Технический паспорт земельного участка

Содержание
  1. Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?
  2. Что называют кадастровым паспортом на землю?
  3. Кто делает кадастровые паспорта?
  4. Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?
  5. Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?
  6. Кадастровый паспорт участка
  7. Какой перечень документов необходим
  8. Технический паспорт земельного участка
  9. Кадастровый паспорт земельного участка
  10. Получение техпаспорта БТИ на земельный участок
  11. Юридические документы
  12. Кадастровый паспорт
  13. Как получить кадастровый паспорт земельного участка
  14. Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2019 года)
  15. Получение кадастрового паспорта земельного участка
  16. Получение кадастрового паспорта на земельный участок
  17. Что включает паспорт?
  18. В каких случаях кадастровый паспорт будет необходим?
  19. Чем грозит отсутствие паспорта?
  20. Тонкости при регистрации
  21. Какие документы потребуются?
  22. Преимущества обращения в ООО «Геотоп Инжиниринг»
  23. Получение плана земельного участка БТИ
  24. Список документов
  25. План земельного участка в БТИ
  26. Форма бланка
  27. Различие с техпаспортом
  28. Онлайн-заявка
  29. Срок выдачи
  30. Стоимость услуги
  31. Технический паспорт на земельный участок это
  32. Технический паспорт на участок земли
  33. Получение плана земельного участка БТИ
  34. Оформление земли — инженерная геодезия, межевание участков, земельный кадастр, проведение землеустройства
  35. Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю
  36. Какие нужны документы для покупки дома с земельным участком
  37. Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок
  38. Кадастровый паспорт на земельный участок
  39. Технический паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт на земельный участок: куда обратиться за получением?

Технический паспорт земельного участка

Если вы купили, унаследовали или получили от государства земельный участок, целесообразно сразу же оформить на него все необходимые документы, доказывающие право владения.

Это поможет избежать проблем с соседями при определении границ участка, а также при его дальнейшей продаже, дарении или передаче по наследству.

Что называют кадастровым паспортом на землю?

Кадастровым паспортом на земельный участок называют документ, являющийся выпиской из общегосударственного кадастра недвижимости.

Она содержит кадастровый номер и другие уникальные характеристики данного земельного объекта, оговоренные законом РФ №221-ФЗ от 24.07.07 «О государственном кадастре недвижимости».

Кадастровый паспорт позволяет владельцу земли или любому другому заинтересованному лицу получить доступ к сведениям из государственного реестра недвижимости, которые не являются засекреченными.

В кадастровом паспорте на землю содержится следующая информация:

  • В1 – данные об участке, включающие его площадь, географическое расположение с адресом, тип земель и целевое назначение, уникальный кадастровый номер и дату его внесения в госреестр, сведения о праве собственника и границах межевания;
  • В2 – схематичный план участка в строго определенном масштабе (при условии, что межевание уже произведено);
  • В3 – обременение данного участка и прав владельца на него (при наличии);
  • В4 – точное описание границ участка по периметру, с приведением всех размеров и углов;
  • В5 – максимально строгое указание поворотных точек в пределах участка.

Без такого документа вам не удастся не только продать или завещать участок, но и арендовать землю, заложить или подарить ее, застраховать земельный участок, построить на нем дом или гараж, использовать землю как уставной капитал и т. д.

Кто делает кадастровые паспорта?

Данный документ владелец земли может получить только в территориальных отделениях Росреестра по месту нахождения участка.

Где заказывают и выдают кадастровый паспорт на землю?

Если ваш участок отсутствует на кадастровом учете, а без паспорта вам не обойтись, перед обращением в соответствующие органы следует подготовить следующие документы:

  • паспорт и доверенность на уполномоченное лицо, если оформлением будет заниматься ваш представитель;
  • план межевания;
  • документ, разрешающий владельцу использовать данный земельный участок;
  • документ, в котором указаны ограничения на использование данного участка;
  • документ, где описана принадлежность участка к определенному типу земель;
  • документация, подтверждающая право собственности на участок;
  • при пребывании участка в общей долевой собственности, следует предоставить документы, подтверждающие наличие доли и согласованного с другими пайщиками плана межевания участка (они заверяются соответствующим уполномоченным лицом).

Чтобы получить на руки кадастровый паспорт, необходимо сделать следующее:

  1. Лично обратиться в Многофункциональный центр (МФЦ) или Кадастровую палату, где вам предложат заполнить стандартные заявления и заплатить госпошлину. Ее стоимость равна 200 рублей для частных лиц и 600 рублей для юридических лиц (фирм и т. д.).
  2. Квитанция оплачивается в банковском отделении, но часто при самом органе госучета функционирует касса. Вам остается лишь предъявить сотруднику Росреестра или МФЦ паспорт и квитанцию об оплате пошлины, а также проверить, правильно ли написан в заявлении адрес земельного участка.
  3. Получить от регистратора расписку о предоставлении запрашиваемой информации из Росреестра, где будет указано, когда необходимо прийти за кадастровым паспортом. По ней и паспорту владелец участка сможет получить готовый документ в среднем через 5 дней после обращения.
  4. Если вы подавали документы в орган Росреестра, этот срок отсчитывают с момента подачи документов, а если через МФЦ – срок отсчитывается с момента поступления вашей документации в соответствующие органы учета.

Для этого необходимо выполнить следующее:

  • Зарегистрируйтесь на Едином портале госуслуг и выберите в списке госорганов на сайте «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии».
  • Найдите услугу, обозначенную как «Предоставление сведений, внесенных в государственный реестр недвижимости».
  • Заполните заявление и периодически просматривайте личный кабинет для выяснения статуса заявки.

Заполнить заявление на кадастровый паспорт можно и на официальном ресурсе Росреестра через категорию «Электронные услуги», однако оплатить госпошлину допустимо лишь банковской картой или через сайт Qiwi.

Заполнив все необходимые поля, владелец участка выбирает способ получения готового паспорта: самому, через законного представителя, по почте или в виде онлайн-документа.

Кому доступна услуга заказа кадастрового паспорта?

Этот документ может получить любой гражданин России на любой земельный участок. Если же участок до сих пор не был поставлен на кадастровый учет либо у него изменились границы или адрес, запрос на изготовление нового кадастрового паспорта могут подать только собственники.

Кадастровый паспорт – важный документ, без которого невозможно совершить ни одну сделку, касающуюся земли, поэтому его лучше сделать заблаговременно.

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/mezhevanije/kadastrovyj/gde-poluchit.html

Кадастровый паспорт участка

Технический паспорт земельного участка

/Наши услуги/Кадастр и межевание/Кадастровый паспорт

Наши достижения за время работы компании

За 2018 год мы провели межевание для

1 827

участков

За 2018 год мы подготовили техплан для

2 615

Объектов

До 2018 год мы провели топосъемку на

250

Объектах

До 2018 сопровождение строительства для

135

Объектов

Почему все больше клиентов выбирает именно нас!

  • – Межевой план
  • – Вынос границ
  • – Кадастровый паспорт
  • – Работа геодезистов
  • – Топографические работы

Кадастровый паспорт земельного участка является документом, который помогает осуществлять множество юридических действий, связанных с объектом недвижимости: регистрация права собственности, продажа, сдача в аренду, сдача в залог и многое другое. Как большинство других операций, связанных с земельным правом, регистрация (оформление) паспорта потребует определенных знаний в данной отрасли. Кроме этого, помочь Вам получить кадастровый паспорт может только кадастровый инженер.

Особенности оформления кадастрового паспорта участка

В зависимости от видов объектов недвижимости, мы можем изготовить кадастровый паспорт на:

  • жилой многоэтажный дом;
  • дачный дом;
  • жилое помещение;
  • нежилое помещение;
  • территорию;
  • земельный участок;
  • здание;
  • сооружение.

Внимание! 

Кадастровый паспорт оформляется только при взаимодействии с органами, осуществляющими кадастровый учет (Кадастровые палаты).имея громадный опыт, мы используем возможность заранее предусмотреть предпосылки для отказа в выдаче паспорта. Естественно, заранее зная о предпосылках, мы избегаем неприятных ситуаций.

 

Какой перечень документов необходим

Итак, мы разобрались, где получить кадастровый паспорт. Для этого необходимо обратиться с ООО «ГСС», где Вам дадут развернутую консультацию и окажут помощь. К сожалению, не каждый из нас знает, что это за документом, который содержит в себе разнородную информацию об объекте недвижимости (участке земли). Итак, практически всегда в документе отображают:

  • уникальные данные участка (адрес, кадастровый номер, площадь, кадастровую стоимость, вид разрешенного пользования, категорию земли и так далее).
  • план объекта в графике. На нем изображается чертеж с указанием всем границ.
  • информацию о зарегистрированных правах, а также обременениях (если необходимо) на данный земельный участок, которые имеются в государственном кадастре. Данную форму нужно заполнять только при наличии конкретной информации в кадастре.

Если Вам нужно узнать, сколько стоит замена или выдача кадастрового паспорта, Вы можете обратиться непосредственно к нам. Стоит он, если оформляется через ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства» совсем недорого.

Более того, наши специалисты помогут оформить документы в самые сжатые сроки. Вам не придется путаться в бумагах, ждать в очередях и глубоко вникать в суть дела. Лучше довериться профессионалам и получить кадастровый паспорт.

 

Важно отметить, что если Вы не будете заказывать у нас услугу по оформлению кадастрового паспорта, все равно сможете получить от наших специалистов бесплатную консультацию, которая поможет лучше узнать о возможных нюансах.

Кроме всего прочего, у нас Вы можете получить ответ на вопрос, действует ли срок кадастрового паспорта, который имеется в настоящий момент.

Если срок действия кадастрового паспорта истек, мы подскажем, как лучше поступить в данном случае. Важно знать, что действие кадастрового паспорта может быть ограничено.

Именно поэтому ООО «Геодезическое Сопровождение Строительства» проводит бесплатные консультации и помогает оформить все необходимые документы

СМОТРИТЕ  ТАКЖЕ:

Вопрос- ответ по кадастру  Геодезия участка   Поверка на нивелир  Кадастровые работы Изыскания для строительства  Топографические работы  Независимый геодезический контроль  GPS- измерения Создание геодезической основы  Геомониторинг зданий  Межевание земельных участков  

Отзывы

Нажмите на отзыв для увеличения

Отзывы о нас в нашей книге отзывов, в офисе

Что делать дальше? Получите бесплатную консультацию!

  • – Межевой план
  • – Вынос границ
  • – Кадастровый паспорт
  • – Работа геодезистов
  • – Топографические работы

Источник: http://geosopstroy.ru/kadastrovyy-pasport-uchastka

Технический паспорт земельного участка

Технический паспорт земельного участка

25.07.2018

Кадастровый паспорт представляет собой достаточно важный документ, без которого невозможно провести никакую сделку с объектом недвижимости. По сути, данный документ, это выписка из государственного реестра, а содержатся в нем все данные относительно того или иного участка.

  1. Главные сведения, которые касаются участка.
  2. Схема участка.
  3. Информация относительно тех или иных ограничений, например, отмечается, если территория земли находится в одной из охраняемых зон, в заповеднике или если участок находится в процессе кредитной выплаты.

Кадастровый паспорт земельного участка

Специалистам часто задают вопрос о том, можно ли оформлять кадастровые документы при помощи Интернета. В последние несколько лет такая возможность существует. Вместе с тем стоит обратить внимание, что подобная схема работы с Росреестром оправдана в том случае, если вы часто собираетесь обращаться в данную контору по различным вопросам.

Стоит отметить, что на практике редко какой из кадастровых паспортов содержит в себе все четыре части. Чаще всего встречаются паспорта, состоящие из двух частей. Поэтому если ваш кадастровый паспорт имеет только одну или две формы, то это не ошибка или недоработка.

Получение техпаспорта БТИ на земельный участок

  • кадастровый паспорт (отражает технические параметры объекта, введен как единый документ с 2008 года);
  • технический паспорт (действителен для оформления недвижимости, если оставлен до 2013 года);
  • межевой план участка;
  • технический план (графический документ, составленный в масштабе и отражающий геометрические параметры строений);
  • кадастровый план (на земельный участок содержит чертеж и геометрические размеры).

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Юридические документы

  1. Свидетельство о собственности на земельный участок (на Продавца)
  2. Кадастровый паспорт на земельный участок
  3. Подготовленный договор купли-продажи земельного участка, который передается на регистрацию в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
  4. Подготовленный договор на управление (договор на эксплуатацию)
  5. Доверенность от Покупателя на представителя компании на право сдать подписанные документы в регистрационную палату для оформления перехода права собственности ( в случае, если Покупатель не хочет лично подъезжать в регистрационную палату)
  1. Свидетельство о собственности на земельный участок (на Продавца)
  2. Кадастровый паспорт на земельный участок
  3. Свидетельство о собственности на Дом (на Продавца)
  4. Технический паспорт БТИ на Дом
  5. Подготовленный договор купли-продажи земельного участка с домом, который передается на регистрацию в управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии
  6. Подготовленный договор на управление (договор на эксплуатацию)
  7. Доверенность от Покупателя на представителя компании на право сдать подписанные документы в регистрационную палату для оформления перехода права собственности ( в случае, если Покупатель не хочет лично подъезжать в регистрационную палату)

Рекомендуем прочесть:  Оспорить кадастровую стоимость

Кадастровый паспорт

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, отправьте заявку в свободной форме на электронную почту 7292518@gmail.

com или свяжитесь с нашими менеджерами по телефону: +7 (926) 876-04-92 Можно заполнив красную форму, представленную слева, заказать электронную выписку егрн (с указанием кадастровой стоимости объекта, основания его регистрации, подробных данных о собственниках, зарегистрированных обременениях, наличии-отсутствии ипотеки, с чертежем-схемой и датой регистрации прав собственности) за 300 рублей:

Срок изготовления такой электронной выписки онлайн — два с половиной часа.

С недавнего времени органы БТИ передали полномочия по учету кадастровых паспортов на жилые и нежилые помещения, а также на земельные участки в РосРеестр (Единый государственный реестр прав). В связи с этим изменился порядок подачи документов на получение кадастрового паспорта.

Если ранее для сбора документов на продажу объекта недвижимости нужна была нотариальная доверенность от собственника, то теперь заказать кадастровый паспорт на дом или на здание из ЕГРН— может любой гражданин без доверенности вообще (включая заказ онлайн на официальном сайте Россреестра).

Теперь этот документ предоставляется в виде выписки из Егрн. При этом такое упрощение с одной стороны облегчило оформление документов, но с другой — открыло возможности для махинаций, в том числе и коррумпированным чиновникам.

На практике сейчас, люди не могут получить документы из Росреестра в половине случаев, потому что сведения из базы БТИ выгрузились не все, и данные Росреестра обновились с ошибками.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Согласно федеральному закону № 221-ФЗ, если предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости не допускается в соответствии с законодательством или же запрашиваемые сведения в кадастре отсутствуют, заявителю может быть отказано в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок.

Кадастровый паспорт земельного участка необходим для того, чтобы владелец смог провести любую сделку по отчуждению участка. Процедура получения паспорта четко регламентирована законодательством и довольно упрощена. Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи.

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2019 года)

  1. В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
  2. В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
  3. В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
  4. В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
  5. В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки.

Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Получение кадастрового паспорта земельного участка

Для предоставления в суд или банк, приоритет отдается печатному формату. Изготовление кадастрового паспорта осуществляется в строгом соответствии с требованиями, установленными приказом Минэкономразвития от 28 декабря 2012 г. № 831, регламентирующим форму и оформление документов, предоставляемых Росреестром из базы данных кадастра недвижимости.

Паспорт на землю готовят уполномоченные специалисты Росреестра (как правило, этим занимаются специалисты отдела Кадастрового учета). В настоящее время документ предоставляется в бумажном или электронном виде.

Электронный, в отличие от бумажного, не содержит печати и подписи исполнителя, и представляет собой XML файл. Он может быть распечатан неограниченное количество раз. Все паспорта, выданные в бумажном или электронном виде, имеют учетный номер и одинаковую юридическую силу.

Проверить дату получения и номер можно в реестре выданных документов.

Если вносимые в раздел кадастрового паспорта земельного участка сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела.

На каждом листе указывается его порядковый номер. Нумерация листов осуществляется по порядку в пределах всего документа арабскими цифрами.

На каждом листе также указывается общее (всего) количество листов, содержащихся в кадастровом паспорте земельного участка.

Вычерчивается план (чертеж, схема) границ части земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), вычерчиваются планы границ входящих в него земельных участков.

Технический паспорт земельного участка Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/alimenty/tehnicheskij-pasport-zemelnogo-uchastka

Получение кадастрового паспорта на земельный участок

Технический паспорт земельного участка

Операции и сделки, что предусматривают передачу прав на земнаделы, обязывают иметь кадастровый паспорт земельного участка − бумага, составленная по данным имеющимся в госкадастре.

Оформляется документ согласно требованиям законодательства, и его получение четко регламентировано. Бумага имеет уникальный номер, присвоенный госкадастром.

Все факты, содержащиеся в госкадастре, общедоступные.

Что включает паспорт?

Сегодня кадастровый паспорт участка обязан включать нижеперечисленную информацию о земле:

  • техособенности земнадела и объектов на нем;
  • актуальные и полные сведения о собственнике.

Документ включает три листа с достоверной информацией о размерах надела, его расположении на местности, кадастровой цене. Также на втором листе паспорта предусмотрено графическое изображение участка − план-чертеж (с указанием частей надела и данных о наличии определенных ограничений). Последний лист содержит факты об углах участка.

Важно: на листах документа проставляют индивидуальную кадастровую нумерацию (она позволяет быстро найти информацию о наделе в реестре). Отсутствие достаточного количества сведений о земучастке приведет к тому, что заявителю выдадут лишь один лист паспорта. Для получения полных данных потребуется заказать услугу межевания.

В каких случаях кадастровый паспорт будет необходим?

Землевладельцы, которые сталкиваются с задачей получения кадастрового паспорта на земельный участок впервые, не всегда осознают всю важность этого документа. Итак, какие ситуации обязывают оформить данную бумагу?

Грамотное оформление кадастрового паспорта земельного участка потребуется в таких ситуациях:

  • при операциях купли/продажи;
  • для регистрации участка в собственность;
  • в процедурах дарения, обмена, завещания;
  • возведении построек;
  • внесении участков в залог;
  • страховании;
  • оформлении ренты либо уставного капитала.

Не потребуется кадастровый паспорт земельного участка в Орехово-Зуево только при официальном наследовании. При этом не всегда юристы соглашаются оформлять завещание, если код из кадастра отсутствует.

Чем грозит отсутствие паспорта?

Если земля не зарегистрирована, то коммунальные структуры и иные службы (к примеру, паспортный стол) могут вас не обслужить. При этом, если надел пострадает от стихийного бедствия, у землевладельца не будет шанса получить госкомпенсацию. При отсутствии кадастрового номера собственник не сможет зарегистрировать участок в собственность.

Тонкости при регистрации

Чтобы получить кадастровый паспорт на дом и земельный участок требуется уточнить и закрепить границы надела.

Заказать столь важную процедуру межевания можно в фирме ООО «Геотоп Инжиниринг» − профильной геодезической компании, много лет работающей в сфере кадастровых услуг.

Опытные специалисты «Геотоп Инжиниринг» помогут провести все работы быстро, гладко, и законно уладить любые споры с владельцами соседних участков при реализации межевания.

Есть несколько способов, посредством которых можно получить документ:

  1. Обратиться в госреестр и подать заявление лично.
  2. Отправить документы по почте.
  3. Воспользоваться единым порталом ГосУслуг, зарегистрировав заявление онлайн.

Стоит учитывать, что эта бумага выдается единоразово, у нее нет срока годности. Процесс переоформления кадастрового паспорта на земельный участок будет нужен, если произойдут изменения земучастка: он будет объединен с другим наделом или разделен на несколько частей. Также регистрировать участок заново потребуется при переходе участка к другой территориальной единице.

Какие документы потребуются?

При оформлении или замене кадастрового паспорта на земельный участок важен пакет документов:

  1. Документ, подтверждающий право на надел.
  2. Паспорт.
  3. Документ про оплату пошлины.

Процесс оформления паспорта и присвоения кадастрового номера, согласно нормам, выполняется в течение 10 дней.

Преимущества обращения в ООО «Геотоп Инжиниринг»

Заказ услуги у нас позволит вамсделать кадастровый паспорт на земельный участок, стоимость которого будет весьма приемлема. Сотрудники осуществят комплексные мероприятия, подготовят нужную информацию о вашем наделе, и выполнят постановку данных в кадастр. Также мы готовы выполнить следующие работы:

  • съемку территории с привязкой координат к местности;
  • составление техдокументации;
  • согласование бумаг в соответствующих инстанциях, итогом чего станет присвоение земле уникального кода.

Мы гарантируем получение кадастровой документации в сжатые сроки в любой точке Московской области.

ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ:

217

Источник: http://geotop.msk.ru/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka.html

Получение плана земельного участка БТИ

Технический паспорт земельного участка

Каждый желающий, имеющий непосредственное отношение к недвижимости, при помощи БТИ может получить следующие сведения:

 Представление о техническом состоянии объекта низнос, аварийное состояние, приготовления к сносу и т.д.
  Об имеющихся перепланировкахи о текущем назначении собственности (жилое, нежилое и т.д.)
 Степени благоустройстваналичие основных коммуникаций, оборудование санузла и т.д.

: документы на земельный участок

Основные пункты обращения:

 Фамилия, имя, отчество начальника вашего отделения БТИданные о заявителе (ФИО, серия и номер паспорта, когда и кем выдан, код подразделения, место постоянной регистрации, контактный номер телефона и т.д.)
указать, что именно вы хотите, какой документ вам необходимо получить
 Данные об объекте недвижимостиадрес, кадастровый номер и т.д., дата и подпись заявителя

Список документов

Перечень:

Бумагиудостоверяющие личность заявителя (обычно требуется паспорт гражданина РФ, но в некоторых ситуациях можно предъявить загранпаспорт или военный билет)
Правоустанавливающие свидетельства на объект недвижимостивыступают в качестве подтверждения вашего права на получение определенных сведений или услуг от сотрудников БТИ
 Нотариально заверенная доверенностьесли вы действует в интересах третьего лица

Далее вам останется только оплатить услуги Бюро технической инвентаризации и ожидать получения готового технического документа.

План земельного участка в БТИ

Документ необходим для:

Это:

  • данные об исполнителе и заказчике технического документа;
  • характеристика объекта недвижимости (адрес, местоположение, координаты и т.д.);
  • чертеж с пронумерованными поворотными точками и расположением жилого объекта на участке;
  • назначение;
  • список материалов, используемых для возведения стен жилья на ЗУ;
  • общая площадь надела и основные размеры.

Дополнительные сведения:

  1. Выписка на территорию.
  2. Правоустанавливающая документация.
  3. Разрешение на использование жилого объекта.

Форма бланка

Структура плана:

 Схематическое изображение надела земли с размещенными на нем объектамиесли на вашей территории имеются сараи, гараж баня, другие хозяйственные постройки или жилой дом, все это будет отображено на зе
 Адрес расположения объектаесли у земельного участка отсутствует почтовый адрес, в документе будут прописаны координаты, кадастровый номер и любые другие ориентировочные данные
  Наименование органа выдавшего документобязательное условие, так как в случае ошибки или неправильного составления плана обращаться для внесения изменений необходимо в то отделение, сотрудники которого занимались его составлением
  Печать БТИ и подпись руководителя отделенияобращайте внимание на то, чтобы печать и подпись были синими

План на земельный участок всегда выполняется в черно-белом цвете на листах формата А4.

Различие с техпаспортом

Межевой план несет в себе только информацию о земле с указанием координат границ территории.

Технический же план участка включает поворотные точки жилого строения и графическое изображение всех имеющихся на участке построек.

Онлайн-заявка

Обратиться также можно через официальный сайт Госуслуг.

Срок выдачи

Законодательно утверждено максимальное время изготовления технического плана — 10 рабочих дней с момента принятия заявления.

Если вы заказываете документы для нескольких объектов недвижимости или ваш земельный участок очень большой (более 5 гектар), то срок оговаривается при подписании договора на оказание услуг БТИ.

Стоимость услуги

Она зависит от площади и рассчитывается индивидуально для каждого заявителя.

Однако в среднем по стране можно ее рассчитать исходя из цены за 1 кв. м — 0,08 рубля.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/plan-zemelnogo-uchastka-bti.html

Технический паспорт на земельный участок это

Технический паспорт земельного участка

    Обратиться в Кадастровую палату (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) или МФЦ (Многофункциональный центр), заполнить заявления установленного образца (или проверить и подписать заявление заполненное регистратором) и оплатить госпошлину в размере 200р. для физических лиц и 600р. для юридических. Квитанцию можете оплатить в отделении любого банка, но чаще всего в самой палате есть касса. Регистратору предъявить только паспорт и чек об оплате квитанции (за госпошлину). При заполнении и подписании заявления необходимо правильно указать полный адрес участка.

Теперь давайте изучим образец кадастрового паспорта земельного участка. Для примера я взял документ участка, который я недавно оформлял с нуля. Было голубенькое свидетельство, кадастрового номера не было вообще, отсутствовали сведения о категории земли, адрес был устаревший. Чтобы иметь возможность всё эти характеристики изменять, нужно было присвоить кадастровый номер и получить кадастровый паспорт. Результат Вы можете видеть на главном фото. А что получилось после всех операций по уточнению Вы можете видеть на следующих фото. Смотрим содержание документа:

Технический паспорт на участок земли

Создание данных при введении в эксплуатацию различных объектов недвижимости, а также при возникновении новых (определение границ земельных участков, межевание и т.д.) сотрудники БТИ в обязательном порядке проводят техническую инвентаризацию недвижимости, создавая технические, поэтажные, земельные планы и т.д.

Формирование 3 реестров реестра прав собственности, реестра земельных участков и реестра жилых объектов капитального строительства Хранение в базе данных вся информация, имеющаяся в архивах БТИ, подлежит длительному хранению (в зависимости от важности документа 50, 75 лет или бессрочно) Обновление и проверка данных постановка на учет существующих объектов недвижимости, является лишь начальным этапом в деятельности БТИ, через каждые 5 лет сотрудники бюро проводят повторную инвентаризацию и вносят имеющиеся изменения в текущую документацию Предоставление информации населению является основной функцией БТИ, на основании поступающих запросов и заявлений сотрудники формируют справки или выписки, выезжают на объекты недвижимости и проводят необходимые обмеры, составляют технические планы помещений и т.д.

Рекомендуем прочесть:  Штрафы за самовольное строительство

Получение плана земельного участка БТИ

На некоторые земельные угодья, оформленные до создания отдельного органа (2008 год), в БТИ существует информация, но для совершения сделки с участком на котором нет строения, как с объектом недвижимости необходимо получить кадастровый паспорт, если он не был оформлен ранее в рамках общего учета.

Оформление земли — инженерная геодезия, межевание участков, земельный кадастр, проведение землеустройства

  • месторасположение участка и его адрес при наличии;
  • фамилию, имя и отчество официального владельца, а также некоторые паспортные данные;
  • описание участка земли для последующей возможности его идентификации;
  • форму права на землю, которая определяется при покупке.

Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю

  1. Проанализировать расположение построек – они должны находиться на территории покупаемого участка.
  2. Тип постройки должен совпадать с документальными данными.
  3. Реальные строения и объекты на плане должны совпадать.
  4. Размеры участка и данные кадастрового плана должны быть идентичны. Это соответствие поможет поможет избежать проблем с соседями, ведь ситуации, когда данные кадастрового документа и реальное положения вещей разнятся, не исключение.

Какие нужны документы для покупки дома с земельным участком

Законодательством не установлен конкретный срок действия кадастрового паспорта. Считается, что он действует бессрочно. Однако если на участке произошли какие-то территориальные изменения либо если сменился владелец, то в документ необходимо внести изменения.

В некоторых случаях при передаче права собственности в банках требуют «свежие» паспорта – то есть документы не старше 5 лет. Данное требование может быть вызвано осторожностью со стороны банковских работников.

Однако в Регистрационной палате нового паспорта не потребуют, если все указанные в нем данные актуальны и по сей день.

Рекомендуем прочесть:  Льготы при оплате за капитальный ремонт

Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок

Кадастровый паспорт земельного участка – основной документ собственности на землю. Земельный кадастр – это выписка основных данных, уникальных индивидуальных характеристик земельного участка, которые содержатся в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Кадастровый паспорт на землю, земельный участок — этот документ является основным доказательством существования оформленного и зарегистрированного земельного участка, который учтен в государственном кадастре недвижимости.

Земельный Кадастровый паспорт дает правообладателю возможность распоряжаться данным участком – совершать с ним любые действия, связанные с отчуждением и регистрацией прав собственности на землю — продажа, дарение и любые другие виды сделок.

Кадастровый паспорт на земельный участок

Заявитель может узнать результат в своем кабинете на едином портале государственной услуги. Сведения можете получить через WEB-сайт, почтой, через e-mail, через представителя или лично в руки. Данные типа КПЗУ обычно предоставляются не более чем на 5 рабочих дней.

Технический паспорт на земельный участок

29 Дек 2018      piterurist         37      

Источник: http://urpiter.ru/zemelnyj-uchastok/tehnicheskij-pasport-na-zemelnyj-uchastok-eto

Podyacheva-notar
Добавить комментарий