Можно ли оспорить дарственную в украине

Содержание
  1. Можно ли оспорить дарственную в украине
  2. Можно ли отменить дарственную
  3. Украинцам позволили массово оспаривать дарственные и возвращать имущество
  4. Можно ли оспорить дарственную
  5. Как оспорить дарственную на квартиру в Украине
  6. Как оспорить дарственную на недвижимость
  7. Можно ли оспорить дарственную практические советы
  8. В каких случаях возможно оспорить дарственную
  9. Можно ли оспорить дарственную на квартиру
  10. Украинцы смогут легко оспаривать дарственную — по ошибке
  11. Оспаривание дарственной на квартиру и особенности понятия
  12. Как оспорить дарственную
  13. Можно ли оспорить дарственную: при жизни и после смерти дарителя в РФ и Украине, особенности процедуры
  14. В каких случаях дарение недопустимо
  15. Когда документ может оспариваться
  16. Если даритель умер
  17. Сроки действия договора
  18. Сбор документов для обращения в суд
  19. Специфика искового заявления
  20. Стоимость оспаривания
  21. Договор дарения 2019 | Юридическая самооборона
  22. Как оформить договор дарения 2019 год:
  23. Форма договора дарения и вид подарка
  24. Договор дарения: цена
  25. Можно ли оспорить дарственную на дом в украине
  26. Отменить дарственную в случае преступления против жизни или здоровья дарителя
  27. Рубрики
  28. Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?
  29. СОДЕРЖАНИЕ
  30. Завещание или дарственная: отличия
  31. Договор дарения
  32. Как лучше оформить наследство: дарственная
  33. Завещание ― как составить и оформить
  34. Порядок оформления
  35. Что такое секретное завещание
  36. Завещание или дарственная в Украине: налоги
  37. Что лучше ― дарственная или завещание

Можно ли оспорить дарственную в украине

Можно ли оспорить дарственную в украине

Оскільки розірвання договору дарування тягне за собою припинення права власності на річ у обдаровуваного, наслідком такого акту буде наступ реституції.

Це повернення сторін угоди в первинний стан, в зв'язку з чим подарунок повертається дарувальнику, незалежно від того в якому стані ця річ знаходиться.

Дарувальник не може відмовитися від речі, якщо навіть вона втратила своє цільове призначення або істотно пошкоджена.

Документ, который в народе принято называть «дарственной» на юридическом языке называется договором дарения. Согласно ст. 717 Гражданского Кодекса Украины дарением является договор по которому одна сторона (даритель) передает или обязывается передать в будущем другой стороне (одариваемому) бесплатно имущество в собственность.

Чтобы оспорить дарение, ссылаясь на полную или частичную недееспособность дарителя, нужно это лицо поместить в стационар психиатрической больницы и оформить опеку над ним. Ограничение дееспособности может быть вызвано не только психическими болезнями, но и употреблением спиртных, наркотических средств, а также старческими изменениями.

Доказать ограниченную дееспособность для признания дарственной недействительной можно в данном случае благодаря свидетельским показаниям и экспертному участию.

Если лицо договором дарения создает для своих родных, которых оно должно содержать, неблагоприятное материальное положение, то признание ограниченной дееспособности поможет выиграть процесс и вернуть свое имущество в семью.

Можно ли отменить дарственную

Даритель может отменить сделку в том случае, если лицо, на имя которого был оформлен договор дарения, свершил умышленное преступление против жизни или здоровья дарителя или его близких родственников, в частности, членов его семьи. Обращаем ваше внимание на то, что умышленность преступных действия должна быть доказана в судебном порядке.

Это значит, что для того, чтобы отменить дарственную по этой причине, недостаточно заявления в органы внутренних дел и постановления о возбуждении уголовного дела.

Дарственную можно отменить в судебном порядке по указанной выше причине, только имея на руках приговор суда, в котором указано, что дарополучатель признан виновным в совершении умышленного преступления против того лица, которое составило договор.

Украинцам позволили массово оспаривать дарственные и возвращать имущество

Суды в таких спорах будут изучать все обстоятельства. Начиная с того, когда и при каких условиях заключался договор дарения, заканчивая — состоянием дарителей в момент подписания бумаг.

«Например, во внимание будет приниматься возраст лица, состояние его здоровья, потребность в постороннем уходе — все это может повлиять на правильность восприятия условий договора и их соответствие желанию стороны», — уточнила нам адвокат международной юридической компании KODEX Людмила Зверева.

Рекомендуем прочесть:  Можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Можно ли оспорить дарственную

На данный момент представляю интересы стороны в деле, о признании дарственной недействительной по вышеупомянутой причине. Истцом есть наследник. Я представляю интересы ответчика. И суд принял на рассмотрение данное дело. Другой вопрос в том, удовлетворит ли суд требования истца по признанию дарственной недействительной.

Как оспорить дарственную на квартиру в Украине

И так, основным аргументом в таких делах может стать тот факт, что в момент передачи имущества даритель не отдавал себе отчет в своих действиях. Причиной тому могут быть психические расстройства, преклонный возраст, травмы головы, тяжелое материально положение, состояние алкогольного опьянения. Каждое из этих обстоятельств следует подтвердить документально либо показаниями очевидцев.

Как оспорить дарственную на недвижимость

  • Переход права собственности на объект недвижимости должен произойти сразу после смерти дарителя. В данном случае дарственная будет признана незаконной, а в отношении имущества будут действовать нормы законного наследования.
  • Обязанность одаряемого лица материально обеспечивать Дарителя пожизненно, с проживанием последнего в одариваемой квартире или доме.

Можно ли оспорить дарственную практические советы

Дарение не допускается, если у дарителя на руках нет документов, подтверждающих его право на владение тем или иным имуществом. То же самое происходит, когда одаряемый взамен на определенное имущество со стороны дарителя соглашается выполнять ряд определенных условий. Договор дарения не может быть заключен между сиделкой или медсестрой, которые ухаживают за владельцем квартиры.

В каких случаях возможно оспорить дарственную

  • составление договора с существенными нарушениями; например, в тексте документа содержатся какие-либо условия осуществления дара, что противоречит самому понятию дарения, как безусловной сделки;
  • несвоевременная регистрация в органах Росреестра; одаряемый должен вступить во владение объектом недвижимости обязательно при жизни дарителя; если это условие не соблюдено, то дарение может быть аннулировано, а сама квартира станет частью наследства, и переход права владения будет осуществляться уже на других принципах;
  • не оформлено согласие супруги (супруга); это условие должно быть соблюдено в том случае, если объект недвижимости является совместным для дарителя и его супруги (супруга); если квартира принадлежит только дарителю, то естественно, что согласие оформлять не нужно;
  • неспособность дарителя совершать осознанные действия в момент оформления дарения; например, наличие серьёзного заболевания, умственного расстройства и так далее;
  • дарение преследует определённые цели; например, против дарителя возбуждено уголовное дело и ему грозит конфискация имущества, совершённое в таких условиях дарение может быть признано мнимым и аннулировано;
  • отсутствие права у одной из сторон договора на осуществление подобных действий; закон прямо запрещает опекунам детей дарить объекты недвижимости от имени своих подопечных, то же самое относится к работникам медицинских учреждений по отношению к пациентам; государственным служащим запрещается принимать подарки по роду своей деятельности от причастных лиц;
  • оформление договора дарения под принуждением или при неполном понимании последствий этого действия; например, даритель на момент оформления не понимал, что подобное действие лишит других наследников права на квартиру в будущем;
  • причинение вреда здоровью дарителя со стороны одаряемого;
  • обращение одаряемого с объектом дара таким образом, что создаётся реальная угроза его утери; данной причиной воспользоваться вправе только тот, кто дарил квартиру;
  • смерть одаряемого.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Можно ли оспорить договор дарения квартиры? Как стало понятно, такая процедура возможна, но с соблюдением ряда условий, к которым помимо оснований следует отнести также и необходимость подготовки документации.

Речь идёт о сопутствующих бумагах, которые должны прилагаться к тексту соглашения и исковому заявлению при его направлении.

Никаких устных договорённостей не должно быть, поскольку их подтверждение невозможно и является нарушением самой сути рассматриваемых отношений.

Украинцы смогут легко оспаривать дарственную — по ошибке

Одним из доказательств непонимания оформленной дарственной может, скажем, быть дальнейшее проживание человека в квартире. Ведь, если он подарил жилье, то должен был бы съехать — уступить место одаренному счастливчику. Не сделал этого — значит ошибся, неправильно понял условия договора.

«При доказывании по таким категориям дел необходимо исследовать всесторонние обстоятельства: проживал ли даритель после заключения сделки в квартире и как долго, оплачивал ли коммунальные услуги, нуждался ли в помощи со стороны одариваемого на момент заключения договора и т.д.

Только комплекс доказательств может быть основанием для признания таких сделок недействительными», — отметила юрист ЮФ «Астерс» Вольга Шейко.

Оспаривание дарственной на квартиру и особенности понятия

Согласно законодательству РФ объектом договора дарения могут выступать любые вещи, разрешенные для оборота в данной стране. Если они ограничены определенными требованиями (например оружие), то в случае передачи по данному виду сделки должны быть соблюдены все ограничения. То есть одариваемый должен отвечать всем установленным требованиям, предъявляемым к собственнику такого имущества.

Как оспорить дарственную

Ситуации, когда человек, владеющий имуществом, желает передать его конкретному лицу, не являются редкостью. Это часто взывает недовольство остальных родственников, и они принимают решение обжаловать договор дарения.

Можно ли оспорить дарственную и как это правильно сделать? Ответам на все вопросы, возникающим в процессе оформления оспаривания и расторжения данного соглашения посвящена глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Источник: https://onejurist.ru/strahovanie/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-v-ukraine

Можно ли оспорить дарственную: при жизни и после смерти дарителя в РФ и Украине, особенности процедуры

Можно ли оспорить дарственную в украине

Дарственной называется бумага, подтверждающая переход имущества от одного человека другому.

Оформление этого документа не требует больших материальных и временных затрат, как это происходит с договором купли-продажи или завещанием.

При этом объект имущества переходит конкретному лицу, указанному в дарственной. Вопрос о том, можно ли оспорить дарственную, часто возникает у родственников, которые недовольны положением вещей.

В каких случаях дарение недопустимо

Гражданский Кодекс РФ устанавливает следующие случаи, при которых оформление дарения невозможно:

  1. Если договор составляется от имени ребёнка младше 14 лет или недееспособного лица его законным представителем.
  2. Если имущество переходит работнику органа опеки, социальных служб, образования, медицинского или воспитательного учреждения во время пребывания в одной из этих организаций.
  3. Если имущество передаётся коммерческой организации.
  4. Имущество передаётся в знак благодарности работнику государственного или муниципального учреждения либо Банка России.

При всех вышеперечисленных обстоятельствах документ не может быть оформлен. Исключение составляют лишь случаи, когда стоимость имущества составляет не более 3 тыс. рублей.

Когда документ может оспариваться

Если потенциальный одаряемый оказывал психологическое давление и угрожал, договор может оспариваться. На практике такое бывает нередко.

Но можно опротестовать договор дарения квартиры при недееспособности дарителя.

Однако здесь следует доказать, что он находился в состоянии алкогольного либо наркотического опьянения или же был признан недееспособным, а одаряемый воспользовался этим в своих интересах.

К этой категории относятся случаи, когда стороны сделки проживали рядом, но после составления договора даритель по неизвестным причинам умер.

Профессиональные мошенники могут легко ввести в заблуждение добропорядочного гражданина, если хорошо разбираются в психологии. При этом им не составляет труда обмануть вполне дееспособного человека.

Как правило, на такие уловки попадаются пожилые люди. Мошенник может оказаться и родственником. При таких обстоятельствах дарение необходимо оспаривать, если факт обмана будет в полной мере доказан.

Как ни странно, но люди иногда спрашивают, можно ли оспорить дарственную на Украине и в РФ по причине неверного оформления документов. Однозначно да, ведь договор должен соответствовать определённым требованиям и должен содержать:

  • печать и подпись нотариуса;
  • подписи сторон договора;
  • описание имущественного объекта;
  • адрес места, где происходит его регистрация.

Если какое-либо из вышеперечисленных сведений отсутствует, сделка была неправомерной и подлежит оспариванию.

Таким же будет ответ на вопрос, можно ли опровергнуть дарственную, когда одаряемый супруг не дал согласие на её составление, будучи на момент составления документа в официальном союзе с дарителем. А вот после развода или до заключения брака даритель вправе распоряжаться своим имуществом на своё усмотрение.

Если одаряемый скончался, возможны следующие варианты развития событий:

  1. Имуществом умершего распоряжаются его родственники.
  2. Подарок переходит обратно дарителю.

Эта ситуация обычно прописывается в договоре дарения. При этом оспаривать право на имущество родственников одаряемого может только сам даритель.

Оспаривание возможно, если ухудшение подарка стало результатом действий одаряемого. К примеру, был подарен участок, но после перехода права собственности новый хозяин создал там свалку. Для оценки состояния имущества при таких ситуациях создаётся комиссия.

В качестве дарителя может выступать довольно обеспеченный человек. Однако это не гарантирует того, что впоследствии он не обанкротится, особенно в период экономических кризисов. Когда он уже не имеет средств для обеспечения своего проживания, он вправе потребовать подарок назад.

Если даритель умер

Можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя — тоже да, если на то имеются серьёзные основания, подтверждённые документально. Важно отметить, что дарение могут опротестовать и при жизни дарителя.

Сроки действия договора

Статья 181 Гражданского Кодекса гласит о том, что договор может быть отменён в течение 3 лет от даты его заключения и не больше 12 месяцев с момента передачи искового заявления в суд.

Здесь срок продлевается до 5 лет. Продление срока возможно в следующих ситуациях:

  1. Даритель решил получить назад имущество, но одаряемый причиняет вред его здоровью с целью сохранения за собой права собственности.
  2. Одаряемый не знал о составлении договора. Если имеются доказательства, 3-летний период будет отсчитываться от даты его оповещения.

Сбор документов для обращения в суд

Все споры, связанные с дарением, решают исключительно в суде, где обычно положительно решается вопрос, могут ли родственники оспорить договор дарения Также это может сделать любое заинтересованное лицо.

До подачи иска необходимо убедиться в том, что для оспаривания имеется хорошая доказательная база. В каждой конкретной ситуации комплект документов будет индивидуальным. Обычно он включает следующие бумаги:

  • исковое заявление;
  • копия дарственной;
  • выписка из ЕГРН;
  • медицинская справка о состоянии здоровья дарителя;
  • подтверждение родства сторон сделки;
  • подтверждение стоимости имущества.

Сюда же можно прикладывать фото- и видеоматериалы.

Специфика искового заявления

Чтобы подать иск в суд, также нужно составить заявление. В нем должны быть указаны:

  • персональные данные заявителя;
  • реквизиты договора дарения;
  • подробное описание ситуации;
  • основные выдвигаемые требования.

После передачи искового заявления будет назначен день судебного разбирательства.

Стоимость оспаривания

Если основным требованием иска является расторжение дарственной, размер государственной пошлины составляет 300 рублей. Но если истец требует вернуть ему имущество, размер сбора будет определяться стоимостью квартиры или дома.

Получение или оспаривание дарственной — процессы небыстрые, т. к. в том и другом случае обычно требуется время на доказательство тех или иных спорных моментов. В результате не факт, что одариваемый останется при подаренном имуществе (разумеется, если не все оформлено по закону, и это будет доказано).

Источник: https://chebo.pro/zdorove/mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-kvartiru-ili-dom.html

Договор дарения 2019 | Юридическая самооборона

Можно ли оспорить дарственную в украине

Многие люди думают над тем, какой вариант распоряжения недвижимым имуществом более выгодный: дарение или завещание.

В этой статье мы расскажем о том, как оформить договор дарения недвижимости в Украине по последнему закону, в том числе квартиры, какие налоги нужно будет заплатить и в каких случаях, а также чем дарение выгоднее передачи имущества по завещанию.

Как оформить договор дарения 2019 год:

Условия договора дарения не могут предусматривать какое-либо обязательство со стороны одариваемого в пользу дарителя. То есть договор должен быть безвозмездным. Однако многие не знают о том, что договор дарения может содержать условие об обязанности совершить какое-либо имущественное действие в пользу третьего лица.

Например, вы заключаете договор дарения земельного участка, в котором предусматриваете, что этим участком имеет право пользоваться не только тот, кому он подарен, но и другое лицо. Или же заключаете договор дарения квартиры с условием о том, что в квартире продолжают проживать определенные лица и их нельзя выселить.

Форма договора зависит от предмета договора дарения. Из таблицы ниже вы можете узнать, в какой форме необходимо заключать договор в зависимости от вида подарка.

Форма договора дарения и вид подарка

ФормаВид договора
Письменная формаДоговор дарения ценных движимых вещей, например, договор дарения автомобиля (единственное, что не стоит забывать о необходимости перерегистрации автомобиля на нового владельца вне зависимости от заключения договора).Договор дарения имущественного права.Договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем (договор дарения в будущем).
Письменная форма и нотариальное заверениеДоговор дарения денежных средств, если сумма превышает 44050 грн.Договор дарения недвижимости, в том числе: договор дарения дома, квартиры, земли, а также договор дарения доли в этих объектах.
Устная формаДарение бытовых вещей и вещей для личного пользования.

Регистрация договора дарения и вообще договоров законодательством Украины более не предусмотрена.

Вместо этого происходит перерегистрация объекта за новым владельцем (необходимые действия осуществляет нотариус при заключении договора).

Для тех, кто сомневается, что надежнее: подарить имущество или же оформить на него завещание, поясним, что риски возможны в обоих случаях. Оспорить договор дарения, так же как и любой договор, можно в судебном порядке.

Основанием для этого может быть то, что даритель был психически не здоров и не осознавал своих действий в момент заключения договора дарения недвижимости. Однако, как показывает практика, признать договор дарения недействительным гораздо сложнее, чем завещание.

Договор дарения: цена

Стоимость договора дарения недвижимости включает в себя подоходный налог с подарков, а также стоимость услуг нотариуса по договору дарения.

Размер налога зависит от того, кому именно дарится недвижимое имущество. Если вы дарите какую-либо недвижимость родителям, детям или же мужу (жене) – родственники первой степени родства, братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам, внукам – родственники второй степени родства, то не нужно будет платить налог в таком случае.

Если же вы заключаете договор в пользу других лиц, в таком случае тот, кто получает подарок, обязан будет заплатить налог на доходы физических лиц в размере 5 %, а также военный сбор в размере 1,5 % от стоимости подарка.

  1. Договор дарения в Украине можно заключить в устной, письменной и нотариальной форме. Нотариальный договор дарения необходимо заключать в случае, если подарком является недвижимое имущество или же денежные средства на сумму более 44050 грн.
  2. Отмена договора дарения возможна только в установленных законом случаях. Договор дарения можно признать недействительным в судебном порядке, однако сделать это, как правило, сложнее, чем признать недействительным завещание.
  3. Налог на дарение недвижимости состоит из налога на доходы физических лиц (5% от стоимости подарка) и военного сбора (1,5%) и уплачивается во всех случаях, за исключением дарения родственникам первой и второй степени родства.

Понравился материал? Будем благодарны за репост в соцсетях!

Источник: https://ursambo.com/zashhita-prav-na-nedvizhimost/dogovor-dareniya-v-ukraine.html

Можно ли оспорить дарственную на дом в украине

Можно ли оспорить дарственную в украине

Для начала нужно определить, что такое дарственная или договор дарения. По этому договору одно лицо (даритель) обязуется передать или передает другому лицу (дарополучателю) бесплатно движимое или недвижимое имущество.

Примечательно, что сделки, в которых от дарополучателя требуется совершить какие-либо действия, которые направлены на получение дарителем выгоды материального или не материального характера, делают договор дарения не действительным.

Дарственная может заключаться в немедленной передаче имущества и переходе права собственности от дарителя к одариваемому сразу же в момент заключения договора, а может и содержать условия, по достижении которого состоится переход права собственности.

К таким условиям относятся те, при которых даритель или его родственники не получают материальной или иной выгоды.

К примеру, такими условиями может быть достижение дарополучателем определенного возраста, вступление лица, на чье имя составлена дарственная, в брак или окончание одариваемым высшего учебного заведения.

Договор дарения является такой же сделкой, как и любой другой договор, заключение которого регулируется Гражданским Кодексом Украины. И она может быть оспорена и признана недействительной, как и любой другой договор.

Договор дарения можно отменить в случае отказа от сделки. Если лицо, которому вы хотите передать имущество в дар, отказывается его принять, сделка считается недействительной. Согласно Гражданского Кодекса Украины, заключать договор дарения можно только при согласии всех сторон, участвующих в сделке.

Даритель также может отказаться от дарственной, если он обещал передать имущество в дар в будущем, но за время, прошедшее с момента заключения договора, его имущественное положение значительно ухудшилось.

Если имущество передано в дар и переход прав собственности состоялся, такую сделку можно оспорить только в судебном порядке.

Суд может отменить договор дарения в следующих случаях:

  • если лицо, которое получает имущество в дар, совершило преступление против жизни или здоровья дарителя, или его семьи или близких родственников;
  • если лицо, получившее в результате заключения дарственной, имущественные права на подарок, создает угрозу его повреждения или безвозвратной утраты, если дар имеет для дарителя большую нематериальную ценность.
  • если лицо, которому согласно дарственной, передано в собственность определенное имущество, составляющее культурную или историческую ценность, небрежно обращается с этим имуществом, чем создает угрозу его повреждения или безвозвратной утраты.

Отменить дарственную в случае преступления против жизни или здоровья дарителя

Даритель может отменить сделку в том случае, если лицо, на имя которого был оформлен договор дарения, свершил умышленное преступление против жизни или здоровья дарителя или его близких родственников, в частности, членов его семьи. Обращаем ваше внимание на то, что умышленность преступных действия должна быть доказана в судебном порядке.

Это значит, что для того, чтобы отменить дарственную по этой причине, недостаточно заявления в органы внутренних дел и постановления о возбуждении уголовного дела.

Дарственную можно отменить в судебном порядке по указанной выше причине, только имея на руках приговор суда, в котором указано, что дарополучатель признан виновным в совершении умышленного преступления против того лица, которое составило договор.

Важно! Если подарок не представляет особой материальной ценности, отменить дарственную даже при доказанном факте совершения преступления будет не возможно.

Дарственную можно отменить в этом случае, если лицо, которое передавало подарок, сможет доказать, что имуществу может быть нанесен непоправимый вред. Во вторую очередь предстоит доказать, что подарок действительно представляет для дарителя существенную моральную ценность и тот, на кого была оформлена дарственная, об этом знал. Как показывает практика, последний пункт доказать сложнее всего.

Дарственную можно отменить в случае, если лицо, которое передавал предмет в дар, небрежно обращается с предметом, который представляет научную, историческую или культурную ценность. Небрежным обращением признается такое обращение, при котором возникает угроза существенной порчи предмета или его полного уничтожения.

Дарственную можно отменить в том случае, если с момента заключения сделки прошло не более года. Можно ли отменить дарственную, если с момента ее подписания прошло два и более года? Согласно Гражданскому Кодексу Украины, отменить сделку, которая была заключена более года назад до подачи искового заявления нельзя.

Здравствуйте! Меня интересует вопрос, может ли даритель по законодательству РФ отменить дарственную на квартиру, оформленную нотариально в 2009 году?

Доброго времнни суток! Ответте пожалуста на мой вопрос. В квартире владелец муж, прописаны жена и двое несовершеннолетних детей, и муж тайно от жены и детей оформил дарственную на свою тётю. Может ли теперь жена оспорить дарственную и законно ли поступил муж? Заранее благодарен за ответ.

Здравствуйте! К кому обратится с жалобой на судейский клан? Если у нас В Украине люди, которые не требуя денег, накажут оборотней в мантиях!? Люди проснитесь! Мы спим в страшных снах! Укажите пожалуйста путь к тем, кто сильнее беззакония. Благодарю Вас!)

Здравствуйте. у меня вопрос. в 2008г. связались с мошенниками и влезли в кредит. в 2010 оформили акт дарения на квартиру дочери, так как поняли, что благодаря мошенникам останемся без жилья. в 2011 был суд на котором все долги повесили на нас, а в 2012 уже приходили судоисполнители с описью.

не описали ничего так как квартира дочери а нашего имущества нет, официальной работы тоже… 3 года нас тревожили только коллекторы, а теперь из суда приносят какие-то заказные письма. что нам делать? мы на грани нервного срыва. может выписаться? платить нечем и не собираюсь, так как из взятого кредита нам не досталось ни копейки, все забрали аферисты.

столько лет нищеты и нервов… могут ли отобрать квартиру? помогите…

Здравствуйте. у меня вопрос. в 2008г. связались с мошенниками и влезли в кредит. в 2010 оформили акт дарения на квартиру дочери, так как поняли, что благодаря мошенникам останемся без жилья. в 2011 был суд на котором все долги повесили на нас, а в 2012 уже приходили судоисполнители с описью.

не описали ничего так как квартира дочери а нашего имущества нет, официальной работы тоже… 3 года нас тревожили только коллекторы, а теперь из суда приносят какие-то заказные письма. что нам делать? мы на грани нервного срыва. может выписаться? платить нечем и не собираюсь, так как из взятого кредита нам не досталось ни копейки, все забрали аферисты.

столько лет нищеты и нервов… могут ли отменить дарственную? помогите…

если пенсионер заключил сделку дарения пая, может ли он ее отменить, если прошло не более недели. Если да, то как это сделать?

Добрый день?Можна отменить дарственную на сына, если он выставил жену и детей за дверь?И какие права имеет жена?По законам Украины.

Здравствуйте! Восемь лет назад я подарила своему мужу участок. Недавно узнала,что он хочет этот участок передать в наследство своей третьей жены. Могу ли я спустя восемь лет через суд забрать свою дарственную назад. То есть аннулировать?

можно ли отменить дарственную на 1/4 квартиры если налог не заплатили и прошло 4 года , и какая сумма штрафа за неуплату налога

Дарственная на участок в садовом товариществе была оформлена матерью на сына в 2008г. За это время одариваемый не переоформил участок на себя,не платил налог на землю,не платил взносы и платежи в садовое товарищество.

Также одариваемый спился, лишен родительских прав, превратился в асоциальную личность( не работает, пропивает имущество), не проявляет заботы о 80-летней матери,агрессивен( неоднократные вызовы полиции на дом).

Есть ли какая-то возможность отменить,признать недействительным или т.п. акт дарениия.

Дарственная на участок в садовом товариществе была оформлена матерью на сына в 2008г. За это время одариваемый не переоформил участок на себя,не платил налог на землю,не платил взносы и платежи в садовое товарищество.

Также одариваемый спился, лишен родительских прав, превратился в асоциальную личность( не работает, пропивает имущество), не проявляет заботы о 80-летней матери,агрессивен( неоднократные вызовы полиции на дом).

Есть ли какая-то возможность отменить,признать недействительным или т.п. акт дарениия.

Нужен совет.У моего мужа 3 брата.Есть дом,который принадлежит их матери.Мы с мужем живём на квартире(2 старших брата с семьями также снимают жильё).Младший сын живёт с матерью.Он недавно женился,ждут ребёнка.

Недавно мы узнали что мать тайно составила дарственную на младшего сына и они настаивают на нашей выписке(мы все там прописаны).

Что нам делать мой муж рискует остаться бомжом(меня смогут прописать мои родители)?

Здравствуйте! В 2012 году моя мама подарила моему мужу участок. Может ли она сейчас через суд забрать свою дарственную назад. То есть аннулировать?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Муж оформил договор дарения на дом своим детям. Я прописана в этом доме с 2010 года. В 2011 оформлен брак. Совместно проживаем с 2006 года. Как можно оспорить данную сделку.

ПОДАРИЛ В 2012ГОДУ КВАРТИРУ СВОЕЙ МАТЕРИ ХОЧУ ОТОЗВАТЬ ДАРСТВЕННУЮ мама согласна аннулировать дарственную добровольно. Подскажите с чего начать.

Как отменить договор дарения на Украине ? Сделка совершена в 1998 году . Заранее спасибо

Рубрики

  • Технологии, IT
    • 4 Железо
    • 7 Мобильные и планшеты
    • 3 Компьют. безопасность
    • 2 и аудио
    • 1 Телеком, связь
    • 5 Администрирование
    • 2 Компьютерная графика
  • Астрология
  • Отдых, хобби
    • 6 Туризм
    • 1 Фото и
    • 4 Рукоделие
    • 25 Шопинг
    • 10 Кулинария, рестораны
    • 4 Политика
    • 16 Дизайн интерьера
  • Психология
    • 2 Саморазвитие
    • 5 Депрессия и апатия
    • 3 Страхи и фобии
  • Дом и семья
    • 7 Все для праздника
    • 27 Ремонт и строительство
    • 52 Дом
    • 6 Авто
    • 3 Семейные отношения
    • 22 Дети и подростки
    • 3 Беременность и роды
  • Юриспруденция
    • 4 Семейное право
    • 1 Таможня
    • 1 Страховое право
    • 2 ЖКХ,ТСЖ,выселение
    • 2 Гражданство
    • 3 ГАИ, ОСАГО, ДТП
    • 5 Кредиты и займы
    • 10 Социальное право
    • 2 ООО, АО, ИП
    • 3 Загранпаспорта, визы
    • 9 Трудовое право
    • 6 Недвижимость
    • 1 Наследство
    • 1 Уголовное право
    • 1 Интеллектуальная собственность
    • 1 Произвол чиновников
    • 3 Судебный эксперт
    • 3 Налоги
  • Красота и здоровье
    • 1 Нетрадиционная медицина
    • 5 Здоровое питание
    • 15 Косметология
    • 2 Спорт
    • 5 Имидж и стиль
  • Бизнес
    • 2 Бизнес в Интернете
    • 18 Банки и кредиты
    • 12 Услуги
    • 3 Источники дохода
    • 2 Реклама
    • 1 Финансовые рынки
    • 1 Промышленность
    • 1 Страхование
    • 2 Карьера
    • 6 Банковские карты
  • 2 Терапия
  • 3 Стоматология
  • 2 Наркология
  • 1 Английский язык
  • 1 Как поднять себе настроение, если ты в депрессии: 5 эффективных способов
  • 2 Как проверить квартиру перед покупкой?
  • 3 Зимняя детская обувь
  • 4 Где получить СНИЛС на ребенка?
  • 5 Производители детской обуви и сравнительная характеристика
  • 6 Как получить материнский капитал
  • 7 Можно ли отменить дарственную?
  • 8 Во сколько недель уходят в декрет
  • 9 Как получить инвалидность
  • 10 Как оформить субсидию на коммунальные услуги
  • Киев, Украина
  • info@allexpert.com.ua

Будьте всегда в курсе новых материалов на сайте.

Источник: http://www.krepkoeradi.ru/obschee/93197-mozhno-li-osporit-darstvennuyu-na-dom-v-ukraine.html

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

Можно ли оспорить дарственную в украине

«Дарственная или завещание?» ― многие задают этот вопрос, не понимая разницы между этими понятиями. Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки.

СОДЕРЖАНИЕ

Завещание или дарственная: отличия
Договор дарения
Завещание ― как составить и оформить
Что такое секретное завещание
Завещание или дарственная в Украине: налоги
Что лучше ― дарственная или завещание

Если говорить кратко, то дарственная ― это бесплатная передача в пользование своего имущества.

От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека.

Исследовав вопрос, вы можете сами решить, что лучше для вас ― наследство или дарственная.

Завещание или дарственная: отличия

Что лучше ― дарственная или завещание на квартиру? Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу.

сравнительная таблица

Передумать и отменить договор дарения нельзя – в отличие от завещания, которое наследодатель может переписывать столько раз, сколько хочет. Оспорить дарственную же можно только через обращение в суд, даже если изменить её хочет сам даритель. Это возможно сделать только в таких случаях:

  • если одариваемый совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, детей, жены (мужа);
  • если одариваемый создает угрозу уничтожения подарка, который для дарителя имеет неимущественную ценность или же так обращается с подарком, который имеет культурную ценность, что он может быть безвозвратно утерян или поврежден.
  • Расторгнуть договор дарения через суд в таких случаях можно в течение 1 года с момента его заключения.

    Договор дарения

    Дарственная составляется в присутствии человека, который решил оформить этот документ. Также процедуру возможно провести через доверенное лицо, которое имеет оформленную у нотариуса доверенность. Также для оформления дарственной будут нужны бумаги на недвижимость.

    Договор дарения представляет собой соглашение, оформляемое в письменном виде. Согласно ему собственник имущества бесплатно передаёт его во владение другому человеку. Договор оформляется по месту регистрации имущества при помощи юриста. Заверяется документ по желанию, при этом государственная регистрация обязательна.

    Дарственная лишает дарителя права владения подаренной собственностью. Если на имущество оформлена дарственная, на него не может претендовать ни один из законных наследников. Окончательный вердикт в такой ситуации может быть вынесен решением суда.

    Как правило, если дело дошло до суда, оно тянется длительное время и всё равно заканчивается ничем для оспаривающей стороны.

    Если законные наследники потеряли часть недвижимости по причине завещания, у них есть веские основания оспорить такое решение в судебном порядке.

    Как лучше оформить наследство: дарственная

    Договор дарения может составить только опытный юрист. Как правило, это частный или государственный нотариус. Самостоятельно составленная дарственная без помощи нотариуса не имеет юридической силы.

    В исключительных ситуациях оформлять документ могут должностные лица: главврачи, начальники воинских частей или мест лишения свободы, капитаны суден, администрация пансионатов для престарелых и тому подобное.

    Если в населённом пункте нет нотариуса, то оформить дарственную может местный чиновник.

    Завещание ― как составить и оформить

    При оформлении завещания предоставляется удостоверение личности. Для пенсионеров ещё нужна справка от врача о здравом психическом состоянии. Завещание обязательно составляется в присутствии нотариуса. После составления договора завещатель продолжает владеть имуществом.

    Если это квартира, он может продавать её, сдавать в аренду. Завещание может быть изменено даже после того, как оно было составлено. Также оно может дополняться новыми подробностями или быть вовсе аннулированным. В этом и заключается главное отличие от дарственной.

    В последней нельзя отменить или изменить первоначальное решение, поскольку она составляется одноразово.

    Порядок оформления

    Завещание на имущество составляется письменно. В документе указывается время и место составления, также обязательна подпись составителя. Если составитель не может лично подписать документ, за него это может сделать доверенное лицо. Нотариус должен задокументировать, почему завещатель не смог подписать документ лично.

    Завещание должен узаконить нотариус или другое уполномоченное законом лицо. Документ, как правило, составляется лично завещателем. Допускается, когда завещание записывает юрист со слов завещателя.

    Нотариус должен проверить состав завещания и выявить в нём неточные трактовки, которые могут повлиять на его законность. Юрист удостоверяется, что воля заявителя именно такая, как это прописано в завещании.

    Это предотвратит проблемные ситуации в будущем.

    Все лица, которые имеют то или иное отношение к составлению завещания, не могут распространять сведения о факте составления завещания, а также о его содержании.

    Что такое секретное завещание

    О содержании секретного завещания не знает даже нотариус. В этом случае завещатель передаёт нотариусу запечатанный конверт с личной подписью. В качестве подтверждения нотариус на запечатанном завещании ставит удостоверяющую надпись и печать. Всё это происходит в присутствии завещателя. Конверт с документом запечатывается в другой конверт, который, в свою очередь, опечатывается.

    После того как получена информация об открытии наследства, юрист оглашает дату раскрытия состава содержания. По факту оглашения составляется протокол. Его подписывает нотариус и присутствующие свидетели. В протокол также записывается содержание завещания.

    Завещание или дарственная в Украине: налоги

    Согласно налоговому законодательству Украины на 2018 год при заключении договоров дарения применяются такие же правила, как и при наследовании.

    Дарителем может выступать либо физическое лицо, либо юридическое лицо – предприятие. Но при этом наследодателем может быть только физическое лицо.

    Уплата налога как при получении наследства так и при дарении, подразделяется на несколько ставок:

  • По общему правилу размер налога на наследство составляет 5%(для резидетнов) и 18%(для нерезидентов Украины) от стоимости наследуемого имущества.
  • Налог на дарение недвижимости состоит из налога на доходы физических лиц (5% от стоимости подарка для резидентов) и военного сбора (1,5%) и уплачивается во всех случаях, за исключением дарения родственникам первой очереди родства: мужу (жене), родителям и детям.
  • Размер налога на дарение для нерезидентов составляет 18% НДФЛ плюс 1,5% военный сбор.
  • Нулевая ставка налогообложения распространяется на родственников первой очереди: родители, муж или жена, дети, в т.ч. усыновленные; и второй очереди: родные братья и сестры, бабушка и дедушка со стороны матери и со стороны отца, внуки. То есть они освобождаются от уплаты налогов на наследсво и при дарственной.
  • Что лучше ― дарственная или завещание

  • Завещание. В любой момент владелец может отменить его. Он по-прежнему имеет права на квартиру. Даже при наличии завещания наследодатель может продать, обменять, подарить квартиру.
  • Договор наследства. Владелец имущества остаётся его собственником. Тем не менее он не может распоряжаться своей квартирой, например, продать или подарить её. Он может жить в ней до самой смерти.
  • Договор дарения. Такая процедура никак не защищает бывшего владельца квартиры. Он утрачивает права собственности после того, как подпишет договор. Он не может владеть и распоряжаться домом/квартирой. Проживать в жилье он может только, если такое право предоставит новый собственник.
  • Итак, что лучше оформить ― дарственную или завещание? Ответ на этот вопрос неоднозначный. И у дарственной, и у завещания есть свои сильные и слабые стороны. Так сложилось, что в Украине процесс вступления в наследство — процесс трудоёмкий.

    Однако, с последними изменениями процедура несколько упростилась. Даже если вы пропустили срок, в который нужно оформить наследство, у вас сохраняются все права наследника.

    Зная, что такое дарственная или завещание, вы сможете без стресса и больших финансовых затрат передать/получить имущество.

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/darstvennaya-ili-zaveshhanie-v-ukraine-chto-vybrat/

    Podyacheva-notar
    Добавить комментарий