, также возможно только на время заключения. Если вы продадите недвижимость, вернувшись, осужденный сможет восстановить свои права через суд.
  3. Если заключенный имеет в собственности долю в квартире, его можно выписать на период нахождения в местах лишения свободы. Жилплощадь лучше в это время не продавать, потому что по возвращении, он сможет оспорить сделку в судебном порядке, даже если добровольно принимал в ней участие.

Как выписать из квартиры жильца с временной регистрацией?

Временная прописка дается на определенный срок, по окончании которого жилец будет выписан автоматически.

Однако, бывают случаи, когда до окончания регистрации ждать еще долго ждать, а квартирант фактически больше не проживает на предоставленной ему жилплощади либо существенно нарушает условия договора (не платит за квартиру, портит ваше имущество, ведет асоциальный образ жизни).

В данном случае, при отсутствии согласия жильца сняться с учета добровольно, выписать его можно через суд.

Для этого соберите нужные документы:

  • исковое заявление с указанием причины досрочного снятия с учета;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • договор с ответчиком (копию);
  • собранные доказательства нарушения жильцом условий договора (причинение вреда вашему имуществу, неуплата коммунальных платежей и т.д.).

Чем более убедительны будут ваши аргументы, тем более вероятно, что ваш иск будет удовлетворен. А если нет – придется подождать окончания срока прописки.

Выселить бывшего супруга будет несложно, если право собственности на жилплощадь принадлежит только вам, то есть недвижимость была куплена до брака. Достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.

Вместе с бывшим супругом вы сможете выселить и всех его прописанных родственников.

Также просто снять супруга с регистрационного учета, если жилье было получено в дар или в качестве наследства, независимо от того, в каком семейном статусе вы находились на тот момент.

Из муниципального жилья бывшего супруга можно выписать только через суд, представив веские основания с достаточной доказательной базой.

Обстоятельства, препятствующие выселению бывшего супруга:

  • жилплощадь принадлежит вам обоим;
  • был заключен брачный контракт, по условиям которого бывший супруг не утрачивает законных оснований на проживание на вашей жилплощади;
  • судебное решение дает право бывшему мужу проживать на ваших квадратных метрах.

Подводя итог, нужно отметить, что российское законодательство имеет много подводных камней и нюансов. Чтобы наиболее выгодно для себя выйти из сложной ситуации, лучше проконсультироваться у грамотного юриста, имеющего опыт в подобных делах.

: Основания и нюансы выселения из квартиры

сюжет позволит понять в каких случаях можно выселить человека из квартиры, а так же позволит узнать о нюансах судебного рассмотрения подобных дел.

Источник: http://PropertyHelp.ru/kvartira/propiska/vypiska-bez-soglasiya.html

Как подать иск чтобы выписать из квартиры осужденного. Консультация юристов по подаче иска чтобы выписать из квартиры осужденного

Как осужденного выписать из квартиры

Бывают моменты, когда нужно выписать заключенного, находящегося в местах лишения свободы из квартиры для снижения коммунальных платежей или операций с недвижимостью – обмена, продажи. В некоторых случаях это делается просто – подавая заявление в паспортный стол, в других же придется подавать в суд иск, чтобы выписать из квартиры осужденного. Все зависит от конкретных обстоятельств:

  • с разрешения заключенного;
  • без его разрешения;
  • государственная собственность;
  • приватизированное жилье;
  • осужденный является владельцем или совладельцем;
  • только прописан – не является совладельцем.

Самый легкий способ выписать из жилья – это согласие самого осужденного. Так бывает, когда его семья или родственники не хотят платить коммунальные платежи за человека, не проживающего с ними. Для этого понадобятся такие документы:

  • заявление о выписке от заключенного;
  • копия паспорта, хранящегося в месте заключения и заверенная администрацией;
  • заявление от собственника квартиры (если заключенный не является таковым);
  • паспорт собственника жилья;
  • копия приговора суда.

Последние бумаги – копии приговора, лучше получить от самого заключенного, иначе придется писать заявление в суд с прошением выдать с объяснением причины, зачем он требуется. Это займет время, так как обычно такие документы выдаются сторонам уголовного дела, которыми вы не являетесь.

В такой ситуации человек, выйдя на свободу из МЛС, сможет быстро восстановить свою прописку по месту жительства. Если заключенный не желает добровольно выписываться, тогда придется обращаться в районный суд, для чего понадобятся такие документы:

  • заявление в суд, просящее аннулировать прописку с заключенного;
  • копия паспорта данного гражданина, которую необходимо заверить в администрации МЛС;
  • выписка из домовой книги в расширенном виде;
  • если речь идет о муниципальном жилье – договор социального найма;
  • для приватизированной квартиры – свидетельство права собственности;
  • также необходима копия приговора суда.

В данной ситуации копию приговора суда прилагать не обязательно, суд затребует ее самостоятельно, но для ускорения процесса лучше перестраховаться и приложить ее к иску.

Если жилье является приватизированным, то бывает два случая:

  • заключенный в приватизации не принимал участия – отказался в пользу собственника;
  • осужденный принимал в приватизации непосредственное участие и является собственником доли в жилье.

Как выписать осужденного не собственника?

Согласно с ЖК, статьей 31, пунктом 4, гражданин, отказавшийся от права приватизации в пользу кого-то другого, имеет право проживать в данной квартире даже при изменении владельца. Для добровольной выписки нужно получить соответствующий бланк в паспортном столе, который заполнит заключенный, и заверить его у начальника МЛС или его заместителя.

Если же заключенный не желает добровольно заполнять бланк, то можно подать заявление в суд, приложив документы, указанные выше. Но даже если суд снимет регистрацию заключенного из квартиры, заключенный имеет возможность заново прописаться после окончания отбывания наказания, без права владения.

Можно ли выписать осужденного из квартиры, если он является ее собственником? В таком случае можно выписать заключенного по согласию или по судебному решению, но продажу квартиры или ее обмен без его предварительного соглашения осуществить будет невозможно. Если жилье стало приватизированным во время отбывания приговора, в таком случае человека можно выписать как добровольно, так и по решению суда, но только на время отбывания его срока. По окончанию он сможет в ней опять зарегистрироваться.

Снятие регистрации в неприватизированной квартире

Снять с регистрации в государственном жилье можно по согласию сторон или подав иск в суд, но действовать это будет до окончания время заключения. Даже при продаже жилья или обмена на другое, человек, выйдя на свободу, может спокойно зарегистрироваться в новом и жить в нем без права владения.

Как выписать осужденного при продаже квартиры? Если он официальный собственник жилья, то нужно взять у него доверенность для продажи. Но при выходе на свободу человек может оспорить сделку в суде, указав на то, что на него оказывали давление, получая эту доверенность.

Источник: https://100Yuristov.com/cat/zhilishnoe-pravo/isk-chtoby-vypisat-iz-kvartiry-osuzhdennogo/

Как осужденного выписать из квартиры

Как осужденного выписать из квартиры

не обязательно, в отдельных случаях ничего не возникло на самом деле, например юр.

лицо сдает в аренду жилое помещение, договор подписан сторонами на срок более года с дат подписания, но не зарегистрирован в Росреестре не был и потому считается незаключенным. Зарегистрированное по адресу физ.

лицо по договору аренды не приобрело право пользования в силу незаключенности такового, а вот регистрация уже есть так как на нее дал согласие собственник, а УФМС правовую экспертизу документов по аренде не проводит

Выписка из квартиры осужденного

Легче всего выписать такого человека – это заручиться его добровольным согласием. Если вы в хороших отношениях с ним, то, скорее всего, он пойдет навстречу вашим желаниям.

Для этого необходимо его заявление, что он не возражает о своей выписке с занимаемой жилплощади.

Такое заявление с копией паспорта осужденного, заверенной администрацией колонии, необходимо предоставить в паспортный стол, для снятия его с регистрационного учета.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Муниципальная квартира, согласно жилищному законодательству, является собственностью государства или муниципальных органов. Следовательно, при отсутствии согласия лица на выписку из квартиры, принудительное снятие с регистрации возможно лишь собственником или с согласия собственника через суд.

Выписка жильца из — квартиры без его согласия (через суд)

  • Дети — если они владеют квартирой (или ее долей), участвовали в приватизации или после выписки они останутся без жилья, выписка будет невозможной. Если после выписки новое жилье ребенка будет хуже (например, по площади или месторасположению), то процесс снятия с регистрации также затруднится.

    Понадобится дополнительно получить еще и разрешение от органов опеки.

  • Родители, которых лишили родительских прав — вне зависимости от того, есть ли у них другое жилье, эти лица подлежат принудительному выселению.

  • Призванные в армию или без вести пропавшие — их также можно выселить без их согласия, и в дальнейшем никаких прав на возврат жилья они не получат.

Выписать из квартиры жену

Нами уже отмечалось, что такие квартиры предоставляются по договору социального найма. Собственник жилплощади – администрация муниципального образования (города, поселка). Наниматель – лицо, прописанное в такое квартире. Выписка, в таком случае, проходит по правилам статьи 91 Жилищного кодекса РФ.

Правовые дебри недвижимости — от дворцов до хижин

Вопрос: Такая ситуация. Мне 17 лет, я живу с отцом в 2х комнатной квартире, собственники мы с ним, напополам.

Недавно его бывшая жена, (уже год как разведены, но её сын и она прописаны в нашей квартире) поросилась пожить на неделю, а теперь говорит, что не собирается переезжать, желания с ней жить нет, выписываться не хочет! Если вызвать милицию, ее обяжут покинуть квартиру? Она говорит, что покажет, что прописана здесь, но в браке с владельцем, то она уже не состоит! Подскажите, как поступить? Как можно её выписать? Могу ли я её выписать или только мой отец? Ответ.

Как собственнику выписать из квартиры прописанного человека

Согласно ст.292 ГК РФ, права пользования жильём у владельца и членов его семьи прекращаются в связи с передачей данного жилого помещения в собственность другому лицу. После оформления договора купли-продажи объекта продавец должен в установленный договором срок сняться с регистрационного учёта.

Как выписать и выселить человека из квартиры без согласия

Одним из самых острых и деликатных жилищных вопросов является принудительное выселение неугодного жильца.

Как правило, выписка из квартиры, комнаты, дома без согласия выселяемого связана с конфликтами, ссорами и иными притязаниями, возникающими между жильцами.

Принудительная выписка это крайняя мера, поэтому в большинстве случаев она возможна только на основании судебного решения. Исключением являются выписка призывника на военную службу в армию, осужденного, безвестно отсутствующего или умершего.

Документы для выписки из квартиры осужденного

Здравствуйте Иван! Поскольку на настоящий момент вся квартира принадлежит одному собственнику в полном объеме, данный собственник вправе распоряжаться правами на данную квартиру по своему усмотрению – то есть, данный собственник вправе выписать из квартиры зарегистрированных в ней лиц. | 2016/03/04 Здравствуйте!Я планирую покупку квартиру,в ней прописан человек отказавшейся от приватизации.Фактически проживает в другом месте и появляется только для галочки.Также из квартиры не вывозит свои вещи(все 3 комнаты завалены старым хламом).Я планирую ремонт и вывоз его старых вещей.Как я могу выписать человека и избавиться от старых вещей? | 2016/03/17 Здравствуйте Марина! По общему правилу, лицо, зарегистрированное в квартире на момент приватизации, несмотря на отказ от участия в приватизации, сохраняет за собой право пожизненного проживания в данной квартире.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли отремонтировать

Заключенных перестанут выписывать из квартир на время отбытия срока

В настоящее время, согласно ст. ст. 5, 7 Федерального закона от 25 июня 1993 г.

№ 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», заключенного регистрируют по месту пребывания в колонии (либо в исправительном центре) только после того, как он был снят с регистрационного учета по месту жительства. Решение о снятии регистрационного учета принимается на основании вступившего в силу решения суда.

Как выписать жильцов без их согласия

Если же у ребенка есть доля в квартире, даже самим родителям выписать свое чадо будет крайне сложно. Купля-продажа квартиры и другие манипуляции с размером жилья и правами собственности в ней могут повлечь ухудшение жилищных условий ребенка и нарушение его прав. И органы опеки и попечительства могут потребовать остановить сделку купли-продажи жилья.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

Для того чтобы снять с регистрации мужа необходимо написать заявление с соответствующей просьбой в жилищный отдел.

В заявлении должны быть указаны причины, по которым он должен быть лишён регистрации по данному адресу.

Все указанные причины должны быть подкреплены доказательствами – заявлениями соседей о причинении им неудобств или нарушении законных прав; свидетельскими показаниями; актами о причинении ущерба квартире и так далее.

Как выписать из квартиры человека без его согласия (бывшего мужа)

Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно. Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка.

Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье (то есть был в ней прописан на момент приватизации), то выписать его даже через суд будет практически невозможно.

Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной.

Выписать из квартиры по суду

Отдельно можно выделить такую категорию граждан, как осужденные. Выписать их из квартиры принудительно можно даже без обращения в суд. Достаточно лишь обратиться в паспортную службу, предъявив при этом приговор об осуждении. Однако проблемы могут возникнуть после выхода такого человека на свободу — он будет вправе обжаловать подобное решение, особенно если ему негде больше жить.

Источник: https://onejurist.ru/nalogi/kak-osuzhdennogo-vypisat-iz-kvartiry

Podyacheva-notar
Добавить комментарий