Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

Содержание
  1. Временная Прописка Несовершеннолетнего Ребенка Последствия Для Собственника
  2. Чем опасна для собственника временная регистрация
  3. Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника
  4. Последствия временной регистрации для собственника
  5. Чем рискует собственник квартиры, соглашаясь на временную регистрацию несовершеннолетнего
  6. Риски и последствия временной регистрации для собственника
  7. Временная прописка несовершеннолетнего ребенка
  8. Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника
  9. Временная прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника
  10. Временная регистрация: чем она опасна для собственника
  11. Последствия прописка несовершеннолетнего ребенка
  12. Жилищный Консультант
  13. Временная регистрация: чем она опасна для собственника?
  14. Регистрация — что это. Какой она бывает
  15. Временная и постоянная регистрация — в чем отличия
  16. Временная регистрация — в каких случаях она нужна
  17. Временная прописка — какие риски собственнику
  18. Временная прописка — чем грозит собственнику
  19. Денежные риски — какие именно
  20. Временная прописка несовершеннолетнего ребенка: последствия для собственника
  21. Регистрация иностранных граждан
  22. Принудительное выселение
  23. Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?
  24. Что даёт временная прописка?
  25. Риски для собственника
  26. Особенности при прописке несовершеннолетнего
  27. Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка (прописка, несовершеннолетнего, риски) – 2019 год
  28. Обязанности
  29. Права зарегистрированного ребенка
  30. Чем может быть опасна для собственника временная регистрация ребенка
  31. Плюсы
  32. Особенности
  33. Спорные ситуации

Временная Прописка Несовершеннолетнего Ребенка Последствия Для Собственника

Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

30.04.2019

Основанием для отказа в случае непроживания ребенка в районе, в котором находится школа, является лишь отсутствие свободных мест.

Но на практике получается иная ситуация: документ о регистрации все же требуют.

Итак, чтобы ребенок был зачислен в учебное заведение, нужно соблюсти два условия: ребенок проживает в районе нахождения школы; факт проживания ребенка (семьи) в районе подтверждается соответствующими документами.

Заниматься оформлением необходимо в ситуациях, когда ребенок находится в квартире или в частном доме определенный период времени, но не менее трех месяцев.

Документы для временной регистрации ребенка Заявления родителей о необходимости зарегистрировать ребенка по месту фактического пребывания; Свидетельства о рождении или паспорта ребенка.

При осуществлении процедуры потребуется иллюстрация отметки о гражданстве, предоставленном российским государством.

Чем опасна для собственника временная регистрация

Некоторые пользуются невнимательностью собственника и оформляют прописку ребенка на срок, превышающий регистрацию родителей. В таких случаях, по истечении времени действия прописки, такие лица имеют право продлить регистрацию без согласия владельца, основываясь лишь на судебном решении.

Процедура временной регистрации иностранных граждан также имеет несколько особенностей, касающихся действий собственника жилья. Согласно закона, владелец выступает в роли Принимающей стороны и берет на себя обязанность по уведомлению соответствующих органов о прибытии иностранца, а также несет ответственность за дачу ложных сведений.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? Все риски для собственника

Судебных разборок не избежать. Более того, о том, что ваш временно прописанный человек оформил к себе своего отпрыска, вы можете даже не узнать, особенно в наш век возможностей Интернета.

  • В некоторых случаях при настойчивой просьбе родителей ребенка могут зарегистрировать к вам постоянно и выписывать его придется уже через суд.

    Или перепродавать квартиру, чтобы новый собственник избавился от не имеющих к нему отношения жильцов (ст. 292 ГК, ст.31 ЖК).

  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов.

    Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес.

    Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.

    • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
    • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
    • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК). Конечно, прекращение регистрации родителей означает и автоматическое снятие с учета их отпрыска, но если вдруг возникнут трудности с поисками следующей квартиры…дальше смотрите предыдущий пункт.

    Последствия временной регистрации для собственника

    В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

    • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
    • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
    • выселение из жилья по решению суда;
    • регистрация по другому месту жительства;
    • предоставление поддельных или подложных документов;
    • нарушение жильцами правил проживания.

    Чем рискует собственник квартиры, соглашаясь на временную регистрацию несовершеннолетнего

    1. До окончания срока временной регистрации выселить гражданина с ребёнком можно только при его согласии или через суд. Причём если у родителя нет постоянной регистрации, суд встанет на его сторону и не позволит несовершеннолетнему внезапно оказаться на улице.
    2. Если сроки временной регистрации не указаны в договоре аренды квартиры, на основе этого документа родитель может оформить ребёнку бессрочную регистрацию, а затем проживать с ним на данной жилплощади как законный представитель несовершеннолетнего.

      Избавиться от таких жильцов до совершеннолетия ребёнка нельзя будет даже путём подачи иска в суд.

    3. Нельзя продать жилплощадь, на которой временно зарегистрирован несовершеннолетний, поскольку в этом случае на оформление сделки нужно будет получить разрешение органов опеки.

      Если у семьи нет постоянного жилья, органы опеки разрешение на выписку ребёнка не дадут. Квартиру придётся продавать вместе с прописанным в ней несовершеннолетним, а это существенно снизит стоимость сделки.

    Согласно законодательству РФ, для прописки ребёнка достаточно наличия регистрации на данной жилплощади одного из родителей. Если собственник помещения прописал временно папу или маму несовершеннолетнего, то самого ребёнка можно зарегистрировать там же автоматически.

    Риски и последствия временной регистрации для собственника

    Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Чем грозит собственнику временная регистрация в этом случае, определяют статьи ЖК РФ, освобождающие родителя от получения согласий владельцев и нанимателей жилья для регистрации несовершеннолетнего ребенка:

    Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

    • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
    • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
    • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
    • и некоторые другие.

    Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя.

    В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

    Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

    Иначе обстоят дела, когда ребенок появляется на свет по истечении нескольких месяцев или лет после того, как семья заселилась в квартиру. Некоторые банки требуют, чтобы в период нахождения квартиры в залоге, заемщик согласовывал с кредитором вопрос регистрации и проживания новых членов семьи. В этом случае нужно обратиться в банк с соответствующим заявлением.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

    Дети, равно как и взрослые, не могут претендовать на право владения жильем, но могут возникнуть сложности в процессе снятия их с регистрационного учета. Закон РФ стоит на защите прав ребенка, поэтому выписать его можно лишь по решению суда или с согласия органов опеки. Чтобы обезопасить себя от возможных последствий, следует заранее поинтересоваться о наличии у прописываемого детей.

    Временная регистрация: чем она опасна для собственника

    1. Не указали срок прописки — если период временной регистрации ребенка и его родителей отличается, то, в случае, когда у родителей заканчивается срок действия регистрации, а у ребенка еще нет — родители будут иметь право прописаться к собственному ребенку на вполне законных основаниях.

      В таких случаях выселять поднадоевших квартирантов придется только через суд.

    2. Если жильцы заявят, что им некуда идти, то вы не сможете их просто-напросто выставить за дверь. Более того, даже полиция не сможет это сделать. Только суд.

      Но суд будет учитывать и права ребенка, поэтому, скорее всего, даст отсрочку на выселение, пока семья будет искать себе другое жилье. И в результате это может растянуться на несколько месяцев, в течение которых вы будете вынуждены терпеть их присутствие.

    3. Если квартирант с временной пропиской зарегистрирует в вашей квартире своего новорожденного ребенка — для этого согласие владельца квартиры не нужно (ст. 70 ЖК, ст. 679 ГК РФ). Но тут опять: если им потом понадобится время на поиски новой квартиры — см. выше.
    • По решению суда (о выселении, о лишении свободы, о незаконном получении временной прописки, о признании без вести пропавшим);
    • Мобилизация прописанного временно;
    • Регистрация гражданина, прописанного в вашем жилье, в другом месте;
    • Предоставление фальшивых документов;
    • Нарушение правил проживания.

    Последствия прописка несовершеннолетнего ребенка

    • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
    • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
    • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

    Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии.

    Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

    Жилищный Консультант

    • прописка человека по новому адресу;
    • подделка документации, на основании которой была проведена регистрация;
    • решение суда о выселении на основании порчи имущества, хранения опасных веществ или хронического заболевания гражданина;
    • вынесение решения о лишении свободы;
    • призыв на службу в армии;
    • в случае смерти или пропажи без вести, временно прописанного лица;
    • наличие неправомерных действий со стороны должностных лиц.

    Регистрация считается временной, если человек прописывается по адресу, не являющимся его основным место проживания, на конкретный срок. Максимально возможный период, на который оформляется временная прописка, составляет 5 лет. Чтобы получить временную прописку гражданину потребуется:

    Рекомендуем прочесть:  Выплата пособий по беременности и родам в 2019 году Временная Прописка Несовершеннолетнего Ребенка Последствия Для Собственника Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://truejurist.ru/alimenty/vremennaya-propiska-nesovershennoletnego-rebenka-posledstviya-dlya-sobstvennika

    Временная регистрация: чем она опасна для собственника?

    Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    > Недвижимость > Регистрация > Временная регистрация: чем она опасна для собственника?

    Практически каждый россиянин сталкивался в своей жизни с просьбой друзей, знакомых, родни прописать их у себя (временно зарегистрировать). А с началом конфликта на Украине, где, наверное, у каждого второго россиянина есть родные — и вовсе вопросы о временной регистрации стали чуть ли не первостепенными.

    Для начала разберемся, что же такое вообще регистрация, какая она бывает, какие риски могут подстерегать собственника и некоторые другие вопросы.

    • Регистрация — что это. Какой она бывает
    • Временная и постоянная регистрация — в чем отличия
    • Временная регистрация — в каких случаях она нужна
    • Временная прописка — какие риски собственнику
    • Временная прописка — чем грозит собственнику
    • Денежные риски — какие именно
    • Временная прописка несовершеннолетнего ребенка: последствия для собственника
    • Регистрация иностранных граждан
    • Принудительное выселение

    Регистрация — что это. Какой она бывает

    Дорогие читатели!

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

    как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

    8 (499) 703-15-47 — Москва
    8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

    или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

    Все консультации у юристов бесплатны.

    Регистрация — это система государственного контроля за передвижением населения. До 1993 года это называлось «пропиской». В настоящее время есть два вида прописки (регистрации) — временная и постоянная.

    Временная и постоянная регистрация — в чем отличия

    Регистрация регулируется законом №5242 – 1, ч.

    2, от 1993 года и Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г.

    Постоянную регистрацию могут получить только граждане России. Печать о постоянной регистрации проставляется в паспорт. Делается она бесплатно. Что дает постоянная регистрация:

    • Пользоваться жильем;
    • Прописывать в нем других;
    • Участие в приватизации (если жилье муниципальное) и др.;

    Временная же регистрация доступна не только россиянам, но и приезжим. Штамп в паспорт о временной регистрации не ставится. Для россиян она тоже бесплатная. А чтобы получить ее иностранцу — нужно оплатить пошлину в размере 350 руб. (Закон № 221 — ФЗ от 21.07.2014).

    Временная регистрация — в каких случаях она нужна

    Гражданам России она необходима в тех случаях, когда они выезжают за пределы своего основного региона проживания (там, где постоянно зарегистрированы) в другой регион на срок, превышающий три месяца (п. 5.5 Административного регламента).

    При временной регистрации граждане не снимаются с учета по месту постоянной регистрации.

    Иностранным гражданам временная регистрация обязательна (исключение составляют только граждане стран с безвизовым режимом — например, из Украины: жителям Донецкой и Луганской областей регистрация нужна только в том случае, если они планируют оставаться в РФ на срок больше 90 дней).

    Что нужно, чтобы временно зарегистрироваться:

    • Заявление;
    • Паспорт (или загранпаспорт — для иностранцев);
    • Согласие собственников жилья на вселение;
    • Документ, который будет основанием для временной регистрации (командировочные бумаги, медицинские карты — в случае необходимости длительного лечения в санаториях и клиниках).

    Временная прописка — какие риски собственнику

    Для начала стоит точно узнать, какими правами и обязанностями наделяет жильца временная прописка:

    Временная регистрация дает право проживать в данной квартире/доме, но не дает никаких прав на собственность: прописанный может только использовать жилье, но не имеет полномочий оставлять квартиру в залог, продавать ее и т. д.

    Временная прописка — чем грозит собственнику

    • Могут прописать своего несовершеннолетнего ребенка, не извещая об этом собственника;
    • Могут повредить имущество в квартире (доме);
    • Отказаться освобождать помещение добровольно;
    • Аморальное поведение жильцов — доставит неудобства и собственникам, и соседям;
    • Могут использовать помещение не по назначению;
    • Могут сдать жилье в субаренду;
    • Пока не закончится срок действия договора — невозможно продать недвижимость;
    • Могут причинить вред имуществу;
    • Могут зарегистрироваться не уведомляя собственников жилья — если регистрация будет происходить через интернет-сервисы. Для этого понадобятся только паспортные данные владельца недвижимости (Постановление № 809 в сфере ЖК РФ, от 2014 года) — по истечении 7 дней на электронную почту хозяина жилья придет сообщение, что по адресу зарегистрированы следующие граждане. Это упростило процедуру получения регистрации, но и дало больше возможностей разного рода мошенникам.
    • Денежные риски и пр.

    Денежные риски — какие именно

    Это один из самых серьезных минусов предоставления прописки: сумму коммунальных платежей увеличится эквивалентно количеству проживающих:

    • Если в квартире/доме установлены приборы учета (счетчики на газ, свет, воду), то сумма оплаты будет увеличиваться соразмерно потребляемым ресурсам;
    • Если счетчиков нет — то сумма оплаты услуг ЖКХ будет еще больше, потому что будет начисляться на каждого зарегистрированного жильца.

    Чтобы избежать подобных затрат, рекомендуется заранее обговорить эти моменты с временными квартиросъемщиками. В таких случаях собственник и временный квартиросъемщик заключают договор аренды жилья, где и прописывают все спорные моменты, касающиеся оплаты коммунальных услуг. В этом случае регистрация никоим образом не отразится на состоянии вашего кошелька.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка: последствия для собственника

    Это довольно неоднозначный вопрос: будет ли прописка несовершеннолетнего ребенка иметь негативные последствия для собственника. С одной стороны, права собственника защищены законом, с другой — интересы ребенка тоже защищает закон.

    Главной неожиданностью для владельца жилья может оказаться тот факт, что вместо одного «квартиранта», у него может появиться несколько: в том случае, если в квартире будет зарегистрирована женщина с несовершеннолетним ребенком/детьми.

    При таком варианте развития событий даже не потребуется согласие собственника на прописку: п.12 Постановления Правительства РФ №713 от 17.01.1995 г.

    четко говорится о том, что регистрация несовершеннолетних производится обязательно по месту регистрации их:

    • Родителей;
    • Опекунов;
    • Приемных родителей.

    При этом согласие хозяев жилья не требуется, будь то:

    • Собственники приватизированного (частного) жилья;
    • Нанимателей муниципального жилья;
    • Правления жилищных кооперативов (если они являются собственниками жилья).

    Поэтому, если ваши «квартиранты» окажутся не очень порядочными людьми, то наличие несовершеннолетнего может оказаться поводом для их манипуляций вами:

    1. Не указали срок прописки — если период временной регистрации ребенка и его родителей отличается, то, в случае, когда у родителей заканчивается срок действия регистрации, а у ребенка еще нет — родители будут иметь право прописаться к собственному ребенку на вполне законных основаниях. В таких случаях выселять поднадоевших квартирантов придется только через суд.
    2. Если жильцы заявят, что им некуда идти, то вы не сможете их просто-напросто выставить за дверь. Более того, даже полиция не сможет это сделать. Только суд. Но суд будет учитывать и права ребенка, поэтому, скорее всего, даст отсрочку на выселение, пока семья будет искать себе другое жилье. И в результате это может растянуться на несколько месяцев, в течение которых вы будете вынуждены терпеть их присутствие.
    3. Если квартирант с временной пропиской зарегистрирует в вашей квартире своего новорожденного ребенка — для этого согласие владельца квартиры не нужно (ст. 70 ЖК, ст. 679 ГК РФ). Но тут опять: если им потом понадобится время на поиски новой квартиры — см. выше.

    Кроме того:

    1. Бывают ситуации, когда из-за настойчивых просьб родителей ребенка в вашей квартире могут прописать постоянно — тогда выписать его можно будет только по суду. Ну или как вариант — продать недвижимость, чтобы новый владелец выписал жильцов, которые не имеют к нему никакого отношения (ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ).
    2. Продать квартиру с отягощением в виде прописанного там несовершеннолетнего будет сложно. Придется существенно снижать цену. Либо же ждать, пока не закончится срок прописки.
    3. Нечистоплотность жильцов — даже если они квартиру будут превращать в хлев, разбивая все и мусоря, то все равно смогут получить отсрочку на выселение.
    4. Жильцы могу набрать кредитов, и указать адрес вашей квартиры, как постоянный: разумеется, их долги вас не будут касаться, но банковские служащие будут постоянно надоедать именно вам в случае невыплаты кредита.

    Поэтому во избежание этих моментов лучше составьте договор с четким указание сроков пребывания и в котором сможете учесть все комбинации возможных спорных моментов в дальнейшем.

    Регистрация иностранных граждан

    Чем грозит собственникам временная регистрация иностранных граждан: тут основной риск в том, что при предоставлении временной регистрации иностранцам собственник жилья должен понимать, что он будет нести определенную ответственность за них (например, перед той же миграционной службой).

    Необходимо оперативно предоставлять данные о зарегистрированных иностранцах, в противном случае хозяина жилья могут ждать неприятные последствия в виде штрафа.

    Штраф могут наложить и в том случае, если иностранный гражданин зарегистрирован в одном месте, а проживает в другом — могут расценить как предоставление ложных данных, а это уже относится к административным нарушениям.

    https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

    Ну и урегулировать споры с соседями (если возникнут) тоже надо будет владельцу квартиры.

    Принудительное выселение

    Согласно законам России, гражданин, арендующий жилье, обязан его освободить в случаях, если:

    • Закончился срок регистрации;
    • Закончился (или был расторгнут) договор о найме;
    • Жилье, в котором он был зарегистрирован, продается.

    Сам же хозяин недвижимости может выписать жильца в следующих случаях:

    • По решению суда (о выселении, о лишении свободы, о незаконном получении временной прописки, о признании без вести пропавшим);
    • Мобилизация прописанного временно;
    • Регистрация гражданина, прописанного в вашем жилье, в другом месте;
    • Предоставление фальшивых документов;
    • Нарушение правил проживания.

    В статье подробно описаны все возможные риски, которые могут грозить собственнику жилья в случае предоставления им временной прописки другим гражданам.

    Но вывод здесь только один: всегда быть внимательным, проверять документы тех, кого хотите зарегистрировать у себя, желательно заключить договор аренды (лучше на короткий срок), и, конечно же, почитать законы.

    И тогда никакие риски вам будут не страшны.

    Внимание!

    В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите вопрос в форме ниже:

    Источник: https://domovik.guru/nedvizhimost/registratsiya/vremennaya-chem-ona-opasna-dlya-sobstvennika.html

    Чем опасна временная прописка несовершеннолетнего для собственника помещения?

    Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    Временная прописка является одной из форм регистрационного учёта государством своих граждан и приезжих лиц.

    Что даёт временная прописка?

    Временная прописка выступает не только как способ ведения государством регистрационного учёта всех находящихся на его территории людей, прибывших с какими-то целями или проживающих постоянно.

    Данный вид регистрации даёт также своему обладателю целый ряд преимуществ перед лицом, у которого такой регистрации нет. Так, например, при наличии временной прописки по месту пребывания возможно:

    • Получать медицинское обслуживание в той поликлинике, к которой человек прикрепляется в соответствии с местом пребывания (в этом случае пишется заявление на имя руководителя медицинского учреждения и прикладывается копия свидетельства о временной регистрации для подтверждения факта проживания в конкретном месте);
    • Возможность трудоустройства с официальным оформлением (так как при официальном трудоустройстве в обязательном порядке требуется временная или постоянная прописка потенциального работника);
    • Для несовершеннолетнего, который получает дошкольное или школьное образование, наличие временной регистрации является гарантией зачисления в конкретное образовательное учреждение соответствующей ступени, так как в соответствии с действующим Федеральным законом “Об образовании” при приёме в учебные заведения дошкольной и школьной ступеней образования действует территориальный принцип (то есть в первую очередь записываются дети, у которых постоянная и временная регистрация оформлена в том районе или квартале, который по территориальному расположению принадлежит к конкретному учреждению).

    Кроме того, при наличии временной регистрации по месту фактического пребывания человек может оформить там необходимые пособия.

    Это возможно при соблюдении условия, что по месту постоянной прописки он такие пособия не получает, а ездить на место такой прописки ему неудобно.

    Риски для собственника

    Оформление временной регистрации для совершеннолетнего лица в квартире или доме у арендодателя для последнего всегда сопряжено с рисками:

    • В случае, если регистрация была оформлена несвоевременно, владелец помещения может быть оштрафован на сумму от трёх до семи тысяч рублей (штраф взимается один раз, но в случае, если после его уплаты регистрация проживающим так и не была оформлена, владельца помещения ждёт повторное наказание);
    • В том случае, если регистрация была оформлена фиктивно (то есть зарегистрированный по адресу временной прописки никогда не проживал), владельцу помещения грозит уголовное наказание за оформление фиктивной регистрации и за мошенничество (какое именно наказание назначить, решит суд в зависимости от тяжести совершённого преступления);
    • В том случае, если собственник дал согласие лицам на осуществление временной регистрации лицам, которые хотели проживать в том помещении, где они регистрируются, но проживание им запретил, свое право такие лица смогут отстоять через суд, а владелец помещения будет привлечен либо к административной, либо к уголовной ответственности;
    • Если получившие временную регистрацию ведут себя неподобающим образом, ответственность за их поведение нести также собственнику помещения, так как ущерб окружающим (моральный или материальный) причинили его жильцы.

    Если же говорить о регистрации несовершеннолетнего, то его прописка, даже носящая временный характер, может повлечь еще большие проблемы для собственника помещения.

    Особенности при прописке несовершеннолетнего

    Кроме перечисленных выше рисков, характерных в целом для временной регистрации иностранных граждан или граждан России в том или ином помещении, при оформлении временной прописки несовершеннолетнему для собственника риски возрастают.

    Их наличие обусловлено некоторыми особенностями регистрации несовершеннолетних:

    • Ребенку временная регистрация может быть оформлена на неопределенный срок (то есть может носить характер бессрочной). Пользуясь этой особенностью, родители (или один из них) могут оформить себе регистрацию на такой же срок, как и у ребенка, без согласия собственника помещения. Протест собственника в этом случае может быть рассмотрен только в суде.
    • Если речь идет о процедуре выселения, то родителей без решения суда выселить можно (если у них истек срок регистрации), а вот ребенка (даже в случае выявления большого количества нарушений правил проживания им и его родителями) можно будет выселить только по решению суда и с согласия органов опеки и попечительства.
    • В том случае, если квартира или дом будут подвергаться продаже, собственник сначала должен добиться выписки зарегистрированного ребенка (а его могут прописать по решению суда и просьбе родителей на постоянной основе) с согласия органов опеки, а также на основании соответствующего решения суда. Если выписки добиться не удалось, то необходимо будет получить согласие органов опеки о том, что такая процедура не повредит интересам зарегистрированного ребенка, а также существенно снизить стоимость продаваемого имущества (так как наличие несовершеннолетнего жильца выступает в качестве обременения на имущество).

    Регистрация несовершеннолетнего в квартиру, даже если она носит временный характер, может быть связана для владельца помещения с большим количеством рисков.

    Чтобы этого избежать, сначала необходимо оговорить все условия регистрации и, при возможности, подкрепить их нотариально заверенным соглашением (возможно включение соответствующих условий в договор аренды того жилья, в котором будет происходить регистрация, если оно арендовано жильцами).

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/deti/chem-opasna.html

    Чем опасна для собственника временная регистрация ребенка (прописка, несовершеннолетнего, риски) – 2019 год

    Прописка несовершеннолетнего ребенка последствия для собственника

    На сегодняшний день право собственности на любую недвижимость обеспечивается максимальной защитой со стороны действующего законодательства, но при этом владельцы квартир или частных домов все равно берут на себя определенные риски, если решат обеспечить каким-либо третьим лицам временную регистрацию.

    Для большинства людей предоставление временной регистрации является неплохим источником дополнительного дохода, в связи с чем объявления о предоставлении такой возможности сегодня найти достаточно просто. Но при этом далеко не все отдают себе отчет в том, какие проблемы могут возникнуть при оказании подобных услуг, и в частности, это касается прописки несовершеннолетних детей.

    В связи с этим, гражданам, которые собираются оформлять у себя посторонних людей, рекомендуется заранее узнать, чем опасна для собственника временная регистрация ребенка и как минимизировать возможные риски.

    Обязанности

    Когда человек предоставляет собственное жилье в распоряжение третьим лицам, он сразу должен позаботиться о том, чтобы они были обеспечены свидетельством о временной регистрации.

    Если владелец проигнорирует данное требование законодательства, он может столкнуться со следующими проблемами:

    • При проведении проверки миграционной службой собственника могут оштрафовать на сумму 100 000-500 000 рублей или же назначить ему принудительные работы. В особо тяжелых ситуациях нарушителя могут присудить к трем годам лишения свободы.
    • Если собственник отказывается от оформления временной регистрации на арендатора, который проживает в его жилье, у последнего есть право подать на него заявление в суд для того, чтобы получить соответствующее разрешение в принудительном порядке.
    • Отсутствие ответственности по вышеуказанным пунктам предусматривается только в том случае, если проживающие жители имеют прописку в этом же городе или являются близкими родственниками наймодателя.

    Права зарегистрированного ребенка

    После получения временной регистрации ребенок приобретает такие же права, которые он имел бы в случае постоянной прописки, а именно право на постоянное проживание на территории указанного жилья, а также право на прописку близких родственников.

    На данный момент достаточно сложно рассуждать о том, какие негативные последствия могут быть для собственника, предоставляющего детям временную регистрацию.

    В первую очередь, возможные сложности могут касаться ситуаций, при которых гражданин имеет право прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, который в принципе превышает срок предоставленной ему прописки, и сделать он это может, не получая никакого разрешения от собственника.

    Единственным вариантом избежать такой ситуации является составление соответствующих нормативных актов, в которых четко будут регламентированы возможные сроки прописки ребенка.

    В противном случае родитель просто может бессрочно зарегистрировать своего ребенка в указанное жилье, после чего может и сам зарегистрироваться на аналогичный промежуток времени вместе с ним. Если хозяин попробует как-то противиться подобным инициативам, все процедуры будут проведены в судебном порядке.

    При этом стоит отметить, что в некоторых ситуациях и сам собственник может подать заявление в суд для того, чтобы выселить подобных жильцов. Если он сможет собрать все необходимые законодательства, суд аннулирует временную регистрацию несовершеннолетнего, выписав его даже без согласия его родителей.

    Именно поэтому в преимущественном большинстве случаев специалисты крайне рекомендуют проверять, есть ли у вселяемого гражданина несовершеннолетние дети.

    Если арендаторы решат оформить опеку, усыновление или родить собственного ребенка, лучше всего владельцу лично присутствовать в миграционной службе при его регистрации, подписывая все бумаги самостоятельно и контролируя, на какие даты родители собираются зарегистрировать ребенка

    При невозможности оформить постоянную регистрацию, следует узнать, как сделать временную прописку, чтобы избежать возможных санкций за нарушение норм действующего законодательства.

    Чему равен штраф за просроченную прописку, можно узнать из этой статьи.

    Чем может быть опасна для собственника временная регистрация ребенка

    Как говорилось выше, в соответствии с действующим законодательством временно зарегистрированный гражданин не должен ничего согласовывать с собственником в том случае, если он хочет прописать вместе с собой своего несовершеннолетнего ребенка.

    Дети, точно так же, как и взрослые, не имеют никаких прав на то, чтобы претендовать на занимаемое жилье, но при этом выселение их окажется крайне проблематичным.

    Причина в том, что действующее законодательство обеспечивает максимальную защиту прав ребенка, в связи с чем, если родители откажутся от добровольной выписки из помещения, провести данную процедуру можно будет только при наличии соответствующего решения суда или в случае получения согласия на это со стороны органов опеки.

    Некоторые недобросовестные граждане активно пользуются невнимательностью некоторых собственников, в связи с чем оформляют на своих детей прописку, которая имеет гораздо более длительный срок по сравнению с регистрацией родителей. В такой ситуации у них появляется право на то, чтобы дополнительно продлить срок регистрации и для самих себя, используя в качестве основы соответствующее решение суда.

    Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что за любые действия, выполненные квартирантами в процессе их проживания на территории имущества, ответственность несет исключительно владелец этого жилья. Таким образом, перед соседями или другими жителями многоквартирного дома отвечать будет только он, хотя в дальнейшем он может потребовать соответствующие взыскания с виновных лиц.

    На самом деле все эти сложности только на первый взгляд создают серьезную опасность при временной регистрации третьих лиц, так как достаточно просто правильно составить все юридические документы, и любых негативных последствий можно будет избежать.

    Плюсы

    Несмотря на все особенности, прописка жильцов в любом случае является преимуществом для владельца помещения, потому что это требование закреплено в действующем законодательстве и позволит избавиться от возможных проблем при проведении проверки налоговыми службами.

    В первую очередь, это касается того, что в случае сдачи квартиры в аренду без регистрации квартирантов у них появляется возможность подать на своего наймодателя в суд для того, чтобы зарегистрироваться в принудительном порядке, и в такой ситуации помимо того, что их требование будет реализовано, на владельца помещения будет также наложен соответствующий штраф.

    После судебного разбирательства владелец помещения сразу же попадает в поле зрения сотрудников налоговых органов, которые оштрафуют его за неуплату налогов за арендную плату. При наличии нужных доказательств налоговые органы оформляют исковое заявление на нарушителя, после чего взымают с него неуплаченные налоги, а также дополнительные 20% к удержанной сумме и пеню.

    Само по себе отсутствие регистрации у квартирантов в действующем законодательстве рассматривается как административное нарушение, предусматривающее наложение на владельца помещения штрафа в размере от 2 000 до 7 000 рублей в зависимости от региона проживания

    Особенности

    Даже если человек оформляет в свое жилье несовершеннолетнего ребенка на временной основе, он может столкнуться с различными трудностями, связанными с его дальнейшей выпиской.

    Чаще всего люди сталкиваются с проблемами, забывая указать конкретные сроки прописки.

    При отсутствии четко обусловленных датами границ останется надеяться только на лояльность родителей этого ребенка, так как в противном случае решить спорный вопрос можно будет только в судебном порядке. Конечно, зачастую суд владельцами выигрывается, но оборачивается это дополнительной тратой времени и нервов.

    Если у жильцов нет постоянной прописки, и в конечном итоге окажется, что даже после истечения срока регистрации родителям с ребенком просто некуда идти, выставить их за дверь без прописки в принципе не получится.

    Более того, в такой ситуации не приходится надеяться даже на суд или полицию, так как все решения будут приняты в пользу семьи с несовершеннолетним ребенком, которым будет предоставляться отсрочка до того момента, пока им не удастся отыскать для себя новое жилье.

    Владельцу же останется просто ждать и терпеть их в своей квартире.

    Отдельного внимания заслуживает распространенная сегодня ситуация, когда прописка изначально оформляется на взрослого человека, а он уже потом без ведома собственника оформляет вместе с собой своего новорожденного ребенка.

    Конечно, в случае прекращения регистрации родителей аналогичного права лишается и их ребенок, но при этом, опять же, если молодой семье просто некуда идти, они автоматически прописываются в этом жилье, и избавиться от них будет практически невозможно. Помимо этого, они могут прописать ребенка на более длительный по сравнению со своим срок, вследствие чего продлят его и для себя.

    Бывают и такие ситуации, когда при настойчивых просьбах родителей владелец соглашается на постоянную регистрацию ребенка, после чего выписать его можно будет только через судебное разбирательство. В такой ситуации даже нельзя будет продать квартиру, если существенно не снизить ее стоимость, так как новые собственники вряд ли захотят сами разбираться с подобными проблемами.

    Помимо всего прочего, не стоит забывать о том, что даже если квартиранты напрочь разрушат имущество в квартире, их все равно нельзя будет выселить, так как у них ребенок.

    Иногда ситуация и вовсе доходит до того, что такие родители оформляют на себя массу кредитов, указывая в договорах в качестве адреса проживания жилье собственника, в связи с чем к нему постоянно начинают приходить представители банка и коллекторы.

    Спорные ситуации

    Практически любые спорные ситуации, которые относятся к жилищным вопросам, должны решаться исключительно в судебном порядке. У собственника есть полное право на то, чтобы прописывать и выписать жильцов из своей недвижимости в любое удобное время, но принудительная выписка может осуществляться только при наличии соответствующего решения суда.

    Таким образом, собственники помещений регулярно обращаются в судебные органы, запрашивая принудительное выселение граждан в случае их отказа, асоциального поведения или оформления временной регистрации без получения предварительного согласия собственника.

    Стоит отметить, что в действующей судебной практике пока еще не замечены какие-либо критичные примеры того, чтобы временная прописка третьих лиц каким-либо образом повлияла на права собственности владельца данного жилья, и в 2019 году также не предвещается никаких изменений в законах, которые могли бы негативно сказаться на подобных ситуациях.

    В любом случае, большинство экспертов рекомендует оформлять временную регистрацию на достаточно короткие сроки, так как зачастую это помогает избавиться от большинства возможных проблем.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://calculator-ipoteki.ru/chem-opasna-dlja-sobstvennika-vremennaja-registracija-rebenka/

    Podyacheva-notar
    Добавить комментарий