Очередь сирот на жилье

Содержание
  1. Квартиры для детей сирот: возможность их получения в порядке очереди
  2. Определение сироты
  3. Жилищные требования
  4. Куда обращаться?
  5. Порядок предоставления жилплощади
  6. Сроки получения
  7. Как оформить жилье в собственность?
  8. Возможные проблемы
  9. Очередь на жилье детям-сиротам 2019 – как узнать, предоставление вне очереди
  10. Кому положено?
  11. Законодательное регулирование
  12. Очередь на жилье детям-сиротам
  13. Условия выделения недвижимости
  14. Требования 
  15. Порядок предоставления
  16. Документы
  17. Как узнать?
  18. Сроки
  19. Основания для предоставления вне очереди
  20. Выдадут ли после 23 лет?
  21. Возможность переоформления в собственность
  22. На видео о жилье для детей-сирот
  23. Порядок предоставления жилья детям-сиротам
  24. Законодательная база вопроса
  25. Требования и нормы к жилью для детей-сирот
  26. Условия выделения жилплощади
  27. Куда следует обращаться?
  28. Постановка в очередь на жилье
  29. Порядок действий
  30. Перечень необходимых документов
  31. Сроки предоставления жилья
  32. Возможность оформления предоставленного жилья в частную собственность
  33. Проблемы выделения жилья
  34. Изменения в 2019 году
  35. Как сироте получить квартиру вне очереди
  36. Как получить квартиру сироте
  37. Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году
  38. Как ребенок-сирота может ускорить процесс получения жилья
  39. Порядок предоставления жилья детям-сиротам
  40. В течение какого времени сирота, вставший на очередь, должен получить жилье
  41. Как получить жилье от государства-все об очереди на бесплатную квартиру
  42. Получения квартиры сироте состоящему на очереди
  43. Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция

Квартиры для детей сирот: возможность их получения в порядке очереди

Очередь сирот на жилье

Дети-сироты являются особо уязвимыми гражданами РФ, так как в большинстве случаев у них нет родственной поддержки и собственного жилья.

Законодатель учитывает этот факт и предоставляет особые льготы, пособия и выплаты для сирот.

Такие категории детей имеют право получить социальное жилье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону  +7 (499) 703-35-33 доб. 943. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Определение сироты

В ст. 1 ФЗ №159 указано, что сирота – это несовершеннолетний ребенок, у которого скончались отец и мать или один единственный родитель.

Учитывая данное определение, можно сказать, что лицо, которому уже исполнилось 18 лет в юридическом смысле уже теряет такой статус.

Не признаются сиротами и дети, у которых умер один родитель, не являющийся единственным кормильцем и воспитателем. Такой ребенок будет получать льготы согласно статусу «неполной семьи», а не сиротства.

Другой вопрос, что существует множество ситуаций, когда родители у ребенка живы, но в силу определенных обстоятельств они не могут выполнять свои обязанности по его воспитанию и содержанию.

Детей таких матерей и отцов законодатель называет не сиротами, а «оставшимся без попечения родителей». Такое возможно, если законные представители ребенка:

  • не имеют родительских прав по решению суда;
  • лишены дееспособности, являются безвестно отсутствующими или умершими в судебном порядке;
  • заключены в тюрьмы, колонии, исправительные учреждения;
  • отказались от его воспитания и содержания в стенах роддома, медучреждения или другой организации;
  • уклоняются от выполнения родительского долга, представления его интересов;
  • изначально неизвестны.

ВАЖНО! В юридической практике часто возникают нестандартные ситуации, которые не учитывает закон поэтому в ст.1 ФЗ №159 упоминается возможность для заинтересованных лиц обратиться в суд. Это необходимо для признания факта сиротства и дальнейшего получения льгот.

Для защиты интересов детей-сирот предусмотрена систематизированная законодательная база на федеральном и региональном уровне:

Нормы и положения данных нормативных актов содержат гарантии предоставления социального жилья, а также условия и порядок его получения.

В региональных законах более детально и подробно изложены возможности таких детей поэтому ознакомление с их содержанием должно стать приоритетной задачей для всех заинтересованных лиц.

Жилищные требования

Сиротам обязаны предоставить квартиру, отвечающую всем жилищным и санитарным условиям.

В первую очередь помещение должно быть жилым и предназначаться исключительно для удовлетворения бытовых, хозяйственных, личных нужд. В квартире обязательно оборудуются следующие инженерные и сантехнические коммуникации:

  • водоснабжение;
  • водоотвод;
  • электроснабжение;
  • отопительная система;
  • туалет;
  • рукомойник;
  • ванна, душ.

Нормы предоставляемой площади жилья устанавливаются исключительно на региональном уровне, о чем гласит ст. 50 ЖК РФ.

Это значит, что данные стандарты сильно отличаются от субъекта к субъекту поэтому нельзя сказать точно, сколько метражей будет в распоряжении лица.

Нормативы устанавливаются согласно количеству проживающих. Чем больше человек претендует на квартиру, тем больше площадь предоставляемых помещений.

Например, в г. Москве норма жилой площади на 1 человека должна быть не меньше 18 м² согласно Закону №29. Стоит отметить, что этот стандарт касается только жилого помещения квартиры, куда не входит территория кухни, ванной, туалета, коридора и т.д.

Допустимо и увеличение метража жилой территории при наличии определенных условий (инвалидность сироты, особая планировка помещения), но этот вопрос решается сугубо индивидуально.

В любом случае региональные власти диктуют свои условия и устанавливают жилищные нормы на основании специфики субъекта.

ВАЖНО Законодательством запрещено передавать квартиру по частям поэтому сироты получают отдельное и целое жилое помещение, а не «кусок» территории.

Все заинтересованные лица претендуют на жилье только при соответствии нескольким критериям:

  • возраст 18-23 года;
  • официальный статус сироты;
  • отсутствие ранее выделенной государственной квартиры, полученной по договору соц.найма, включая лиц близкого родства, если с ними сожительствует ребенок;
  • отсутствие в собственности недвижимого имущества, включая и лиц близкого родства, если с ними сожительствует ребенок;
  • невозможность проживания в родительской квартире или на жилплощади близких родственников;
  • условия проживания на текущий момент нельзя назвать приемлемыми.

Дети-сироты, которым исполнилось 14 лет, включаются в специальный реестр региона в статусе нуждающихся на дальнейшее жилищное обеспечение. Подобная процедура не происходит автоматически, а только по заявлению опекунов, попечителей и представителей администрации учреждений (ч.3 ст8 ФЗ №159).

Если этого не произошло, то ребенок по достижению 18 лет обязан самостоятельно обратиться в соответствующие инстанции с заявлением.

Никто автоматически квартиру не предоставляет без личного обращения и документального подтверждения своего права.

В случае упущения времени и достижении возраста 23 лет — право на жилье утрачивается. Никаких исключительных случаев законодатель не предусматривает.

СПРАВКА Право на обращение в компетентные органы с целью получения квартиры наступает с 18 лет. Возможно и раньше, если ребенок вступил в брачные отношения или признан судом эмансипированным. Вдобавок дети-сироты должны окончить обучение или пребывание в специализированных учреждениях, обеспечивающих их нужды (приют, интернат).

Квартиры, полагающиеся осиротевшим детям, не выдаются сразу или в кротчайшие сроки после подачи всех документов.

Лицо, претендующее на жилье, ставят на очередь, а также включают в реестр нуждающихся по конкретному субъекту.

Это значит, что выжидательный период – необходимая мера для получения квартиры, которая зависит от наличия доступной жилплощади в регионе.

Куда обращаться?

Каждый субъект РФ на индивидуальном уровне формирует орган, который занимается постановкой в очередь на жильё. Регионы РФ по-разному регулируют данный аспект.

Например, в г. Москве квартирным вопросом сирот занимается Городская межведомственная комиссия. Именно в это учреждение необходимо обратиться с пакетом документом и ждать решения по делу.

В качестве альтернативы допустимо передать все бумаги и в территориальный МФЦ. В последующем они будут направлены в компетентный орган, где сироту поставят на очередь для получения квартиры.

Если ребенок несовершеннолетний, то его законные представители направляются с документами в органы опеки, где ребенка аналогичным образом добавят в реестр.

Во многих регионах выше указанное учреждение является обязательной инстанцией для подачи и рассмотрения заявления наряду с администрацией субъекта.

Однако, в случае полного незнания и дезориентации в подобных вопросах, следует всегда обращаться в местный МФЦ, где бесплатно подскажут алгоритм действий.

Узнать очередь на квартиру детям сиротам можно лично обратившись в муниципалитет по месту проживания, либо через официальный сайт данного ведомства.

СПРАВКА Подача документов в органы исполнительной власти производится только по месту регистрации или фактического пребывания сироты.

Каждый субъект РФ предъявляет индивидуальные требования к перечню документации, которую следует подать в компетентный орган. Чаще всего это следующие справки и бумаги:

  • личное заявление;
  • паспорт;
  • свидетельство о рождении (собственное и детей, если имеются);
  • справка, подтверждающая статус сироты;
  • справка №9 (состав семьи);
  • выписка, удостоверяющая отсутствие в собственности квартиры/дома;
  • справка с ВУЗа или работы;
  • брачное свидетельство (если заявитель связал себя узами супружества);
  • судебное решение о статусе родителей (недееспособные, безвестно отсутствующие и т.д.);
  • свидетельство об окончании обучения/проживания в приюте, интернате, исправительном учреждении или диспансере, больнице;
  • справка об инвалидности (если имеется).

В некоторых случаях может потребоваться дополнительная документация, если того требует ситуация (жилищная характеристика квартиры, акт Роспотребнадзора, судебные решения).

Порядок предоставления жилплощади

Порядок получения жилплощади в каждом регионе отличается своей спецификой. Однако недвижимость всегда закупается через аукцион.

Изначально ребенка должны поставить на очередь для получения жилья, о чем его информируют специальным документом.

Как только в наличии появляется свободная квартира, то субъекта должным уведомляют.

Например, в п.4.5-4.7 Постановления N 430-ПП указано, что в течение 100 дней претендент на жилье должен произвести осмотр предложенной квартиры. Если его все устраивает, то он подписывает специальный смотровой талон, который передают в уполномоченный Департамент.

В дальнейшем заключается договор найма, срок которого не превышает 5 лет. Данное соглашение является основанием для вселения в квартиру на бесплатной основе.

В других регионах правила могут разительно отличаться, но в любом случае с сиротой заключается срочный договор с возможностью его продления или трансформации в соглашение соц.найма.

Сроки получения

В федеральном законе не предусмотрены какие-либо сроки выдачи жилья.

Этот вопрос прямо зависит от местного бюджета субъекта РФ, а также наличия квартиры в специализированном фонде.

В региональных актах может быть декларирован период ожидания имущества, но на практике сроки сильно затягиваются.

Быстрее всего заселение происходит в Москве и Московской области, а в регионах ситуация зачастую плачевная.

Как оформить жилье в собственность?

Первое, что следует учесть, жилье, которое получает сирота в личное пользование, выделяет региональная власть из специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.92 ЖК РФ такое помещение нельзя приватизировать. Однако, не все так однозначно.

С претендентом заключают договор найма сроком на 5 лет согласно ст. 8 ФЗ №159. Это значит, что в течение 5 лет субъект не сможет её обменять, отчуждать, сдавать в наем, а также осуществлять приватизацию.

По истечении этого периода возможно продление срока договора еще на 5 лет, но подобные действия допустимы только с разрешения региональных властей и при наличии тяжелых обстоятельств.

В большинстве случаев прежний договор расторгается и заключается новое соглашение соц.найма.

Таким образом правоотношения трансформируются, а квартира исключается из специализированного жилого фонда.

Именно в этот момент жилплощадь можно приватизировать и сделать своей собственностью.

Получается, что в первые 5 лет приватизировать квартиру юридически невозможно. После расторжения первоначального договора заключается соглашение соц.найма, которое предполагает широкие имущественные возможности.

Возможные проблемы

Лица из числа сирот при решении жилищного вопроса могут столкнуться с 3 основными проблемами:

  1. Длительные сроки ожидания квартиры.
  2. Доказывание факта невозможности проживания на прежней жилплощади или с близкими родственниками.
  3. Сбор документов.

Если претендента на жилплощадь поставили на очередь, то это еще не значит, что в скором времени он заселится в квартиру. Доступность свободных помещений в регионе зависит от выделенных на эти цели субсидий государства, местного бюджета, количества сирот, а также экономической ситуации субъекта.

СПРАВКА Если в период ожидания имущества сироте уже исполнилось 23 года, то он в любом случае не лишается права на жилплощадь. Необходимо, чтобы заявление и все документы были поданы в компетентные органы до наступления максимального возраста.

Главное условие положительного ответа: отсутствие в собственности жилплощади, но достаточно часто потенциальная квартира у сироты все же имеется.

Другой вопрос, что проживать там фактически невозможно. В ч. 4 ст.8 ФЗ №159 четко перечислено, что законодатель под этим понимает:

  • сожительство в квартире с родителями, которые по решению суда не имеют родительских прав;
  • мать, отец, а также ближайшие родственники имеют в анамнезе тяжелый, неизлечимый недуг;
  • квартира не соответствует жилищным характеристикам, а также другим нормативам;
  • площадь жилья не достигает минимальной нормы;
  • другие факты, ситуации, предусмотренные региональным законодательством.

Из этой проблемы плавно вытекает другая – сбор необходимых справок, документов в целях доказательства своего права на получения жилья.

Лучший способ защиты своих прав – это обращение в районный суд, где можно оспорить любое решение администрации, а также ускорить процесс получения документов и жилья.

Подробнее о получении квартиры через суд смотрите в видеосюжете:

Не будет лишней и помощь профессиональных юристов, правозащитных организаций, которые имеют опыт в разрешении подобных ситуаций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-35-33 доб. 943 (Москва)

+7 (812) 309-06-71 доб. 597(Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://posobie.online/detskie/ochered-na-kvartiru.html

Очередь на жилье детям-сиротам 2019 – как узнать, предоставление вне очереди

Очередь сирот на жилье

Одним из самых распространенных вопросов в 2019 году является обеспечение граждан жильем. В связи с множеством причин, жилищная проблема усугубляется, что приводит к появлению очередей лиц, которым нужно усовершенствование жилищного положения.

Но именно сироты и дети, которые не могут находиться на попечении у родителей, вызывают особое беспокойство. Государство должно проявлять заботу не только по поводу предоставления жилплощади, а и остальных сфер для этой категории граждан, которые нужны для их развития и полноценной жизнедеятельности.

Кому положено?

Сироты – люди, которые не достигли возраста 18 лет, чьи отец с матерью:

  • скончались;
  • утратили право на воспитание своих детей;
  • недееспособны;
  • отбывают срок наказания в исправительных учреждениях;
  • разыскиваются правоохранительными органами.

Присвоить ребенку статус сироты можно в случае:

  • невозможности того, чтобы за ним ухаживали и заботились родители (материально, морально);
  • возраст гражданина не превышает 18 лет.

Законодательное регулирование

Вопросы предоставления жилья регулируются следующими правовыми актами:

  • Семейный Кодекс российской Федерации (статьи № 54, № 123).
  • Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по соц. поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
  • Гражданский Кодекс российской Федерации (статья № 292).

Очередь на жилье детям-сиротам

Раньше обстоятельства, при которых выдавали жилье сиротам отличались от нынешних:

  • Сейчас гражданин становится в очередь, хотя тогда жилплощадь выдавалась сразу же, при наличии его у муниципалитета.
  • На данный момент проводятся разбирательства по поводу прав.
  • Сейчас помещение оформляется в порядке социального найма.

Условия выделения недвижимости

Для того чтобы гражданину выделили помещение, следует составить заявление в двух экземплярах, один из которых отдается районным органам управления, а второй – органам опеки.

Требования 

Основные требования охватывают то, что жилье должно соответствовать жилищным и сан. нормам, иметь водоснабжение, необходимую сантехнику (туалет, ванна/душ), отопление, водоотвод.

Исключается проживание ребенка с посторонними людьми (нельзя предоставлять коммунальную собственность), помещение должно находиться в том районе, где проживал ребенок до этого, либо там, где находится его орган опеки.

Порядок предоставления

По законам России, жилплощадь выдается по договору социального найма сроком на 5 лет (не меньше), и по его истечении может переходить в полное владение дитя сироты. При этом жилище невозможно получить без очереди.

Эти факторы исключают возможность проведения махинаций со стороны правительства, потому как никто не может передать жилье лицам, которые этого не заслуживают, перепродать его либо оформить договор найма.

Сам период получения жилья детьми сиротами неопределенный. Ведь жилплощадь выдается местной властью при ее наличии, а сама очередь на получение в разы превышает количество предоставляемого жилища, и в итоге срок получения может затянуться.

Документы

Заявление следует писать в свободной форме, но, главное, чтобы там присутствовали:

  • ФИО заявителя;
  • необходимость в получении жилплощади;
  • паспортные данные%
  • справка, что ребенок сирота;
  • подпись и дата.

Как узнать?

Жилплощадь не выдадут лицу, у которого:

  • уже имеется место жительства;
  • условия проживания соответствуют соц. стандартам.

Но и тут есть некоторые исключения. Лицо ставится в очередь на жилье детям сиротам, если живет:

  • со смертельно больным человеком, которому необходим постоянный уход;
  • с людьми, которые не имеют родительских прав;
  • в жилище, которые не удовлетворяет санитарные/жилищные стандартам либо является неприспособленным для проживания.

Сроки

Государство должно обеспечить жилплощадью данную категорию людей до момента достижения ими 23-летнего возраста. Это значит, что когда они окончат ВУЗ или придет срок их демобилизации с армии, эта категория граждан обязана иметь жилплощадь либо получить денежные средства, которые будут израсходованы на ее приобретение.

Основания для предоставления вне очереди

В РФ законодательство не может дать возможность гражданину получить положенную жилплощадь вне очереди.

Выдадут ли после 23 лет?

задача физического лица в этом вопросе — подать документы и встать в очередь для получения жилплощади в период 18 — 23 лет.

Но если лицу исполнилось больше 23 лет, а его потребности не будут удовлетворены муниципалитетом, то оно остается в очереди до момента предоставления необходимых условий.

Возможность переоформления в собственность

Если был подписан договор социального найма, когда гражданин получал жилье, то сирота может переоформить его и сделать своим имуществом. Лицо может заняться данным вопросом, не только когда действие документа истечет, но и в продолжение всего времени, договор на которое был подписан.

Если же власти отказали, то получатель жилплощади может не согласиться с их решением и оспорить его в суде (чаще всего суд принимает сторону заявителя).

В случае если соглашение было подписано о снабжении ребенка специализированной жилплощадью, то ее переоформление становится невозможной до истечения срока действия договора.

На видео о жилье для детей-сирот

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhile/ochered-na-zhile-detjam-sirotam/

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Очередь сирот на жилье

На сегодняшний день в Российской Федерации живут и работают граждане, у которых имеются статусы дети-сироты.

Многие из них имеют право на льготы и пособия, а также возможность получить свою недвижимость от государства, так как у них отсутствует свое.

Но мало кто из них знает о том, до какого возраста необходимо подавать документы? Какими нормами закона регулируется этот вопрос? Куда следует обращаться.

Рассмотрим все это подробнее.

Законодательная база вопроса

На сегодняшний день, вопрос о предоставлении жилья для категории детей-сирот регулируется такими законодательными актами:

  1. Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №54;
  2. Семейным Кодексом РФ, в частности статьей №123;
  3. Федеральным законом №159, который предоставляет дополнительные льготы для детей-сирот;
  4. Гражданский Кодекс РФ, в частности статьей №292.

Требования и нормы к жилью для детей-сирот

Если говорить о самих требованиях к предоставляемому жилью, то они заключаются в следующем:

  • жилая площадь должна быть отдельной (под этим подразумевается отсутствие части коммунальной квартиры);
  • жилая площадь в обязательном порядке должна включать в себя: водоснабжение и водоотвод, электроснабжение, отопление и другие сантехнические приборы (туалет, душ и так далее).

Помимо этого необходимо обращать внимание на тот факт, что предоставляемая жилплощадь должна в обязательном порядке быть расположена непосредственно в том регионе, где проживает претендент на ее получение.

В том случае, если по каким-либо причинам отсутствует регистрация, жилье должно быть предоставлено непосредственно в том регионе, где он находится под опекой.

В статье 8 ФЗ №159 РФ о господдержке детей- сирот конкретной нормы выделения жилищной площади не обозначено, а указано, что в каждом муниципальном образовании установлены свои размеры предоставления жилплощади по договору социального найма.

Условия выделения жилплощади

Действующим законодательством РФ четко прописываются обязательные условия, отвечая которым можно рассчитывать на получение социального жилья.

В частности речь идет о таких условиях, как:

  • отсутствие у сироты уже выделенного социального жилья, которое было получено непосредственно по договору найма, в том числе это касается и для его родственников либо же членов семьи;
  • претендент на получение жилья в обязательном порядке не должен быть собственником социального имущества, которое раньше было получено по договору найма;
  • претенденты на получение жилого имущества должны на текущий момент проживать в таких условиях, которые признаны более чем неприемлемыми.

Как было указано в последнем пункте, одним из ключевых условий принято считать такое понятие, как “невозможность жить нынешнем месте”.

При этом необходимо учитывать, что сама по себе невозможность проживать на нынешнем месте признается в таких случаях:

  • с сиротой на одной жилой площади проживают члены семьи, у которых имеются серьезные заболевания непосредственно хронической формы;
  • с сиротой проживают на одной площади граждане, которые раньше были лишены родительских прав;
  • жилая площадь, на которой проживает сирота, официально признана непригодной для жизни;
  • жилое помещение полностью не соответствует санитарным нормам.

Еще к одному условию, по которому можно получить жилье является уже полученная ранее жилплощадь, но при этом ее квадратура существенно меньше положенной по законодательству РФ.

Куда следует обращаться?

Для получения ребенком сиротой бесплатного социального жилья следует в первую очередь обращаться в органы опеки и попечительства со всеми необходимыми документами и встать в очередь.

Следует помнить о том, что обратиться в органы опеки и попечительства необходимо до того момента, пока не выполнилось 23 года.

Необходимо помнить о том, что после того как ребенку сироте исполнилось 23 года, и он не подал соответствующих документов то право получить жилье пропадает.

Постановка в очередь на жилье

До недавнего времени в Жилищном Кодексе РФ четко было указано на то, что каждый ребенок сирота должен был получить жилую площадь по договору найма вне очереди. Но сейчас все немного иначе.

Каждый ребенок сирота должен в обязательном порядке стать на очередь по вопросу получения жилья в возрасте от 18 до 23 лет.

При этом, если сирота не смог получить квартиру до 23-летнего возраста, по той причине, что его очередь не наступила, он не снимается с этой очереди и продолжает состоять в ней до тех пор, пока он не получит жилплощадь. На практике были случаи, когда сироты получали жилплощадь даже в возрасте 40-50 лет.

Порядок действий

Сам алгоритм постановки в очередь регламентируется как региональными законопроектами, так и Федеральным законом №159.

В частности алгоритм постановки на учет заключается в следующем:

  1. Сироте необходимо получить справку в учебном либо исправительном учреждении (если был тюремный срок), либо же в военкомате об окончании учебы, исправительного срока либо же воинской службы;
  2. Следует написать соответствующее заявление, в котором указываются текущие условия проживания.
  3. Собрать все необходимые документы, которые подтверждают отсутствие в своей собственности любой недвижимости, в том числе и отсутствие возможности проживать совместно со своими родственниками.
  4. Подать заявление в местные органы самоуправления, которые непосредственно занимаются вопросом предоставления жилья детям-сиротам.
  5. Предоставить копию заявления в местные органы опеки и попечительства по месту своего проживания.
  6. Дождаться периода рассмотрения заявки, который составляет не больше 1 календарного месяца.
  7. После этого следует подписать договор о социальном найме.
  8. Перезаключить договор спустя 5 лет на бессрочное право пользования жильем. Это возможно только в том случае, если коммунальная оплата производилась точно в срок без задержек.

Перечень необходимых документов

Согласно действующему законодательству РФ, дети-сироты должны подготовить такой пакет документов:

  • оригинал и копию паспорта;
  • документ, который подтверждает наличие статуса ребенка сироты;
  • оригинал справки о составе семьи;
  • документ, который подтверждает факт отсутствия в собственности своей недвижимости;
  • справку с места учебы либо же работы;
  • оригинал свидетельства о регистрации брака, если сирота состоит в браке;
  • свидетельства о рождении своих детей, при их наличии;
  • 2 заявления: одно в органы опеки и попечительства, второе – непосредственно в местные органы самоуправления.

Стоит отметить, что заявление пишется в свободной форме. Каких-либо четких рамок законодательством не предусмотрено.

При этом в нем обязательно должны содержаться:

  • инициалы заявителя;
  • паспортные данные;
  • информация об удостоверении ребенка сироты;
  • требование о предоставлении жилой площади;
  • дату составления;
  • подпись заявителя.

При этом недопустима подача документов доверенным лицом. Все документы подаются непосредственно самим ребенком сиротой.

Сроки предоставления жилья

Если говорить о самих сроках предоставления такого жилья, то они, откровенно говоря, неизвестны. Почему? Все достаточно просто.

Вся проблема в том, что количество жилья в каждом регионе утверждает непосредственно сами региональные органы самоуправления. Они выделяют квартиры на следующий год ровно в таком количестве, насколько это позволяет местный бюджет.

Как показывает практика, жилье можно получить и через 10 и через 20 лет.

Возможность оформления предоставленного жилья в частную собственность

Каждый гражданин РФ, который имеет статус дитя-сироты, имеет право приватизировать квартиру, предоставленную в пользование местными органами самоуправления.

Однако есть небольшие нюансы. Они заключаются в том, что если между получателем жилплощади и самим органами местного самоуправления изначально был оформлен договор о предоставлении специализированного жилья, то приватизация невозможна. При этом, по истечении 5-летнего периода, такой договор прекращается и оформляется бессрочный договор социального найма, при котором приватизация возможна.

В том случае, если договор социального найма был составлен сразу, то приватизацией можно начать заниматься, как только тот договор подписан, вне зависимости от того, прошло 5 лет или нет.

Если же местные органы самоуправления предоставили отказ в приватизации имущества, которое предоставлено по договору социального найма, то получатель имеет полное право оспорить это решение в судебной инстанции по месту своего проживания. Как правило, суд в 90% случаях принимает сторону заявителя, то есть получателя недвижимости.

Проблемы выделения жилья

В первую очередь необходимо понимать сам механизм, по которому можно получить в пользование недвижимость от государства для этих категорий граждан.

Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком.

Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью.

По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.

Но не редко встречаются случаи, когда сирота является не единственным владельцем такой недвижимости, и третьи лица после прихода сироты в такую квартиру, попросту не пускают его жить в нее.

В этот момент, для сироты начинаются все проблемы, ведь необходимо становиться на очередь и ждать получения квартиры от государства, и органы пеки и попечительства, в том числе и суды не могут помочь сироте вернуть недвижимость от родителей в свою собственность.

Недвижимость гарантируется сиротам государством, но при этом этот вопрос возложен на региональные власти, которые должны предоставлять жилье, купленное за счет местного бюджета. Но такой бюджет, в среднем, позволяет приобрести 3-5 квартир для сирот в регионе. А что будет с остальными? Остальные должны ждать уже следующего года и возможно, очередь до них дойдет.

По статистике, период ожидания предоставления жилья варьируется в пределах от 5 до 10 лет. По этой причине можно с уверенностью говорить о том, что проблемы в предоставлении жилья для детей-сирот существуют немалые, и при этом их решение может занять минимум года 3-4, поскольку все прекрасно понимают сложившуюся экономическую ситуацию в стране.

Изменения в 2019 году

С 1 января 2019 года вступили в силу изменения в статью 8 Федерального закона № 159-ФЗ, согласно которым жилые помещения предоставляются детям-сиротам, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет.

Теперь порядок формирования списка лиц, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, форма заявления о включении в список, примерный перечень документов, необходимых для включения в список, сроки и основания принятия решения о включении либо об отказе во включении в список, а также сроки включения в список устанавливаются Правительством РФ, а органы опеки осуществляют контроль за своевременной подачей заявлений о включении этих детей в список и в случае неподачи таких заявлений принимают меры по включению этих детей в список.

Если дети-сироты и лица из их числа при достижении 18 лет не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями, они вправе самостоятельно обратиться с заявлением в письменной форме о включении их в список.

Лица исключаются из списка, при условии включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства.

О получении жилой площади от государства детьми-сиротами рассказано в следующем видеоматериале:

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/detyam-sirotam.html

Как сироте получить квартиру вне очереди

Очередь сирот на жилье

19.05.2018

7. По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Как получить квартиру сироте

Итак, получить предоставляемую жилплощадь от государства бесплатно реально. Необходимые официальные документы для получения льгот собрать не так уж сложно. Прежде всего, необходимо удержаться от типичных ошибок многих граждан, кто имеет право на получение льготного жилища от государства:

Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

  1. Если приходится жить с родителями, которых лишили прав в отношении сироты, то потребуется решение суда. Этот документ имеется в органе опеки и попечительства того региона, где жило семейство во время судопроизводства.
  2. Если площадь не соответствует санитарной норме или признана нежилой, то справку можно взять в муниципалитете.
  3. О болезни родственника, прописанного в квартире совместно с сиротой, выдает документ больница.
  4. То, что доля имущества слишком мала для проживания, подтверждает документ о собственности. В нем должны быть указаны все владельцы и общая жилая площадь.

Важно: если у гражданина есть несколько обстоятельств, способствующих выделению ему отдельной квартиры, то необходимо подтвердить все.

Как ребенок-сирота может ускорить процесс получения жилья

Вам нужно в письменной форме обратиться в местную Администрацию, в заявлении изложить подробно, когда Вас поставили на очередь, на каком основании, что вы вынуждены снимать жилье и т.д., и закончить заявление примерно так: «Прошу ответить в течение какого срока мне будет предоставлено жилье. «

Порядок предоставления жилья детям-сиротам

Изначально, после того, как человек остался сиротой, у его родителей наверняка была какая-либо недвижимость. Она сразу закрепляется за ребенком.

Поле того, как ему исполняется 18 лет, органы опеки и попечительства предоставляют ему право распоряжаться этой недвижимостью.

По сути, ООП выступает гарантом сохранности такого имущества до совершеннолетия его полноправного владельца и тем самым, решая вопрос с предоставлением жилья.

В течение какого времени сирота, вставший на очередь, должен получить жилье

Речь идет о том, что очередь продвинулась вперед, но по-Вашему она движется недостаточно быстро? Тогда ответ один — ждать.

Или же наоборот позиция Вашего молодого человека в очереди снизилась на 700 позиций? В этом случае Вашему молодому человеку необходимо направить письменный запрос в администрацию района, где он состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий как лицо из категории детей сирот, с просьбой обосновать почему ему до сих пор не было предоставлено жилое помещение и почему его очередь все время отодвигается? Получив в течении 30 дней письменный ответ, Ваш молодой человек сможет обратиться либо с жалобой в прокуратуру либо в суд с иском о понуждении администрации предоставить ему жилое помещение.

Как получить жилье от государства-все об очереди на бесплатную квартиру

  • обмена жилого помещения;
  • отчуждения пригодного для проживания жилища, принадлежавшего ему на праве собственности, независимо от того, в том же или другом населенном пункте РК оно находилось, кроме случаев, когда жилище приобретено местным исполнительным органом в соответствии со статьей 98 Закона «О жилищных отношениях»;
  • разрушения или порчи жилища по его вине;
  • выезда из жилища, при проживании в котором он не был нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде;
  • вселения других лиц, кроме супруга, несовершеннолетних и нетрудоспособных детей, а также нетрудоспособных родителей.

Читать еще –>  Пени по прибыли кбк

Получения квартиры сироте состоящему на очереди

Здравствуйте. Я сирота мне 30 лет по решению суда меня поставили на очереди и в этом году должны выделить.

По решению суда я иду в неочереди но я не один такой бал по очереди 9 но вот на данный момент мне позвонили и говорят приезжайте смотрите квартиру осталась одна ваша.

Выделили в этом году на 15 квартир деньги как я мог остаться один и последний и они оттинули время до нового года новерно спицаль

Как получить квартиру сироте пошаговая инструкция

  1. Как только гражданин покидает стены детского дома, он должен обратиться за выделение квартиры в попечительский совет по месту нахождения детдома.
  2. Затем необходимо прийти в местный муниципалитет и подать заявление о признании гражданина нуждающимся в жилой площади, нужно успеть это сделать до достижения 23 возраста, поскольку после этого рубежа заявление у вас не примут. Но перед этим соберите документы, список которых можно узнать там же.
  3. После подачи заявления идокументов решение о выделении вам жилья будет решать попечительский совет, о принятом решении вы получите письменное уведомление. Стоит отметить, что сироты получают квадратные метры одними из первых, поскольку им жить совсем негде.

    Но могут вместо квартиры выделить денежные средства, на них будет приобретено жилье и выдано вам, по установленной санитарной норме, и не больше.

Как сироте получить квартиру вне очереди Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/rabochie-trudovye-otnosheniya/kak-sirote-poluchit-kvartiru-vne-ocheredi

Podyacheva-notar
Добавить комментарий