Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения

Содержание
  1. Передаточный акт к договору аренды квартиры образец
  2. Передаточный акт аренды квартиры
  3. Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения
  4. Акт приема-передачи по договору найма жилого помещения
  5. Передаточный акт к договору найма жилого помещения
  6. Договор найма жилого помещения 1
  7. Приложение 1 к договору найма жилого помещения
  8. Приложение номер 1 к договору найма жилого помещения
  9. Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения
  10. Приложение 1 к договору найма жилого помещения акт приема передачи
  11. Приложение к договору найма жилого помещения: передаточный акт
  12. Акт приема-передачи по договору социального найма
  13. Договор найма жилого помещения
  14. Приложение к договору найма акт. Приложение к договору найма жилого помещения: передаточный акт
  15. Назначение передаточного акта
  16. Что потребуется при оформлении
  17. Как правильно составить и оформить передаточный акт
  18. Где оформляется и какова стоимость
  19. Передаточный акт к договору найма
  20. Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения? Образец составления этого документа
  21. Как составляется передаточный акт к договору найма жилого помещения
  22. Передаточный акт к договору аренды квартиры образец
  23. Договор найма жилого помещения между физическими лицами
  24. Акт приема передачи квартиры по договору найма
  25. Акт приема передачи квартиры по договору найма: как составить и кто отвечает за имущество

Передаточный акт к договору аренды квартиры образец

Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения

Договор купли-продажи, дарения квартиры составляется для передачи жилья в собственность новому владельцу. Его подписывают обе стороны. Но это не является основанием для перехода права собственности. Новый владелец приобретает жилье и становится ее полноправным хозяином только после государственной регистрации сделки.

Обычно на ее осуществление уходит несколько недель.

Для того чтобы квартира фактически отошла к новому владельцу, составляется передаточный акт. Обязательно необходимо указать дату и время подписания акта.

Передаточный акт аренды квартиры

Спортивная, д.

11, кв. 12, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, передала в аренду жилое помещение, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу: город Москва, ул. Поссоветская, дом 22, квартира 33 (Тридцать три).

принял указанную квартиру согласно договору найма (аренды) жилого помещения от « 03 » февраля 2004 года.

Не смотря на то, что право собственности на переданную квартиру возникнет у Дольщика только после ее государственной регистрации, после подписания Акта приема-передачи притязания Дольщика на конкретную квартиру приобретают определенную правовую охрану.

Когда строительство дома завершено и осталось только подписать акт приема-передачи квартиры и зарегистрировать право собственности на нее, у Вас могут появиться некоторые закономерные неприятности.

Обмен квартир и комнат Наши предложения Сбербанк сегодня объявил об очередном снижении ставок по ипотеке.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность).

А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта.

Передаточный акт составляется в простой письменной произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие реквизиты: — наименование документа; — место составления; — дата подписания; — данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности; — подробное описание объекта недвижимости (в том числе адрес, количество комнат, этаж, метраж); — основание перехода имущества; — подписи сторон с полной расшифровкой.

Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения

гр. (Ф.И.О.) ___________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Наниматель».

с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем: 6.

При подписании настоящего Передаточного акта Наймодатель передал, а Наниматель принял ключи от «Объекта », бланки квитанций на оплату электроэнергии; Наймодатель предъявил Нанимателю для ознакомления расчетные книжки по оплате коммунальных услуг и телефона, квитанции об оплате квартплаты, электроэнергии. «» 201 года. 1. в соответствии с договоромнаймажилогопомещения от «»201 года, и настоящим передаточнымактомнаймодатель передаёт, а наниматель принимает жилоепомещение по адресу: 2.

наличие телефона в квартире тел.

№. ймодателем пользования нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры.

Среди основных требований заключения договора о найме жилья, вы не найдете условия об обязательном оформлении акта приема-передачи помещения. Но данный документ важен для того, чтобы обезопасить себя от нежелательных нюансов. Договор аренды жилья подлежит обязательной регистрации в соответствующей инстанции.

Именно во время этой процедуры, необходимо наличие акта приема-передачи помещения.

Этот документ прилагается непосредственно к договору аренды. К сожалению, часто при аренде жилья возникают конфликты. Оформив акт приема-передачи жилья, его владелец может быть застрахован от разного рода случайностей.

Наличие акта важно и для нанимателя жилья.

Где и когда был составлен акт; Конкретные данные по договору найма, а именно его номер и когда была произведена регистрация документа; Личные данные физических или юридических лиц, участвующих в подписании договора.

Договор аренды автомобиля г.

2019 г. Гр. паспорт: серия, выданный, проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны, и в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. Арендодатель передает во временное пользование Арендатору принадлежащий Арендодателю на праве частной собственности автомобиль марки выпуска года, образец двигатель, кузов, цвета, номерной знак, зарегистрированный в ГАИ района. 1.2. Стоимость автомобиля устанавливается в размере рублей на основании акта оценки, являющимся Приложением к данному договору.

2. Условия договора 2.1. Арендодатель предоставляет автомобиль в исправном состоянии.

Мы, (наименование организации, либо Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность).

А вместе с тем и рисков повреждения или гибели объекта.

Передаточный акт составляется в простой письменной произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие реквизиты: — наименование документа; — место составления; — дата подписания; — данные продавца и покупателя, позволяющие однозначно установить их личности; — подробное описание объекта недвижимости (в том числе адрес, количество комнат, этаж, метраж); — основание перехода имущества; — подписи сторон с полной расшифровкой.

Если в том помещении, которое сдаётся в наём, присутствует какая-либо мебель или другое имущество, нужно оформлять приложение к договору найма жилого помещения.

Таким приложением является передаточный акт, в котором указывается полный перечень имущества, находящегося в квартире. В передаточном акте указывается не только имущество, которое находится в квартире, но и внешний вид помещения, недостатки и другое. С момента подписания акта, наймодатель передаёт ключи нанимателю.

Подписав передаточный акт, наниматель соглашается с состоянием квартиры и переданной мебелью и оборудованием. Акт составляется в 2-х экземплярах и подписывается обеими сторонами – по одному экземпляру нанимателю и наймодателю.

Законодательство не обязывает стороны договора найма составлять и подписывать передаточный акт.

Акт приема-передачи квартиры по договору аренды г.

Великосветск Московской области 31 ноября 2013 года. Мы, Гражданин Израиля Плубкин Абрам Сергеевич, далее «Арендатор» и гражданин Израиля Неклюдов Наум Абрамович, далее «Арендодатель», составили настоящий акт приема-передачи в аренду, далее – «Акт», о нижеследующем: 1.

Неклюдов Наум Абрамович, в соответствии с договором аренды квартиры от тридцать первого ноября две тысячи тринадцатого года передал Плукину Абрааму Сергеевичу во временное владение, пользование и проживания в ней, принадлежащую ему на праве собственности, расположенную по адресу: Московская область, г.

Акт приема-передачи к договору аренды Акт приема-передачи к договору аренды квартиры необходим для официального подтверждения факта передачи недвижимости.

Источник: http://pravo-38.ru/peredatochnyj-akt-k-dogovoru-arendy-kvartiry-obrazec-76633/

/ Хозяйственное право / Приложение номер 1 к договору найма жилого помещения

Настоящий Договор является сугубо конфиденциальным документом. 9. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Акта-приема передачи Жилого помещения сроком на мес./дней и действует: с « » 20 г. до « » 20 г. 9.2.

Срок действия данного Договора может быть продлен по взаимному согласию сторон. 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 11. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН НАЙМОДАТЕЛЬ Ф.И.О. паспорт серия . № выдан (кем, когда) « » зарегистрирован по адресу конт.тел. НАНИМАТЕЛЬ Ф.И.О. паспорт серия .

№ выдан (кем, когда) « » зарегистрирован по адресу конт.тел. Наймодатель: Наниматель: В соответствии с ч. I.

Внимание

Приложение № 1 к Договору найма квартиры от « » 20 г. ПЕРЕДАТОЧНЫЙ АКТ г. « » 20 г.

, (ФИО собственника квартиры) именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и , (ФИО гражданина-нанимателя) именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

В соответствии с Договором найма квартиры от « » 20 г., Наймодатель передал, а Наниматель принял жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: , далее «Объект».

2. Объект предоставлен с телефонным номером: № телефона 3. Описание недостатков Объекта: 4. Объект передан со следующим имуществом: (перечисление с подробным описанием предметов интерьера, мебели, бытовой техники) 5. Показание электросчетчика на день подписания настоящего Передаточного Акта составляет: 6.
Претензий у Нанимателя к Наймодателю по передаваемому «Объекту» не имеется.

Договор найма жилого помещения 1

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1 Наймодатель обязан: 3.1.1.Предоставить Нанимателю в пользование указанное Жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, отвечающее санитарным, а также техническим нормам, не позднее « » 20 г. 3.1.2.

Гарантировать, что Жилое помещение, предоставляемое в наем, не заложено, не сдано в аренду, не передано бесплатно во временное пользование, не подарено, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре. 3.1.3.

Не производить обмен, продажу, дарение, не сдавать в залог и наем Жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, в период действия Договора.
3.1.4. Наймодатель сдает Жилое помещение с согласия всех членов семьи, а также лиц, зарегистрированных на данной площади. 3.1.5.

Посещать Жилое помещение не чаще одного раза в месяц по согласованию с Нанимателем. 3.2. Наймодатель имеет право: 3.2.1.

Приложение 1 к договору найма жилого помещения

Рq8/≤?╔Soёx╜HУmI▒F[М[=[C[ы Ф╜▌!ВuБPЧжХСmБ]Ф╩М{={ЩВ1ЪхЪxЮ═Ыы─╘ы┌ИрЛ╖WП╪b=eлФ┐с╡╟D)▌╝,ъt,чo+i²Ь╗нc.nд7≈&:.╫БG╫≈ЩdeWS╪БрEЕb╡*$-mхdч\а╞mbшЪvЦ]Кw╢╧jнгО╚Ы6╔+шMНБz▒v╧й╔T▄⌡╬_’yu├$!╝©зaПOИrх╞Ю36oqR▓Y7ч╕√?iLд╒╟б’уЯ▓?I╖з÷NAПЗНы▐╤╛$Q,`╢w╝ч≈Ы╦╘O°≤Й∙й.

▐┌Z╤ГФ!А╚©╝┤@сФ╠]⌠⌠Yо╝Б-R▌`╚ш@и÷╩NуOpI⌡т6р╤╖МXш┴6E%X┤;ISIО⌠╗╜л▒0!pй/#Ё┼Ч╡2sjg█─L╬bЬeЮMц│S├▐ ╚`╡хV╚А5G╖юИ-кu┐▓Е√иОУwi├─WцН$я▐1иjP²U█rЩх┼Ав[j[B2XотvбфЗ┬ЁЛ╨G6HА{зGНмЫЪК~ф*rV╪Y╖ц╪фБФUН0″.╘увЪцТ ©’,ыq┴шМ Я!╙S`²[ЦWlГ╨Ё▌ЬXЪ8÷97N∙д╦╠ тцЯ▐█┴~c┌+Лrя(┐┬р0%Y─ х─!ЛTd╣1yц⌡╒╠эDЕГ┐Щ6╒Т1и.

эрЛЛКЙNЩ*ЁШwФЮГ╞м╪│\÷y╒qщ~o▒хм╡█W·шxis433Унo·гJIЧСЗ6°ьp&S▓ЫЭ2вТСT.ц╗╗рЪ╗П ╥ БsрrЬ├vР┬Ж▒Kи╔y}-WД-o╧5|cм⌡й7э╞7Ъi╬F▒╖лW╥ьЗ*\∙╜m╝жЫ╙1га╪╖k╣╪÷ВAкы╪оСЪя╒Vу├Гъ4ЪяZУ╪╬╬pk╩╧╣╣╫╕╤V Ф’kг≤j)Wj4KR#╪»v9л.

≈#°÷OW╢ГсЖ≥~аЛВ╙Vм╨,M╤╥оКke+f8(jьАр╗ьBшhn$/5Ч╠▒H╣█5lE²VpДвбшЯГa╤08▄о[└ x┐гA╜чIЬTт╙*АKH┴÷У/$┘┘%3╓dф▄YЁЮ5\7╟░?;Kю╥?╕├Ге∙┘DlЬД╟эJwP├aШД|э╔yпЭЙ² ь@╨QЧW⌡r┼Qgтu(6RmtСБ²\q4J} Рн╤°АюCШм*J┤ЩцР.

Находиться в помещении без согласования с Нанимателем, для устранения аварий, возникших в отсутствие Нанимателя, во избежание ущерба этого помещения, а также зданиям и помещениям, находящимся по соседству. 3.3. Наниматель обязан: 3.3.1.

Использовать Жилое помещение только для проживания. 3.3.2. Содержать Жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии. 3.3.3.

Не сдавать Жилое помещение и находящееся в нем имущество, в полную или частичную субаренду (поднаем) без письменного разрешения Наймодателя. 3.3.4. Производить оплату счетов, согласно п.2.4. 3.3.5.

Произвести полный расчёт с Наймодателем, освободить Жилое помещение, передать оборудование и имущество Наймодателю в исправном состоянии, с учетом нормального износа по окончании срока найма. 3.3.6.

Важно

Не допускается изменение размера арендной платы в период действия настоящего Договора в одностороннем порядке. 2.4.

Оплата счетов: — коммунальные платежи производятся за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) — абонентская плата за телефон — за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) — оплата электроэнергии — за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) — оплата междугородних и международных телефонных переговоров, компьютерных и информационных услуг производится Нанимателем не позднее срока, указанного в квитанции на оплату; — иные платежи — за счет Наймодателя / Нанимателя (нужное подчеркнуть) 2.5. Оплата производится в следующем порядке: (нужное подчеркнуть) на расчетный счет Наймодателя / за наличный расчет.

2.6. Оплата производится в рублях РФ. 3.

Стороны, на случай отсутствия физической возможности исполнять лично условия Договора, назначают ответственных лиц, которых обязуются уведомить в этом до начала срока найма Жилого помещения: Наймодатель назначает Дом. тел.: раб. тел.: моб. тел.: Наниматель назначает Дом. тел.: раб. тел.: моб.

тел.: 8.8. При изменении адресов регистрации, проживания или номеров телефонов, а так же других реквизитов Сторон и их ответственных лиц, каждая из Сторон обязана уведомить об этом другую Сторону не позднее, чем в пятидневный срок с момента совершения данных изменений. 8.9.

Наймодатель не несёт ответственность перед Нанимателем за отсутствие или перебои в поставках на площадь Жилого помещения централизованного снабжения газа, воды холодной и горячей, парового отопления, эл.

/энергии, за неисправность работы лифтов, нерегулярность вывоза мусора и уборки подъезда уполномоченными службами.

Категория: Аренда. ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ г. Санкт-Петербург « » 20 г. Мы, именуемый (ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и именуемый (ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, действуя в соответствии с законодательством РФ, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.

1 Наймодатель предоставляет Нанимателю в пользование квартиру/комнату, расположенную на этаже дома, общей. пл. жилой пл. кухней , находящуюся по адресу: г. Санкт-Петербург улица дом корп. кв. , принадлежащую Наймодателю на основании 2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ 2.1.

Оплата за найм Жилого помещения составляет: ( ) в месяц и вносится не позднее числа текущего месяца. 2.2. При подписании настоящего Договора Нанимателем внесено: ( ) в счет оплаты за найм с « » 20 г.

по « » 20 г 2.3.

В случае исчезновения за время найма (поднайма) санитарно-технического оборудования или предметов, указанных в описи, или их порчи, Наниматель обязуется возместить их стоимость по рыночным ценам на момент возмещения убытков, не позднее пяти дней после прекращения действия Договора. 3.3.7.

Не допускать установку дополнительных замков на двери в Жилом помещении без предварительного согласия Наймодателя. При расторжении или окончании срока действия Договора, Наниматель обязуется возвратить ключи по всем помещениям и почтовому ящику. 3.3.8. Не производить ремонт, перепланировку и переоборудование жилого помещения без письменного согласия Наймодателя. 3.4.

Наниматель имеет право: 3.4.1. Вместе с Нанимателем имеют право проживать следующие лица: 4. ЗАЛОГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА 4.1. Наниматель вносит Наймодателю сумму в размере: ( ) в качестве залога. 4.2.Указанная в п. 4.1.

Ц═╣iЇCp#(NЎ!■!╚И1ИbD BЛ▄G╚}НИ╡И═7BЛ}┬aЯуИ╖A┬ЖГ╨╙У{pЪfzbOт`Kn(}Ч╛ah╘wшЯ}Ы╛!ш[ЇuAП!НAzЬ╛▒’╞╣╪╪╟М╘М4█5ЇХ╜ БOn=Мц▒р3СГНШОXГ╨╥├4nOй%yОы%ў└7В[ї`Ыe▒%┴У∙#1ыfфЁ▒I▐ФHmЙы7`С?W▀П$.

Й$▐▒9■HмШЛ$Ц╬BО?зLGО[email protected]═Ї▒║[МЮMф\┌А[email protected]+5аХА╤■БЯ╫эс=IIh▒Н╢фЮIЦ╞ГдёiG╖ТFi\@С╞l╥x;iL&Н╤д1Ж4┌HуЛd ЪвС╪Ў]S╠┤ЕУ╞удёY╥ш»НЙд╤JHгL╪ЪiьЮВф▓7Чя+д7JўGc╤в▒╓▒╕эує┬#J6ТусИNуЎ&х(хФмЇъ▄сЇ5ь°║с58З`ша╫0М├A├№ёЩГШО8В╕ДЁ ┤(ЗКпO|ж»r╙ЧZб╬%ЕjU┼]B▒TUщ╤╝D_├O~biмнЫ9┌Ьl.нЙ&■1dtМ’ЖАP■Ца└╖╡¤?·■ыG_0фшj║║б#╓кt═ЮЯ║YЪ╔C{_┤фЖР?B├и#ЩРHмHВKФ√A┤Ю╙╛Mw»M▀= ╗∙яIьe9H№xп¤ЦЯв/X╛Йnж╚~¤вхc╣ЩС=ЦSX│s┐х├ш√,╟RЫїXs(▒Щ 9(╤╤-╧вЛ░aу╦NЎ[юОfЩ-J├э.,┘№-узXЖуxy╤3,6О╣▀Т}╗%[Съ╟√ь╖дб ╔ ЫД╩ЎМУ╞╟И’h&х╢║ї║╔║╤║■║t]/]м╬выжЛ╥ыїf╜Я▐д7ъїzнЮщйЇ┴═Ює╢d■р`нЩ■;Шр═Ф?∙╧Кy#z ╖А;H*ауУўС(Ш!╗пОПo&Fd.▓FС█и╚Y▒?╩%pВrXЕЬ╒`rМp╣▌оД№╝▌B&LЧРqЕ╔]eО[Q╞j2бНp\╚mф2юAB$:EbвЕЙДh!M»Е╚дNСTUф╛С√─LщФЙVd|╧{e|╧гLЄ·хЬЬLЎ▐TX2Н┐╟ч;┼юs╦├▌Н3dywIб·ВРX°z╜илW9╒u*UzaЧ╫_╪SХц D «5OAKДp╧ s┌юЇ|═█9еCсf█сYтДgс0╝J.

Ж╘▀╘oYnG_o√Ню─п0бР;Еъ.╞Ч└╝Уe5а≥а╣╩╞юф╦vgиЕ7ШG\.ИxНq╣Шv/Л ЗЁw╟oy[и║»╡ШР⌡;%÷СС-∙ЯC╒9©╛┤▄╕BFoЬlf5√л╓7┬wjdяЙF╡{e#√©┼╩╡╚╟вd5╜╩е&т▀xE U└е═oВШОС5к5й╟Ьa█J.ZL╝tыX,[QаDу┼еgхЕ╨йЬ ё\68(З░@{$=XшЕ}M,╬ъо╤wо╗DV═░╬╛7_Ж▒Н»%═eq╛el╙е╤┬╣O╣\╪} 8N┬-╚▌\Э3┴Шз╕,╣Ъ7м╚СМ]┌]па|М╩ 0ш╣Пs╔|;[P╛з 9 ©·бYexN═w9■9TЮOН╤_30╗├9f╜╜╫╪⌡цX▌sСРё©W.²z+ТЙыЁ└╟R├ЪUё*5X╝║╬▌╛80;ВiЩЧzЩO7█Фн╠╩ДДрm┘wн6е o∙гЛ╢о∙?7=Щn╬k!╗в╣pИНщзо╣u─НМчщТuЛь╫|47╪»Х┐╩▐С╫|ОНаvP╛ЭЖ▐Ф·чЦнvэу┤WYK⌡Д≥y(HО╪Л░DО\╟╢В8▄_╬;Ж▌p■k≤ыгж▀k]ь[≤╞╪Р≤1шl╧2MK▀I║SЯsh╚w⌠9sBз▓Ш╘Aо=NрХ√ШЦ4█У/■;ы}┌┘лГ▌С▄ыд▀╪▀=Cq)Фёд.WеЪ’└I╒W┬Ы╡’ал`ВB ┬т%┌с╧H)x╟▌≈т░Х┼6R└68╜╫bпЖBдщ═°╠rx╡╛≥X┴yx°HЧ7█╬хМФU|WЫkУO4К√·4ИL▀M╞ Ч ч$▀w┼ШдШмС-%√╫жNКЕEгlkЛ▀▀ouЛv6╩эУНН©╨Ъс²+╧╫Д╝рШKxжx╚ъp·щч─│8Z┴╝└+Aв≤w┬ё’╦Б╜Tэ▐F┬BЕ~x└’Zк╔д╘V*~└v▌П4J4Т:zqдд⌡’ Г▀Г⌡ГM4⌠РБD5у~ЁъFDKrаг▐]░ДSH├c+YФMhФ╛I#╥M╙J√zv▒;=╩▓╦╬UЖ╓Ки╡w\.{+║o$[йnN~╫Ж│Дц║г⌠╞╦){╔\+4█ro6]]ъд}J)√J╡╖▓▓?▌хИIуJаrDНрT[╗-╪кУ*}9ТZР█╟Jя╟║VДmJ╥╚хcыкmуU╣М║нтзК\Zvg┴ь╢┬.

В момент фактической передачи Жилого помещения, одной Стороной другой Стороне, Стороны обязаны оформить и подписать «Акт приёма-передачи Жилого помещения» — Приложение № 1 к Договору. 8.11. Стороны подтверждают, что до подписания Договора статьи Главы 35 ГК РФ («Наем жилого помещения») и ст.

421 ГК РФ («Свобода договора») ими изучены, и они осознают, что при возникновении взаимных претензий по исполнению обязательств, установленных Договором, претензии ими могут быть предъявлены только друг другу, но не к третьим лицам, в том числе к тем, которые способствовали им в заключение настоящей сделки. 8.12.

Настоящий Договор составлен на пяти страницах, подписанных каждой из Сторон, в двух идентичных экземплярах, имеющих равную силу.

Какие-либо копии Договора Стороны объявляют недействительными. Один экземпляр Договора находится у Наймодателя, второй у Нанимателя.

Источник: http://strahovanie58.ru/prilozhenie-nomer-1-k-dogovoru-najma-zhilogo-pomeshheniya/

Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения

Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения

С момента подписания акта, наймодатель передаёт ключи нанимателю. Подписав передаточный акт, наниматель соглашается с состоянием квартиры и переданной мебелью и оборудованием.
Акт составляется в 2-х экземплярах и подписывается обеими сторонами – по одному экземпляру нанимателю и наймодателю.

4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.5; 3.

6 Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пяти календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.

жилое помещение, представляющее собой: Квартиру, расположенную по адресу: Россия, г.Екатеринбург, ул._____________, д.___кв.____, состоящее из: ___ комнат, общей площадью – ____ кв.м., жилой площадью – ____кв.м., кухня — ___ кв.м., (далее — «Объект«) во временное возмездное владение и пользование для проживания.

2.2. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

жилое помещение, представляющее собой: квартиру, расположенную по адресу: г. Краснодар, ул._____________, д.___кв.____, состоящее из: ___ комнат, общей площадью – ____ кв. м., жилой площадью – ____кв. м., кухня — ___ кв. м., (далее — Объект, помещение) во временное возмездное владение и пользование для проживания.

Если квартира передаётся совместно с имуществом, то необходимо обратить особое внимание на описательную часть. В ситуации, если предметов имущества много, то лучше дополнительно предусмотреть и составить специальную опись. При этом в обязательном порядке в передаточном акте необходимо указать, что имущество передаётся в соответствии с отдельно составленным документом-описью.

Акт приёма-передачи даёт обеим сторонам в дальнейшем избежать возникших разногласий и защитить свои права в суде. Ведь согласно договору найма жилого помещения, арендатор обязуется вернуть квартиру по окончании срока соглашения в том виде, в котором он в неё въезжал.

  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. В письменной форме должны совершаться договора: заключаемые на срок более одного года

    Мы, (наименование организации, либо Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность). выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность).

    проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания). именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендодатель», в лице (если договор заключается представителем Арендодателя, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине).

    действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа — основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с одной стороны, и (наименование организации, либо Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность).

    выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность). проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания).

    именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице (если договор заключается представителем Арендатора, то необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине). действующего(-ей) на основании вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного управления) с другой стороны,

    Приложение 1 к договору найма жилого помещения акт приема передачи

    Сайт Договор-Юрист.Ру предоставляет возможность найти и скачать бесплатно бланки или заполненные образцы договоров, заявлений, протоколов, решений и уставов. Документ «Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения» предоставлен для вас в разных форматах: онлайн-версия, DOC, PDF, RTF, ODT, XLS и др.

    Никто не может предвидеть, как сложатся обстоятельства в будущем, поэтому настоятельно рекомендую все-таки составить акт и отнестись к его заполнению со всей серьезностью, т.к. при возникновении разногласий или обращении в суд данный документ будет являться письменным доказательством.

    Рекомендуем прочесть:  Письмо в управляющую компанию образец

    Приложение к договору найма жилого помещения: передаточный акт

    В ходе подписания сделки по найму жилого помещения оформляется договор и приложение к нему в виде передаточного акта. Если в договоре предусматриваются важные моменты и условия передачи жилой недвижимости во временное пользование от собственника к нанимателю (арендатор, квартирант), в передаточном акте отражается информация о состоянии жилой недвижимости.

    Снимаются и записываются показания счётчиков по водоснабжению, электроэнергии, газу. В некоторых случаях производится фотографирование жилого помещения, отдельных предметов. Такие фотографии подписываются двумя сторонами и прилагаются к передаточному акту.

    Акт приема-передачи по договору социального найма

    • дата и место составления;
    • реквизиты участников сделки;
    • адрес местонахождения недвижимости;
    • наименование и площадь комнат;
    • указывается перечень и вид имеющегося оборудования: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, газоснабжение, телефонная сеть, радиоточки, домофон, мусоропровод, телевизионная сеть и прочее;
    • реквизиты технического паспорта объекта, в котором указаны инвентаризационная стоимость, степень износа и характеристики жилища;
    • внутренняя отделка;
    • даты проведения капитального/ текущего ремонта;
    • прописывается факт передачи ключей (количество и назначение);
    • подписи сторон с расшифровкой.

    При заключении договора социального найма одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне — гражданину РФ, во владение и пользование жилое помещение для проживания в нем на условиях, установленных действующим законодательством (ст.60 Жилищного кодекса РФ). После подписания такого договора в течении 10 дней наймодатель обязан передать нанимателю жилое помещение, пригодное для проживания.

    Договор найма жилого помещения

    4.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.2; 3.2; 3.5; 3.

    6 Наймодатель обязуется вернуть Нанимателю часть ранее внесенной оплаты пользования жилым помещением за фактически непрожитое время, при этом Наймодатель обязан предоставить Нанимателю проживать в квартире в течение пяти календарных дней сверх оплаченного периода на безвозмездной основе.

    4.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.4; 2.1; 3.5; 3.6, авансируемая арендная плата, за непрожитые, предоплаченные дни Нанимателю не возвращается\ не возвращается (нужное подчеркнуть).

  • Источник: https://onejurist.ru/avtoyurist/peredatochnyj-akt-prilozhenie-1-k-dogovoru-najma-zhilogo-pomeshheniya

    Приложение к договору найма акт. Приложение к договору найма жилого помещения: передаточный акт

    Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения

    Договора по найму жилого помещения заключаются между собственниками недвижимости (наймодатель) и нанимателем. Непременным атрибутом такого соглашения является передаточный акт к договору найма жилого помещения.

    Назначение передаточного акта

    В ходе подписания сделки по найму жилого помещения оформляется договор и приложение к нему в виде передаточного акта. Если в договоре предусматриваются важные моменты и условия передачи жилой недвижимости во временное пользование от собственника к нанимателю (арендатор, квартирант), в передаточном акте отражается информация о состоянии жилой недвижимости.

    Этот документ составляется как при передаче в найм жилого помещения, так и при его возврате собственнику по окончании срока договора. Акт составляется в двух экземплярах – первый у наймодателя, второй у нанимателя.

    Это важно: Без наличия подписанного акта о передаче и приёме жилья невозможно урегулировать имущественные претензии между сторонами сделки.

    Что потребуется при оформлении

    Перед составлением и приёмом передаточного акта производится осмотр состояния жилого помещения, выявляются недостатки (что сломано и т. д.), укомплектованность мебелью, бытовыми приборами и т. д.

    Снимаются и записываются показания счётчиков по водоснабжению, электроэнергии, газу. В некоторых случаях производится фотографирование жилого помещения, отдельных предметов. Такие фотографии подписываются двумя сторонами и прилагаются к передаточному акту.

    Как правильно составить и оформить передаточный акт

    В нормативных документах нет установленного образца передаточного акта к соглашению по найму жилого помещения. Составляется такой акт о приёме и передаче в произвольной форме. Пример можете посмотреть, пройдя по ссылке:

    • название документа;
    • место составления и его датирование;
    • сведения об участниках договора (ФИО, данные из паспортов, полномочные основания подписантов);
    • сведения о реквизитах соглашения по найму жилого помещения;
    • сведения о предмете договора – размер жилой площади, адрес расположения, сколько комнат и т. п.;
    • опись передаваемого имущества (предметы мебели, бытовая техника, оборудование и т. д.) с указанием количества, стоимости и максимально расписанных идентификационных признаков (можно приложить фотографии);
    • контрольные показания приборов по учёту коммунальных услуг (вода, газ, электричество);
    • количество переданных ключей от жилого помещения;
    • опись переданных документов;
    • общее состояние помещения, комнат, нежилой площади (коридор, санузел, ванная, балкон, лоджия);
    • указываются обнаруженные недостатки (некомплектность, поломка и т. п.);
    • росписи подписантов с полной расшифровкой ФИО.

    К сведению: В акт могут включаться и другие пункты в зависимости от конкретных условий сделки.

    Где оформляется и какова стоимость

    Договор о найме жилья может заключаться между гражданами и не обязательно требуется его официально регистрировать. По желанию и совместному согласованию договор вместе с передаточным актом можно заверить у нотариуса.

    Важно знать: Если же будет заключаться , то его потребуется зарегистрировать в обязательном порядке.

    Стоимость нотариальных услуг оплачивается по прейскурантам.

    Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:

    Договор аренды жилого помещения → Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения

    передаточный акт к договору найма (аренды) от «»201г. г. «» 201г. гр. (ф.и.о.) именуемый в дальнейше…

  • Акт приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Акт приема-передачи имущества к договору найма жилого помещения

    … «» 201 года. 1. в соответствии с договором найма жилого помещения от «»201 года, и настоящим передаточным актом наймодатель передаёт, а наниматель принимает жилое помещение по адресу: 2. наличие телефона в квартире тел. № …

  • Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Акт передачи имущества к договору найма жилого помещения

    акт передачи имущества. к договору найма / аренды квартиры № , расположенной по адресу: г., ул. …

  • Договор найма жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения

    Ймодателем пользования нанимателя осуществляется в момент подписания настоящего договора путём передачи ключей от квартиры. передаточный акт не составляется. 1.7. наниматель обязуется: использовать в наем жилое помещение в соответствии с условиями на…

  • Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения

    Соглашение и договор о задатке → Соглашение о задатке при заключении договора найма жилого помещения

    Ткополучатель получил от задаткодателя сумму в размере () рублей в качестве гарантии выполнения его обязательства заключить договор найма жилого помещения , ежемесячная плата за найм которого составляет (). жилое помещение расположено по адресу: . …

  • Образец. Договор найма жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма жилого помещения

    договор найма жилого помещения г. «» 20 г. , (наименование собственника жилого помещения или управо…

  • Договор найма (поднайма) жилого помещения

    Договор аренды жилого помещения → Договор найма (поднайма) жилого помещения

    Исполнения обязательств по настоящему договору . 4.4. нарушение нанимателем правил эксплуатации жилищного наймодателя и обоснованных жалоб со стороны соседей, нарушение порядка оплаты найма квартиры является дост…

  • Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма

    Договор аренды жилого помещения → Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма

    Язуется пользоваться жилым помещением в соответствии с настоящим договором , жилищным кодексом рф и иными нормативными правовыми актами . 2.2. поднаниматель обязан: 2.2.1. использовать жилое помещение по назначению — для проживания. 2.2.2. содержать…

  • Договор найма жилого помещения 2

    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения 2

    Тел. № 1.3. характеристика «объекта» на момент его передачи нанимателю указывается в приложении № 1 к договору передаточном акте , являющемся неотъемлемой частью настоящего договора . 1.4.»объект» принадлежит гр. гр. (ф.и.о.): на п…

  • Договор найма жилого помещения 1

    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения 1

    Ть исполнения обязательств по настоящему договору . 4.3. нарушение нанимателем правил эксплуатации жилищного фонда, наличие факта порчи имущества наймодателя и обоснованных жалоб со стороны соседей, нарушение порядка оплаты найма квартиры, является достато…

  • Договор найма жилого помещения с правом выкупа

    Договор аренды жилого помещения → Договор найма жилого помещения с правом выкупа

    Ание принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: . 1.2. указанная квартира имеет следующие характеристики: общая полезная площадь — кв.м.; жилая

  • Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа

    Договор аренды жилого помещения → Образец. Договор найма (аренды) жилого помещения с правом выкупа

    Принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 1.2. указанная квартира имеет следующие характеристики: — общая полезная площадь — кв.м.; — жилая площадь — кв.м.; — количество комнат; — оценочная стоимость предост…

  • Источник: https://pravo-urfo.ru/sotsialnaya-sfera/prilozhenie-k-dogovoru-nayma-akt-prilozhenie-k-dogovoru-nayma-zhilogo-pomescheniya-peredatochnyy-akt.html

    Передаточный акт к договору найма

    Передаточный акт приложение 1 к договору найма жилого помещения

    2.2.6 Соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ как при пользовании жилым помещением, так и при пользовании местами общего пользования, соблюдать правила пожарной, санитарной и электро безопасности, экономно расходовать воду, электрическую и тепловую энергию.

    1.1. Наймодатель передает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование комнату № 28 (далее — жилое помещение), расположенную по адресу: г.Бийск, ул.

    Ленина, 32, площадью _________ кв.

    м для использования в целях проживания: _______________________________________________________________________, в период работы в ОАО “Предприятие” и граждан, постоянно проживающих с нанимателем:

    Что такое передаточный акт к договору найма жилого помещения? Образец составления этого документа

    Для того, чтобы избежать возможных проблем с порчей имущества, многие агентства недвижимости рекомендуют собственникам застраховать квартиру, прежде чем выставлять ее на аренду.

    Это компенсирует возможные потери и сбережет нервные клетки арендодателя и квартиранта, пока они будут разбираться появился дефект по причине естественного износа или из-за неправильного использования.

    Рекомендуем прочесть:  Сколько стоит вступить в наследство

    По истечению договора аренды составляется еще одно дополнительное соглашение – акт возврата имущества.

    В нем отражается был ли нанесен урон имуществу собственника, все ли коммунальные платежи оплачены, состояние мебели и техники на момент выселения.

    Так же в этом документе может прописываться сумма компенсации за обнаруженные дефекты.

    Как составляется передаточный акт к договору найма жилого помещения

    Кроме этого в подобный акт вписываются показания приборов учета на момент передачи, тем самым исключая вероятность того, что жильцу будет начислена лишняя плата за потребленные коммунальные ресурсы, либо, наоборот, наймодатель недополучит средства за фактически использованные коммунальные услуги.

    Более того, передаточный акт к договору найма жилого помещения, как правило, составляется дважды – первый раз, когда происходит заселение квартиросъемщика, и повторно, когда после окончания действия договора жилье возвращается владельцу.

    На основе вторичного передаточного акта хозяин принимает жилое помещение после проживания в нем временных жильцов. Благодаря такому документу стороны могут быть уверены, что договор был полностью соблюден и никаких взаимных претензий не имеется.

    Передаточный акт к договору аренды квартиры образец

    . Образец «___» ______________ 20__ г.

    (ФИО собственника) именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______________________________________________, в лице__________________________ (наименование организации) ____________________________________, действующего на основании__________________ ________________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

    Акт приема-передачи к договору аренды необходим для официального подтверждения факта передачи недвижимости. Если вы хотите, чтобы документ помог избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций, составляйте его грамотно и не торопясь.

    Особое внимание уделите подробному и четкому описанию имущества, находящегося в квартире. Не стесняйтесь и не сдерживайте себя в количестве написанного. После подписания акта и передачи ключей от ответственность за ее сохранность и имущества в ней ложится на нанимателя.

    Акт приема-передачи к аренды квартиры — скачать образец Акт приема передачи квартиры (при вселении Нанимателя) «__» __________ 20___г.

    Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель _____________________ (полные данные Наймодателя, как указано в договоре) и Наниматель ______________________ (полные данные Нанимателя, как указано в договоре) составили настоящий Акт о том, что: 1.

    Рекомендуем прочесть:  Как оформить земельный участок на себя

    Договор найма жилого помещения между физическими лицами

    5.3.1. В случае одностороннего отказа от исполнения Договора по инициативе Нанимателя, при соблюдении Наймодателем условий настоящего Договора, возврат Нанимателю части денег, пропорциональной неиспользованному сроку найма может быть произведен Наймодателем только по его добровольному желанию.

    4.6. При наличии на момент выезда Нанимателя из Объекта любых задолженностей и/или неоплаченных счетов, обязанность погашения оплаты которых, в соответствии с Договором возложена на Нанимателя, соответствующие денежные суммы подлежат удержанию Наймодателем из суммы страхового депозита (п.6.1 настоящего Договора).

    Акт приема передачи квартиры по договору найма

    Порой доверительные отношения сторон располагают и акт передачи не составляется, о чем в последствии придется пожалеть. Особую сложность представляет ситуация, когда квартиранты наносят ущерб имуществу соседей. Например, пролив соседей снизу может потребовать больших финансовых вложений в ремонт чужой собственности.

    Акт содержит опись имущества, передаваемого вместе с квартирой, перечень бытовой техники, дополнительного оборудования систем жизнеобеспечения.

    Обязательно указываются счетчики учета и их показания, наличие сантехники, плиты, батарей отопления.

    Поскольку в настоящее время стоимость ремонта и обстановки бывают сопоставимы со стоимостью самой квартиры, то подробный учет имеет важнейшее значение.

    Акт приема передачи квартиры по договору найма: как составить и кто отвечает за имущество

    Совсем другая ситуация будет, если арендатор, например, поцарапал ламинат ножками дивана или оставил на полу вмятины, когда уронил что-то тяжёлое. Тогда владелец жилья может потребовать денежной компенсации, ведь имущество отчасти утратило свой товарный вид.

    Передаточный акт к договору найма жилого помещения является приложением к соглашению. Этот документ нужен для того, чтобы закрепить на бумаге простой факт: собственник передал недвижимость арендатору, а также ключи от входной двери, а тот, в свою очередь, принял это имущество и претензий по характеристикам жилья не имеет.

    Podyacheva-notar
    Добавить комментарий