расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

Содержание
  1. Расписка при покупке дома и земельного участка
  2. Расписка о получении денег за земельный участок и дом
  3. Расписка в получении денег за земельный участок
  4. Расписка о получении денежных средств за дом и землю
  5. Расписка о задатке при покупке дома с земельным участком
  6. Расписка в получении денежных средств за земельный участок и за дом
  7. Расписка при покупке дома и земельного участка образец
  8. Расписка при покупке дома и земельного участка образец 2016 росреестр
  9. Расписка на покупку дома и земельного участка образец
  10. Расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка
  11. Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру
  12. Расписка о продаже дома с земельным участком
  13. Расписка о получении денег за дом и земельный участок
  14. Образец расписки о получении денежных средств за дом
  15. Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец
  16. Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)
  17. Расписка о получении денег за продажу дома с земельным участком скачать
  18. Скачать образец расписки в получении денежных средств за дом и земельный участок
  19. Расписка в получении денежных средств
  20. Расписка о получении денег за дом и земельный участок. Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)
  21. Что лучше? Расписка или договор займа?
  22. Требования законодательства Российской Федерации
  23. Инструкция по написанию расписки

Расписка при покупке дома и земельного участка

расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст. Для большей надежности при крупной сумме сделки kvartirastudio.

ru предлагает также вносить данные двух приглашенных свидетелей.

Мы, (ФИО Свидетеля 1), (дата) рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома и квартиры), и (ФИО Свидетеля 2), (дата) рождения, паспорт гражданина РФ (серия, номер) выдан (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку (ФИО продавца, в примере — Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно. Расписка – это гарант заключения сделки.

Расписка о получении денег за земельный участок и дом

Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;

  • До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
  • При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
  • Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
  • Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
  • Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют).

Расписка в получении денег за земельный участок

Внимание В любом случае, вне зависимости от наименования, он будет регулироваться нормативными актами гражданского права о задатке;

  • Паспортные данные сторон правового отношения. Располагаются в нижней части листа;
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.Указывается причина появления права собственности.

При необходимости участники сделки делают копии правоустанавливающих документов на недвижимость;

  • Описание дома и земельного участка (кадастровый номер, технические характеристики). Подробно раскрываются спецификации непосредственного объекта недвижимости;
  • Документально оформленная обязанность сторон заключить соглашение.
  • Как оформить задаток правильно, чтобы не потерять деньги

    • Если нет острой необходимости в задатке, не надо его вносить.

    Расписка о получении денежных средств за дом и землю

    Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно: — земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.Оплата за дом и земельный участок произведена полностью.
    Как оформить расписку в получении задатка при покупке земельного участка Важно Тогда будет невозможно оспорить сделку в случае судебной тяжбы, если бывший собственник вдруг решит утверждать, что средства ему не передавали.

    Расписка о задатке при покупке дома с земельным участком

    • Как оформить расписку в получении задатка при покупке земельного участка
    • Post navigation

    Расписка в получении денег за земельный участок Внимание РФ (фамилия, имя, отчество полностью) , выдан ОВД города 20 года, код подразделения — , зарегистрирован по адресу: город , улица , дом ( ), квартира ( ), задаток в размере ( ) рублей в счет оплаты по договору купли продажи от 201_ года: 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, условный номер : : : : , 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером : : : : , 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером : : : : , находящиеся по адресу: Московская область, район, сельский округ, деревня , дом ( ).

    Расписка в получении денежных средств за земельный участок и за дом

    Расписка – это гарант заключения сделки. Необходимо подтверждать передачу денег в письменной форме, если Вы планируете возвращать имущественный вычет или, по-другому, подоходный налог. При покупке недвижимости, собственники которой являются дольщиками, необходимо каждому, кто владеет долями, письменно засвидетельствовать получение средств, на сумму, равную его доле.

    • 1 Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом
    • 2 Образец бланка расписки о получении денег за дом
    • 3 Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок
    • 4 Образец бланка расписки о получении денег за земельный участок

    Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

    Ваше время.

    Образец бланка расписки о получении денег за дом Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

    • Пишется от руки;
    • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
    • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
    • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

    1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра).
    • 1 Образец расписки за квартиру при продаже и покупке 2017
      • 1.1 Расписка при продаже квартиры 2017
    • 2 Расписка о получении денег за дом и земельный участок
      • 2.1 Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом
      • 2.2 Образец бланка расписки о получении денег за дом
      • 2.3 Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок
      • 2.4 Образец бланка расписки о получении денег за земельный участок

    Предлагаемый kvartirastudio.ru шаблон составлен исходя из юридических норм и судебной практики. Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя.

    Договор задатка при покупке дома с земельным участком: образец скачать Важно Статьи Гражданское право Задаток при покупке дома – советы юриста 08.08.2013 Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8191 юристов ждут Вас Согласно гражданскому законодательству задаток за дом должен оформляться соответствующим договором.

    Внимание Задаток – это денежные средства, которые одна сторона передает другой в подтверждение того, что договор покупки дома будет заключен и исполнен. Как можно оформить задаток В законе указано, что договор задатка независимо от его суммы, обязательно должен быть заключен в письменном виде.

    Договор задатка Примечание: Гражданский кодекс РФ Глава 23 Статья 380.

    Расписка при покупке дома и земельного участка образец

    Продавец», вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор задатка (далее – «Договор»), о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Покупатель вносит Продавцу сумму задатка в размере ………………………………………………………….……………(…………………..

    ) рублей.(прописью / цифрами) в счёт оплаты по предстоящему договору купли-продажи недвижимого имущества в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
    1.2. Ipc-zvezda.

    ru Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;

    • До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
    • При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
    • Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно.

    Расписка при покупке дома и земельного участка образец 2016 росреестр

    Образец бланка расписки о получении денег за дом Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

    • Пишется от руки;
    • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
    • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
    • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

    1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра).

    Расписка на покупку дома и земельного участка образец

    Учтите, пользоваться копиркой при составлении такого рода бумаг – нельзя;

    • До сделки в обязательном порядке убедитесь, является ли продавец собственником недвижимости. Не давайте задаток или часть его стороннему лицу;
    • При написании подтверждения о полном расчете между сторонами пользуйтесь простой ручкой с чернилами синего цвета;
    • Свидетелей приглашать на этом этапе не обязательно. Но если уж они присутствуют – убедитесь, что они не родственники бывшего собственника недвижимости;
    • Проверьте все указанные в расписке данные, сверьте подписи в паспортах с подписями в составленной бумаге у каждого из участников;
    • Ранее требовалось ставить росписи с обеих сторон гаранта. На сегодняшний день довольно росписи получателя денег (а так же росписи свидетелей – если они присутствуют).

    Источник: http://02zakon.ru/raspiska-pri-pokupke-doma-i-zemelnogo-uchastka/

    Расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

    расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

    05.05.

    2018

    Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).

    Образец расписки о получении денежных средств за проданную квартиру

    Исходя из этих обязательных требований, расписка о получении денежных средств за квартиру, в счет получаемой недвижимости будет составлять неотъемлемую часть соглашения по покупке и продаже объекта недвижимости, и подтверждать что предмет сделки (квартира) был передана в надлежащем, заранее оговоренном состоянии, а взамен получены деньги, в оговоренный срок.

    Рекомендуем прочесть:  Очередь в сад просмотреть

    Расписка о продаже дома с земельным участком

    Безусловно, при совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

    — земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью: 2000 (две тысячи) квадратных метров, с кадастровым номером 70:44:005 09 06:0567 — жилой дом, 1 – этажный, общей площадью 78 (семьдесят восемь) квадратных метров, инв. № 678:896-67548, лит. А, а, Г, 1, 2 в соответствии с договором купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенным сторонами 8 февраля 2011 года в простой письменной форме.

    Расписка о получении денег за дом и земельный участок

    • Пишется от руки;
    • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
    • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
    • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Образец расписки о получении денежных средств за дом

    • Пишется от руки;
    • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
    • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
    • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Рекомендуем прочесть:  Как на строительство получить материнский капитал

    Расписка в получении денежных средств за квартиру: образец

    В случае если реализуемый объект недвижимости имеет нескольких собственников, то расписка в получении средств за жилье, в данном случае, должна составляться каждым по отдельности строго на ту сумму, которая причитается им, с учетом распределения имущественных долей.

    Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)

    Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Мира, дом 2, кВ.

    2, получил от Петрова Николая Павловича, паспорт 67 986756 выдан Энским РОВД Энской области 5 апреля 2008 года, проживающего (зарегистрированного по месту жительства) по адресу: Энская область, г. Энск, улица Цветочная, дом 6, кВ.

    3, деньги в сумме 900 00) (девятьсот тысяч) рублей в качестве платы за земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: Энская область, Энский район, д. Александровка, улица Парковая, дом 8, а именно:

    Расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/raspiska-v-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-prodazhu-doma-i-zemelnogo-uchastka-2

    Расписка о получении денег за продажу дома с земельным участком скачать

    расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

    • место прописки и реального проживания продавца;
    • полные анкетные данные покупателя, и его паспортные данные, например: …получил в качестве оплаты за проданный объект жилой недвижимости (квартиру или дом) от Ф.И.О. паспорт серии….номер… выдан……который зарегистрирован…проживает…;
    • далее указывается полученная сумма, желательно сначала указать в иностранной валюте цифрами, а в скобках прописью, а затем в рублях (сначала цифрами, а потом в скобках прописью);
    • следующий реквизит это такая фраза «данную денежную сумму получил в полном объеме, никаких претензий к покупателю Ф.И.О.

    Скачать образец расписки в получении денежных средств за дом и земельный участок

    расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

    Расписка остается у кредитора (лицо давшее деньги взаймы) до исполнения должником своих обязательств по возврату долга. Эксперты в области составления расписок готовы помочь решить задачу на бесплатной юридической консультации.

    Оформите заявку на помощь и специалист сам свяжется с вами в кратчайшие сроки.

    Правила составления Если заемщик (должник) выдал кредитору вместо расписки какой-то другой долговой документ, например договор займа денежных средств, то кредитор, принимая исполнение принятого на себя обязательства по принятию долга от должника, должен последнему вернуть этот документ, а если возвратить выданный долговой документ не представляется возможным, указать на это письменной надписью, сделанной собственноручно держателем расписки, или составить отдельный документ, в которой детально зафиксировать факт возврата долга.

    Важно

    Продавцы), их законные Представители (родители, опекуны) или Представители по доверенности, Покупатель (Покупатели), их законные Представители (родители, опекуны) или Представители по доверенности. Такую Расписку подписывает только Продавец (Продавцы).

    НЕОБХОДИМЫЕ СВЕДЕНИЯ И ДОКУМЕНТЫ Перед тем, как получить доступ к форме Расписки о получении денежных средств за продажу Дома и Земельного участка (доли), пожалуйста, подготовьте: данные Продавца и Покупателя (ФИО, дата рождения, адрес места жительства, данные паспорта (свидетельства о рождении)), данные Законного представителя/Представителя по доверенности (ФИО, дата рождения, адрес места жительства, данные паспорта / должность и ФИО лица удостоверившего доверенность, дата выдачи доверенности, номер доверенности в реестре нотариуса), Договор купли-продажи (наименование договора, дата договора, сумма переданных по договору денежных средств).

    Расписка в получении денежных средств

    Ваше время. Образец бланка расписки о получении денег за дом Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок К этому виду расписок предъявляются те же требования, что и к документу за дом:

    • Пишется от руки;
    • Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
    • Передаваемая сумма фиксируется цифрами с расшифровкой в круглых скобочках;
    • Вносится вся информация о приобретаемом участке земли (площадь, категория участка, номер по кадастровому реестру);
    • Пишущий должен поставить свою роспись с расшифровкой (полностью указав «фамилия имя отчество»).

    Не лишним будет придерживаться при составлении подобных документов еще нескольких рекомендаций:

    1. Продавец собственноручно пишет подтверждение о том, что он лично принял всю сумму (достаточно два экземпляра).

    Для чтения наших документов на Вашем локальном компьютере используйте любую программу, поддерживающую формат PDF. Если на Вашем компьютере нет такой программы, то установите её бесплатно от официального разработчика Adobe по ссылке ниже.

    www.adobe.com ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ЭТОЙ КАТЕГОРИИ Ваши комментарии будут удалены при наличии в них нецензурной брани и оскорблений.

    Расписка при альтернативной сделке Альтернативные сделки по своей правовой природе ничем не отличаются от других соглашений, поэтому расписки по ним также выступают подтверждением того, что стороны полностью выполнили свои обязательства друг перед другом.

    Исходя из этого, если такой финансовый документ будет соответствовать тем требованиям, которые указаны выше, то он будет считаться действительным, и не послужит основанием для отмены договора.
    Порядок оформления расписки и ее реквизиты По сложившейся юридической практике, расписка о получении денег должна иметь следующие реквизиты:

    • населенный пункт, где она составлена, например город Воронеж;
    • полные анкетные данные продавца, и его паспортные данные, например: я, Ф.И.О.

    Расписка – это гарант заключения сделки. Необходимо подтверждать передачу денег в письменной форме, если Вы планируете возвращать имущественный вычет или, по-другому, подоходный налог. При покупке недвижимости, собственники которой являются дольщиками, необходимо каждому, кто владеет долями, письменно засвидетельствовать получение средств, на сумму, равную его доле.

    • 1 Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом
    • 2 Образец бланка расписки о получении денег за дом
    • 3 Правила заполнения расписки в получении денег за земельный участок
    • 4 Образец бланка расписки о получении денег за земельный участок

    Правила заполнения расписки в получении денежных средств за дом Законодательством РФ не предъявляется жестких требований к форме подобных бумаг, нет необходимости нотариально заверять его.

    Поэтому таким доказательством может выступать расписка, подтверждающая факт получения денег продавцом.

    Ее форма не утверждена законодательно, но сложилась некоторая юридическая практика по правильному ее оформлению.

    • 1 С какой целью пишется расписка о получении финансовых средств?
    • 2 В каких случаях она составляется, и каким образом она становится юридическим документом?
      • 2.1 Расписка при альтернативной сделке
    • 3 Порядок оформления расписки и ее реквизиты

    С какой целью пишется расписка о получении финансовых средств? Для чего нужна расписка в получении денежных средств за приобретаемую квартиру? Фото № 1 Покупка жилой недвижимости относится к возмездным сделкам, в которых обязательными реквизитами должны быть предмет, цена и срок.

    Почерковедческая экспертиза докажет подлинность почерка, даже в том случае, если по какой-либо причине принадлежность подписи не будет доказана в установленном законом порядке, при этом чем длиннее и содержательнее будет расписка, тем легче будет доказать ее принадлежность.

    Для идентификации личности рекомендуется указывать в расписке реквизиты паспорта должника, сумма долга указывается как числами, так и прописью (от руки). Рассматриваемым документом допускается возможность уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

    Если сумма процентов не указана, то возможно их взыскание процентов в размере действующей ставки рефинансирования, устанавливаемой Центральным банком России.

    Важно знать, что покупатель обязан хранить оригинал расписки на протяжении трех лет, поскольку такой промежуток времени составляет срок исковой давности, дающий право на обращение в суд о признании договора купли-продажи недействительным.

    В каких случаях она составляется, и каким образом она становится юридическим документом? Является ли расписка в получении денежных средств юридически значимым документом, подтверждающим свершение сделки купли-продажи? Фото № 2 На практике встречается два вида договоров купли-продажи недвижимого имущества.

    1. Простой договор, в котором указывается, что две стороны покупатель и продавец осуществили сделку, направленную на отчуждение и приобретение недвижимого имущества, без указания суммы, за которую была продана квартира.
    • место прописки и реального проживания продавца;
    • полные анкетные данные покупателя, и его паспортные данные, например: …получил в качестве оплаты за проданный объект жилой недвижимости (квартиру или дом) от Ф.И.О. паспорт серии….номер… выдан……который зарегистрирован…проживает…;
    • далее указывается полученная сумма, желательно сначала указать в иностранной валюте цифрами, а в скобках прописью, а затем в рублях (сначала цифрами, а потом в скобках прописью);
    • следующий реквизит это такая фраза «данную денежную сумму получил в полном объеме, никаких претензий к покупателю Ф.И.О.

    Источник: http://lcbg.ru/skachat-obrazets-raspiski-v-poluchenii-denezhnyh-sredstv-za-dom-i-zemelnyj-uchastok/

    Расписка о получении денег за дом и земельный участок. Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи)

    расписка в получении денежных средств за продажу дома и земельного участка

    При введении в тему, нужно пояснить, что же такое расписка и как она должна выглядеть. Документ о передаче финансовых средств за дом или землю – называется расписка, она гарантирует качественное заключение сделки. Она подтверждает, что продавец получил деньги, согласно условиям договора. Расписка понадобится, если планируется возврат средств подоходного налога.

    Также, она должна быть зафиксирована письменно, то есть . Приобретая участок или жилой дом, покупатель в любой момент после передачи бывшему собственнику финансовых средств, в праве потребовать с него документ подтверждающий действие. Конечно, целесообразнее это сделать сразу, не затягивая.

    На практике бывали такие случаи, когда покупатель не брал бумагу сразу, а только через некоторое время спрашивал о ней продавца. Некоторые недобросовестные из них заявляли, что передачи средств вовсе не производилось. Будьте бдительны!

    Существует несколько причин получения расписки о получении денежных средств. Общепринятыми являются:

    • Соблюдение формальностей. Когда покупатель хочет обезопасить себя от непредвиденных случаев.
    • Намерение в получении подоходного налога.

    Выделяют и частные причины, к которым относят:

    • Получение расписки для уверенности в порядочности продавца.
    • Составление документа, если продавец находится в преклонном возрасте и может в скором времени уйти из жизни. В этом случае покупатель так же обеспечивает себе безопасность от непредвиденных случаев.

    Что лучше? Расписка или договор займа?

    Документы объединяет то, что они оба нацелены на установление правоотношений между займодателем и заемщиком денежных средств. Обе бумаги предусмотрены законодательством, а именно (с восемьсот седьмой статьи по восемьсот четырнадцатую).

    Договор займа средств на покупку земельного участка будет иметь следующую структуру:

    • дата заключения;
    • место заключения;
    • ФИО заемщика и займодателя;
    • паспортные данные обеих сторон (год рождения, когда выдан, кем зарегистрирован?);
    • предмет составленного договора;
    • права и обязанности обеих сторон;
    • несение ответственности;
    • сроки;
    • порядок разрешения конфликтов;
    • подписи и реквизиты обеих сторон.

    Договор – более сложная процедура, он подписывается обеими сторонами, его заключившими. Расписка же, простой документ, который подписывается только лицом, занявшим деньги для сделки.

    https://www.youtube.com/watch?v=7xhu96wKzI8

    Структура расписки, в отличие от договора, довольно проста. В ней необходимо указать дату, ФИО заемщика, ФИО займодателя, на какой срок получены финансовые средства, в каком количестве, а также дату возврата денег.

    Требования законодательства Российской Федерации

    К оформлению у законодательства РФ не существует четких правил. Также, не обязательно заверение этого документа нотариусом. Чтобы расписка стала обладать , необходимо в присутствии нескольких человек (свидетелей) зафиксировать следующие предоставленные данные:

    • Фамилии, имена, отчества покупающей и продающей сторон.
    • Их паспортные данные.
    • Сумма, а также расшифровка прописными буквами в круглых скобках, (например, один миллион триста пятьдесят тысяч рублей).
    • Площадь, а также присвоенный ему полный кадастровый номер.
    • Дата и время совершения сделки.
    • Росписи обеих сторон (подпись бывшего хозяина дома с расшифровкой).

    Будет лучше, если свидетелей, присутствующих при заключении сделки – будет несколько. Так вы точно обезопасите себя от того, если бывший владелец дома окажется недобросовестным, и решит сказать, что передачи денежных средств не производилось. Зафиксировать данные свидетелей также обязательно. Внесите их ФИО и все паспортные данные. Заверьте все росписями свидетелей.

    Ввиду того, что расписки для получения денег на жилой дом и участок земли немного отличаются по написанию, то теперь, рассмотрим и правила оформления документа в получении финансовых средств за приобретаемый земельный участок.

    Требования таковы:

    • Расписка пишется вручную.
    • Фиксируются фамилии, имена, отчества обеих сторон.
    • Вносятся их паспортные данные.
    • Сумма, а также ее расшифровка (сумма пишется прописными буквами в круглых скобках).
    • Площадь жилого дома/ земельного участка, а также его кадастровый номер.
    • Дата совершения сделки.
    • Подписи обеих сторон.
    • Сторона, продающая участок должна вручную составить несколько документов (расписка) о получении ей денежных средств. Лучше, если количество экземпляров будет не менее двух.
    • Перед заключением сделки обязательно проверьте все документы на землю хозяина участка. Необходимо убедиться, что он является собственником земли. Никогда не лицам, представляющимися родственниками хозяина участка. Оплату производить только лично в руки.
    • Приступив к оформлению бумаги не используйте цветные, либо черные чернила. Лучше всего подойдет обычная шариковая, с синей пастой, ручка.
    • Появление свидетелей сделки на данной стадии не обязательно. Если они все же присутствуют, то удостоверьтесь, что они не приходятся никем из родственников бывшего владельца земли.
    • Проконтролируйте правильность всех сведений, внесенных в документ. Проверьте числа, месяца, годы и так далее.
    • Подписи всех участников сделки. Получатель денег обязательно должен поставить подпись на документе. Покупатель тоже может поставить свою визу, на случай уверенности в возможной подмене бумаги. Присутствующие при заключении сделки лица, тоже могут проставить свои росписи.

    Образец(форма) расписки о получении денежных средств за земельный участок

    Инструкция по написанию расписки

    Клише документа выглядит довольно просто. Первое, что необходимо написать, это слово «расписка» сверху по центру или любому краю листа. Далее, пишется название города, дата и время составления бумаги (г. Москва, 21.

    08.2018 г.). Затем с красной строки пишется ФИО бывшего собственника участка, день, месяц и год рождения, место рождения, все паспортные данные (серия, номер, кем был выдан? в какой день?), пункт и точная дата регистрации.

    Пример:

    Источник: https://odnogrupniki.ru/raspiska-o-poluchenii-deneg-za-dom-i-zemelnyi-uchastok-skachat/

    Podyacheva-notar
    Добавить комментарий