Образец свидетельства о государственной регистрации права

Содержание
  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности: порядок оформления, перечень документов и сумма госпошлины
  2. Законодательство
  3. В каких случаях оформляется свидетельство
  4. Куда обращаться для получения
  5. Документы, необходимые для регистрации
  6. Перечень документов для физического лица
  7. Документы, подаваемые юридическим лицом
  8. Замена свидетельства
  9. Порядок оформления
  10. Завершение процедуры регистрации
  11. Стоимость
  12. на тему
  13. Свидетельства о государственной регистрации права образец
  14. Заявление о регистрации права собственности: образец
  15. Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий
  16. Свидетельство о государственной регистрации права
  17. Свидетельство о государственной регистрации права собственности
  18. Образец Заявления на выдачу копии свидетельства о государственной регистрации прав, как написать пример
  19. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру
  20. Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — Оформление свидетельства о государственной регистрации права
  21. Cвидетельство о праве собственности
  22. Свидетельство о государственной регистрации права в 2019 году – что это такое, пример, заполненный, образец, скачать
  23. Что это такое
  24. Как выглядит образец заполнения (пример)
  25. Где можно его получить
  26. Необходимый пакет документов
  27. На квартиру
  28. На земельный участок
  29. На жилой дом
  30. На гараж
  31. Куда можно обратиться, если нужна копия
  32. Где посмотреть номер и серию
  33. Как можно проверить онлайн
  34. Переоформление документов
  35. Документы, удостоверяющие право собственности на землю
  36. Свидетельство о праве собственности на квартиру как оформить — образец

Свидетельство о государственной регистрации права собственности: порядок оформления, перечень документов и сумма госпошлины

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Сделки с недвижимостью по российскому законодательству обязательно регистрируются государством. Суть такой процедуры состоит в том, что в национальном реестре делается запись.

Это имеет большое значение для защиты интересов юридических и физических лиц. Единая система учета позволяет им подтвердить свои легитимные права.

Они могут распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению: дарить, продавать, передавать наследникам. Государству эта система дает возможность учитывать собственность граждан, а также поддерживать налогообложение. К недвижимости относят земельные участки, нежилые помещения, жилые квартиры, дома и их части, комнаты, сооружения и другие объекты.

Законодательство

Рассматриваемые вопросы координируются законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он рассматривает такие понятия, как обладатель права, имущество, вид права и его основание (документ).

Существует реестр свидетельств о государственной регистрации права собственности ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость), регистрация в котором является необходимой при оформлении прав собственности и осуществлении всевозможных манипуляций с недвижимой собственностью. В ЕГРП есть сведения обо всех недвижимых объектах, которые были зафиксированы, о заключенных сделках, о правах собственников.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Свидетельство о государственной регистрации права – это важнейший документ, подтверждающий права на собственность. Он выдается Регистрационной службой. Имеется постановление Правительства РФ от 1998 г.

, которое определяет форму свидетельства. День его выдачи является датой документа. В свидетельстве также указывается дата фиксации права в ЕГРП.

Право является зарегистрированным и возникшим со времени поступления записи в реестр, но не с даты получения свидетельства.

Сведения о зафиксированном праве представляют собой открытую информацию. Получить информацию об объекте может любое лицо, которое выполнило требуемые формальности и предъявило свой паспорт. Гражданам доступны сведения об аренде, сервитуте, ипотеке, обременениях, ограничениях и сделках. Представители юридических лиц тоже могут получить такие данные.

Права на недвижимое имущество регистрируются в течение 30 дней. В течение этого периода производится соответствующая запись в ЕГРП. Далее заявитель получает регистрацию или отказ. Максимальный срок установлен законом, но регистрация может происходить быстрее. В регистрирующем органе переоформление права собственности занимает 10 дней, в некоторых случаях срок увеличивается.

В каких случаях оформляется свидетельство

Права на недвижимость оформляются для того, чтобы она была неуязвима с юридической стороны.

Право собственности следует фиксировать после любых манипуляций, связанных с недвижимостью.

Независимо от статуса недвижимости (нежилая или жилая), если право собственности переходит от одного владельца к другому, это надо официально регистрировать.

Покупатель, рентоплательщик или одаряемый, становится собственником имущества в момент официальной регистрации прав.

После этой процедуры собственник получает главный документ, подтверждающий его право на имущество и считается его полноправным владельцем. Согласно этому документу он имеет право как угодно распоряжаться помещением (участком, домом): сделать перепланировку, продать, отдать в дар и т. д.

В свидетельстве содержатся сведения о владельце имущества: его фамилия, имя, данные паспорта. В нем также есть данные о параметрах имущества: площадь, адрес и др. Регистрация – это единственная процедура, которая доказывает существование права.

Оспорить этот факт можно только в суде.

Оформлять собственность необходимо в случае приватизации, дарения, покупки недвижимости в новостройке или вторичном жилье, а также при строительстве и обмене объекта.

Регистрировать необходимо не только права собственности, но и их ограничение, прекращение и переход. Например: залог, рента, аренда, арест, доверительное управление, сервитут.

Куда обращаться для получения

Собственность на недвижимое имущество оформляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Она выступает регистрирующим органом.

Подавать документы необходимо в орган, расположенный по месту нахождения объекта.

Предоставив полный комплект документов, гражданин сможет дождаться появления соответствующей отметки в реестре и получить право на недвижимость.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности – это официальный документ строгой отчетности, с присвоенным ему номером и серией. Степень его защищенности аналогична уровню ценной бумаги: есть водяные знаки, используются особые краски.

Документы, необходимые для регистрации

Чтобы зарегистрировать свои права быстро, необходимо подготовить документы и подать их в регистрирующий орган.

Перечень документов для физического лица

Бланк заявления о гос.регистрации права собственности

Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • Документ, на базе которого появилось право собственности: договор дарения (купли-продажи), другой договор или свидетельство, подтверждающее право на наследство.
  • Паспорт заявителя.
  • Заявление о получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на специальном бланке.
  • При оформлении собственности квартиры: кадастровый и технический паспорта.
  • При оформлении участка – свидетельство о праве на землю, межевое дело, кадастровый паспорт.
  • Нотариально заверенное согласие второй половины на сделку.
  • Квитанция, свидетельствующая об уплате налога.

Документы, подаваемые юридическим лицом

Заявление юридического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • заявление об официальном оформлении права собственности;
  • какой-либо договор или иной документ, подтверждающий право;
  • квитанция – подтверждение оплаченной пошлины;
  • паспорт заявителя, представляющего юридическое лицо;
  • если обращается не сотрудник организации, то доверенность на него;
  • свидетельство о собственности;
  • бумаги, подтверждающие статус организации (учредительные);
  • свидетельства ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ;
  • прочие документы.

Если требуются дополнительные бумаги, об этом заявителя информируют сотрудники Росреестра при обращении. Бумаги принимают в Многофункциональном центре, а также по электронной почте. В последнем варианте отправлять следует только те документы, которые подтверждены нотариусом. Расписка в получении документов выдается заявителю.

Замена свидетельства

Свидетельство права собственности можно заменить. Необходимость в этом возникает при объединении комнат, квартир или долей, при утере свидетельства, смене владельца, изменении координат дома или квартиры, оформлении квартиры в собственность по наследству.

Если введены свидетельства нового образца, то старые постепенно также заменяют. Информацию по этому вопросу получают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества (Росреестр).

Если замене подлежит право собственности на квартиру, то понадобятся документы:

  • правоустанавливающие бумаги (свидетельство);
  • кадастровый паспорт, акт о переустройстве, поэтажный план БТИ;
  • паспорт гражданина;
  • при необходимости – нотариально оформленная доверенность.

Свидетельство о праве собственности на квартиру менять не надо, если была совершена перепланировка, но общая площадь жилья осталась прежней.

Порядок оформления

Регистрируя право собственности, необходимо оформлять бумаги в соответствии с определенными требованиями. Все представляемые материалы должны быть заполнены разборчивым шрифтом. Наименования указываются без сокращений, и адреса и имена пишутся полностью. Бумаги с приписками, исправлениями и ошибками, не рассматриваются.

Документы нельзя заполнять простым карандашом. Источники с серьезными повреждениями не принимаются. Несколько листов в одном документе надо нумеровать, прошивать. На материалах организация должна быть её печать.

Завершение процедуры регистрации

После окончания оформления, на руках у собственника остается документ, на котором основано право собственности, кадастровый паспорт. Если происходила купля-продажа, то каждому участнику этой сделки выдаются соответствующие договоры. Если применялись кредитные средства, то договор отправляется в банк.

Стоимость

Чтобы успешно зарегистрировать право собственности, рекомендуется оплатить государственную пошлину. Для юридических лиц — 22 тысячи рублей, а для физических лиц – 2 тысячи рублей.

на тему

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/administrativnoe-pravo/pravo-sobstvennosti/svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii.html

Свидетельства о государственной регистрации права образец

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Для того, чтобы пройти процедуру государственной регистрации ранее возникшего права и получить свидетельство нового образца, Вам потребуются следующие документы:

  • Любой правоустанавливающий документ на участок (который подтвердит право владения), например свидетельство на землю старого образца;
  • Кадастровый план участка, который вы хотите оформить.

Специалисты «Центра поддержки землепользователей» помогут Вам разобраться, попадает ли Ваш объект недвижимости под закон о дачной амнистии, расскажут каким образом можно провести государственную регистрацию ранее возникшего права собственности, а также помогут подготовить требуемые для этого документы.

Заявление о регистрации права собственности: образец

В последние годы на федеральном уровне насколько это возможно сокращают сроки регистрации объектов недвижимости. Ещё 5 лет назад для оформления квартиры требовался целый месяц, а с 2019 года срок регистрации для таких объектов составляет всего 10 дней. Причём в расчёт идут только рабочие дни.

Сделка обязательно должна пройти через процедуру государственной регистрации, которая заключается в удостоверении факта возникновения (прекращения или изменения) права собственности в виде внесения соответствующих записей в федеральный реестр (ЕГРП). Выписку из ЕГРП онлайн бесплатно можно получить с сайте Росреестра.

Как получить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок? Полный алгоритм действий

Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок оформляется на бланке, утверждённом локальным актом региональной администрации. Они могут различаться по внешним признакам в разных регионах.

Но единый Субъект РФ на своей территории выдаёт только Свидетельства одинаковой формы – как в областном центре, так и в районных поселениях. При этом не все из них оформляют документ на бумаге с защитными знаками.

Это не является обязательным требованием и не влияет на правоспособность документа.

Главное требование – представление данного документа при участии ЗУ в имущественных сделках или при оформлении завещания и вступлении правопреемников в наследство по закону. Если ЗУ выступает в роли предмета залога, банки так же требуют предоставления данного документа.

Свидетельство о государственной регистрации права

Получить Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество могут собственники недвижимости (физические и юридические лица) и обладатели других видов прав.

Получить Свидетельство о государственной регистрации права правообладатель может пока это право ему принадлежит, другими словами заявление на получение свидетельства может быть подано не только с подачей документов для государственной регистрации права, но и в любой момент существования этого права на недвижимое имущество. Если Свидетельство о регистрации утрачено, то нет проблем заказать новое.

Важно обратить внимание на то, что Свидетельство о государственной регистрации права удостоверяет лишь факт проведения когда-то регистрации. Для достоверности, наличие у правообладателя конкретного вида права на недвижимое имущество должно подтверждаться выпиской из ЕГРП.

Если с момента оформления Свидетельства о государственной регистрации права произошли и вступили в силу изменения, касающиеся данного недвижимого имущества, касающиеся вида, перехода, прекращения права на эту недвижимость, наложения ограничений, изменения в составе правообладателей, все это будет отражено в выписке из ЕГРП.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности

В случае утери либо порчи свидетельства о госрегистрации его необходимо получить повторно. Этот процесс будет проходить быстрее и не потребует такого количества бумаг, как в самом начале. Сведения о совершенной сделке присутствуют в Едином госреестре. Для получения дубликата документа необходимо будет снова оплатить пошлину, написать заявление.

Его вместе с квитанцией и паспортом следует сдать госрегистратору. Обращаться в уполномоченную организацию следует лично. Документы может также подать представитель. Для этого у него должна быть нотариально заверенная доверенность. Спустя установленное время будет выдан дубликат свидетельства. Он будет содержать новый номер и серию.

В нем на оборотной стороне будет указано, взамен какого документа выдано данное свидетельство.

У свидетельства нет срока давности. В этой связи выдается оно только единожды до того момента, пока не будет совершена новая сделка. Документ оформляется не только на сооружение или квартиру.

Свидетельство выступает как правоустанавливающая бумага и при обороте земли, отнесенной по закону также к объектам недвижимости и подлежащей учету. Кроме этого, при изменении каких-либо признаков имущества также нужно будет поменять документ.

Например, это необходимо при перепланировке, повлекшей изменение площади, смене названия улицы либо номера самого сооружения и так далее.

Образец Заявления на выдачу копии свидетельства о государственной регистрации прав, как написать пример

2.

Плата за выдачу копий договоров взимается в размерах, установленных субъектами Российской Федерации в пределах максимальных размеров платы, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах».

Копии договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме выдаются Управлением Федеральной регистрационной службы по заявлению на основании инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру

С момента образования Росреестра и создания единой регистрационной базы — ЕГРП (ЕГРН) — были приняты единые правила фиксирования прав собственности на недвижимость. Но внешний вид правоустанавливающих документов бывает разный.

Регистрировать это право или нет – предоставлено на выбор фактического владельца квартиры. Если человек просто живет в своей квартире и не собирается совершать никаких действий со своим недвижимым имуществом, то и регистрировать свое право собственности ему совсем не обязательно.

Рекомендуем прочесть:  Компенсация родителям первоклассников

Административный регламент исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — Оформление свидетельства о государственной регистрации права

112.Основанием для начала совершения регистрационных надписей на правоустанавливающих документах является завершение внесения всех необходимых записей в ЕГРП, оформление свидетельства и поступление документов специалисту, ответственному за совершение надписей на правоустанавливающих документах.

Свидетельство оформляется в одном экземпляре, кроме случаев государственной регистрации права общей долевой собственности.

При государственной регистрации права общей долевой собственности свидетельство оформляется в количестве экземпляров, соответствующих числу участников общей долевой собственности.

Свидетельство оформляется на бланке установленной формы, являющемся бланком строгой отчетности.

В случае, если государство, в котором были зарегистрированы учредительные документы юридического лица, имеет с Россией двухстороннее соглашение о правовой помощи, и содержанием соглашения подтверждается отсутствие необходимости легализации документов или проставления апостиля, документы, изготовленные и засвидетельствованные учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме, должны приниматься без какого-либо специального удостоверения.

Представления плана объекта недвижимого имущества / кадастрового плана земельного участка не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный действующим законодательством и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок — кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

Cвидетельство о праве собственности

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoe-pravo/svidetelstva-o-gosudarstvennoj-registratsii-prava-obrazets

Свидетельство о государственной регистрации права в 2019 году – что это такое, пример, заполненный, образец, скачать

Образец свидетельства о государственной регистрации права

После развала Советского Союза в России официально появилось полное право частной собственности, которое можно оформить на жилые помещения, земли, хозяйственные постройки и любые другие предметы.

Основным документом, подтверждающим владение имуществом, является свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое оформляется в законодательном порядке.

Чтобы получить его, нужно соблюсти процедуру, и подтвердить основания для притязаний, тогда человек станет полноправным владельцем.

Что это такое

Вышеупомянутый документ является официальным, и основная его функция заключается в подтверждении произведения государственной регистрации какого-либо имущества.

В правовой сфере свидетельство именуется правоудостоверяющей бумагой, и этим отличается от правоустанавливающих образцов, которые только подтверждают возможность получить право собственности.

Такой документ не является единственным документом для заключения сделки по смене собственника и применяется в комплексе с другими бумагами.

Данное свидетельство подтверждает, что человек, предъявляющий его и вписанный туда, имеет право распоряжаться имуществом как собственник, а это значит отсутствие ограничений.

Наблюдать потребность в нем можно при:

  • сделке, предусматривающей куплю-продажу земли;
  • дарении, обмене или передаче в наследство недвижимого имущества;
  • приватизировании земли.

Если бумаги не будет указано и предъявлено, то любая сделка будет очень хрупкой юридически, и скорее будет напоминать устную договоренность.

Даже когда проводятся операции, не требующие по закону свидетельства собственности, регистрацию желательно пройти, так как при возникновении претензий это сильно поможет в суде.

Об этом свидетельствует практика российских судов, основанная на реальных спорах между сторонами сделок.

Как выглядит образец заполнения (пример)

Этот документ выполняется на официальном бланке, снабжается узорчатой канвой, выполняющей также защитную функцию, а сверху между словами Российская Федерация вставляется двуглавый орел.

Далее следует указание главного контролирующего выдачу документа органа — Министерства юстиции РФ, а также конкретного управления регистрационной службы.

Поскольку информация о бумаге вносится в единый реестр, это указывается, после чего идет название документа.

Впоследствии пишется дата выдачи бумажного удостоверения права собственности, а также вид самого права.

Образец свидетельства о государственной регистрации права можно скачать здесь.

Основания для получения статуса собственника в виде правоустанавливающего документа описываются в следующей строке, кроме того, в строке субъекта права говорится о человеке, проходящем процедуру регистрации, его дате рождении и паспортных данных.

После этого остается внести данные о:

Объекте праваЧто это за имущество, какими характеристиками обладает, и по какому адресу находится
Кадастровом номереЭто значение, под которым имущество фигурирует в официальной базе
Номере записи о регистрацииВ едином реестре
Перечень обремененийКоторые имеет объект
Подписи регистратораА также его ФИО и печати учреждения

Где можно его получить

Подача заявления на оформление свидетельства осуществима разными способами, но часто возникает вопрос — кто выдает такие акты?

Самым привычным будет обращение в Росреестр по месту прописки с полным пакетом документов.

Если есть потребность оформить бумагу в короткий срок, также можно воспользоваться многофункциональным центром.

Поскольку он работает по принципу “единого окна”, проблем с ним не возникает, но только если все бумаги заранее были подготовлены, а человек попал в период малой загруженности.

Можно даже не выходить из дома, чтобы подать заявку на свидетельство, ведь такую услугу позволяет получить официальный ресурс Росреестра.

Нужно только заполнить форму и подтвердить ее электронной подписью, а для этого ее нужно вначале оформить.

Кроме того, отправить документацию можно даже по почте, сформировав заказное отправление, в котором проводится опись содержимого, а для доказательства передачи данных заказывается уведомление о получении.

Необходимый пакет документов

В большинстве случаев для получения свидетельства о собственности необходимо собрать схожий перечень документов, отличающийся лишь в мелочах.

Тем не менее, есть различия, которые следует знать для исключения отказа и затягивания процедуры выдачи.

Состав документов необходимо продумать заранее, уточнив конкретный перечень в Росреестре, ведь от этого будет зависеть своевременность оформления, а оно может надолго затянуться, если документы потребуют дополнения.

На квартиру

Право собственности на квартиру является наиболее часто оформляемым среди прочих объектов, и для этой процедуры потребуются:

ЗаявлениеВыполненное по форме Росреестра, заполнить его может как заявитель, так и сотрудник учреждения
Паспорт гражданина РФПодтверждающий личность
ДоверенностьСоставляемая при перепоручении процедуры другому человеку
КвитанцияО том, что госпошлина оплачена, этот пункт можно счесть необязательным, поскольку проплата в базе должна отобразить, но время существенно сэкономится, если взять этот документ
ДокументКоторый является основанием для получения права собственности
Акт приема-передачиКоторый может либо быть отдельной бумагой, либо же включаться в текст договора сделки
Кредитное соглашение
Согласие супруга на отчуждение жильяПри продаже квартиры это требуется обязательно, если продавец получил жилье в собственность после вступления в брак
Официальное согласие банкаПри нахождении квартиры в залоге

На земельный участок

Для земельного участка перечень, который действует для квартир, также работает, но дополнительно потребуется выписка из кадастрового плана, необходимо заплатить и пошлину.

В 2019 году ее размер составляет 2 тысячи рублей для физлиц и 22 000 рублей для юридических.

При получении имущества в наследство также нужно свидетельство о таком праве, оно получается как при завещании, так и наследовании по закону.

На жилой дом

Жилой дом, поскольку предусматривает расположение на земле, должен совместить в себе все вышеперечисленные пункты и касательно квартиры, и по поводу участка.

Поэтому проблем не должно возникнуть, поскольку и госпошлина за выдачу права собственности, и специфика заполнения заявления схожи.

Тут появляется вопрос, кем выдается бумага на частный дом, и ответить на него можно, что как и с квартирой, для этого созданы Росреестр и МФЦ.

На гараж

При оформлении в собственность гаража имеет значение, существует ли он отдельно, или находится в составе ГСК.

В первом случае будет достаточно заполнить декларацию на гараж в двух экземплярах, а также предоставить паспорт владельца гаражного помещения.

Чтобы подтвердить правомерность действий, предоставляют бумаги на землю под гаражом, а также необходимо уплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Для ГСК бумаги другие:

  • справка о том, что человек является членом кооператива;
  • кадастровый паспорт на гараж;
  • квитанция о пошлине.

Куда можно обратиться, если нужна копия

Чтобы получить копию свидетельства, необходимо обратиться в Росреестр, где после написания заявления дубликат могут восстановить, но это было ранее.

Сейчас же получить его проблематично именно в бумажном виде, так как государство переходит на электронный документооборот, затронувший и сферу прав собственности.

Оплаты за процесс формирования и выдачи дубликата не предусмотрено, а сделать это может даже представитель собственника.

: на что обращать внимание

Где посмотреть номер и серию

До 2015 года основными показателями свидетельства, по которому его можно было отследить, являлись серия и номер, находящиеся внизу документа.

Сейчас же бумажное свидетельство вообще не выдается, поскольку перешло в электронный формат, и проверить право собственности возможно только выпиской из ЕГРН, остальные способы постигла отмена.

Поскольку у некоторых людей еще остались бумажные версии документа, то увидеть уникальную информацию можно либо в нижней части листа, либо на оборотной стороне, точное расположение зависит от года выпуска бумаги.

Как можно проверить онлайн

Чтобы право собственности проверить в онлайн-режиме, необходимо запросить выписку ЕГРН, поскольку бумажных версий больше нет, и все сведения находятся в электронных базах.

Заказать ее может даже не сам собственник, а заинтересованное лицо, к примеру покупатель.

Сделать это можно прямо на сайте Росреестра, пользуясь одним из типов данных, которые известны на момент запроса, а это:

  • кадастровый, условный или устаревший номера;
  • адрес с точностью до корпуса, дома и квартиры;
  • номера прав и ограничений.

Стоимость запроса варьируется от того, кто выступает получателем информации, сколько объектов входит в целую часть, а также какой вид выписки и способ ее получения были выбраны.

Физлица могут рассчитывать на оплату 150 рублей за электронную выписку, но в случае с комплексом строений цена вполне достигнет 600 рублей.

Цена бумажной выписки составит 200 рублей, и до 900 рублей можно будет отдать, если это другой вид недвижимости.

Юридические лица могут получить электронное свидетельство по цене 200-600 рублей, а на бумаге информацию выдадут за сумму 600-1200 рублей.

Чтобы подтвердить право человека распоряжаться собственным имуществом, а также доказать его на официальном уровне, применяется соответствующее свидетельство.

Оно содержит в себе всю информацию об объекте, его расположении, особенностях и хозяине, и также является важным документом для сделок.

На данный момент подтверждение собственности оформляется только в электронном формате, но бумажные версии все еще действительны и имеют полную юридическую силу.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/svidetelstvo-o-gosudarstvennoj-registracii-prava/

Переоформление документов

Итак, как только Вы собрали необходимые документы или получили их заново, следует обратиться в Федеральную регистрационную службу по месту нахождения участка для регистрации ранее возникшего права собственности и получения свидетельства о регистрации права собственности.

Проблема на этом этапе заключается в том, что чаще всего, этих документов у дачников нет, они утеряны или выписаны очень давно и необходимая информация в них отсутствует.

Без них пройти регистрацию ранее возникшего права собственности не получится. Поэтому, скорее всего, Вам придется посетить множество инстанций, внося уточнения и дополнения в старые документы.

Только после этого Вы сможете начать процесс регистрации ранее возникшего права и оформления документов на садовый участок.

Рекомендуем прочесть:  Пенсионные выплаты после смерти

Документы, удостоверяющие право собственности на землю

В ходе реорганизации совхоза-завода «Кавказ» Изобильненского района Ставропольского края внутрихозяйственная комиссия подготовила среди прочего документы по приватизации земли. Трудовой коллектив совхоза принял решение от 11 декабря 1992 г. о реорганизации предприятия АООТ «Кавказ».

Данным решением также утверждены размеры земельных долей работников и пенсионеров совхоза-завода и общий паевой фонд в размере 45194 тыс. руб. Внутрихозяйственная комиссия выдала лицам, имеющим право на земельный и имущественный пай, свидетельство собственности на земельный и имущественный пай по форме, утвержденной Положением о внутрихозяйственной комиссии.

Однако из-за нерасторопности трудового коллектива, а также каких-то афер главы Изобильненского района земельный участок был у предприятия изъят. Бывшие акционеры совхоза-завода (члены трудового коллектива и пенсионеры совхоза-завода) обратились в суд, полагая, что земельный участок, изъятый на основании постановления главы района от 14 декабря 2000 г.

N 346, находится в коллективно-долевой собственности. Довод истцов о том, что доказательствами приобретения права на земельные доли являются свидетельства собственности на земельный и имущественный пай, выданные внутрихозяйственной комиссией совхоза-завода «Кавказ» по форме, утвержденной Положением о внутрихозяйственной комиссии, суд посчитал несостоятельным.

Ссылка на абз. 5 п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г.

N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», согласно которому свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступление в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности и которые имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным данным пунктом, основана на неправильном применении действовавшего законодательства. В данной норме имеются в виду свидетельства на право собственности на землю, выдаваемые местными администрациями на основании п. 6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в частности по форме, установленной в письме Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 г. N 3-14/60.

Как известно, с появлением Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» записи о возникновении, изменении и прекращении права вносятся в Единый государственный реестр прав (ЕГРП).

Свидетельства о государственной регистрации права с указанием даты внесения сведений в ЕГРП и номера регистрационной записи заменили свидетельства образца 1993 года. В течение некоторого времени они подписывались и выдавались в 1998 году руководителями райкомземов.

Свидетельство о праве собственности на квартиру как оформить — образец

Чтобы получить свидетельство на право собственности на квартиру, необходимо собрать и подать в Росреестр список документов. Существует стандартный перечень, но он может изменяться по каждой конкретной ситуации (к примеру, если люди развелись и договорились что кому достается и один из супругов сам отказывается от части квартиры, тогда необходимо представить отказную.

Для того, чтобы изначально получить правоустанавливающий акт о праве собственности, необходимо обратиться орган, который этим занимается (зачастую это Росреестр). Там получится узнать, как получить его и как оформить надлежащим образом. Порядок подачи заявления и перечень необходимых документов может немного меняться и зависеть от ситуации.

Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/svidetelstva-o-gosudarstvennoj-registratsii-prava-obrazets

Podyacheva-notar
Добавить комментарий