Сроки изготовления кадастрового паспорта

Содержание
  1. Срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру
  2. Кадастровый паспорт на квартиру
  3. Получение кадастрового паспорта
  4. Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)
  5. Кадастровый паспорт квартиры
  6. Как получить кадастровый паспорт на квартиру?
  7. Основания выдачи кадастрового паспорта на квартиру
  8. Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру
  9. Кадастровый паспорт
  10. Внимание!
  11. Онлайн запрос
  12. Кадастровый паспорт участка
  13. Кадастровый паспорт получить
  14. Кадастровый паспорт на дом
  15. Заказать кадастровый паспорт
  16. Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое, для чего нужен, образец, срок изготовления
  17. Как было получение кадастрового паспорта до его отмены?
  18. Какие нужны были документы для получения
  19. Что делать, если сведения о земельном участке отсутствуют в кадастре?
  20. Сроки изготовления кадастрового паспорта
  21. Могут ли отказать в выдаче?
  22. Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок – Малина-групп
  23. Как и кем производится оформление кадастрового паспорта на землю?
  24. Каковы сроки изготовления паспорта на землю?
  25. Какова стоимость оформления кадастрового паспорта?
  26. Где можно получить кадастровый паспорт БТИ?
  27. Где можно получить кадастровый паспорт на землю?
  28. Рекомендуем ознакомиться:
  29. Срок изготовления кадастрового паспорта на дом – Юрист Владислав Анохин
  30. В чем разница кадастрового паспорта и выписки?
  31. Когда оформление кадастрового паспорта не нужно?
  32. Каков срок годности у кадастрового паспорта?
  33. Особенности кадастровых бумаг на квартиру и дом
  34. Изготовление кадастрового паспорта на земнадел
  35. Из чего состоит кадастровый документ на участок?
  36. Нюансы оформления кадастровой бумаги на газопровод
  37. Срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру
  38. Кто имеет право на получение
  39. Как заказать
  40. Необходимые документы
  41. Сколько изготавливается

Срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Теперь же все подразделения работают по экстерриториальному принципу. Это означает, что заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру по любому адресу в городе Москве можно в любом из 13 территориальных подразделений. Вот их адреса и телефоны (расписание работы лучше уточнить заранее):

Бюро технической инвентаризации (БТИ) города Москвы делает семимильные шаги навстречу своим клиентам. Приятной новостью для меня, как для агента по недвижимости, стал тот факт, что заказать кадастровый и технический паспорт на квартиру (как и другие справки и документы БТИ) теперь можно без привязки к территориальному нахождению объекта недвижимости.

Кадастровый паспорт на квартиру

Вам следует провести кадастровые работы (заказать технический план в БТИ) поставить объект на кадастровый учет. После этого, можно оформлять право собственности как ранее возникшее (до 31.01.1998 г.).

Однако кроме договора купли-продажи необходимо подтверждение регистрации собственности (либо нотариальное, либо произведенное в БТИ).

В противном случае нужно подтверждать право собственности в судебном порядке и на основании судебного акта проводить регистрацию.

Получили квартиру в 1988 г. Недавно обнаружили, что в кадастровом паспорте площадь квартиры 53.5 кв.м, а акте передачи квартиры, при приватизации в 1993 году, 53.7 кв.м.

Вызвали специалиста БТИ, фактический замер показал 53.7. Отправили в кадастровую палату, получили приостановку кадастрового учета, с требованием узаконить перепланировку. Перепланировки не было.

Что делать? БТИ ничего не может, или не хочет делать.

Получение кадастрового паспорта

Что необходимо для получения кадастрового паспорта на здание? Нашим специалистам понадобится нотариальная доверенность, на нашего сотрудника (курьера), от собственника здания и свидетельство о гос.

регистрации собственности на объект недвижимости. Мы сами получим кадастровый паспорт на любое отдельно стоящее здание в Москве, в необходимом количестве экземпляров и Вы сможете забрать его в нашем офисе.

О бращайтесь к нашим специалистам, если Вам необходимо получить кадастровый паспорт БТИ.

Наши юристы подготовят и подадут необходимый запрос на выдачу документа и подадут его в соответствующий отдел территориального бюро технической инвентаризации.

При использовании нашего опыта по взаимодействию с государственными службами, получение кадастрового паспорта БТИ пройдет максимально быстро, а также с минимальными финансовыми затратами.

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2019 года)

Срок действия кадастрового паспорта законодательством не был установлен. Кадастровый паспорт имеел сведения с ГКН, поэтому если были внесены какие-либо изменения в квартире в сам ГКН, то паспорт, который был получен до внесения этих изменений, имеел старые сведения о квартире.

В 90% случаев бумажный кадастровый паспорт квартиры состоял из 2 разделов (КП.1 и КП.2) с чертежом квартиры. В 10% случаев бывало и только один раздел КП.1 без чертежа КП.2. Это зависло от количество сведений о квартире в ГКН и от кадастровых инженеров, внесли ли они чертеж (план) недвижимости и другую информацию в кадастровый учет.

Кадастровый паспорт квартиры

Кадастровый паспорт — выписка из государственного кадастра недвижимости, содержащая необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об объекте недвижимости.

Необходимость получения собственниками помещений кадастрового паспорта при регистрационных действиях определена Законом о государственном кадастре недвижимости.

Кадастровый паспорт — один из элементов формирующейся современной системы учёта объектов недвижимости в РФ, на сегодняшний день требующийся для регистрации прав.

Источник: https://exjurist.ru/renovatsiya-zhilya/srok-izgotovleniya-kadastrovogo-pasporta-na-kvartiru

Как получить кадастровый паспорт на квартиру?

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Получить кадастровый паспорт на квартиру необходимо для надлежащего подтверждения прав на жилое помещение. Выдача этого документа свидетельствует о внесении информации о характеристиках объекта жилой недвижимости в сведения ЕГРН.

Основания выдачи кадастрового паспорта на квартиру

С 2013 года, когда в РФ была введена система кадастрового учета недвижимости, кадастровые паспорта являются одним из основных документов на жилые помещения. С января 2017 года, после введения в действие Федерального закона № 218-ФЗ, содержание кадастрового паспорта включено в состав выписки ЕГРН. поэтому в настоящее время выдача паспорта не осуществляется.

Ввиду особенностей приобретения прав на жилые объекты, кадастровый паспорт на квартиру может оформляться по следующим основаниям:

  • при совершении сделок с жилыми помещениями – в результате проведения кадастрового учета и регистрационных действий на основании заявления обеих сторон сделки;
  • при оформлении прав на объект долевого строительства – в ходе постановки многоквартирного здания на кадастровый учет и передачи квартир в собственность дольщикам;
  • при совершении приватизационной сделки – после оформления технического плана на квартиру и представления его в службу Росреестра для кадастрового учета;
  • по итогам согласованной перепланировки и переустройства квартиры – по заявлению собственника, поданного после завершения строительных работ.

Если граждане владеют квартирой длительное время и не совершали сделок, жилое помещение может не числиться на кадастровом учете в Росреестре. В этом случае необходимо оформить кадастровый паспорт до марта 2018 года, так как Закон № 218-ФЗ устанавливает запрет на совершение сделок после указанной даты без проведенного кадастрового учета.

Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру

Проведение процедуры кадастрового учета и выдача паспорта (выписки из ЕГРН) относится к компетенции службы Росреестра. Тем не менее, обращение за выдачей кадастрового паспорта допускается несколькими способами:

  • через отдел Росреестра или Многофункциональный центр – при любом варианте оформления прав и постановки на учет объектом недвижимости, а также выдаче актуальных выписок из реестра;
  • путем оформления запроса через портал госуслуг – при запросе выписки ЕГРН по обращению любого заинтересованного лица.

Для проведения кадастрового учета на квартиру нужно представить ряд обязательных документов. Их состав будет определяться в зависимости от оснований для обращения:

  • заявление о проведении кадастрового учета;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, приватизационный договор, договор долевого участия и т.д.);
  • технический план на квартиру;
  • общегражданский паспорт правообладателя жилого помещения;
  • платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Если оформляется кадастровый паспорт без проведения регистрационных действий, сумма госпошлины для граждан составит 200 рублей, а при получении паспорта в электронной форме через портал госуслуг – 150 рублей.

Срок изготовления кадастрового паспорта при самостоятельной процедуре учета (без регистрации прав) составляет от трех до пяти дней. Если одновременно проводятся регистрационные действия, срок выдачи документа составит от 7 до 12 дней, в зависимости от способа обращения.

Если оформляются права на квартиру по программе приватизации, граждане должны самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на жилое помещение. Для этого можно воспользоваться электронным реестром инженеров, который доступен на официальном портале службы Росреестра.

После выполнения кадастровых работ инженер самостоятельно направит технический план в службу Росреестра в электронной форме, а граждане могут получить его в письменном виде при включении данного условия в договор. Представление технического плана является обязательным требованием для проведения кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН.

Помимо этого, самостоятельно придется оформлять технический план при выполнении строительных работ по перепланировке и переустройстве квартиры. Для этого кадастровый инженер проведет необходимые действия после фактического завершения работ, а все изменения в характеристиках объекта будут отражены в техническом плане.

При вводе в эксплуатацию объекта долевого строительства процедура кадастрового учета будет проводиться на основании заявления застройщика.

Закон не ограничивает срок действия кадастрового паспорта, однако при совершении сделок необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН. 

Источник: https://law03.ru/housing/article/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru

Кадастровый паспорт

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра. В ней содержатся уникальные данные каждого объекта. Это:

  • Вид объекта. Это может быть жилой дом, квартира, земельный участок, дача или гараж.
  • Дата становления объекта на учёт.
  • Номер кадастровый.
  • Если объект – это участок земли, то нужно в план входит точное описание его границ.
  • Если объект – это дом, строящийся или существующий, то в план входит описание его местоположения в границах участка.
  • Если объект – квартира, в план входит номер этажа, на котором она находится.
  • Площадь объекта, если это квартира, здание или любое другое помещение.

Внимание!

Кадастровый паспорт заменили на выписку ЕГРН, подробнее:

ЕГРН. Единый Государственный реестр недвижимости (2018)

Уважаемые ЧИТАТЕЛИ!

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефонам:

8 (499) 703-35-33 доб. 415 — Москва

8 (812) 309-52-81 доб. 976 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации бесплатны.

Онлайн запрос

*Если сервис работает медленно или выдает ошибку — попробуйте оформить свой запрос чуть позже. Сбой в работе бывает при очень большом количестве обращений.

Как выглядит актуальный и устаревший кадастровый номер:

78:10:0005550:4078 — актуальный

78:10:5550:6:19:1 — устаревший

** Сервис служит исключительно для информации. Для осуществления важных операций с недвижимостью воспользуйтесь услугами Росреестра для получения документов с печатью кадастровой палаты.

Кадастровый паспорт участка

В кадастровом паспорте участка даны его основные характеристики. Документ требуется для проведения основных сделок с землёй.

Для того чтобы получить паспорт, нужно сделать две вещи:

  • Поставить землю на учёт в росреестр.
  • Получить на неё кадастровый номер.

Для получения паспорта следует собрать большой пакет документов. В частности:

  1. Заявление на его получение.
  2. Копию паспорта владельца участка.
  3. Копию свидетельства на право владение землёй.
  4. Копию номера кадастрового.

Весь пакет документов следует передать в орган росреестра. Адрес его следует узнавать по месту нахождения земли.

Кадастровый паспорт получить

Как получить кадастровый паспорт? Первый шаг, который следует совершить – обратиться в определённое ведомство. Ранее это ведомство было БТИ. Но в 2013 году, 1 января, произошли изменения. С тех пор следует обращаться в кадастровую палату, которая всегда находится при органе росреестра.

Второй шаг – сбор необходимых документов:

  • Заявление на получение паспорта.
  • План межевой.
  • Если получать паспорт намерен не собственник объекта, а иное лицо, то на него должна быть оформлена доверенность.
  • Свидетельство регистрации права на объект.
  • Если требуется получить паспорт на земельный участок, то понадобится предоставить документы, которые будут подтверждать его категорию.
  • Паспорт и его копию.
  • Квитанцию об оплате гос.пошлины.

Кадастровый паспорт на дом

Кадастровый паспорт дома, по своим характеристикам отличается от паспорта, оформленного на землю или не недостроенный объект. Обычно кадастровый паспорт на дом требуется в двух случаях:

    • Если нужно узаконить право владения на него.
    • Если его нужно продать, подарить, передать в наследство и так далее.

Самое главное, что имеется в паспорте – номер объекта. Он уникален и присваивается каждому дому в индивидуальном порядке. С его помощью можно увидеть «всю судьбу» дома ли, квартиры ли, или земельного участка. Оформить получение паспорта можно несколькими разными способами:

  • Самостоятельно обратиться в росреестр.
  • Действовать через представителя.
  • На сайте росреестра.
  • Через МФЦ.
  • Через почту России.
  • Через портал гос.услуг.

Заказать кадастровый паспорт

В наш век, продвинутых технологий, вовсе не обязательно для заявления на получение кадастрового паспорта ехать в росреестр лично.

Можно использовать возможность оставить заявку на его получение через интернет. Для этого на сайте нужно заполнить все запрашиваемые данные на всех страницах.

Затем следует выбрать, какой вид кадастрового паспорта требуется получить. Предлагается на выбор два варианта:

Источник: https://smway.ru/kadastrovyiy-pasport/

Кадастровый паспорт земельного участка: что это такое, для чего нужен, образец, срок изготовления

Сроки изготовления кадастрового паспорта

12:20 14.12.17

Кадастровый паспорт на земельный участок – один из технических документов на землю, содержит в себе информацию о ЗУ, его границах, особенностях.

Раньше кадастровый паспорт был обязательным документом на земельный участок, без него невозможно было провести ни одну сделку. Сегодня он как документ уже не существует, так как его полностью заменила выписка из ЕГРН.

В этом документе содержится вся информация и о самом объекте, и о его владельце.

Заказать и получить паспорт на землю можно самостоятельно, если вы являетесь собственником земли.

Так как оформление документов редко является единственной задачей, и во многих случаях возникает необходимость в проведении кадастровых работ, целесообразнее обращаться за помощью к специалистам.

В «Геомер групп» вы можете заказать получение выписки из ЕГРН обычной или расширенной версии. Они отличаются тем, что расширенная версия имеет координаты участка. Получение электронной версии занимает 1-2 дня, документ в бумажном варианте будет готов в течение 5-10 дней.

Оформление кадастрового паспорта на земельный участок необходимо в следующих случаях:

  • Проведение любых сделок с землей. Техдокументация входит в пакет обязательных документов при любых сделках. Без него землю нельзя подарить, продать, завещать. Это касается не только сделок с ЗУ, но и с объектами недвижимости, которые на нем возведены. Так, если вы планируете продать загородный дом, потребуется изготовление кадастрового паспорта на земельный участок.
  • Регистрация прав собственности на землю. Кадастровый паспорт необходим независимо от того, на каком основании вы регистрируете право собственности на недвижимость. Это может быть и выкуп земли, и переход прав в результате сделки с предыдущим владельцем.
  • Получение разрешения на строительство. Для того чтобы возвести на земле любой объект капитального строительства, требуется получить разрешение. Для этого вам необходимо предоставить техдокументацию на землю, где планируется вести стройку.
  • Получение ипотечного кредита. Кадастровый паспорт на земельный участок входит в пакет документов, которые необходимо предоставить в банк для получения кредита под залог земли.
  • Страхование недвижимости. При оформлении страховки вам также необходимо предоставить страховой компании документы на землю.
  • Использование ЗУ в качестве вклада в уставной капитал юридического лица. Закон разрешает вносить вклад в уставной капитал компании не только деньгами, но и недвижимым имуществом. Для законного оформления такого использования земли требуется техдокументация, в том числе кадастровый паспорт.

Как было получение кадастрового паспорта до его отмены?

Кадастровый паспорт выдавался специалистами государственного кадастра. Фактически, этот документ содержал в себе сведения о земле:

  • Назначение, площадь, расположение участка.
  • Его схематичное изображение (при условии, что было выполнено межевание и определены границы).
  • Данные об ограничениях.

Все сделки с землей требовали наличия кадастрового паспорта. Так как теперь все эти данные внесены в ЕГРН и выписка полностью заменяет паспорт, необходимости в его оформлении больше нет.

Для получения паспорта нужно подать заявление и документы одним из способов:

  • Многофункциональный центр.
  • Через портал Госуслуг.

Подать документы можно лично или через представителя, направив документы в подразделение Россреестра по месту постановки земли на кадастровый учет.

К заявлению прилагается пакет документов, подтверждающий ваши права на землю и оплату госпошлины. В том случае, если заявку подает представитель, потребуется нотариально заверенная доверенность. Специалист МФЦ, принявший документы, выдает расписку, которая предъявляется при получении паспорта. 

При личном обращении за получением кадастрового паспорта никаких расходов, кроме оплаты госпошлины, собственник не несет. Размер пошлины зависит от формата документа (электронный или на бумажном носителе) и юридического статуса владельца земли.

Какие нужны были документы для получения

  • Заявление.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Паспорт.

Документы можно подать в МФЦ или через сайт Росреестра. Готовый паспорт можно получить в электронном виде или на бумажном носителе. Удобный для вас формат вы выбираете во время подачи заявления.

Что делать, если сведения о земельном участке отсутствуют в кадастре?

Если нет сведений об участке в кадастре, то необходимо прийти в МФЦ по месту расположения земли и подать документы:

  • Паспорт
  • Документы подтверждающие право собственности или использования
  • Нотариально заверенная доверенность, если документы подает представитель

После того как сведения о земельном участке и правообладателе будут внесены, потребуется установить границы земельного участка и внести в кадастр. Для этого необходимо подготовить межевой план который включает в себя:

  • Копия паспортных данных
  • Документы подтверждающие право собственности или использования
  • Генплан и другие информационные документы
  • Привязку земли к координатам и каким образом проводились измерения
  • Акты согласования границ участка с соседями
  • Заключение кадастрового инженера

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок (выписка из ЕГРН) регламентирован ФЗ №221. Несмотря на это есть несколько нюансов, которые могут увеличить срок, но это не значит, что специалисты Росреестра нарушили закон.

Основной из этих факторов – дата, когда документы были переданы в Росреестр. Поэтому нужно учитывать особенности межведомственного взаимодействия и знать, что дата подачи документов в МФЦ и дата их передачи в соответствующий орган не совпадают.

Если заявление было подано через сайт госуслуг, можно отслеживать статус заявки в личном кабинете.

Готовый документ можно получить на бумажном носителе или в электронной форме. Забрать бумажный документ можно лично (через представителя) или запросив его отправку по почте. Срок действия паспорта (выписки) после получения – 1 месяц, по истечению месяца потребуется заказывать документ заново.

Могут ли отказать в выдаче?

Закон допускает единственное основание в отказе в выдаче кадастрового паспорта (выписки из ЕГРН) – сведения на землю отсутствуют в публичной кадастровой карте или их разглашение не допускается законом.

Если все же отказали – необходимо обращаться в суд. Пожаловаться в вышестоящий орган или подать исковое заявление можно и при нарушении других прав:

  • Нарушение сроков, если их увеличение не вызвано объективными причинами, связанными с межведомственным взаимодействием.
  • Были затребованы дополнительные документы.
  • Специалисты отказались принимать заявление и документы.

Жалоба на действия специалистов в вышестоящий орган рассматривается в течение 15 дней. После этого заявитель получает официальный ответ.

Чтобы избежать возможных осложнений при оформлении документов на землю, доверьте решение этой задачи специалистам компании «Геомер групп». Мы выполним все работы быстро и с гарантией сроков! Заяку можно оставить на сайте ниже, или позвонив по тел.: ☎ +7 (495) 481-49-21.

Стоимость кадастрового паспорта на земельный участок складывается из двух составляющих – размер государственной пошлины и оплата дополнительных услуг.

Размер госпошлины определен Налоговым кодексом. Он зависит от категории плательщика (физическое или юридическое лицо) и формата документа (электронный или на бумажном носителе). ФЗ-218 определяет категории заявителей, которые освобождены от уплаты госпошлины при получении сведений из Кадастра.

Размер пошлины:

  • Для физических лиц – 400 р. за документ на бумажном носителе, 250 р. за электронную версию.
  • Для юридических лиц – 1100 и 700 р. соответственно.

Стоимость дополнительных услуг зависит от их объема. Дороже всего обходится получение кадастрового паспорта на вновь образованные земельные участки, которые ранее не стояли на кадастре. В этом случае потребуется проведение межевания, геодезической съемки и других работ.

Сколько будет стоить кадастровый паспорт на земельный участок в вашем случае можно узнать у специалиста нашей компании на консультации. Наш эксперт ознакомится с имеющимися документами, определит необходимость в проведении дополнительных работ и рассчитает стоимость.

Источник: https://GeomerGroup.ru/article/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок – Малина-групп

Сроки изготовления кадастрового паспорта

Услуги Кадастровые услуги Получение кадастрового паспорта земельного участка

В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.

Главное его отличие от выписки – отсутствие разделов, содержащих углы и расстояния, а также, координаты поворотных точек земельного участка.

Вышеуказанные документы различаются по предназначению. Выписка чаще используется как вспомогательный материал при выполнении межевых работ, а паспорт — при регистрации права.

В зависимости от того, в каком объеме сведения по землепользованию внесены в кадастр недвижимости, кадастровый паспорт можно получить в трех основных вариантах:

  1. Форма КП1 предоставляется в том случае, если была постановка на учет декларативно (без межевания) и состоит из одного листа, содержащего основные сведения: площадь, адрес, вид разрешенного использования. Паспорт такой формы не содержит сведений о границах.
  2. В случае если межевание проводилось, и границы участка определены, выдается документ, содержащий формы КП1-КП2. В отличие от первого варианта, в нём содержится графическое отображение границ.
  3. При наличии в кадастре недвижимости зарегистрированных обременений на отмежеванную землю, дополнительно к формам КП1 и КП2 изготавливается форма КП3, содержащая семантическую информацию по обременениям. Если имеются сведения о координатах частей земельного участка, дополнительно к трем вышеперечисленным формам, изготавливается форма КП4, в которой указываются границы частей.

Как и кем производится оформление кадастрового паспорта на землю?

Паспорт на землю готовят уполномоченные специалисты Росреестра (как правило, этим занимаются специалисты отдела Кадастрового учета). В настоящее время документ предоставляется в бумажном или электронном виде.

Электронный, в отличие от бумажного, не содержит печати и подписи исполнителя, и представляет собой XML файл. Он может быть распечатан неограниченное количество раз. Все паспорта, выданные в бумажном или электронном виде, имеют учетный номер и одинаковую юридическую силу.

Проверить дату получения и номер можно в реестре выданных документов.

Для предоставления в суд или банк, приоритет отдается печатному формату. Изготовление кадастрового паспорта осуществляется в строгом соответствии с требованиями, установленными приказом Минэкономразвития от 28 декабря 2012 г. № 831, регламентирующим форму и оформление документов, предоставляемых Росреестром из базы данных кадастра недвижимости.

Каковы сроки изготовления паспорта на землю?

В соответствии с требованиями закона 221-ФЗ «О кадастре недвижимости», срок подготовки и выдачи всех документов, за исключением кадастрового плана территории, составляет пять рабочих дней.

Из практики известно, что получить кадастровый паспорт в Москве за установленный законом срок вполне реально, чего нельзя сказать о Московской области, где его могут выдать с опозданием в несколько дней.

Какова стоимость оформления кадастрового паспорта?

Цена колеблется в диапазоне от 5000 до 18 000 тысяч рублей и зависит от трудозатрат на получение, срочности предоставления и вида (бумажного или электронного).

В том случае, если участок не стоит на учете, возможно два варианта внесения сведений в реестр земель:

  1. Оформить его как ранее учтённый. Такой способ используется для быстрого оформления. Один из существенных минусов — внесение сведений в кадастр без указания границ.
  2. Провести предварительно комплекс работ по межеванию. В отличие от первого способа, в кадастр вносятся более полные сведения о земельном участке, включая координаты поворотных точек.

Каждый из способов постановки на учет имеет свои преимущества. Первый позволяет экономить время и деньги. Второй, с проведением межевания, более удобен в плане возможности определения границ участка (на случай продажи или возникновения земельного спора).

После сбора всех необходимых документов, постановка ранее учтенного земельного участка займет 10 рабочих дней. Второй способ потребует дополнительного времени на межевые работы и согласование границ.

Где можно получить кадастровый паспорт БТИ?

Начиная с 1 января 2013 года, Бюро технической инвентаризации не обладают правом выдачи документов и ведения реестра объектов недвижимости.

Поэтому понятие кадастрового паспорта БТИ больше не существует. Все полномочия по ведению базы данных и выдаче сведений по зданиям, строениям, сооружениям и иным объектам переданы Росреестру.

Где можно получить кадастровый паспорт на землю?

Для многих граждан, оформляющих свою недвижимость, этот вопрос достаточно актуален. С одной стороны, задача значительно упростилась.

Благодаря объединению базы данных по строениям с базой по земельным участкам, правообладатель земли может заказать необходимый документ в Управлении Росреестра по региону.

Однако для желающих оформить его, возникает масса вопросов, ответы на которые трудно получить самостоятельно.

Способы получения:

1-й способ — Самостоятельно собрать пакет документов, оплатить государственную пошлину, найти бланк заявления, правильно его заполнить и подать в филиал Росреестра. На первый, взгляд все просто. Но в какой форме будет выдан паспорт? И как грамотно составить заявление?

2-й способ — Обратиться за помощью к квалифицированным специалистам, которые смогут получить паспорт точно в срок, в нужном формате. Таким образом, вы сможете сэкономить время и силы.

Преимущества сотрудничества с Компанией Гранд Кадастр:

  • Вам не нужно оформлять нотариальную доверенность.
  • Вам гарантированно оперативное и качественное получение необходимого документа.
  • Вам предоставят бесплатную консультацию и подберут наиболее оптимальные решения.
  • Вы получите скидки.

Оформить заявку на получение возможно двумя способами:

Способ №1 – Прислать на почту: , или на кадастровый номер земельного участка и вашу контактную информацию. В заявке указывается: количество экземпляров и вид документа (бумажный или электронный);

Способ №2 – Сделать заказ по телефону +7 (495) 669‒12‒77

Специалисты компании Гранд Кадастр выполнят заказ и получение кадастрового паспорта с соблюдением сроков, в удобной вам форме (в бумажном или в электронном виде).

Рекомендуем ознакомиться:

  • Сколько стоит межевание земельного участка.

Подготовка межевого плана

Согласно перечню документов, установленному 221‐ФЗ «О Государственном кадастре недвижимости» (статья 22 пункт 2) главным и основным документом необходимым для постановки на кадастровый учет земельного участка является межевой план участка. Такой документ предоставляется в орган кадастрового учета, как при первичном учете, так и при учете изменений уникальных характеристик земельного участка (площадь, адрес, границы участка).

Восстановление межевых знаков

Как для участников земельных споров, так и просто соседей по даче все более актуальным становится вопрос: «Где на самом деле проходят на местности границы земельных участков?» Для того чтобы точно узнать, где именно проходят Ваши границы, необходимо произвести вынос в натуру межевых знаков. Закрепление таких знаков должно, производится строго по координатам границ участка, полученных из кадастра недвижимости, в ином случае такая работа бессмысленна!

Получение кадастрового паспорта земельного участка

В кадастровом паспорте на землю содержится информация о действующих и предыдущих номерах участков, площади, категории земель, дате постановки на учет, адресе, удельном показателе кадастровой стоимости, организации и кадастровом инженере проводившем межевание, данные по конфигурации границ участка и его частей, установленных обременениях.

Топографическая съемка земельного участка

Сотрудники компании Гранд Кадастр выполнят для Вас полный комплекс работ по топографической съемке местности и предоставят Вам материалы геодезических работ, оформленные в соответствии с нормами и инструкциями в удобной для Вас форме (на бумажном или электронном носителе).

Источник: http://malina-msk.ru/srok-izgotovleniya-kadastrovogo-pasporta-na-zemelnyy-uchastok/

Срок изготовления кадастрового паспорта на дом – Юрист Владислав Анохин

Сроки изготовления кадастрового паспорта

У граждан, которые раньше не оказывались в условиях когда важно осуществить сделку с собственностью, нередко возникает закономерный вопрос: что представляет собой кадастровый паспорт − документ-выписка из госкадастра.

Однако эта бумага считается обязательной для реализации различных операций, связанных с продажей, обменом, официальной арендой недвижимости.

Это строение, сооружение или земучасток, права на которые никак не выйдет зарегистрировать без столь обязательной бумаги о собственности.

В чем разница кадастрового паспорта и выписки?

В большинстве случаев заказ кадастрового паспорта обусловлен необходимостью официально оформить права на недвижимость.

Многие, кто сталкивается с такой необходимостью впервые, не понимают в чем различие между паспортом и информационной выпиской.

На самом деле, наличие паспорта непременно для узаконивания прав на имущество, а выписка такой роли выполнять не может. Она необходима для выполнения процедуры межевания и содержит соответствующие данные.

В кадастровом паспорте геодезических сведений о точках системы координат, протяженности участка, углов поворотов нет. Информация в паспорте изложена на двух листах. В документе есть общие сведения и графическая информация (план-схема). В отличие от паспорта, информационная выписка состоит из шести разделов.

Когда оформление кадастрового паспорта не нужно?

Когда имеющееся у вас имущество эксплуатируется только для собственных целей и у хозяина нет в планах его продавать, дарить, страховать или сдавать в аренду, то кадастровый паспорт в Москве не нужен.

Также, данный документ не всегда требуется при оформлении земли. Он необходим в ситуации, когда данные об участке ранее не были внесены в кадастр.

Однако произвести регистрацию прав на комнату, квартиру, дом и другой жилой/нежилой недвижимости либо оформить объект в залог, невозможно.

Каков срок годности у кадастрового паспорта?

Законодательством не предусмотрен срок годности паспорта, выданного кадастром. Поэтому, документ официально считается бессрочным. Однако стоит учитывать, что актуальность сведений в этом документе на квартиру все же имеет срок давности не более 12 месяцев, на коммерческую недвижимость − не более пяти лет.

При любых изменениях данных, следует сообщить в государственный кадастр. Старый паспорт будет считаться недействительным, так как сведения в нем устарели − потребуется изготовление кадастрового паспорта повторно.

Особенности кадастровых бумаг на квартиру и дом

Согласно стандартам, кадастровый паспорт любого объекта недвижимости (дома, квартиры) включает такую информацию:

  • фактический адрес;
  • назначение строения;
  • для жилых помещений − вид объекта;
  • размер (общий, жилой);
  • инвентаризационный код;
  • этажность;
  • индивидуальный кадастровый код, присвоенный госреестром;
  • дата осуществления техэкспертизы;
  • наименование организации, выдавшей бумагу.

Помимо вышеуказанных параметров, документ содержит графический раздел − план-схему с достоверным указанием масштаба.

Чтобы ускорить мероприятие по первичному оформлению кадастровых документов, стоит обратиться в профильную фирму ООО «Геотоп Инжиниринг». В этом варианте стоимость кадастрового паспорта незначительно увеличится, вы избежите многих проблем и проволочек, гарантировано получив документ в достаточно сжатый срок.

Изготовление кадастрового паспорта на земнадел

Получить официальную бумагу на землю из кадастрового отдела возможно исключительно в эпизодах, где она ранее была зарегистрирована и ей присвоен индивидуальный кадастровый номер.

Законом предусмотрено три варианта оформления такого документа:

  • выполнить запрос, лично придя в кадастровую палату;
  • отправить заявление по почте;
  • запросить электронную версию бумаги посредством интернета.

Свои преимущества имеет каждый способ. В первом случае вы получаете оригиналы документов, что не требуют дополнительного похода к нотариусу, а цифровой вариант максимально оперативный, и разрешит хозяину выполнить любое количество копий.

В любом случае, в цену кадастрового паспорта входит государственная пошлина. Квитанцию о ее оплате обязательно следует приложить к остальным документам − праву собственности, паспорту и заявлению, заполненному по установленному образцу.

Важно: стоит заметить, что стоимость кадастрового паспорта для юридических лиц будет значительно выше, так как налоговый сбор для предприятий в разы выше, чем для физических лиц.

Из чего состоит кадастровый документ на участок?

В установленный срок специалист по оформлению кадастрового паспорта выдает заявителю документ, состоящий из таких основных разделов:

  • основная информация;
  • схематический план;
  • факты о существующих обременениях.

Если на участке расположено любое строение − дом, коттедж, то на возведенный объект потребуется оформить отдельный кадастровый документ.

Нюансы оформления кадастровой бумаги на газопровод

Регистрации в кадастре коммуникационных линейных (в том числе газопровода) и иных объектов, и участков, где они расположены, может быть проблематичной. Причиной тому становиться форма − большая протяженность при небольшой ширине.

Это вызывает трудности при выполнении процедуры межевания, так как межевой план такого земельного надела, по объему может занять тысячи печатных листов.

Фирма ООО «Геотоп Инжиниринг», благодаря огромному опыту и наличию инновационной спецтехники, качественно оформит кадастровый паспорт на газопровод даже в сжатые сроки.

При возникновении вопроса “Сколько стоит кадастровый паспорт на землю, где проложены инженерные коммуникации?” позвоните по указанным на сайте телефонным номерам. Наши квалифицированные менеджеры доступно ответят на все интересующие вас кадастровые вопросы, помогут рассчитать предварительную цену и оперативно оформить заявку на выполнение услуги.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

202

Источник: http://geotop.msk.ru/zakazat-kadastroviy-pasport.html

Срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Срок изготовления кадастрового паспорта на квартиру

Кадастровым паспортом квартиры называется документ, в котором отражены основные сведения о данном жилье, он выдаётся в государственном органе Росреестре.

Эта выписка содержит показатели квартиры – общую характеристику, адрес, площадь, год постройки, наличие балкона, тип отопления, этаж, материал перегородок и другое.

Помимо этого, в кадастровом паспорте присутствует графическая составляющая – полный чертёж помещения с указанием его метража.

  • Когда нужен документ
  • Кто имеет право на получение
  • Как заказать
  • Необходимые документы
  • Сколько изготавливается

Паспорт на квартиру может понадобиться в следующих ситуациях:

  • при регистрации права собственности;
  • когда с квартирой совершается какая-либо юридическая сделка;
  • если производится перепланировка жилья;
  • для предоставления в суд при осуществлении принудительного выселения жильца;
  • при оформлении ипотечной сделки.

Кто имеет право на получение

Произвести заказ и получение паспорта на свою или чужую квартиру может абсолютно каждый гражданин Российской Федерации.

Но вносить какие-либо изменения в Росреестре и получать новый документ с актуальными данными имеют право лишь собственники и квартиросъёмщики конкретного жилья.

Как заказать

Оформление кадастрового паспорта осуществляет Кадастровая палата, к которой территориально относится данное жилье.

Такие услуги оказывают и многофункциональные центры — МФЦ. Между оформлением документации в этих органах не существует различий, поэтому удобнее выбрать из них тот, что ближе к месту проживания. Можно осуществить заказ паспорта на официальном сайте Росреестра.

Необходимые документы

При постановке новой квартиры на учёт в Кадастровой палате или внесении существующих изменений после проведения перепланировки на дом вызывается специалист, который проведёт необходимые работы.

Для того чтобы получить кадастровый паспорт, нужно предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление о предоставлении паспорта по установленному образцу;
  • квитанция об оплаченной госпошлине (200 р. для физических и 600 р. для юридических лиц);
  • правоустанавливающие документы (свидетельство, подтверждающее право собственности или договор, заключённый с застройщиком);
  • при внесении изменений — документы, подтверждающие их факт (технический паспорт с настоящими данными, судебное решение и т. д.);
  • доверенность в случае осуществления действий другим гражданином.

Поставить объект недвижимости на учёт и получить паспорт имеет право сотрудник БТИ, проводящий техническое описание квартиры с изготовлением ее техплана. Для этого с БТИ следует заключить договор.

Сколько изготавливается

Для состоящего на учёте недвижимого имущества срок изготовления – около 5 рабочих дней. Если он заказывался в МФЦ, срок ожидания больше на 2-4 дня.

При постановке на кадастровый учёт паспорт на квартиру будет готов примерно через 20 дней. Срок действия данного документа законом не установлен, а значит, неограничен.

Обновлять сведения в нем рекомендуется после проведения перепланировки, предварительно согласовав их с Кадастровой палатой и органами БТИ. С течением времени пропадает достоверность данного документа в связи с регулярной переоценкой кадастровой стоимости квартир.

Изготовление нового паспорта при этом не требуется. Достаточно сделать заказ справки и о новой кадастровой стоимости жилья.

В какой срок оформляется кадастровый паспорт на квартиру, смотрите в следующем видео:

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

Источник: http://vlad1.ru/srok-izgotovleniya-kadastrovogo-pasporta-na-dom/

Podyacheva-notar
Добавить комментарий