На что влияет прописка

Содержание
  1. Какое право дает прописка в квартире гражданину. Дает ли прописка право собственности на жилье
  2. Для чего нужна регистрация
  3. Виды регистрации
  4. Прописка и собственность
  5. Какие права дает регистрация
  6. Регистрация и приватизация
  7. Прописка и муниципальное жилье
  8. Прописка малолетних детей
  9. На что влияет постоянная прописка
  10. Регистрация по месту жительства или пребывания: что дает прописка в квартире и какими правами она наделяет человека?
  11. Последствия временной регистрации для собственника
  12. Чем опасна для собственника постоянная регистрация — знай, на что ты подписываешься!
  13. Прописка с правом собственности (регистрация)
  14. Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого
  15. Что такое постоянное место жительства и нужно ли его оформлять?
  16. Чем грозит временная прописка собственнику, учитывая все постановления
  17. На что влияет постоянная или временная прописка (регистрация) в квартире, какие права дает
  18. О терминах
  19. Прописка: право или обязанность
  20. Какие права обеспечивает постоянная регистрация в квартире
  21. Что дает временная регистрация (прописка)
  22. Как связаны прописка и право собственности
  23. Нужна ли прописка для получения гражданства РФ
  24. Какие права дает прописка: что необходимо знать
  25. Значение прописки
  26. Права, обеспечиваемые пропиской
  27. Право собственности и прописка
  28. Особенности оформления
  29. На что может влиять постоянная и временная прописка?
  30. Права проживающего
  31. При постоянной регистрации
  32. Законодательство
  33. На что влияет прописка?
  34. В квартире
  35. Новорожденного
  36. На квартплату (оплату коммунальных услуг)
  37. На субсидию
  38. На пенсию
  39. На налоги
  40. В частном доме
  41. В другом городе
  42. Какие преимущества дает?
  43. Возникает ли право собственности?
  44. На видео о регистрации и правах зарегистрированного

Какое право дает прописка в квартире гражданину. Дает ли прописка право собственности на жилье

На что влияет прописка

Не все граждане понимают что дает прописка в приватизированной квартире и путают ее с правом собственности. Понятие «прописка» уже исторический термин, тесно связанный с ушедшим в небытие СССР. Она (в классическом понимании) являлась разрешением государства проживать на определенной территории и в указанном помещении. Прав на продажу, раздел квартиры она не давала.

Статья 27 Основного Закона РФ определила право гражданина на свободу передвижения и выбор места жительства. Термина «прописка» в современном российском законодательстве нет. Жесткая привязка человека к месту жительства, которая проводилась государственными органами, заменена понятием «регистрация».

Для чего нужна регистрация

Учет миграции и движения граждан нужен любому государству. Без этого невозможно правильно организовать процесс управления территориями, планировать финансирование, оценивать потребности регионов в социальном обеспечении.

  С развитием трудовой миграции учет въезжающих в страну лиц необходим для обеспечения общественной безопасности и управления рынком трудовых ресурсов.

Необходимые данные для этого дает статистика, основанная на учете обращений граждан за регистрацией.

Порядок, согласно которого осуществляется регистрационный учет, определен Законом РФ от июня 1993 года. Согласно этому закону человек имеет полную свободу передвижения по территории России и в его обязанности входит информирование государства о месте своего пребывания.

Законодательством закрепляется предоставление адреса проживания (постоянной прописки) при:

  • обращении за начислением социальных выплат;
  • государственной помощи;
  • оформлении пенсий;
  • подаче исков в суды;
  • предоставлении региональных льгот, привязанных к постоянному проживанию в регионе (например, доплату пенсионерам в Москве).

По традиции понятие «регистрация» заменяется термином «прописка».

Виды регистрации

Согласно законодательству, существует две формы регистрации:

  • временная или фиксирующая место пребывания;
  • постоянная, указывающая на адрес основного и постоянного места жительства.

Постоянную прописку гражданин получает с момента рождения. Согласно законодательству, постоянным адресом проживания ребенка становится место регистрации одного из его родителей.
Постоянную прописку гражданин меняет при:

  • покупке квартиры или дома;
  • переезде на постоянное жительство по другому адресу в связи со сменой семейного положения.

Прописаться по новому месту жительства граждане обязаны на протяжении недели. Подтверждением постоянной регистрации является штамп в паспорте.

Временная прописка – это обязательное уведомление органов государственного учета передвижения граждан о временной (до 3 лет) смене места пребывания человека. Россиянин обязан это сделать, если временно выезжает в другой город или в другой регион на срок, превышающий 90 дней. Обычно это сопряжено с:

  • переездом, связанным с поиском работы;
  • выездом на учебу;
  • необходимостью длительного лечения;
  • поездкой на отдых.

Отсутствие такой регистрации наказывается штрафом:

  • для лица, проживающего без прописки;
  •  для собственника жилья, у которого проживают граждане без регистрации.

Временная регистрация подтверждается свидетельством и не исключает постоянной прописки.

Прописка и собственность

Прописка и право собственности на жилье не идентичное понятие. Владелец помещения не обязан там прописываться. Если человек владеет несколькими квартирами, он получает регистрацию постоянную в одной квартире, а другие объекты при этом продолжают находиться в его собственности.

Регистрация только подтверждает право на проживание человека в квартире или доме.

Постоянная регистрация жильца не подразумевает возможности распоряжаться помещением: продавать помещение, разделять его на части, прописывать в квартире чужих людей и т.д. Эти вопросы относятся к компетенции собственника недвижимого объекта.

Подтверждением права собственности для владельца недвижимостью является не прописка, а свидетельство о праве собственности на недвижимость и регистрация этого свидетельства в государственном реестре.

Это служит основанием для владельца помещения свободно распоряжаться собственностью, а именно:

  • заключать сделки с недвижимостью – продавать, дарить, завещать;
  • сдавать помещения в найм целиком или частично;
  • прописывать в жилом помещении посторонних лиц;
  • выписывать жильцов.

Жилое помещение может иметь одного или нескольких собственников. Это зависит от того, на каких условиях приобреталось жилье.

Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах.

Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев.

Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

Какие права дает регистрация

В случае бытовых конфликтов часто возникает вопрос: какое право дает прописка в квартире? Постоянная прописка без права собственности позволяет человеку:

  • жить в помещении, где зарегистрирован;
  • пользоваться жилыми и подсобными помещениями, общим имуществом;
  • иметь доступ к коммунальным удобствам в квартире;
  • регистрировать там своих несовершеннолетних детей;
  • пользоваться совместной квартирной собственностью;
  • получить ИНН и СНИЛС;
  • подавать документы на оформление государственных субсидий и льгот;
  • получать кредиты и займы;
  • оформлять региональные доплаты к социальным льготам;
  • открыть личный бизнес;
  • записать ребенка в школу или садик;
  • обращаться за медицинской помощью;
  • получить официальное рабочее место.

Официальное законодательство не запрещает принимать на работу человека без прописки или отказывать ему в предоставлении социальных услуг, но на практике воспользоваться этим очень сложно.

Регистрация и приватизация

Дает ли прописка право на собственность в квартире, если ты там прописан? Она может иметь существенное значение в том случае, когда ожидается приватизация жилья.

Фактическое право на долю собственности имеют все прописанные в квартире (комнате, общежитии) на момент приватизации жильцы, если ранее они не принимали участие в такой процедуре.

При возникновении споров лицо, которого хотят лишить доли собственности, выписывают (или он отказывается от своего права и может воспользоваться им в дальнейшем). Если жилец отказался от приватизации в пользу другого жильца, его выписать из квартиры по решению собственника нельзя – исключительно по решению суда.

Какие права дает регистрация в квартире еще? Приоритетное право на покупку недвижимости или доли в ней имеет прописанный жилец (не собственник), если владелец хочет ее продать.

На что влияет количество прописанных в квартире человек? В зависимости от количества жильцов начисляются коммунальные платежи, и во многих случаях жильцов, которые длительное время не проживают по месту регистрации, просят выписаться (либо обращаются с иском выписать человека без его согласия через суд).

Прописка и муниципальное жилье

Какие права даёт прописка (постоянная) гражданина в муниципальном жилье?  Человек, живущий в такой квартире, получает те же права, которые дает постоянная прописка, если жилье приватизировано.

Право собственности на такое жилье имеет исключительно муниципалитет, поэтому распоряжаться квартирой жильцы не могут.

Их правом является приватизация жилья (при согласии муниципалитета), после чего все прописанные становятся владельцами доли в квартире.

Прописка малолетних детей

Регистрация детей проводится в квартире, в доме, если там прописаны родители, согласия собственников или жильцов для этого не нужно. Прописка будет защитой ребенка от посягательств на его права – выписать или выселить несовершеннолетнего крайне сложно, для этого нужно разрешение органов опеки и решение суда.

Владелец квартиры и прописанные там люди имеют одинаковые права на проживание в помещении, ведение хозяйства и совместное пользование коммунальными услугами. Однако, только владельцу, имеющему свидетельство о праве собственности на жилье, дается полная свобода в вопросах распоряжения недвижимостью и прописку людей в своем доме (квартире).

Не нашли ответ на свой вопрос в статье — обратитесь к дежурному юристу за консультацией. Задайте вопрос в форме ниже или онлайн консультанту (форма справа внизу). Бесплатно!

Источник: https://propiskapomesty.ru/propiska/kakoe-pravo-daet-propiska-v-kvartire-pravo-sobstvennosti-na-zhile.html

На что влияет постоянная прописка

На что влияет прописка

Прописка в течение многих лет являлась одним из главных критериев при устройстве на работу, но потом ее заменили регистрацией, которую, согласно миграционному законодательству Российской Федерации от 1993 года, обязаны были проходить все приезжие в страну.

Потом прописку как таковую отменили, заменив ее термином «постоянная регистрация». Но это внесло только больше путаницы, и люди перестали понимать, в чем разница между пропиской и регистрацией, какие особенности они имеют, и что конкретно нужно делать в каждом случае.

Регистрация по месту жительства или пребывания: что дает прописка в квартире и какими правами она наделяет человека?

Не допускается никакое умаление прав, если гражданин нигде не зарегистрирован.

Тем не менее это необходимость, если человек хочет полноценно вступать в различные правоотношения (осуществлять сделки, устраиваться на работу, поступать в ВУЗ). ВАЖНО! Гражданин может в любой момент покинуть свое место жительства и отправиться в другую местность.

Его постоянная прописка (место жительства) при этом остается в силе, но, если он надолго обосновывается в другом населенном пункте (свыше 90 дней), то потребуется для этого временная регистрация.

Последствия временной регистрации для собственника

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

при оформлении различных документов; для оформления кредитных договоров; при устройстве детей в детские учреждения; для оформления на работу в другом городе; при обращении в медицинские учреждения; при необходимости оформления социальных льгот.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация — знай, на что ты подписываешься!

  1. о каком жилье идет речь, частном или муниципальном?
  2. есть ли у него еще жилище, кроме вашего?
  3. есть ли у него несовершеннолетние дети (или собирается ли он в ближайшем будущем становиться родителем?)
  4. кем вам приходится этот человек?

Если обсуждаемые квадратные метры находятся в частном владении, это один вопрос.

Куда серьезнее дело обстоит, если ваша квартира до сих пор не приватизирована.

Прописка с правом собственности (регистрация)

Регистрационный учет в нашей стране является способом установления местонахождения всех граждан, без исключений. Где бы ни находился гражданин, по каким причинам, при каких обстоятельствах – он должен быть зарегистрирован.

Регистрация может быть временной или постоянной, но только постоянная соотносится с правом собственности, так как временная (ограниченного срока действия) не становится основанием для возникновения каких-либо имущественных прав.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Чем чревата временная регистрация другого человека собственнику жилья? Может ли зарегистрированный жилец претендовать на Ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете далее.

Это невозможно, поскольку временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всей триады правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования.

Что такое постоянное место жительства и нужно ли его оформлять?

При регулировании миграционных процессов основополагающим моментом идентификации гражданина выступает его место жительства.

Что такая характеристика необходима каждому, понятно при устройстве на работу, поступлении в ВУЗ, обращении в банк, органы соцзащиты и другие учреждения. Рассмотрим, в чем сущность этого понятия, и какие проблемы поджидают человека без юридического оформления места проживания.

Чем грозит временная прописка собственнику, учитывая все постановления

В 2014 году вступило в силу Постановление Правительства РФ № 809 . дополнительно регулирующее взаимоотношения собственника жилого помещения и гражданина, проживающего временно или постоянно на его территории, а также процедуру согласования и уведомления органа регистрационного учета.

с фиктивной регистрацией; со спекуляциями в данной сфере («резиновые квартиры», где могут быть зарегистрированы до нескольких сотен жильцов одновременно); борьбу с владельцами жилья, получающими скрытые доходы (от нелегальной сдачи в наем до торговли регистрацией для мигрантов и сокрытия налогооблагаемой базы).

Источник: http://juridicheskii.ru/na-chto-vlijaet-postojannaja-propiska-38415/

На что влияет постоянная или временная прописка (регистрация) в квартире, какие права дает

На что влияет прописка

Привычное слово «прописка» досталось нам со времен СССР. После распада страны прежние законы ушли в прошлое. Институт прописки заменили регистрацией. Что изменилось с введением новых законов, и какие права дает гражданам России регистрация? Попробуем разобраться в этом вопросе вместе.

О терминах

Многие обыватели для определения постоянного места жительства используют слово «прописка». Юридически это не совсем верно. Сегодня термин звучит как «постоянная регистрация». Она указывается в паспорте как «место жительства». Большинство граждан уверены, что этой отметки вполне достаточно, но это не так.

Человек имеет право не проживать по адресу, указанному в паспорте. При этом его постоянная регистрация не изменится.

Но государство обязывает гражданина сообщать о своем местонахождении, если он отсутствует дольше 90 дней. Такая регистрация называется временной.

Отметки в паспорте не ставят, адрес места пребывания указывается на отдельном вкладыше. Он действителен только с предъявлением удостоверения личности.

Прописка: право или обязанность

Институт прописки отменен в прошлом веке. На смену пришёл институт регистрации. Закон 5242-1, изданный в 1993 году определил право граждан на свободное перемещение. Но это не значит, что мигрировать по территории страны можно бесконтрольно.

Житель должен уведомить государство о местонахождении. Прописка, постоянная или временная, это обязанность, за неисполнением которой следуют штрафные санкции.

При этом прописка выступает гарантией, что законопослушный гражданин полностью реализует права и получит социальные льготы.

Отсутствие временной регистрации – административное правонарушение, относящееся к ст. 19.15. КОАП РФ. Наказывается штрафом от 2000-3000 рублей.

Ответить должен нарушитель и собственник жилья, допустивший проживание гражданина без регистрации. Иностранцам нелегальное нахождение обойдется дороже: 2000- 5000 рублей.

Юридическому лицу придется раскошелиться на более крупную сумму (50-750 тыс. рублей).

По месту постоянного проживания при переезде, гражданин обязан прописаться в течение недели (постановление от 17.07.1995 года №713, п. 16). Если за это время не заявить о своем желании в ФМС, придется оплачивать штраф. Дата, когда гражданин покинул предыдущее место жительства, указана в открепительном талоне. От неё и будет отсчитываться недельный срок.

⇒ Временная и постоянная регистрация в чем разница — подробнее.

Какие права обеспечивает постоянная регистрация в квартире

Начиная с 1993 года, на территории страны, не действует институт прописки. Но граждане опасаются регистрировать кого либо, даже временно. Многие считают, что таким образом могут лишиться квартиры.

Попробуем разобраться, дает ли прописка право собственности на жилье, и когда это происходит. В зависимости от того, к какому виду собственности относится жилплощадь, права прописанных на ней граждан будут различаться.

Жильё условно можно разделить на 4 типа:

  • приватизированное,
  • муниципальное,
  • социальное,
  • служебное.

Муниципальное жильё еще сохранилось на территории России. Зарегистрироваться в такой квартире можно в следующих случаях:

  • при выделении ордера на жилплощадь;
  • при заключении договора социального найма с уполномоченной организацией;
  • по заявлению одного из родителей (для несовершеннолетних);
  • с согласия всех, прописанных в квартире (для родственников);
  • при заселении по распоряжению администрации города.

Последний вариант подразумевает временное предоставление квартир жильцам аварийных домов, беженцам.

Что дает прописка в квартире и на что она влияет.

Муниципальное жильё может быть приватизировано. Прописанные жильцы имеют право получить долю собственности.

При наличии несовершеннолетних детей, выселить семью с жилплощади по истечении срока договора можно только через суд.

Но если жильё остается не приватизированным, постоянная регистрация не поможет ребенку получить право на проживание в нём после совершеннолетия.

Постоянная прописка на жилплощади, которая имеет владельца, никак не связана с правом собственности на неё.

Если квартира приватизированная, только собственник решает, кого регистрировать. Он может выписать любого гражданина, достигшего совершеннолетия, даже не спрашивая его согласия. Правда ему для этого придется обратиться в судебные инстанции. Но прописка дает право на проживание в приватизированной квартире.

Как видите, никакого риска лишиться жилья, зарегистрировав на своей площади невестку или зятя, нет. Однако некоторые сложности возникнуть могут. Если в приватизации участвовали все члены семьи, при разводе супругов, одна из сторон может предъявить права на 1/2 часть доли.

К примеру, если сыну принадлежит половина квартиры, и он успел прописать жену, супруга может отсудить четверть жилплощади. При наличии детей, доля увеличится. Выселять мать с несовершеннолетним ребенком на улицу, если у неё нет жилья, суд тоже не станет.

Не менее проблематична прописка в квартире собственника, который является инвалидом или пенсионером, дальних родственников.

Они могут заявить право на наследство после смерти или потребовать через суд компенсацию за уход.

Доказать свою правоту будет сложно, особенно если вы не проживали совместно с пожилым человеком и не заручились доказательствами того, что патронаж осуществляли вы.

Что дает временная регистрация (прописка)

Обстоятельства, по которым гражданин проживает не по месту жительства, бывают разными.

Закон не запрещает снимать квартиру при наличии постоянной регистрации, но обязывает факт переезда зафиксировать. Разберемся, для чего это нужно.

Временная прописка дает права, равные с остальными гражданами на пользование социальными услугами, которые предоставляются по территориальному признаку. К ним относятся:

  • социальные пособия и льготы,
  • медицинское обслуживание (поликлиника, больница),
  • получение необходимых документов (СНИЛС, ИНН),
  • детский сад и школа для ребенка рядом с домом.

Часто прописка влияет на принятие банками решений о выдаче кредита. Не всякая кредитная организация выдаст ссуду человеку, который прописан в другом городе.

Прописка нужна, чтобы не создавать проблем самому себе.

Как мы уже говорили, прописаться в приватизированной квартире можно только с согласия собственника. Но как быть, если владелец категорически отказывается? Нужно подать заявление о регистрации по данному адресу. С вашей стороны закон будет соблюден, это станет аргументом для комиссии, которая выносит решение о начислении штрафа.

Чтобы зарегистрироваться по указанному адресу, необходимо обратиться в отдел ФМС, представить документы, на основании которых оформляется прописка. К ним относятся:

  • выписка из ЕГРИП, подтверждающая право собственности на жильё;
  • договор коммерческого или социального найма;
  • согласие собственника квартиры;
  • договор о найме служебного помещения;

Госпошлину за оформление временной или постоянной регистрации не берут.

В другой нашей статье вы можете узнать чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего. ⇐

Как связаны прописка и право собственности

Регистрация в квартире не дает права собственности на неё. Но в зависимости от того, кому принадлежит жилая площадь, вместе с пропиской в ней появляется шанс на участие в приватизации. Если жильё муниципальное, полученное по ордеру, все жильцы, зарегистрированные на постоянной основе, могут оформить совместную собственность.

Теперь о том, какие права дает прописка в квартире, которая считается служебной. Здесь всё немного сложнее, поскольку собственник жилья предприятие или организация, то есть лицо юридическое. Однако некоторые работодатели оговаривают возможность передачи жилья в собственность при выполнении некоторых условий. Они должны быть зафиксированы в договоре трудового найма.

Ещё одна распространенная ситуация: несовершеннолетний имеет право на прописку по месту жительства одного из родителей. Оно реализуется без дополнительного разрешения проживающих на ней жильцов. При проведении процедуры приватизации ребенку предоставляется доля собственности в обязательном порядке (ст. 2 Закона № 1541).

При разводе супругов, если жена или муж не имеют собственного жилья, они могут претендовать на ½ часть от доли своей половины.

Если на момент приватизации квартиры родственник был там прописан, но от доли в собственности отказался, дело усложняется Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации», за ним закрепляется право пожизненного проживания.

В отношении женщины с ребенком, суд, скорее всего, обяжет приобрести для неё жильё.

Подведем краткий итог вышесказанного: очевидно, что прописка, напрямую, не связана с правом собственности. Но она выступает одним из условий для его реализации.

Нужна ли прописка для получения гражданства РФ

Для приобретения статуса гражданина РФ необходимо выполнить ряд условий, предписанных законом. Прием осуществляется на общей основе либо по упрощенной процедуре.

Общий порядок приема предполагает соблюдение следующих требований:

  • проживание на территории РФ дольше 5 лет,
  • соблюдение законов РФ,
  • наличие постоянного легального дохода.

Претендент должен соответствовать следующим условиям:

  • владение русским языком,
  • возраст от 18 лет,
  • подтвержденная дееспособность.

Получить гражданство по упрощенной схеме имеют право иностранцы, имеющие близких родственников россиян: супруги, если брак продолжается дольше 3 лет, нетрудоспособные родители инвалиды либо пенсионеры.

Перечень требований не включает наличие постоянной прописки. Покупка жилой собственности на территории РФ тоже никак не ускорит процесс. Но временная регистрация необходима для подтверждения пребывания в России.

В заключение хочется напомнить, что отсутствие регистрации, ограничивает права гражданина и создает массу неудобств. Даже проживая в другом районе родного города, вы будете вынуждены обращаться по месту жительства для медицинского обслуживания, получения справок и документов. Намного проще оформить всё надлежащим образом.

Источник: https://zakondoma.ru/propiska/kakie-prava-daet-vremennaya-ili-postoyannaya-propiska-registratsiya-v-kvartire.html

Какие права дает прописка: что необходимо знать

На что влияет прописка

Вопросы, связанные с жильем, всегда волнуют людей. Покупка, продажа, регистрация и многое другое заботит практически любого россиянина на том или ином этапе жизни.

Важнейшим является прописка, ведь именно процесс регистрации и его особенности для многих людей остаются непонятными.

Что дает прописка в квартире? Обеспечивает ли она правом собственности? Ответы на эти вопросы можно найти в нашей статье.

Для начала необходимо четко определить, что такое прописка – это процесс регистрации россиянина по месту его пребывания или жительства, который действует для создания всех нужных условий для обеспечения его прав с одной стороны и выполнения обязанностей, с другой стороны. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, каждый гражданин должен иметь прописку.

Значение прописки

Регистрация граждан и иностранцев на территории России является очень важным и ответственным мероприятием. Отсутствие прописки считается нарушением закона, которое предусматривает наказание в виде штрафа. С точки зрения обычного гражданина, регистрация также необходима, ведь она позволяет полноценно пользоваться всеми правами и возможностями россиян.

Итак, что дает прописка? Прописка в квартире позволяет контролировать передвижение всех людей на территории Российской Федерации. Также она дает право пользоваться всеми благами и услугами, которые предоставляет государство. Регистрация выдается соответственными органами на основе предоставленных документов.

Итак, что дает прописка? Как правило, регистрация обеспечивает следующие права:

  • возможность оформления различных пособий и получение других льгот;
  • трудоустройство с возможностью подтверждения своего места жительства;
  • выбор школы в районе проживания;
  • возможность отдать ребенка в один из детских садиков (пристроить ребенка без регистрации в такое учреждение практически невозможно);
  • получение медицинской помощи в местных больницах бесплатно;
  • получение ИНН, страховки, удостоверения водителя и других документов.

Довольно часто возникает вопрос, можно ли находиться и полноценно жить в Российской Федерации без регистрации? В целом жить можно, однако полноценность находится под вопросом. К сожалению, без прописки человек будет иметь множество ограничений, в том числе связанных с поиском и оформлением на работу.

Права, обеспечиваемые пропиской

Мы уже рассказали о том, зачем нужна регистрация и на что она влияет. Необходимо также отметить несколько важных нюансов, связанных с пропиской и правами зарегистрированных в квартире лиц. Повторимся, что распоряжаться имуществом может исключительно собственник, и только он принимает решения об аренде, продаже, дарении или завещании недвижимости.

Прописать человека в квартиру может владелец, но он имеет право и на обратное действие. Если по каким-то причинам собственник захочет выписать человека из своей квартиры, то сделать это будет очень просто.

Несмотря на то, что законом предусмотрен четкий список оснований для выписки лица из квартиры, на практике желания владельца будет достаточно. Исключение составляют случаи, когда в квартире прописано несовершеннолетнее лицо.

Его права будут защищаться законом в любой ситуации.

Какие права дает прописка в квартире? Если мы говорим о прописке, необходимо понимать следующие нюансы:

  • прописка не дает права распоряжаться имуществом или проживать в квартире всю свою жизнь, ведь собственник может принять решение о выселении и игнорировать его не получится;
  • выписать можно любого человека, за исключением ребенка или близкого родственника;
  • лицо с регистрацией может оформить прописку своих несовершеннолетних детей (в случае других членов семьи, необходимо оформить согласие владельца и всем зарегистрированных в квартире лиц в письменном виде);
  • права владельца квартиры находятся под защитой государства, а поэтому выписка любого человека из его недвижимости будет осуществляться без последующего обеспечения его жильем.

Прописанный человек ничем не обязывает собственника квартиры, если тот не относится к его близкой родне. Если же человек получил квартиру в порядке приватизации, а прописанное лицо отказалось от приватизации, сохранив при этом пожизненное право пользования, то выселить его не выйдет.

Возможно также оформление прописки на определенное время. Наиболее выгодный для всех вариант – составление договора, в котором будут четко прописаны отношения между собственником квартиры и лицом, которое регистрируется.

Наличие такого договора является существенным плюсом в случае разбирательства в суде, связанного с пропиской. Поскольку обе стороны четко обозначили свои права и обязанности, то решить спор в каждой конкретной ситуации будет довольно просто. Более того, через суд можно будет также получить компенсацию за нарушение прав.

Право собственности и прописка

Поскольку жилье может принадлежать одному или нескольким лицам, то и распоряжаться им могут только они. Согласно законодательству РФ, прописать человека может исключительно владелец квартиры. Сможет ли прописанный человек после этого распоряжаться недвижимостью либо он может только находится в ней? Дает ли прописка право собственности на жилье?

Для того чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться в том, что такое право собственности. Право собственности – это право владельца имущества владеть, использовать и свободно распоряжаться им. Получить это право можно несколькими способами: вследствие вступления в силу дарственной, завещания, договора купли-продажи, при приватизации и т. д.

Углубляться в детали процесса получения права на владение имуществом мы не будем, поскольку в зависимости от конкретного договора, будут действовать свои правила.

Тем не менее, любая сделка должна сопровождаться регистрацией права собственности, которая будет подтверждена выдачей свидетельства.

Этот документ должен содержать информацию о собственнике, площадь, этаж и другую информацию о квартире. Если владельцев несколько, то указывается доля каждого лица.

Что касается прописки, то она обеспечивает возможность законно проживать в квартире. При этом никаких прав непосредственно на имущество прописанный человек не получает. Продать, сдать в аренду или выполнить другие действия с квартирой нельзя, если лицо не является собственников.

Особенности оформления

Для того чтобы получить прописку, необходимо следовать определенной процедуре. В первую очередь необходимо подготовить перечень нужных документов, которые свидетельствуют о владении недвижимостью человеком.

После этого они подаются в паспортный стол, многофункциональный центр или другие органы. На оформление регистрации потребуется 7 день, но в некоторых случаях процедура может быть выполнена быстрее.

В результате человеку будет выдан его паспорт с поставленной отметкой о прописке.

Если прописывается владелец, то все понятно. Каким образом можно поставить на регистрационный учет в квартире собственника третье лицо? Если говорить в целом, то процедура будет выглядеть практически так же. Поскольку прописывать можно только при согласии владельца, то его присутствие при подаче документов обязательно.

Итак, по приходу в орган, дающий регистрацию, необходимо написать заявление, в котором будет указано, что владелец недвижимости желает оформить в свою квартиру или дом человека. Для оформления прописки по новому адресу требуется от 3 до 7 дней.

Итак, для того чтобы прописаться в квартире собственника, необходимо предъявить следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорт для граждан старше 14 лет, свидетельство о рождении для лиц младше 14 лет);
  • удостоверение личности владельца имущества;
  • документы на недвижимость;
  • письменное согласие всех совладельцев квартиры или дома;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.

Отметим, что если оформление производится не по паспорту, а по другому документу, то штамп ставиться не будет. Регистрация будет подтверждаться соответственным свидетельством. В качестве свидетельства о праве собственности может выступить свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т. д.

Источник: https://ProSobstvennost.ru/propiska/v-kvartire-chto-daet.html

На что может влиять постоянная и временная прописка?

На что влияет прописка

Регистрация по месту проживания и по месту пребывания пришли на смену такому советскому институту, как прописка.

Несмотря на то, что это понятие было отменено еще в 1991 году, им продолжают пользоваться, как более привычным.

При этом регистрация по месту жительства понимается как постоянная прописка, а по месту пребывания — как временная.

Права проживающего

Для того, чтобы понять, на что влияет прописка, нужно знать отличия, разделяющие понятие советского периода и современное:

  1. Раньше прописка была разрешением поселиться в определенном месте. Фактически, государство лимитировало количество граждан в населенных пунктах.
  2. Сегодня все россияне свободны в выборе места жительства. И регистрация — это уведомление о результатах такого выбора. То есть главное право проживающего — это свобода выбора места проживания.

При постоянной регистрации

Главное право, которое дает регистрация — это проживание в квартире в течение неопределенного срока. Даже тем, кто не является собственником жилья. Но их вселение происходит только с его согласия.

Помимо проживания, регистрация дает право на:

  • участие в приватизации муниципальной квартиры;
  • пользование всеми теми государственными услугами, которые привязаны к местоположению квартиры.

Здесь представлен образец согласия собственника на регистрацию.

Временная регистрация также позволяет пользоваться квартирой для проживания. Но уже только в течение того времени, что указан собственником.

В дальнейшем этот срок может быть продлен, если собственник не возражает.

Максимально возможное время такой регистрации — пять лет.

Законодательство

Конституция устанавливает и гарантирует право каждого на выбор места жительства по собственному усмотрению, а также на свободное перемещение по территории страны.

Ограничения предусмотрены только для стратегических объектов, таких как приграничные зоны или ЗАТО.

Во всех прочих случаях нет необходимости спрашивать у государства разрешения на переезд.

Но у россиян есть обязанность уведомлять государство о том, где в данный момент гражданин постоянно проживает или временно пребывает. Делается это посредством регистрации в органах ФМС.

Порядок регистрации регулируется:

  • Постановлением Правительства № 713;
  • Федеральным законом № 5242-1.

То есть несмотря на уведомительный характер регистрации, она является обязанностью граждан.

Невыполнение ее влечет административную ответственность в виде штрафа в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ.

На что влияет прописка?

Наличие или отсутствие регистрации, несмотря на ее обязательность, не может служить основанием для ограничения прав. Но, тем не менее, отсутствие прописки существенно затрудняет возможность этими правами воспользоваться.

В квартире

Для несобственника мало на что влияет прописка в квартире, если она приватизирована.

Он получает право:

  • проживать в ней;
  • пользоваться всеми коммуникациями и коммунальными услугами.

Но ровно до того момента, как собственник не примет решение о его выселении.

А вот если речь идет о жилье муниципальном, то постоянная прописка дает право претендовать на получение своей доли жилплощади при приватизации.

Здесь представлены образец заявления о регистрации по месту жительства, образец заявления по месту пребывания.

Новорожденного

У родителей новорожденного ребенка возникает обязанность его прописать с того момента, как они оформят на него свидетельство о рождении.

Местом жительства такого ребенка является место жительства его родителей, либо отца или матери.

При прописке ребенка к отцу матери необходимо написать согласие и заверить его у нотариуса.

Кроме штрафа, который налагается за отсутствие регистрации, родители получат ряд проблем с получением их ребенком медицинской помощи. А также не смогут встать на очередь в детский садик.

Здесь представлен образец заявления на прописку ребенка, образец согласия на прописку ребенка к другому родителю.

На квартплату (оплату коммунальных услуг)

Количество зарегистрированных в квартире человек имеет значение только в том случае, когда оплата коммунальных услуг производится по нормативам:

  • то есть, чем больше людей проживает, тем выше квартплата;
  • если коммунальные услуги оплачиваются по показаниям счетчиков, то имеет значение не количество зарегистрированных, а количество фактически проживающих людей.

На субсидию

Собственник или наниматель жилья, зарегистрированный в нем, имеет право на получение субсидии на оплату коммунальных услуг в том случае, если его доход не позволяет выплачивать их самостоятельно.

Наличие при этом у него временных жильцов на получение такой финансовой помощи не влияет, так как доходы таких квартирантов не учитываются.

А вот наличие других лиц, постоянно зарегистрированных и проживающих в квартире, может быть принято во внимание.

На пенсию

Получать трудовую пенсию можно и не имея регистрации. Эти выплаты привязаны к конкретному гражданину, а не к его адресу.

Учитывая переход на безналичные выплаты, нет необходимости уведомлять ПФР и о смене места жительства.

Но отсутствие регистрации по месту жительства или снятие с учета может стать препятствием для получения региональных надбавок.

На налоги

Встать на учет в налоговом органе можно по месту постоянной регистрации.

Именно на указанный адрес будут приходить извещения о начисленных налогах. Это касается как собственника квартиры, так и его жильцов.

Но у собственника имеется еще и обязанность платить налог за принадлежащее ему жилье.

И наличие или отсутствие у него в нем прописки на эту обязанность никак не влияет.

В частном доме

Прописка в частном доме дает ее обладателю все те же права, что и проживающему в квартире. То есть право пользоваться жилым помещением временно или без определения срока.

Но прописка не дает права претендовать на земельный участок, на котором расположен дом, хотя и не запрещает им пользоваться.

В другом городе

Если место постоянной регистрации и место фактического проживания находятся в пределах одного населенного пункта или даже одного субъекта РФ, то оформления дополнительной временной регистрации не требуется.

Возможно у гражданина возникнут некоторые неудобства в получении ряда услуг, привязанных к месту прописки, но нарушением такое проживание не по месту регистрации не будет.

Совсем другое дело, когда формальное и фактическое место проживания довольно далеко друг от друга разнесены. В такой ситуации, особенно если речь идет о таких городах, как Москва или Санкт-Петербург, без временной регистрации не обойтись.

Ее получение не влечет за собой выписку с места прежнего жительства. Постоянная и временная регистрация могут существовать параллельно.

Какие преимущества дает?

Прописка, то есть постоянная регистрация, согласно закону, создает условия для реализации гражданами своих прав. Впрочем, отсутствие соответствующего штампа в паспорте не означает, что граждане отказываются от того, что принадлежит им по закону.

Но доступ к получению ряда благ для них будет ограничен или затруднен.

Дело в том, что многие услуги, предоставляемые государством, привязаны к определенной территории. И чтобы их получить, требуется подтвердить свое на этой территории постоянное проживание.

Без регистрации невозможно:

  1. Встать на учет в налоговом органе.
  2. Получить бесплатную медицинскую помощь в рамках ОМС.
  3. Встать на очередь в дошкольное образовательное учреждение.
  4. Записать ребенка в школу по месту жительства.
  5. Обратиться за судебной помощью.
  6. Получить водительские права.
  7. Подтвердить свое место проживания при заключении трудового договора или договора ГПХ и т. д.

Возникает ли право собственности?

Право собственности и право пользоваться жилым помещением, где зарегистрирован гражданин, это принципиально разные вещи.

Основанием для приобретения права собственности является сделка, которая может быть безвозмездной или, напротив, подразумевает возмездность. Или же собственность возникает на вновь созданное (построенное) жилье.

Право собственности обязательно регистрируется, о чем выдается государственное свидетельство.

Возможно именно с этим фактом связано представление о том, что регистрация о месте жительства (прописка) порождает право собственности. Но это не так.

Законный владелец может в любой момент по своему желанию требовать выписки и выселения всех жильцов-не собственников.

Исключением их этого правила являются несовершеннолетние дети. Их выселение возможно только с согласия органов опеки.

Но и дети не имеют права собственности на жилье родителей только по факту прописки. Они:

  • или приобретают его на основании сделки (покупки, дарения);
  • или наследуют его от своих родителей после их смерти.

На видео о регистрации и правах зарегистрированного

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/na-chto-vlijaet-propiska.html

Podyacheva-notar
Добавить комментарий