Справка о собственниках квартиры

Содержание
  1. Справка о зарегистрированных в квартире лицах в 2019 году
  2. Для чего может понадобиться документ о регистрации
  3. Виды справки о регистрации
  4. Документ формы №8, подтверждающий регистрацию ребенка
  5. Справка о зарегистрированных в квартире лицах по форме №9
  6. Справка по форме № 12
  7. Получение справки о зарегистрированных лицах
  8. Документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных на жилплощади лиц
  9. Заключение
  10. Выдача справки о регистрации по месту жительства:
  11. Получить справку о собственности на квартиру
  12. Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить
  13. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру
  14. Справка о собственности квартиры
  15. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
  16. Справка о собственнике квартиры — зачем нужна и как получить
  17. Оформление наследства на квартиру
  18. Справка о собственниках квартиры
  19. Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес
  20. Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке
  21. Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё
  22. Получить справку о собственниках недвижимости
  23. Справка из егрп о наличии собственности. где получить справку?
  24. Справка егрп в россии
  25. Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?
  26. Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  27. Получение справки егрп
  28. Получить сведения о собственниках недвижимости
  29. Справка ЕГРП в России
  30. Какие данные содержит
  31. Справка из ЕГРП
  32. О наличии собственности
  33. Об отсутствии обременений
  34. Об отсутствии недвижимости
  35. Образец
  36. Стоимость
  37. Алгоритм действий
  38. Документы
  39. В какой срок
  40. Оформление через интернет (онлайн)
  41. Возможные причины отказа

Справка о зарегистрированных в квартире лицах в 2019 году

Справка о собственниках квартиры
Время чтения: 5 минут

Справка о зарегистрированных в квартире лицах – документ, которые многие россияне, заставшие советские времена, продолжают называть справкой о составе семьи.

Несмотря на ряд серьезных реформ в сфере ЖКХ, ее продолжают требовать некоторые государственные органы. Справка носит информационный характер и позволяет получить данные о том, кто проживает в квартире.

Существует несколько форм документа и способов его получения, поэтому стоит разобраться в этих вопросах детальнее.

Для чего может понадобиться документ о регистрации

Законопослушные граждане Российской Федерации должны знать, в каких случаях им понадобится справка о регистрации, кто может получить и куда следует обращаться.

Документ потребуется тем, кто планирует приватизировать жилье. Без него невозможно оформить наследство, продать недвижимость или провести с ней другие операции.

Бумага нужна тем, кто принял решение встать на учет как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий и в ряде других случаев.

Документ формы №8 может понадобиться:

  • при поступлении в детский сад или школу;
  • для оформления пособия на ребенка;
  • при получении сертификата на материнский капитал;
  • в случае развода, если в семье есть дети до 14 лет.

Более детальная информация представлена в статье «Справка о прописке».

Виды справки о регистрации

Справка о количестве зарегистрированных в квартире выдается только тем, кто постоянно или временно прописан в жилище. Она бывает двух разновидностей: обычная и архивная.

Первая содержит информацию о лицах, зарегистрированных в доме в момент ее получения. Во второй указываются данные обо всех теперешних и бывших обитателях квартиры, даже о тех, кто давно снят с регистрации.

Существует еще одна форма, которая может понадобиться родителям несовершеннолетних. Это справка №8, подтверждающая наличие постоянной регистрации детей до 14 лет.

Документ формы №8, подтверждающий регистрацию ребенка

В некоторых случаях у родителей несовершеннолетних детей могут потребовать справку о месте регистрации ребенка.

Следует обратить внимание: документ формы №8 не является справкой в буквальном понимании этого слова. Это свидетельство о регистрации несовершеннолетнего по месту проживания.

Оно является подтверждением прописки ребенка с наступления 14-летнего возраста и  получения паспорта гражданина РФ.

Документ выдается после рождения малыша, в случае приобретения родителями нового жилья или при переезде на другое место жительства.

Следует помнить, что форма №8 действительна только при наличии свидетельства о рождении.

Процедура ее получения проста. Для этого необходимо обратиться в одно из уполномоченных учреждений:

  • паспортный стол;
  • ГУВМ МВД;
  • ЖЭК;
  • управляющую компанию, если в штате есть паспортист;
  • МФЦ.

Последний способ наиболее удобен, ведь заявителю не придется стоять в очереди к специалисту.

Для получения документа надо предъявить:

  • гражданский паспорт родителя с отметкой о месте регистрации;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Бумагу могут получить родители ребенка, собственник жилья или их представитель, подтвердивший свои полномочия нотариально удостоверенной доверенностью.

Деньги за оформление документа не взимаются. Его выдача осуществляется в день обращения.

Справка о зарегистрированных в квартире лицах по форме №9

Справка о зарегистрированных в квартире – документ, выдача которого регламентируется Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

Обычная форма содержит информацию о проживающих на конкретной жилплощади и некоторые данные о самой недвижимости, а именно:

  • тип недвижимости, общая и жилая площадь, количество комнат;
  • ФИО получателя справки;
  • вид и дата регистрации объекта;
  • список лиц, зарегистрированных в доме или квартире;
  • степень родства проживающих на конкретной жилплощади;
  • даты их рождения;
  • дата и вид регистрации каждого прописанного в жилище гражданина;
  • дата выдачи бумаги;
  • информация о лице, оформившем документ: ФИО, должность, контактный телефон.

В специально отведенном месте должна стоять печать организации, выдавшей справку.

Документ может понадобиться при:

  • получении кредита;
  • расселении жильцов коммуналки;
  • поступлении на работу;
  • оформлении различных льгот.

Посмотрите, как выглядит образец справки о прописанных в квартире.

Раскрыть

Существует и архивная форма документа. Потребность в получении этой бумаги возникает при:

  • оформлении наследства;
  • наследственных спорах;
  • приватизации жилья.

Главное отличие документа от обычной справки заключается в том, что он содержит информацию обо всех лицах, которые были зарегистрированы на конкретной жилплощади с момента сдачи дома в эксплуатацию.

По законодательству РФ не обязательно предоставлять документ для оформления сделки купли-продажи недвижимости, но иногда покупатели просят его предъявить. Так они могут убедиться в отсутствии временно выписанных из квартиры жильцов, отбывающих наказание в местах лишения свободы или находящихся на учебе в другом городе.

Справка по форме № 12

Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан (форма№12) содержит перечень жильцов, которые ранее были прописаны в доме или квартире, но по определенным причинам сняты с регистрации. Как правило, это те, кто:

  • проходит службу в вооруженных силах РФ;
  • отбывает наказание;
  • находится в пенитенциарном заведении;
  • признан судом пропавшими без вести;
  • проходит лечение в другом регионе;
  • направлен в детские дома, интернаты, другие специальные учреждения (несовершеннолетние).

Эти граждане, а также лица, выписанные с жилплощади по доверенности, имеют право претендовать на восстановление регистрации.

Выглядит документ так.

Не стоит путать эту бумагу со справкой формы 9. Их главное отличие заключается в том, что первая предоставляет информацию обо всех лицах, выписанных с жилплощади, а последняя предоставляет данные только о зарегистрированных в доме или квартире за время проживания в них действующего собственника.

Получение справки о зарегистрированных лицах

Документ о прописке могут потребовать различные инстанции, поэтому каждый гражданин РФ должен знать, где получить справку о зарегистрированных в доме или квартире. Выдачу документов данного типа осуществляет:

Процедура значительно упрощается благодаря возможности заказать справку через портал Госуслуги.

Для получения бумаги заявителю необходимо предъявить:

  • гражданский паспорт;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего, если справка нужна для него;
  • заявление установленной формы.

Если за документом обращается представитель собственника или прописанных на жилплощади граждан, ему придется подтвердить свои полномочия оформленной доверенностью.

Запросить документ могут не только физические, но и юридические лица. Таким правом могут воспользоваться:

  1. Суды.
  2. Органы прокуратуры.
  3. Полиция.
  4. Пенсионный фонд РФ.
  5. Некоторые другие государственные органы.

Документ, подтверждающий отсутствие зарегистрированных на жилплощади лиц

В некоторых случаях граждане Российской Федерации сталкиваются с необходимостью предъявить бумагу, подтверждающую, что на их жилплощади никто не прописан. При ее получении у заявителя не возникает никаких трудностей. Процедура достаточно проста, и не отличается от оформления описанных выше бумаг.

Как прказывает практика, документ об отсутствии прописанных в квартире может понадобиться при:

  • оформлении бумаг для получения материнского капитала;
  • получении детских пособий, льгот и других видов социальной помощи;
  • оформлении сделок, связанных с отчуждением недвижимости;
  • подаче документов для получения медицинского страхового полиса.

Чтобы получить справку, необходимо обратиться в МФЦ, управляющую компанию или управление по миграционным вопросам при МВД РФ. Бумагу о том, что в жилище никто не прописан, можно также заказать с помощью портала Госуслуги.

У заявителя есть возможность получить справку в электронном виде или получить по почте.

Заключение

Справка о прописанных в квартире лицах может понадобится российским гражданам при выполнении ряда действий. Именно поэтому каждый из них должен знать о том, как выглядит бумага и куда следует обращаться для ее получения.

Выдача справки о регистрации по месту жительства:

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/spravka-o-zaregistrirovannyx-v-kvartire-licax.html

Получить справку о собственности на квартиру

Справка о собственниках квартиры

05.05.

2018

  • принадлежность определенному человеку или нескольким лицам;
  • адрес нахождения, этаж, если квартира в многоэтажном доме, площадь;
  • документы, подтверждающие, что вы собственник квартиры — договор о покупке квартиры, дарственная, завещание и другие;
  • имеются ли ограничения пользования квартирой.
  • Придорожная аллея, д.17, телефон: 573-90-00;
  • Новороссийская ул., д.18, корп. 1, телефон: 576-08-01 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП). Прием документов осуществляется по предварительной записи от представителей строительных организаций Санкт-Петербурга);
  • Учебный переулок, д. 2, телефон: 573-90-00 ( Прием документов на государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу, т.е. по всем районам города (в Кронштадте — только выписки из ЕГРП).

В глобальном смысле выписки разделяют на бумажные и электронные. В первом случае бумага распечатывается на листе А4, на ней проставляется подпись руководителя регистрирующего органа, а также ставится соответствующая печать. Электронная выписка передается гражданину в виде компьютерного документа, на котором стоит электронно-цифровая подпись. И не более того.

Справка из БТИ о наличии или отсутствии собственности: в каких случаях нужна и как ее получить

  • номер конкретного документа и дата его выдачи;
  • вид свершаемой сделки;
  • адрес юридического месторасположения недвижимого объекта;
  • сведения о жилых объектах недвижимости, находящихся в собственности подателя заявки;
  • персональная информация о собственнике недвижимого имущества – Ф.И.О., дата рождения.

Рекомендуем прочесть:  Что нужно чтобы ввести дом в эксплуатацию в 2019 году

Согласование переустройств и (или) перепланировок находится в ведении органов местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – администраций районов Санкт-Петербурга). Согласно ст.

29 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда. Проект перепланировки жилого или нежилого помещения можно заказать в отделе проектирования департамента кадастровых работ по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Белинского, д.

13, 2 этаж, телефон 644-51-54, часы приема: пн.-чт.с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пт. с 09-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00, а также в филиалах ГУП «ГУИОН» — ПИБ района.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Огромную роль для собственников жилья играют документы, подтверждающие право собственности. На квартиру или на дом — это не так важно. Главное, что речь идет о справках, указывающих на то, что у лица есть права собственности на имущество. О чем идет речь? Где и как получить соответствующую справку? Каким образом можно получить права собственности на жилье?

Справка о собственности квартиры

Для заказа документа в режиме «онлайн» лучше использовать только перечисленные ранее сервисы. Сколько делать? Как долго оформляется справка из ЕГРП о наличии собственности в МФЦ или в любом другом регистрирующем органе? Этот документ, как правило, изготавливается приблизительно 5 дней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости и подлежат изменению в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В соответствии с п.п. 19 ч. 1 ст. 32 Федерального закона от 13.07.2015 №218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органы государственной власти и органы местного самоуправления в случае принятия ими решения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования обязаны направлять такие документы в орган регистрации прав в порядке межведомственного взаимодействия.

Справка о собственнике квартиры — зачем нужна и как получить

  1. Зайти на сервис и найти раздел «Электронные услуги».
  2. Найти вкладку, которая занимается предоставлением данных, содержащихся в ЕГРП.
  3. Открыть форму, заполнить ее.
  4. Определиться с видом справки.
  5. Вписать сведения об объекте.
  6. Определить вариант получения справки — почтовые услуги, электронная почта.
  7. Внести личные данные, отправить запрос.
  8. Уплатить государственную пошлину (150 рублей).
  9. Получить электронный вариант справки.

Оформление наследства на квартиру

  • Вступление в наследства и открытие дела у нотариуса – от 1 часа до 3 рабочих дней (зависит от времени обращения наследника)
  • Сбор документов – от 3 рабочих дней (зависит от регламента работы учреждений, выдающих запрашиваемые документы)
  • Регистрация права собственности – от 9 рабочих дней. С учетом задержек обычно – 2-3 недели.

Получить справку о собственности на квартиру Ссылка на основную публикацию

Источник: https://exjurist.ru/biznes/poluchit-spravku-o-sobstvennosti-na-kvartiru-2

Справка о собственниках квартиры

Справка о собственниках квартиры

04.08.2018

Еще один способ как узнать кто является собственником квартиры — обратиться в управляющую компанию жилищного фонда, к которому принадлежит интересующая вас недвижимость.

В эту организацию также следует обращаться, предоставив свои документы и заявление, в котором вы просите выдать вам информацию обо всех собственниках квартиры и указываете причину, по которой вам понадобились такие сведения.

Узнать, кто является собственником жилья, можно воспользовавшись различными способами. Все собственники жилой недвижимости должны быть перечислены в свидетельстве о праве собственности.

Однако бывают и такие ситуации, когда отдельное свидетельство на владении собственной долей имеется у всех лиц, состоящих в долевом владении жилой недвижимости.

Поэтому нельзя ограничиваться лишь просмотром свидетельства о собственности, когда вы хотите купить квартиру.

Официально достоверный способ узнать собственников квартиры — нужен только ее адрес

Короткая история вместо вступления: консультировали посетителя о методах проверки юридической чистоты квартиры перед покупкой.

Во время консультации узнали, что он решил перед покупкой квартиры подстраховаться и узнать ФИО реальных собственников. Для этого он обратился в юридическую фирму, где заплатил 1500 р.

За эти деньги его нагло обманули — узнать собственников квартиры можно самостоятельно и за меньшие деньги. Поэтому мы и решили написать данную статью.

Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры.

Выписку может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ и открыть ее можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно.

После оплаты выписку отправят на электронную почту. Также ее можно будет распечатать.

Читать еще –>  Как посчитать рентабельность продаж формула

Справка ЕГРП расскажет о составе собственников квартиры и обременениях при покупке

Другие причины отказа в выписке: — не предоставлены все необходимые документы (отсутствует квитанция об оплате за выписку, заплачено меньше, чем нужно и т д.);

— заявитель не может идентифицировать объект недвижимости, выписку по которому он хочет получить (желательно знать кадастровый (условный) номер объекта или точный адрес).

Если вы собираетесь приобрести квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, либо участник долевого строительства намерен передать вам свои права требования по договору, то нужно заказать выписку из ЕГРП, содержащую сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства. В такой выписке указываются:
— сведения об ипотеке; — наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства; — наименования юридических лиц – участников долевого строительства;

— ФИО физических лиц – участников долевого строительства.

Выписка из ЕГРП (ЕГРН) на квартиру – Что? Где? Чьё

Выписка из реестра о зарегистрированных Откроется в новой вкладке.»>Договорах долевого участия представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома.

Застройщик в ней указывается как правообладатель участка, а зарегистрированные договоры ДДУ перечисляются в ней в качестве обременений прав на сам участок.

Дольщики там указаны (только ФИО) в качестве лиц, в пользу которых зарегистрированы эти обременения. Рядом с каждым дольщиком указан его номер договора ДДУ.

Так как зарегистрированных ДДУ в большом строящемся доме может быть много, то и Выписка ЕГРН о договорах долевого участия может быть довольно объемной (на 50-ти листах, например).

Покупателю квартиры есть смысл ее заказывать, например, в том случае, если по каким-то причинам он не может получить от Застройщика информацию о своем ДДУ, переданном на государственную регистрацию.

Справка о собственниках квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/spravka-o-sobstvennikah-kvartiry

Получить справку о собственниках недвижимости

Справка о собственниках квартиры

Визуальные исправления в документах если в прилагаемых к заявлению бумагах видны следы «подчисток», стирания и т.д.

, сотрудник Росреестра откажет в приеме подобного заявления Отсутствие оплаты если вы не оплатили государственную пошлину, рассчитывать на получение справки из ЕГРП бессмысленно Заявление от ненадлежащего лица если информацию об объекте недвижимости желает получить гражданин или организация, не имеющая законного обоснования на это, получение справки будет невозможным Отсутствие документов при написании заявления необходимо предоставить сотруднику Росреестра определенный список документов, если какие-либо из них отсутствуют, последует немедленный отказ в предоставлении данных из реестра прав собственности Необходимость получения справки из ЕГРП может возникнуть на любом жизненном этапе у каждого из нас. Главное, иметь под рукой необходимые документы и знать, куда обратиться.

Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который мы сами используем Выписка из ЕГРН предоставляется в электронном и бумажном виде. Электронный вариант отлично подходит для ознакомления кто является собственником квартиры.

Ее может заказать любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. После оплаты документ отправят на электронную почту и его можно будет распечатать.

Электронную выписку можно заказать на самом же сайте Росреестра и в сервисе Ктотам.про. Стоимость заказа на обоих сайтах 250р.

и выписки также имеют электронную цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП), т.е.
выписки с

Важно

Ктотам.про также имеют официальные и достоверные сведения из ЕГРН. Выписку лучше все-таки заказать в сервисе Ктотам.про.

Почему? Читайте ниже. Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра.

Справка из егрп о наличии собственности. где получить справку?

Внимание

На сайте Росреестра в открытом доступе этого нет Важно! Раньше в Росреестр отдельно входили Единый Государственный Реестр прав (ЕГРП) и Государственный Кадастр Недвижимости (ГКН). В ЕГРП были сведения о собственниках недвижимости, но с 1 января 2017 года ЕГРП и ГКН объединили и перенесли все данные в один реестр — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

Теперь сведения о собственниках — в ЕГРН. Информация о собственниках на сайте Росреестра не отображается, потому что в открытый доступ из ЕГРН выгружается лишь часть информации о недвижимости. Убедитесь сами: 1) перейдите на страницу «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online; 2) выберите чекбокс «Адрес»; 3) Введите адрес.
Вот примеры ввода адреса — №1, №2, №3); 4) Внизу нажмите на кнопку «Сформировать запрос»; 5) На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры.

Справка егрп в россии

В такой выписке указываются:- сведения об ипотеке;- наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства;- наименования юридических лиц – участников долевого строительства;- ФИО физических лиц – участников долевого строительства. Взяв выписку из ЕГРП, обратите внимание на следующее:- совпадают ли данные продавца-дольщика с данными лица, в отношении которого зарегистрирован договор долевого участия в строительстве;- договор долевого участия в строительстве подлежит обязательной государственной регистрации и считается заключенным лишь с момента такой регистрации – из выписки вы узнаете, была ли такая регистрация или нет. Наиболее распространенная причина — отсутствие сведений о данном объекте недвижимости в ЕГРП. Не пугайтесь, это вовсе не означает, что потенциальный продавец пытается вас обмануть.

Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости?

При этом при себе необходимо иметь: Собственный паспорт и его копию и оплаченную квитанцию госпошлины Доверенность в случае если вы действуете от чьего-либо имени Техническая документация на интересующий вас объект недвижимости и кадастровый паспорт Если необходимо получить справку из ЕГРП за детей необходимо предоставить документы подтверждающие родство, как со стороны отца, так и матери (свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке и т.д.) Если заявитель не может предоставить какие-то документы из этого списка, сотрудник Росреестра может отказать в предоставлении выписки из ЕГРП. В какой срок Стандартный срок предоставления справки заявителю (физическому или юридическому лицу) составляет 1-5 рабочих дней.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Например, если вы продаете собственность, приобретенную в законном браке, необходимо получить нотариально заверенное разрешение супруга или супруги. Если такого документа не будет, то договор купли-продажи может быть оспорен в течение 3-х лет после регистрации сделки, то есть ваша сделка будет официально считаться недействительной.

Врагу не пожелаешь, спустя три года узнать, что ты должен вернуть деньги, полученные при продаже квартиры или дома! Перед тем, как покупать жилье необходимо провести комплексную проверку юридической «чистоты» объекта недвижимости, включая:

  1. Запросы в управляющую компанию.
  2. ТСЖ.
  3. Департамент жилищной политики города и т.д.

Об отсутствии обременений При покупке или продаже любой недвижимости покупателю необходимо убедиться в том, что интересующий его объект собственности не находится под каким-либо обременением.

Получение справки егрп

Рекомендуется уточнять этот нюанс заранее в организации, которой будет представлена справка. Стоимость Разумеется, изучаемый документ выдают не бесплатно.

Эта госпошлина распространяется и на юридические лица, и на физические.

Обычная выписка из ЕГРП стоит 200 рублей для обычных граждан и 600 — для организаций. Электронный ее аналог обойдется в 150 и 300 рублей соответственно. О заказе пошагово А как получить справку установленной формы? Начнем с изучения алгоритма действий при личном заказе документа.

Он отличается от манипуляций при оформлении выписки через интернет. Инструкция выглядит приблизительно так:

  1. Сформировать пакет документов, запрашиваемых регистрирующим органом.
  2. Написать заявление.

Госпошлина на получение справки из ЕГРП хоть и не очень большая, но все же выкидывать деньги «на ветер» и тратить свое время не очень приятно. О наличии собственности Справка из Единого реестра прав, подтверждающая наличие собственности, необходима для подтверждения владения той или иной недвижимостью.

В ней должны быть отражены следующие данные: Дата регистрации оснований для правообладания и выдачи свидетельства о праве собственности Подробная информация о собственнике ФИО, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, адрес постоянной регистрации) Указывается доля в праве при наличии нескольких собственников расписывается, сколько и кому принадлежит (1/2, 1/3, ¼ и т.д.) Перед осуществлением сделки купли-продажи необходимо озаботиться получением не только справки из ЕГРП. Отсутствие некоторых документов при заключении договора могут сыграть трагическую роль.
Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:

  • Средний срок получения выписок C Ктотам.про — 32 мин., с Росреестра — 47 ч. Ктотам.про безоговорочно выигрывает, но парадокс в том, что он получает официальные сведения с самого Росреестра (поэтому выписки с него также имеют официальные и достоверные сведения). Скорее всего, Ктотам.про получает сведения, обрабатывает и предоставляет их в виде выписки быстрее, а может, просто сотрудники лучше выполняют свои обязанности. Мы один раз получили выписку через 7 часов и в поддержке нам написали, что серверы Росреестра были перегружены. Такое бывает редко и обычно в таких случаях выписку присылают максимум до 24 часов.
  • Читабельный вид выписки Ктотам.про присылает выписки в формате .html, которые корректно открываются в любом браузере, имеют читабельный вид и их можно распечатать.

Получить сведения о собственниках недвижимости

Квартиру продать-то, конечно, можно, но только с согласия жильца-рентополучателя, при этом такое согласие должно быть облачено в письменную форму и заверено нотариально.

Кроме этого, в выписке может содержаться информация о правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимого имущества.

Думается, что квартира, в отношении которой в суде идет спор, также не будет для покупателя интересным вариантом, ведь неизвестно чем закончится судебная тяжба.

Если вы собираетесь приобрести квартиру в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, либо участник долевого строительства намерен передать вам свои права требования по договору, то нужно заказать выписку из ЕГРП, содержащую сведения о земельном участке, на котором создается объект долевого строительства.

Источник: http://prodhelp.ru/poluchit-spravku-o-sobstvennikah-nedvizhimosti/

Справка ЕГРП в России

Справка о собственниках квартиры

Это документ, который содержит информацию о недвижимости, владельце, а также дополнительные данные, соответствующие виду выписки.

Российское законодательство утвердило 11 различных справок из Единого государственного реестра, которые выдаются в зависимости от формы заявления и необходимости получения данных.

Такой документ может понадобиться при оформлении сделки со следующими объектами:

  • частный жилой дом;
  • квартира в многоквартирном доме;
  • земельный участок;
  • дача;
  • нежилое помещение;
  • доля жилого или нежилого строения;
  • объект незавершенного строительства.

Федеральный закон №122 «О государственной регистрации» определяет, что информация о недвижимости и ее собственниках должна быть открытой и доступной.

При необходимости любой гражданин, организация или учреждение может оформить официальный запрос в соответствующие органы и получить нужные сведения.

: как узнать собственника квартиры — выписка из ЕГРП онлайн

Какие данные содержит

Основными пунктами такой справки являются:

 Основание для приобретения права собственности на недвижимостьуказывается наименование и номер документа, на основании которого объект был занесен в реестр (договор купли-продажи, мены, аренды, долевого участия в строительстве, решение суда, свидетельство о праве наследования, приватизационное свидетельство, договор ренты, дарения и т.д.)
 Субъект права собственностиперечисляются все личные данные правообладателя (фамилия, имя отчество, полные паспортные данные, адрес регистрации и постоянного места жительства, дату рождения)
 Объектназначение, адрес, площадь, этажность, основные технические характеристики и т.д.
 Вид зарегистрированного правасобственность или другое вещное право
 Кадастровый номерприсвоенный ему БТИ или кадастровой палатой
 Ограничения праваесли таковые существуют (ипотека в силу закона, аренда помещения, арест, сервитут, передача в залог и т.д.)
 Данные о регистрации в ЕГРПдата и индивидуальный номер, а также номер записи в Росреестре

По требованию заявителя справка может быть выдана на бумажном носителе или в электронном виде.

Первый вариант является более востребованным, так как все организации, требующие предъявления выписки, желают видеть именно такую форму документа.

Электронная версия подходит для личного ознакомления и получения информации об объекте недвижимости.

Существующие способы:

 Обращение в управление Росреестравы должны прийти туда и написать заявление по стандартному образцу. Далее нужно заплатить государственную пошлину. После этого подать заявление, оплаченную квитанцию и необходимый пакет бумаг сотруднику организации. Через 1-5 дней можете прийти и забрать свою справку
 Визит в местный МФЦвам придется предоставить оплаченную квитанцию госпошлины и документы. Сотрудник центра примет от вас все бумаги, выдаст расписку и назначит дату получения необходимой справки
 Альтернативный вариантесли вам просто нужно получить информацию об объекте недвижимости, можно заказать подобную справку в интернете на специализированных сайтах. Для получения необходимо будет также заплатить государственную пошлину, после этого вы получите на свой e-mail ссылку, пройдя по которой сможете открыть нужную справку в электронном виде (формат PDF)
 Специализированные фирмыболее дорогостоящий вариант, но менее затратный по времени. Вы можете заказать справку в компании, заключившей договор с Росреестром. За определенную плату (от 500 до 2500 рублей) по предварительной договоренности вам сделают нужную выписку. Вы можете лично забрать свои документы или воспользоваться услугами курьерской службы доставки

Справка из ЕГРП

Она может быть:

 Простой формысодержит минимум сведений о недвижимости, собственнике и других титульных владельцах
 Расширеннойпредоставляют заявителю-получателю полную информацию обо всех сделках с интересующим его объектом, собственниках, имеющихся ограничениях в правах, обременениях действующих и уже снятых, арестах и т.д.

О наличии собственности

В ней должны быть отражены следующие данные:

 Дата регистрации оснований для правообладанияи выдачи свидетельства о праве собственности
 Подробная информация о владельцеФИО, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан, адрес постоянной прописки)
 Указывается доля в правесколько и кому принадлежит (1/2, 1/3, ¼ и т.д.)

Об отсутствии обременений

Возможны следующие варианты:

  • недвижимость находится в залоге у банка или другой финансово-кредитной организации;
  • арест имущества вследствие судебных разбирательств;
  • доверительное управление;
  • аренда;
  • ипотека, возникающая на основании договора или в силу закона;
  • рента;
  • сервитут.

При оформлении сделки купли-продажи следует заказывать справку из реестра прав, в которой отдельным пунктом будет прописано наличие или отсутствие обременений на объекте.

Об отсутствии недвижимости

Необходима тем, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

Также в выписке будет отражено, участвовал ли заявитель в приватизации в период с 1998 г по настоящее время.

Образец

Для того чтобы узнать, как выглядит справка, следует ознакомиться с данными на информационном стенде в офисе Росреестра.

Стоимость

Размеры госпошлины:

 Граждане200 рублей
Организации600 рублей
 Индивидуальные предприниматели200 рублей

Услуги фирмы, предоставляющей на платной основе выписки из ЕГРП, обойдутся минимум в 500 рублей минимум. Также все равно придется оплачивать пошлину.

Алгоритм действий

Пошаговая инструкция:

  1. Написание заявления на предоставление данных на бумажном носителе или в электронном виде.
  2.  Оплата госпошлины.
  3. Подача необходимых бумаг.

Документы

Список:

 Собственный паспорт и его копияи квитанция об оплате госпошлины
 Доверенностьесли вы действуете от чьего-либо имени
 Техническая документацияна интересующий объект недвижимости и кадастровый паспорт
 Если необходимо получить справку из ЕГРП за детей, необходимо предоставить бумагиподтверждающие родство, как со стороны отца, так и матери (свидетельство о рождении детей, браке и т.д.)

В какой срок

Стандартный период изготовления справки составляет 1-5 рабочих дней.

Если недвижимость, по которой осуществляется запрос в Росреестр, является «неблагополучной» (отсутствует кадастровый номер, большое количество обременений и т.д.), то процесс может быть продлен с обязательным уведомлением об этом заявителя.

Оформление через интернет (онлайн)

Наиболее популярными ресурсами, представляющими подобную услугу, являются:

Оба сайта требуют обязательной регистрации и создания личного кабинета.

После этого нужно заполнить бланк заявления, оплатить государственную пошлину и приложить необходимые документы в электронном виде.

Получение выписки по желанию заявителя может происходить в управлении Росреестра на бумажном носителе или в PDF-формате на e-mail.

Возможные причины отказа

Основными являются:

 Отсутствие сведений о недвижимости в Росреестреситуация возможна, если имущество регистрировалось до 1998 года
 Визуальные исправления в документахесли в прилагаемых к заявлению бумагах видны следы перечеркиваний, стираний и т.д.
 Отсутствие оплаты
 Заявление от ненадлежащего лицаесли информацию об объекте недвижимости желает получить гражданин или организация, не имеющая законного обоснования на это
  Отсутствие документов

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/spravka-egrp.html

Podyacheva-notar
Добавить комментарий