Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

Содержание
  1. Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней
  2. Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как это сделать
  3. Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире
  4. Что дает прописка в квартире и зачем она нужна: дает ли право собственности на жилье
  5. Что делать, если купил квартиру с прописанными людьми
  6. Нужна ли домовая книга на новую квартиру, если в ней никто не будет прописываться
  7. Нужно ли прописываться в купленную квартиру
  8. Нужно ли прописываться в купленной квартире
  9. Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться
  10. Обязательно ли прописываться в купленной квартире если уже есть прописка
  11. Что дает прописка в квартире и зачем она нужна: дает ли право собственности на жилье?
  12. Правила прописки в квартире собственника в 2019 году
  13. Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать?
  14. Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней
  15. Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире
  16. Прописка после покупки квартиры
  17. Прописка при покупке квартиры — правила, процедура, документы и сроки
  18. Надо ли прописываться в купленной квартире – Юридическая консультация
  19. можно ли выписаться из квартиры при продаже её, не прописываясь в другую
  20. Здравствуйте, я купила квартиру, сейчас хочу сдать ее в аренду. обязательно ли мне нужно прописываться в ней?
  21. Временная регистрация между продажей и покупкой квартиры
  22. Что представляет из себя прописка при продаже квартиры
  23. Вопрос о временной регистрации при продаже квартиры
  24. Прописка между продажей и покупкой квартиры
  25. Можно ли не прописываться в купленной квартире
  26. Если я купил квартиру, то как прописаться в ней: ответ на часто задаваемый вопрос после продажи недвижимости
  27. Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно
  28. Порядок и особенности прописки при покупке квартиры
  29. Регистрации собственника и родственников в квартире, купленной по ипотеке
  30. Как прописаться в квартире
  31. Как выписать из купленной квартиры бывших собственников и прописанных
  32. Как прописаться в купленной квартире
  33. Легальная прописка
  34. Остерегайтесь аферистов!
  35. Обязательно ли прописываться в приобретенной квартире, если не собираюсь в ней жить?
  36. Это вам будет интересно:
  37. Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?
  38. Правила прописки в квартире собственника в 2018 году
  39. Для оформления квартиры в собственность необходимо подать соответствующее заявление и пакет документов в Росреестр
  40. Обязательно ли прописываться в купленной квартире
  41. Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней
  42. Можно ли продать квартиру с прописанным в ней человеком в 2019 году
  43. Как прописаться в ипотечной квартире
  44. Можно ли продать квартиру с прописанным человеком
  45. Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок
  46. Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок
  47. Нужна ли прописка в квартире
  48. Продажа квартиры с прописанным человеком
  49. Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком
  50. Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком
  51. Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила
  52. Как прописаться в квартире после покупки и обязательно ли это делать
  53. Можно ли не прописываться в купленной квартире

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”

Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как это сделать

Вы выписались из старой квартиры, значит, в течение 7 дней должны подать заявление и прописаться в новой квартире. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10). Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства.

Рекомендуем прочесть:  Льготы по транспортному налогу в 2019 году

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

Например, если одно жилье сдается, а в другом реально проживает человек, то не нужно задумываться, в какой квартире числиться в качестве жильца. Также при расчете коммунальных услуг суммы будут меньше. Особенно если в квартире нет счетчиков. Ведь «коммуналка» рассчитывается по количеству жильцов.

Что дает прописка в квартире и зачем она нужна: дает ли право собственности на жилье

Ничего другого. Статус постояльца никуда не денется. Иными словами — она не сделает зарегистрированного жителя хозяином и соответственно, не дает ему права распоряжаться недвижимостью: делать ее предметом залога, продавать, разменивать или дарить. Иными словами, дает ли прописка право собственности на жилье? Нет.

Что делать, если купил квартиру с прописанными людьми

Выписка несовершеннолетнего — особая процедура. Ребенка нельзя не только выписать без наличия нового места жительства, но и без учета соответствия нового его жилья условиям предыдущего. То есть, ребенок может быть выписан только при регистрации его в новой квартире, которая точно не будет хуже предыдущей.

Нужна ли домовая книга на новую квартиру, если в ней никто не будет прописываться

Регистрироваться в квартире необязательно. Вы являетесь собственником — поэтому несете все расходы по содержанию принадлежащего Вам имущества.

Договор на абонентское обслуживание необходимо перезаключить на свое имя.

Как правило, для этого требуется ваше заявление, документы на квартиру и заявление от бывшего собственника (на имя которого был оформлен телефон). Вопрос решается в течение дня. Удачи!

Нужно ли прописываться в купленную квартиру

С 1993 года прописку заменили словом регистрация. но обязательности ее не отменяли. Можно официально иметь несколько квартир, а зарегистрированным необходимо быть лишь в одной из них. Если на протяжении определенного времени после смены места жительства, или приобретении новой квартиры не стать на учет в местной миграционной службе, последует административное наказание (2-5 тыс.

Нужно ли прописываться в купленной квартире

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.

) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться

Добрый день. Да, Вы можете быть собственником квартиры и при этом оставаться зарегистрированной по месту жительства в другом жило\м помещении. Закон это не запрещает. Добрый день. Полностью поддерживаю коллегу. Право собственности никоем образом не влияет на права пользования и проживания и наоборот, это самостоятельные по себе права, не зависящие друг от друга. Удачи.

Обязательно ли прописываться в купленной квартире если уже есть прописка

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

»

Задаваясь вопросом, как прописаться в новой квартире и каков порядок прописки для нового жилья, в первую очередь следует отметить, что сам термин «прописка» на законодательном уровне давно устарел и на сегодняшний день используется такое понятие как регистрация, постоянная или временная.

Оформить регистрацию нужно после покупки новой квартиры, получения , длительного найма и при прочих обстоятельствах смены места жительства.

Вопреки старым заблуждениям, процедура так называемой прописки не дают абсолютно никаких прав жильцу на данную квартиру, а лишь позволяет ему использоваться её по целевому назначению.

Однако отсутствие регистрации грозит множеством неприятностей с государственными органами и уплатой штрафа.

Решение о том, кто должен быть зарегистрирован в квартире, принимает ей собственник, только с его разрешения можно оформить прописку после согласования или после покупки, найма жилья.

Что дает прописка в квартире и зачем она нужна: дает ли право собственности на жилье?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29.

Это быстро и бесплатно! Зачем она нужна?

Чтобы иметь право жить по тому адресу, который вы выбрали (Закон РФ 5242-1; КоАП ст.

19.15). Так как по закону местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Проживание свыше девяноста дней по тому или иному адресу требует от гражданина как-то уведомить государство о месте своего нахождения — хотя бы при помощи временной регистрации для граждан РФ.

Правила прописки в квартире собственника в 2019 году

Для любого законопослушного гражданина прописка обязательна.

Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании прописки. Как в 2019 году прописаться в квартире собственника?

Сколько времени российский гражданин может жить без прописки? По закону прописка должна быть у каждого гражданина.

В случае выписки с постоянного места жительства в течение семи дней надлежит прописаться по новому адресу.

Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать?

Каждый гражданин РФ хотя бы раз в жизни регистрируется в своем или наемном жилье.

Этот документ основывается на Жилищном кодексе РФ, Конституции РФ. При решении спорных вопросов через суд, может быть подключен КоАП и УК РФ. Конкретные статьи приводить здесь нет возможности – ситуации настолько разнообразны, что основанием для судебного разбирательства могут стать сочетания любых статей.

Первая причина прописки или выписки гражданина через суд – нежелание сняться с регистрации самому.

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

—Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10).

Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства.Например, если одно жилье

Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

.

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Подобным вопросом задаются многие собственники жилья.

Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет.

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?

Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна.В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье.

Прописка после покупки квартиры

Обязательно ли прописываться в купленной квартире?

Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет. Например, из-за переезда в другой город или район.

Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье? И как вообще прописывать жильцов в квартиру?

Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ.

Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.

О регистрационном учете Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна. В России законодательство

Прописка при покупке квартиры — правила, процедура, документы и сроки

После покупки квартиры человек может оформить в новом жилье прописку.

Как делается прописка при покупке квартиры в новостройке и во вторичке? Можно ли зарегистрироваться в ипотечном жилье?

Источник: http://advleks.ru/objazatelno-li-propisyvatsja-v-kuplennoj-kvartire-esli-uzhe-est-propiska-39744/

Надо ли прописываться в купленной квартире – Юридическая консультация

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

  • 1 Надо ли прописываться в купленной квартире
  • 2 Прописка при покупке квартиры: нужно ли и как её сделать?
  • 3 Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире :
  • 4 Обязательно ли прописываться в квартире купленной

страницы

  • 1 нужно ли прописываться в купленную квартиру
  • 2 Временная регистрация между продажей и покупкой квартиры
  • 3 Нужно ли прописываться в купленной квартире
  • 4 Обязательно ли прописываться в купленной квартире
  • 5 Нужно ли собственнику прописываться в своей квартире
  • 6 Нужно ли регистрироваться прописка в квартире
  • 7 Когда и как прописаться в купленной квартире
    • 7.1 Когда прописываться
    • 7.2 Порядок оформления
  • 8 нужно ли прописываться в купленную квартиру
  • 9 Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней
  • 10 Надо ли прописываться в купленной квартире
  • 11 Нужно ли прописываться в купленную квартиру
  • 12 Нужно ли прописываться в купленной квартире
  • 13 Когда надо прописаться после покупки квартиры?

Оперативная юридическая помощь

бог сказал)

бог сказал)

У нас только одна домовая книга — на весь дом. Находится в паспортном столе .

Домовой книги на каждую квартиру не бывает.

у квартир домовых книг не бывает…. только учетная карточка…

У меня домовая книга на мою квартиру (приватизирована) и всех соседей так же. Дом многоквартирный, Орел.

Домовая книга одна на дом. На квартиру заводится поквартирная карточка.

можно ли выписаться из квартиры при продаже её, не прописываясь в другую

Даже нужно

можно, но это будет нарушением паспортного режима. зарегистрируйтесь временно где либо

Конечно можно, поскольку прописки нет уже много лет

Выписаться ты обязан. А как будет возможность, пропишешься по другому адресу.

При продаже квартиры Вы должны сняться с регистрационного учёта, но в другом жилом помещении Вы не обязаны вставать на рег. учёт, если не проживаете в нём более 90 дней. Вполне возможно, что Вы будете проживать в нежилом помещении, тогда и обязанности регистрироваться в нём у Вас не возникает.

Запросто. Только в случае общения с госорганами, нотариусами их сотрудники могут на вас коситься, типа, что это вы без регистрации?

при продаже Вы должны сняться с рег. учета и сделать у кого то на площади временную регистрацию.

Здравствуйте, я купила квартиру, сейчас хочу сдать ее в аренду. обязательно ли мне нужно прописываться в ней?

нет, прописка это ваще право, вы можете быть прописаны где угодно

да конена а акже без прописки а то спизд*т хату и куку

зачем, если в часной собственности. Просто договор

Нет, не обязательно, комунальные платежи меньше будут начисляться.

С такими знаниями за наука дорого встанет.

Прописку давно отменили. Регистрироваться совершенно не обязательно.

Вы обязаны регистрироваться только там, где реально проживаете.

Источник: http://legaladvice4free.ru/nuzhno_li_propisivatjsya_v_kuplennuyu_kvartiru.html

Временная регистрация между продажей и покупкой квартиры

Чаще всего срок освобождения квартиры составляет 30 дней, по его истечении покупатель имеет право обращаться в судебный орган с целью выселения в принудительном порядке Что делать после покупки Что же делать в том случае, если после покупки человеком квартиры, выяснилось, что остались люди, которые в ней прописаны:

  • Важно выяснить, участвовал ли такой человек в приватизации. Если на момент проведения приватизации особа отказалась принимать в ней участие, но была прописана в помещении, сделать ничего не получится. Такой человек имеет пожизненное право проживать на этой жилплощади. Выписать его не получится ни при каких условиях.
  • Несовершеннолетний ребёнок может быть выписан при участии опекунских органов.

Некоторые люди, желая, чтобы сохранилась их московская прописка при продаже квартиры, находят покупателя, который готов совершить сделку с обременением в виде прошлых жильцов.

Но найти подобный вариант будет очень не просто.

Если же стоит вопрос о выписке с прошлого места проживания, это достаточно простая процедура, которая предполагает обращение в паспортный стол с определенным комплектом документов.

Внимание

Если речь идет о выписке с приватизированной жилплощади, это вопрос нескольких дней. Если же запланирована выписка из квартиры, которая не приватизирована, тут может понадобится вмешательство судебного органа при наличии несогласных лиц.

Для избежания дополнительных вопросов от покупателя, продавец квартиры должен предоставить ему все нужные справки и свидетельства.

Что представляет из себя прописка при продаже квартиры

Так, например, процесс снятия с регистрационного учета зафиксирован в правительственном постановлении №713, поэтому ознакомиться с ним может любой желающий.

Нужно ли это Когда собственнические права на квартиру переходят к другому лицу, например, при заключении договора купли-продажи, может возникнуть спорная ситуация, которая связана со снятием с регистрации продавца и членов его семейства.

Предотвратить подобное можно, если грамотно составить контракт, в котором будут учтены все нюансы выписки при продаже. Статья 292 Гражданского кодекса (ГК) определяет, что продажа квартиры не может быть основанием для прекращения ее использования бывшим владельцем, а также его выписки из нее.

Также не установлено четких временных рамок, на протяжении которых должно произойти снятие с регистрации.

Вопрос о временной регистрации при продаже квартиры

Если гражданин пожелал выписаться из квартиры, то на прописку по новому месту пребывания или жительства закон отводит ему одну неделю.

Чтобы не нарушать указанные сроки, желательно сначала оформить временную прописку на новом объекте недвижимости, а только потом выписаться с предыдущего.

Когда человек уезжает из города с постоянной пропиской по личным или деловым причинам, он имеет право проживать в средствах размещения, у родственников или знакомых до 90 дней. После чего обязан оформить временную прописку.

Важно

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет.

Например, из-за переезда в другой город или район. Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье? И как вообще прописывать жильцов в квартиру? Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ. Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.

О регистрационном учете Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться? Для начала разберемся, что такое прописка и зачем она нужна. В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье.

Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.

Это подразумевает, что ему кроме прочих сведений будет предоставлена полная информация о собственности, которая приобретается. Этапы прописки при продаже квартиры До продажи или же после покупки квартиры, в зависимости от того, что об этом сказано в договоре, бывшему владельцу предстоит выписка из недвижимости.

Сделать это можно, используя такие варианты: Личное посещение паспортного стола лицами, которым нужно выписаться из жилья При себе следует иметь паспорт и быть готовым к написанию заявления по определенной форме. Если речь идет о выписке из частного дома, нужно предоставить выписку из домой книги.

В качестве основания будут выступать приобретенные покупателем права собственности.

  • Если же в квартире остались прописаны люди, которые участвовали в приватизации, они будут выписаны на основании решения суда.
  • Если регистрация особы временная, можно дождаться, когда закончится ее срок или обратиться в судебную инстанцию, чтобы решить вопрос как можно скорее.

Из этого можно сделать вывод, что прописка при продаже квартиры является более сложным вопросом для покупателя недвижимости.

https://www.youtube.com/watch?v=GNP7b7izU28

Чтобы избежать возможных осложнений, нужно досконально производить проверку документов на право собственности, а также осуществление выписки из лицевого счета.

Человеку, который недостаточно грамотен в юридических вопросах, лучше доверить проверку документов специалисту. Если квартира покупается через агентство, клиенту предоставляется услуга юридического сопровождения сделки.

Прописка между продажей и покупкой квартиры

  • удостоверения личности;
  • листок убытия;
  • лист прибытия;
  • заявление о прописке (и выписке из прежнего жилья);
  • документы, указывающие на право собственности на квартиру.

Несовершеннолетние собственники жилой недвижимости могут быть прописаны только вместе с родителями. Для их регистрации потребуется:

  • свидетельство о рождении (или паспорт — для детей от 14 лет);
  • согласие одного из родителя на прописку (если мама и папа прописаны в разных квартирах);
  • справки о праве собственности;
  • лист убытия;
  • листок прибытия;
  • заявление на регистрацию по месту жительства.

Источник: https://afina777.com/nado-li-propisyvatsya-v-kuplennoy-kvartire/

Можно ли не прописываться в купленной квартире

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

N 713 “Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”

Если я купил квартиру, то как прописаться в ней: ответ на часто задаваемый вопрос после продажи недвижимости

С одной стороны, нужно освободить предыдущую квартиру не только физически, то есть выехать и вывезти весь свой скарб, но и юридически – аннулировать регистрацию всех, кто состоял на учете. На этом постоянно настаивает покупатель, но до тех пор, пока на руках нет документа, подтверждающего наличие прав собственности на приобретаемое жилое помещение, оформить прописку нельзя.

Как собственнику квартиры сделать в ней прописку и что для этого нужно

При подаче заявления о постановке на регистрационный учет сотрудник регистрирующего органа проверит правильность заполнения заявки и наличие всех необходимых документов. После этого паспорт сдается для проставления отметки о регистрации и назначается дата его получения.

Порядок и особенности прописки при покупке квартиры

Военнообязанным гражданам для регистрации по новому месту жительства необходимо обратиться в военкомат по месту предыдущей прописки для получения открепительного талона и встать на учет в учреждение по новому адресу, если район не меняется, то поставить в известность о смене адреса прописки. Обладателям различного оружия придется пройти тот же путь, обратившись в лицензионный отдел ОВД по предыдущему месту прописки, а затем по-новому. Имеющуюся лицензию на оружие вероятнее всего необходимо будет ее переоформить с указанием нового адреса прописки.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя

Регистрации собственника и родственников в квартире, купленной по ипотеке

Тем не менее, чтобы спорная ситуация не возникла, внимательно читайте текст документов перед их подписанием. Если какие-то условия кредитования вас категорически не устраивают, можно попробовать найти другого кредитора. Поскольку ипотечные договоры заключаются на длительный срок (от 2 до 30 лет), подбирайте условия, выгодные именно для вас.

Как прописаться в квартире

Бывают ситуации, когда собственник не в состоянии ходить по кабинетам (к примеру, по состоянию здоровья). Тогда можно пригласить нотариуса на дом, где он и засвидетельствует заполненное собственником заявление.

Если собственник не в состоянии сам написать заявление, приглашается специальный человек – рукоприкладчик. Его задача – написать на бумаге волю собственника. Рукоприкладчиком может быть любой человек. Например, сосед.

Главное чтобы он был дееспособным и с паспортом.

Как выписать из купленной квартиры бывших собственников и прописанных

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г.

№ 5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация по месту жительства необходима для гарантии прав граждан на проживание.

Конечно, она также необходима для учета органами власти миграционных потоков, но все же это не основное предназначение. Более того, сама суть понятия «место жительства» состоит в использовании помещения для проживания.

Источник: https://zakonandporyadok.ru/semejnyj-yurist/mozhno-li-ne-propisyvatsya-v-kuplennoj-kvartire

Как прописаться в купленной квартире

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

Конституция Российской Федерации гласит, что каждый человек может спокойно передвигаться по ее территории. Однако это не отменяет получение регистрации по адресу жительства.

Согласно закону, если человек намерен находиться в другом регионе дольше трех месяцев, то получение регистрации обязательно.

В Москве большое количество приезжих, поэтому часто возникают проблемы с постоянной пропиской.

Легальная прописка

Легально сделать постоянную прописку в городе Москва можно несколькими способами. Наиболее простым и быстрым считается прописка в России у друзей или родственников.

Правда, желающих может не найтись, так как за дополнительно прописанных людей нужно платить больше коммунальных платежей.

Кроме того, некоторые боятся, что появятся неожиданные обязательства на их квартиру с постоянной московской пропиской.

Законодательство РФ защищают владельцев приватизированного жилья от таких неприятностей. Правда, при постоянной регистрации только в судебном порядке можно будет выписать человека. По месту проживания зарегистрироваться можно при аренде дома, квартиры или комнаты, только нужно получить разрешение, чтобы была прописка в России.

Наиболее простым способом является наличие собственного жилья или доли в столичной недвижимости. В этом случае, достаточно обратиться в паспортный стол, представить договор на квартиру или дом, а также паспорт, и сделать прописку. После оплаты услуг паспортиста, заявитель получает печать в свой паспорт.

В муниципальном жилье зарегистрироваться можно, если квартиросъемщик дает письменное согласие, чтобы получить штамп в паспорт.

Сделать прописку в Москве законно можно, если договориться с владельцем столичной недвижимости. Заключается контракт безвозмездного пользования. Учтите, что после получения постоянной регистрации, нужно будет погашать услуги ЖКХ, вернее, это зависит от доли в квартире.

Требуемые документы для регистрации на постоянной основе в столице:

  • Заполнить форму №6 скачать тут;
  • Договор на постоянное пользование;
  • Листок убытия – при наличии прошлого места жительства;
  • Военный билет, когда подающий заявку военнообязанный;
  • Паспорт детей, свидетельство о рождении и заключении брака для тех, кто хочет сделать прописку для семьи.

В Москве для граждан предусмотрена подача документов в УФМС самим заявителем в сопровождении собственника жилья. Сделать прописку для семьи, которая прописывается, также должен присутствовать. Не забудьте о государственной пошлине.

Остерегайтесь аферистов!

Арендодатели могут отказываться прописать на постоянной основе в Москве. В этом случае есть немало легальных компаний, предлагающих свои услуги. Правда, такую услугу также предлагают недобросовестные фирмы и физические лица.

Обязательно ли прописываться в приобретенной квартире, если не собираюсь в ней жить?

Помните, что поддельная регистрация приводит к значительному штрафу, хуже всего, тюремному заключению.

Насторожитесь, если компания считает, что не нужно лично присутствовать в УФМС, при подаче документов. Потому что проставленный штамп может быть поддельным. Сделать прописку в Москве можно только законным путем. А это означает, что информация о таком заявителе не попадет в Главное Адресное Бюро столицы. Каждый полицейский сможет обнаружить такой поддельный штамп.

Есть компании, предлагающие приобрести долю в московской недвижимости, правда цена довольно высока. К примеру, $1000 стоит всего 0,0015 доли жилья. Стоимость может варьироваться в зависимости от пожеланий собственников жилья.

Эксперты ФМС называют такие квартиры «резиновыми», и относятся к ним с недоверием. Помните, что минимальная доля владельца квартиры должна составлять 6 квадратных метров для получения постоянной прописки.

Во избежание серьезных проблем, лучше не связываться с такими компаниями.

Это вам будет интересно:

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, — жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница — приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом — интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Правила регистрации граждан российской федерации

Можно ли купить квартиру, но в ней не прописываться?

Отвечая на ваш первый воопрос, замечу, что в Республике Беларусь нет нормативного документа, который предписывал бы собственнику жилья жить в жилом помещении самому или предоставлять свое жилье для чьего-либо проживания. Однако размер коммунальных платежей за пользование жилым помещением помимо характеристик жилого помещения (площадь, наличие счетчиков и др.) зависит также и от количества, а также статуса проживающих в нем лиц.

Так, если в жилом помещении проживает (зарегистрирован) собственник жилья или его супруг, или отец, или мать, или сын, или дочь, то размер платы за техническое обслуживание, отопление, расходы на капитальный ремонт, а также оплата водоснабжения производится по низкому тарифу.

Если же в жилом помещении никто не проживает или проживают иные лица, пусть даже и родственники хозяина квартиры, в таком случае при расчете «коммуналки» применяются тарифы, обеспечивающие полное возмещение стоимости коммунальных услуг. Другими словами, в таком случае размер  коммунальных платежей значительно выше.

Таким образом, если в приобретенной квартире зарегистрируетесь вы или ваши близкие, то размер коммунальных платежей будет ниже (в полтора-два раза), а если вы зарегистрируете в своем жилье постороннего человека или никого не зарегистрируете, то размер коммунальных платежей будет выше.

Выбор в данной ситуации за вами.

Теперь, что касается незаконной перепланировки вашей квартиры.

Согласно Кодексу Республики Беларусь об административных правонарушениях, самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений, в том числе инженерных систем, без изменения несущей способности конструкций, влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин.

В том случае, если самовольные переоборудование или перепланировка жилых помещений  привели к снижению несущей способности конструктивных элементов здания, а также в случае переоборудования вентиляционных шахт и каналов, то на гражданина накладывается штрафа в размере от тридцати до пятидесяти базовых величин.

В настоящее время размер базовой величины в Республике Беларусь составляет 35 тысяч рублей, а  с 1 апреля 2012 года он изменяется и будет составлять 100 тысяч рублей.

Кроме того, на вас ляжет обязанность за свой счет провести восстановительные работы по приведению этого помещения в прежнее до проведения переустройства и перепланировки состояние. Эти работы должны производятся в соответствии с порядком производства и приемки в эксплуатацию работ по переустройству и перепланировке помещения.

Однако есть возможность «узаконить» перепланировку.

Правила прописки в квартире собственника в 2018 году

По решению Полоцкого горисполкома, полученному в порядке, установленном Постановлением Совета Министров Республики Беларусь №1805, помещение, самовольно переустроенное и перепланированное с соблюдением технических нормативных правовых актов, может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.

Вероятно, вам не составит труда обратиться в организацию, специализирующуюся на получении разрешений на перепланировку жилых помещений. Там вам смогут помочь в получении необходимых документов. Вам выдадут проект перепланировки и заключение о том, приводит ли перепланировка к снижению несущей способности конструктивных элементов здания.

А с «незаконной» перепланировкой у вас возникнут проблемы при продаже квартиры, ее разделе, при проведении капитального ремонта и в других ситуациях. Кроме того, вы оставите эти проблемы своим наследникам.

С текстом указанного выше Постановления №1805 вы можете ознакомиться самостоятельно на сайтах правового содержания в сети интернет.

Каждый, кто сталкивался или в ближайшем будущем столкнется с операциями по недвижимости, знает, что обязательна нужна регистрация после покупки квартиры. Откладывать в долгий ящик это дело нельзя, так как пока покупатель не оформит на купленную недвижимость право собственности, владельцем и собственником этого жилья считается продавец, а это чревато неблагоприятными последствиями.

Для оформления квартиры в собственность необходимо подать соответствующее заявление и пакет документов в Росреестр

В обязательный перечень документов входит:

  • Договор о покупке недвижимости;
  • Паспорт и его нотариально оформленная копия;
  • Заявление;
  • Акт приема-передачи, полученное от БТИ;
  • Планировка квартиры. Ее также получают в БТИ;
  • Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • Доверенность, если вопросом оформления занимается не сам собственник.

Все документы подаются в двух экземплярах.

Обязательно ли прописываться в купленной квартире

Один экземпляр должен оставаться у Вас, один — в регистрируемом органе. Как проходит регистрация после покупки квартиры? Ниже напишем последовательность действий, которые необходимо совершить:

  • Для начала необходимо узнать, в какой орган нужно обратиться. Информацию с адресами и телефонами можно найти на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации.
  • После того, как нужный госорган был найден, необходимо связаться со специалистом этого органа для уточнения списка документов и срока их подачи, так как в каждом конкретном случае эта информация может быть различна;
  • Следующий шаг — оплата госпошлины. Сделать это можно в любом банке, проводящем подобные операции;
  • В указанный регистрирующим органом день необходимо явиться к ним с полным пакетом документов. После того, как специалист примет документы, он назначает день, когда Вы можете прийти за свидетельством о праве собственности;
  • При отказе в регистрации придет уведомление на почту с причиной отказа. Необходимо внимательно ознакомиться с этим письмом и принять все меры для устранения причин отказа. После этого возвращаетесь в регистрирующий орган с недостающими документами и возобновляете процесс регистрации. Также решение об отказе в регистрации можно оспорить в суде, если Вы не согласны с ним;
  • Заключительный этап — получение свидетельства, которое подтверждает, что теперь именно Вы являетесь собственником жилья.

Надеемся, данная инструкция существенно облегчит Вам процесс оформления недвижимости в собственность.

Источник: https://akrchel.ru/kak-propisatsja-v-kuplennoj-kvartire/

Можно ли купить квартиру и не прописываться в ней

Можно ли не прописываться в купленной квартире и жить в ней

Право на прописку в собственном жилье ни к чему не обязывает хозяина квартиры. Он может по личному желанию прописаться в приобретенном имуществе. Главное, чтобы в целом у человека была прописка на территории РФ. А где именно она имеет место — это уже не так важно.

Можно ли продать квартиру с прописанным в ней человеком в 2019 году

Каждое отдельное кредитное учреждение разрабатывает и принимает свои положения, касающиеся регистрационных вопросов. Но чаще всего одним из условий ипотечного договора является получение согласия от банка на прописку в залоговой собственности родственников и третьих лиц.

Как правило, разрешение на регистрацию детей, мужа/жены или родителей (то есть ближайших родственников) добывается очень просто.

Единственное, многие кредиторы дополнительно вносят в договор пункт, обязывающий заемщика в случае неисполнения его кредитных обязательств и наложения на квартиру взыскания выписать из нее несовершеннолетних детей.

Как прописаться в ипотечной квартире

  1. проживание в квартире после ее приватизации человеком, оформившим отказ от приватизационной сделки в пользу других лиц;
  2. постоянное пользование жильем на праве завещательного отказа;
  3. члены семьи собственника, не обладающие долей в праве собственности;
  4. несовершеннолетние граждане, родившиеся после регистрации права собственности.

Можно ли продать квартиру с прописанным человеком

  • Мать с отцом (возможно усыновитель или опекун) должны явиться в паспортный стол по месту прошлой регистрации ребенка (которому от 14 лет) для составления заявления по снятию с регистрации.

    Сам образец заявления может быть предоставлен родителям на месте;

  • Список необходимой документации должен включать в себя паспорт, принадлежащий родителю и ребенку, если таковой есть у последнего, либо же свидетельство о его рождении, а также свидетельство, подтверждающее право владения жильем, где проставлено имя ребенка, плюс документ из ООП, подтверждающий разрешение на выписку;
  • Далее должен быть оформлен листок об убытии, где проставляют отметку о новом адресе проживания ребенка. В течение недели паспортный стол принимает решение о том, насколько правомерной является выписка и затем предоставляет листок об убытии. Только когда указанные действия были выполнены, дети могут считаться полностью выписанными из адреса жилплощади.

Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок

Если даритель планирует остаться жить в отчуждаемой квартире, следует вписать в дарственную соответствующий пункт (но после смерти дарителя его потенциальные наследники могут попытаться опротестовать дарственную, указывая на факт нарушения условия абсолютной безвозмездности сделки по дарению – ст. 572 п. 1).

Можно ли и как подарить квартиру, если в ней прописан другой человек или несовершеннолетний ребенок

При походе в паспортный стол кроме всех вышеперечисленных документов нужно предъявить военный билет. Работники паспортного стола должны заполнить карточку по форме № 9 (заявление №6 тоже заполняется). В военкомате надо предъявить следующие документы:

Нужна ли прописка в квартире

Обращаться в регистрационную палату необходимо в любом случае, потому что необходимо внести изменения в реестр относительно владельца. В случае когда в квартире прописаны иные лица и составлен договор с обременением, об этом обязательно нужно сообщить регистратору.

Продажа квартиры с прописанным человеком

Если окажется, что на момент приватизации дети были зарегистрированы по другому адресу (например, у своей бабушки), то приватизация прошла корректно – дети в этой квартире могли быть зарегистрированы позже, и собственности в этой квартире они уже не имеют. Такую квартиру можно покупать без разрешения Органов опеки и попечительства, но с соблюдением условий выписки детей, указанных выше.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

  • Лицо в период приватизации было прописано в квартире и написало письменный отказ от приватизации.

    Верховный Суд РФ имеет однозначную позицию на этот счёт: невозможно удовлетворить иск с просьбой прекратить пользоваться жильём и выписать того, кто был полноправным пользователем квартиры наряду с тем, кому она принадлежала по ордеру.

    Даже наличие у такого человека своего угла для проживания, своей собственности, и даже сроки давности (большой поток приватизации был в 1990 годах) не имеют значения в суде.

    Может возникнуть ситуация, когда объект уже неоднократно перепродавался, даже здесь такая категория граждан вправе претендовать на пользование.

  • Гражданин пользуется помещением в связи с указанием умершего собственника квартиры об этом в своём завещании. Это то, что именуется завещательным отказом.
    Такое лицо имеет право оставаться пользоваться жильём до момента, указанного наследодателем. Обычно — пожизненно.
  • Гражданин, получающий содержание по договору пожизненного содержания с иждивением. Заключение такого договора, являющегося разновидностью договора купли-продажи, порождает обязанность покупателя предоставить в пользование данное жилое помещение получателю ренты (продавцу) пожизненно.
  • Бывший член семьи собственника (супруг после развода), если отсутствует возможность переехать в другое место, нет другой собственности, а также средств для снятия жилья.
    У такого человека есть право просить в суде отсрочить своё выселение, а также выписку. Суд может разрешить ему оставаться в квартире бывшего супруга максимум до года, после чего выписка возможна.
  • Лица, внёсшие плату (иначе говоря, пай), даже частично, за кооперативную квартиру, которые прописаны в ней, также не подлежат выселению.
    Они считаются собственниками, даже если документа о регистрации нет.
  • Дети, оставшиеся без родительского ухода и опекуна. Продажа в этом случае возможна только если несовершеннолетнему будет предоставлено жильё, как минимум, не хуже прежнего, как максимум — более лучшего по характеристикам того помещения, из которого планируется выписка.
    В органы опеки необходимо предоставить документы, подтверждающие обеспечение несовершеннолетнего новым жильём либо, как правило, уже в виде оформленных документов на иную квартиру.

Еще почитать:  Принудительное изъятие у собственника земельного участка

Что необходимо учесть при продаже квартиры с прописанным в ней человеком

  1. Следует прийти с заявлением о прописке в ЖЭК.
  2. Предоставить документы по списку (смотреть ниже).
  3. Специалист паспортного стола заполняет специальные формы документов, передает в ФМС.

    В период трех дней пройдет регистрация, в паспорт поставят отметку.

  4. Оформить заявление возможно также через gosuslugi; регистрация осуществляется бесплатно.

    Отказать в приеме документов на прописку паспортист не может.

Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

Нужно ли прописываться в квартире, купленной недавно, если старое место регистрации вас устраивает? Следует помнить: в России регистрация проводится только по одному адресу. Если собственник решит прописаться в новом жилье, его выпишут с предыдущего места регистрации автоматические. При этом он не теряет права собственности на тот объект.

Как прописаться в квартире после покупки и обязательно ли это делать

Вы выписались из старой квартиры, значит, в течение 7 дней должны подать заявление и прописаться в новой квартире. Регистрировать вас будут в течение 8 рабочих дней (в реальности – 10). Если вы не имели времени выписаться из старой квартиры, то это сделают, по вашей просьбе, в паспортном столе – позвонят, передадут документы в организацию по месту вашего прошлого места жительства.

Можно ли не прописываться в купленной квартире

На практике же, Вам могут предложить переселиться. При этом, Вы можете потребовать, чтобы на этом же месте для Вас построили квартиру с такими же потребительскими качествами, какими обладает Ваша квартира. Также Вы можете согласиться на компенсацию, равную рыночной стоимости Вашей квартиры.

Podyacheva-notar
Добавить комментарий