Хочу выписать из квартиры бывшего мужа

Содержание
  1. Как выписать бывшего мужа, жену из квартиры без согласия
  2. Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры – все тонкости
  3. Выписываем бывшего мужа, жену без его(ее) согласия
  4. Право на выписку мужа, или жены из  муниципальной квартиры
  5. Выписка из приватизированной квартиры бывшего мужа или жены
  6. Когда выписка невозможна
  7. Порядок действий для выписки бывшего супруга из квартиры
  8. Как выписать бывшего мужа из квартиры: прекращение права пользования
  9. Общие сведения о выписке из дома или квартиры
  10. Как можно выписать из квартиры бывшего мужа?
  11. По соглашению сторон
  12. Без согласия: через суд
  13. Особенности выписки в судебном порядке
  14. Перечень документов
  15. Процедура рассмотрения вопроса
  16. Объявляется решение суда
  17. Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода: без его согласия, жена собственник
  18. Как выписать мужа из квартиры, если собственник жена
  19. Препятствующие выписке ограничения (жена собственник и истец)
  20. Выписать из муниципальной квартиры
  21. Из ипотечной квартиры
  22. Как можно выписать бывшего мужа из дома без его согласия
  23. Могу ли я выписать бывшего мужа из своего дома без его согласия
  24. Как выписать бывшего мужа из частного дома
  25. Можно ли выписать бывшего мужа без его согласия
  26. Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?
  27. Выписать бывшего мужа
  28. Может ли собственник выписать прописанного человека? права владельца жилья
  29. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия
  30. Как выписать бывшего мужа из квартиры 2019
  31. В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:
  32. Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:
  33. Квартира приобретена до вступления в брак
  34. Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке
  35. Если квартира приобретена в браке
  36. Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации
  37. Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

Как выписать бывшего мужа, жену из квартиры без согласия

Хочу выписать из квартиры бывшего мужа

21.08.2016

Квартира традиционно считается ценнейшим из всего, что накоплено семейной парой за время существования брака. Именно квартира, а точнее право проживания и прописки в ней, камень преткновения в 90% случаев при бракоразводном процессе.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры – все тонкости

Согласно СК РФ квартира, приобретенная в браке, является общей собственностью, подлежащей разделу пополам. В ходе такого раздела оба супруга получают равные доли в имуществе.

Распоряжаться имуществом они могут по собственному усмотрению: продать, передать в дар и тому подобное. Главное, чтобы действия одного  супруга не нарушали права другого.

Судебная практика показывает, что разделить квартиру намного проще, чем выписать из нее нежелательного жильца, рассмотрим как это сделать.

Выписываем бывшего мужа, жену без его(ее) согласия

Исходя из положений ГК И СК РФ граждане, расторгнувшие брак, вправе разделить имущество и жить отдельно.

Обычно сразу же  после развода один из бывших супругов покидает общее жилье, выписывается из него и далее .

Описанная ситуация является идеальной, но нередки случаи, когда бывший супруг не согласен на выписку из данного жилья, что приводит к продолжительным судебным тяжбам и стрессовым ситуациям.

Право на выписку мужа, или жены из  муниципальной квартиры

Право на выписку мужа, или жены из квартиры возникает в следующих ситуациях:

  1. Прописанный гражданин не собственник квартиры. Развод оформлен официально, но квартира осталась в собственности одного из супругов. В этом случае второму супругу отводится не более месяца на освобождение занимаемой им жилплощади и оформление документов, необходимых для выписки. Если он этого не сделает, собственник квартиры вправе обратиться в жилищные органы с требованием о принудительной выписке. Выписать гражданина без его согласия ни паспортный стол, ни ЖЭК права не имеет, но они подготовят пакет документов для обращения в суд. Выписка недобросовестного гражданина осуществляется по решению суда.
  2. Нарушаются правила эксплуатации муниципальной собственности. В этом случае супругу планирующему выписать бывшего мужа, или жену из квартиры, достаточно доказать, что поведение последнего не соответствует поведению благопристойного жильца. Потребуется доказать, что действия бывшего супруга создают неприятности для других жильцов, в том числе и соседей по подъезду. Кроме того, поводом для выписки из жилья может стать отказ от оплаты коммунальных платежей, неправомерное использование муниципального жилья, превращение квартиры в личный офис, либо мастерскую. Незаконная перепланировка квартиры также может послужить поводом для выписки.

Выписка из приватизированной квартиры бывшего мужа или жены

Описанное выше доказывает, что выписка бывших супругов из квартиры в принципе осуществима. Сложнее всего сделать это в случае, когда квартира приватизирована. Если на момент осуществления приватизации супруги проживали совместно, то значения не имеет на кого были оформлены документы.

Выписать из такой квартиры супруга без его желания практически невозможно, поскольку с момента приватизации за ним закреплено право пожизненного проживания на спорной жилплощади.

Единственным шансом остается поиск компетентного юриста, могущего оказать содействие в принятии бывшими супругами общего решения по поводу распоряжения имуществом. Обычно таким решением является соглашение о продаже доли одного супруга другому по устраивающей все стороны стоимости.

Если один из супругов против подобной продажи он имеет полное право от нее отказаться и использовать квартиру по собственному усмотрению на протяжении всей своей жизни.

Когда выписка невозможна

Граждане, находящиеся в процессе развода, полагают, что раз им досталась квартира, то делать они с ней могут все, что пожелают.

На самом деле это не так, при разводе суд учитывает интересы, как самих супругов, так и несовершеннолетних детей с ними проживающих, потому осуществление права пользования жильем может быть  затруднено.

Так, супруг, решивший выписать бывшего мужа или жену из квартиры должен понимать, что сделать это не всегда возможно.

К примеру, муж или жена не имеют иной жилплощади и средств для ее покупки, являются собственниками приватизированной квартиры, или же имеют право на долю в ней. Во всех перечисленных ситуациях, суд вправе встать на защиту интересов того из супругов, которого выселяют.

Поводом для выписки из квартиры не может стать отбывание заключения в местах лишения свободы. Данному обстоятельству нужно уделить особое внимание при попытке выписать супруга из приватизированной квартиры. После отбытия наказания он вправе подать иск в суд и восстановить прописку на данной жилплощади.

Порядок действий для выписки бывшего супруга из квартиры

Чтобы осуществить выписку бывшего супруга достаточно обратиться в ЖЭК либо паспортный стол.

Если квартира по суду, либо вследствие мирного соглашения между супругами, наличия брачного договора, досталась жене, то она является собственницей данного жилья и просто подает заявление в указанный орган с просьбой о выписке супруга. Никаких дополнительных действий производить не придется, выписка осуществляется в короткие сроки, согласие супруга не требуется.

Если жилье муниципальное, спорное, приватизированное, порядок действий тот же, но выписку осуществляет суд. Потребуется доказать право пользования жильем и отсутствие такового права у бывшего супруга.

Источник: https://www.pro-razvod.ru/kak-vypisat-byvshego-muzha-ili-zhenu-iz-kvartiry/

Как выписать бывшего мужа из квартиры: прекращение права пользования

Хочу выписать из квартиры бывшего мужа

Если после развода бывшие супруги не могут проживать рядом друг с другом, необходимо как можно скорее решать вопрос с переездом по разному месту жительства.

Проблема возникает в момент, когда один из супругов категорически отказывается от предложения выписаться, и намерен оставаться на спорной жилплощади, даже если она не принадлежит ему по закону.

Выход предусмотрен на уровне гражданского законодательства, при этом необходимо помнить и о Семейном и Жилищном кодексе Российской Федерации, которые конкретизируют и решают каждую проблему индивидуально.

Общие сведения о выписке из дома или квартиры

Прекращение семейных правоотношений автоматически приводит к появлению других юридических аспектов:

  1. Проживание и воспитание несовершеннолетних детей;
  2. Раздел имущества;
  3. Прекращение регистрации по месту жительства одного из супругов.

В частности последний пункт воспринимается ответчиком очень противоречиво, поскольку его устраивает возможность проживать именно в этом районе, планировка жилого помещения, близость к работе и прочие факторы.

Однако если квартира является единоличной собственностью жены, она по закону имеет право требовать выселения бывшим мужем из указанной недвижимости. При этом квартира не будет считаться общим имуществом в следующих случаях:

  1. Приобретена до вступления в брачно-семейные отношения;
  2. Получена в дар до или во время совместного проживания;
  3. Является объектом наследования.

В таком случае второй супруг не может никаким образом претендовать на указанное имущество, за исключением случаев, когда за счет совместных средств полученная жилплощадь была улучшена.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Как можно выписать из квартиры бывшего мужа?

В зависимости от того, в каких взаимоотношениях находятся бывшие супруги, они могут оформить выписку в добровольном или судебном порядке. При этом необходимо помнить о правовых осторожностях, связанных с оформлением прекращения регистрационного учета по месту жительства.

По соглашению сторон

Если вопрос выписки не стоит между гражданами особо остро, они могут оформить соглашение, в котором будут прописаны основания и сроки для добровольного выселения из квартиры. Важно указывать, когда будет оформлена документация, крайний срок, согласно которому бывший супруг покинет помещение и что будет передано в виде вещей и предметов обихода лицу, выезжающему из дома.

Последний пункт желательно оформить в виде описи, которая подписывается обеими сторонами, в части отсутствия претензий.

Далее происходит подача заявления лицом, желающим выписаться из квартиры, с приложением следующих документов:

  1. Паспорт (оригинал, поскольку в нем ставится отметка о снятии с учета);
  2. Форма №6 или же листок убытия.

В случае если гражданин имеет намерением сразу прописаться по другому адресу, он может обратиться в тот отдел УФМС, где будет проживать и автоматически снять себя с предыдущего места. Для этого понадобиться листок прибытия дополнительно к первым двум пунктам.

Если же составление общего документа затруднительно, можно отправить второму супругу уведомление о необходимости выселения и прекращения права проживания и регистрации по спорному месту жительства. Требование оформляется в качестве заказного письма с уведомлением, от которого и будет течь срок действий по выписке с прежнего места жительства.

Без согласия: через суд

В случаях, когда вопрос спорный и не одна из сторон не желает идти на компромисс, требуется арбитр, то есть судебное заседание, где весь процесс будет рассматриваться на предмет законности.

А по окончанию выносится единое решение, которое обязательно к процессуальному исполнению всеми участниками: истцом, ответчиком, третьим лицом, в качестве которого выступает Федеральная миграционная служба.

Особенности выписки в судебном порядке

Рассмотрение гражданского дела в суде имеет свои особенности. Подсудность каждого конкретного материала определяется по месту нахождения спорного имущества, поскольку именно там проживает ответчик. Рассмотрение происходит на уровне федеральных судей, которые находятся в городских, областных и краевых судах.

Перечень документов

Для того чтобы исковое заявление было принято к рассмотрению, помимо требований должны быть приложены следующие документы:

  1. Паспорт заявителя;
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины;
  3. Выписка о правах на недвижимое имущество и копию свидетельства о государственной регистрации права;
  4. Свидетельство о расторжении брака;
  5. Доказательства, подтверждающие противоправные действия второго супруга в части нарушения общественного порядка. Подобные сведения необходимы, если речь идет о муниципальном жилье.

Процедура рассмотрения вопроса

Максимальный срок для рассмотрения подобной категории дел – 2 месяца. Именно на этот период необходимо запастись терпением и ждать окончание процесса.

Если есть возможность, оповестите ответчика лично, тогда времени на подготовку дела к рассмотрению будет потрачено гораздо меньше.

Объявляется решение суда

После того, как судья удовлетворит требования истца и вынесет решение суда, необходимо ожидать месячный срок для вступления акта в законную силу. Это делается в том случае, если ответчик желает обжаловать решение.

Далее копии постановлений направляются в службу судебных приставов и в территориальное управление федеральной миграционной службы для работы по оформлению выписки документально, и для принудительного выселения, если на то есть фактические причины.

Следуя представленной информации необходимо помнить, что защита своих прав – это прерогатива граждан, которой они могут пользоваться при решении любых гражданско-правовых вопросов. В том числе, при выписке бывших супругов или их родственников.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/vypiska/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-kvartiry

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода: без его согласия, жена собственник

Хочу выписать из квартиры бывшего мужа

Последние изменения: Июнь 2019

Естественная вещь, после развода бывшие супруги не хотят проживать на одной жилплощади. Но в реальности приходится жить в одной квартире, которая находится в их собственности. Владельцами могут быть как оба супруга, так и один из них.

И очень часто возникает жизненный вопрос, как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия. Понятно, что если на это имеется согласие, то проблем с выпиской не возникнет. А когда на это нет его воли, нужны юридические основания и, часто, помощь юриста.

Согласно законодательству Российской Федерации, правомерен лишить человека прописки только суд.

Как выписать мужа из квартиры, если собственник жена

Решив лишить бывшего супруга возможности иметь прописку на одной жилплощади, необходимо учесть целый ряд факторов, главный из которых – кто собственник жилья. Если квартира – это собственность жены, то в данной ситуации особых проблем не возникает. Как правило, мужа через суд должны выписать.

Согласно 2-ой части 256 статьи Гражданского кодекса России, если кто-то из супругов владел квартирой ещё до совместного проживания, вступления в брак, а также во время брака получил как наследство или по дарственной, остаётся в собственности одного из супругов.

Но есть несколько моментов, согласно упомянутой статьи, если другая супружеская сторона в эту квартиру вложила во время совместного проживания большие средства, тем самым сделав её стоимость дороже, имеет право на её часть. Так что если производили капитальный ремонт в квартире, её перестраивали и т.д.

во время супружеской жизни, то это факт будет препятствием на пути выселения мужа их квартиры.

После развода жене удалось доказать то, что она собственник жилья и это оформить как юридический факт.

Следующим шагом, для того, чтобы начать процесс выписки мужа, ей нужно в предусмотренном законом порядке подать иск в суд, к которому приложить следующие документы:

  • основной – удостоверение о расторгнутом браке;
  • документ, удостоверяющий личность собственника квартиры;
  • чек об оплате суда;
  • все страницы домовой книги (копии).

Иск подаётся, как правило, по месту жительства ответчика. Однако в случаях, предусмотренных в 1-ой частью 29 статьи Гражданско-процессуального кодекса, если у ответчика нет регистрации или не представляется возможным установить регистрацию, то иск подаётся по местожительству последнего известного места проживания ответчика или там, где находится само имущество.

После судебного постановления, если оно будет удовлетворительным и примет законную силу, необходимо обратиться в территориальные органы МВД, которые и выпишут бывшего мужа.

Важно знать, что выписка и выселение – две разные вещи.

Выписав мужа с занимаемой жилплощади, решим только полпроблемы, если он по собственному желанию из неё не собирается выселяться, выгнать его на улицу нельзя.

Следующим шагом инициировать ещё один судебный процесс, в котором должно быть постановление о том, что бывший супруг лишается права проживать в данной квартире. В таком случае, он будет обязан покинуть квартиру.

Если супруг не стал приватизировать квартиру, он, следовательно, приобрёл право на бессрочное пользование ей.

Но если истец сможет доказать совокупность следующих фактов, то получит шансы выписать из занимаемой жилплощади ответчика:

  • человек, отказавшийся приватизировать квартиру, в ней не жил больше чем полгода;
  • оставил квартиру, не имея временных оснований для выезда, таких как учёба, командировка, отдых, санаторий, лечение и т.д., а только постоянные, при этом вывез свои вещи;
  • квартиру оставил добровольно, а не потому, что «выжили»;
  • не участвовал ни в оплате коммуналки, ни в ремонте квартиры.

И ещё важный факт, более чем полгода не осуществлял попыток на возвращение в квартиру, а если и пытался, то ему никто не препятствовал, например, не сменяли замков, не выгоняли и т.д.

Препятствующие выписке ограничения (жена собственник и истец)

Суд не всегда может принять положительное решение по заявлению истца об выписке мужа с квартиры.

Согласно 4-ой части 31 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, если у мужа нет другого жилья и средств на его приобретение или аренду, то судом может назначаться определённый срок, в течение которого бывший супруг не может быть выписан. Во внимание принимается несколько факторов, есть ли дети, какими средствами располагает супруг, где работает и т.д.

Выписать из муниципальной квартиры

В этой ситуации порядок выписки будет иным, так как супруги проживали в квартире, потому, что подписали договор на социальный найм жилплощади. По 4-ой части 69 статьи Жилищного кодекса он обладает одинаковыми правами с женой. Т.е. развод не является тем поводом, по которому может быть утеряно право на пользование жилплощадью.

В таких случаях существует несколько моментов, нарушив которые, муж может быть выписан, это:

  • муж не производил плату за коммунальные услуги дольше, чем полгода;
  • регулярно совершал противозаконные действия, пьянки, драки и т.д.;
  • недобросовестно относился к квартире, ломал мебель, повреждал окна, двери и т.д.;
  • использовал квартиру не по назначению, например, сдавал другим лицам, применял как складское помещение и т.д.

Если что-то из перечисленного можно доказать, жена, не задумываясь, должна подать заявление в суд.

Для подачи в суд необходимы следующие документы:

  • подтверждение о разводе;
  • домовая книга (выписки или копии);
  • другие документы, подтверждающие нарушения, сделанные супругом, здесь могут быть акты обследования помещения, квитанции об уплате или задолженности и др.

Заявление необходимо подать в районный суд. По принятии положительно решения для выписки мужа обратиться в территориальные органы МВД, которые и проведут выписку.

Из ипотечной квартиры

Если жена решает выписать мужа из ипотечной квартиры, осуществить это можно двумя путями: через суд или по собственному желанию мужа.

Понятно, что если до вступления в брак был составлен брачный договор, в котором были обговорены все эти моменты, то необходимо будет действовать так, как прописано в договоре.

Если такового нет, и муж не согласен добровольно выписаться, помочь в решении этого вопроса может суд.

Причины, по которым можно выписать бывшего мужа, примерно те же, что и в предыдущих случаях, главным образом это:

  • нежелание платить за квартиру;
  • аморальное поведение;
  • нанесение материального ущерба жилищу и т.д.

Определяющим фактором будет следующий момент: на кого оформлена ипотека, и какая доля у другой стороны. Естественно, если он не выплачивал своей доли, отказался дальше платить, не остаётся никаких препятствий для его выписки. Но если муж добросовестно выплачивал свою долю, следовательно, он имеет полное право на часть жилья и выписать его, в таком случае, шансов практически нет.

При разводе истцу следует инициировать раздел имущества и там оговорить условия выплаты ипотеки. Если муж не идёт на уступки по уплате ипотеки, возможно, есть шанс договориться разменять квартиру на две меньшей площадью или более дешёвые.

В любом случае, необходимо, чтобы суд принял решение, в какой доле истец останется после раздела имущества, и сколько кому следует выплачивать. Поэтому истцу в обязательном порядке необходимо инициировать процесс раздела имущества и в исковом заявлении указать эти моменты.

На словах таких договоров не заключать. Потом не будет никаких доказательств в суде.

Если у истца остались претензии к мужу по его поведению или невыполнению обязательств, обязательно это необходимо изложить в иске для подачи в суд. Это потом может послужить дальнейшим основанием для выписки супруга, если он будет систематически нарушать постановления суда.

У истца будет шанс выписать бывшего супруга с ипотечной квартиры, если на судебном заседании докажет, что ответчик (бывший супруг) в оплате ипотеки не принимал никакого участия.

Бесплатный вопрос юристу

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему

© 2019 zakon-dostupno.ru

Источник: https://zakon-dostupno.ru/propiska/kak-vyipisat-byivshego-muzha-iz-kvartiryi-posle-razvoda/

Как можно выписать бывшего мужа из дома без его согласия

Хочу выписать из квартиры бывшего мужа

Тема: Исковое заявление в судС мужем в разводе, развод прошел заочно (т.е.)без его согласия.

Муж прописан в моем доме и не проживает со мной уже 3 годачитать ответы (1) Как выписать бывшего мужа из частного дома, если по адресу прописки он не живет, Дом в собственности у меня с апреля 2013, в разводе с 2009 года.

читать ответы (1) Тема: Как выселить бывшего мужаКак выписать бывшего мужа из частного дома, который мне достался в наследство от мамы, бывший муж год не проживает в этом доме? Спасибо за ответ.

читать ответы (2) Тема: Выписать бывшего из частного дома без его согласияКак выписать бывшего мужа из частного дома без его согласия? Собственниками дома являются 2 е детей в равных долях, я проживаю с детьми и тоже в доме прописана.читать ответы (1) Тема: Коммунальные услугиРаньше я жила с мужчиной, отношения мы не регистрировали, но он прописан у нас, вернее у моей дочери.

Основания Для того чтобы понять, может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия, важно знать, какие права предоставлены собственнику. По закону он может выписать из дома любого человека, который не является собственником данного жилья.
Но в основном правиле есть несколько исключений. К ним относятся:

  • проживание в квартире человека еще до момента приватизации жилья, когда данный собственник получил право собственности;
  • регистрация несовершеннолетнего ребенка;
  • если зарегистрирован взрослый человек со своим ребенком;
  • наличие прав собственности у человека на определенную долю в этом жилье.

В каждом из этих случаев есть определенные нюансы, не позволяющие просто так лишить человека регистрации.

Могу ли я выписать бывшего мужа из своего дома без его согласия

Доли в этом жилье не выделяются, хотя супруги имеют равные права на это жилье, если иное разделение не предусмотрено их брачным контрактом. Супруг, обладающий зарегистрированным правом собственности, по ошибке считает, что может в любой момент выписать второго супруга.

Если сам супруг против снятия его с учета, второй супруг не сможет осуществить это без его участия.

Порядок снятия с учета Один из самых распространенных вопросов, можно ли выписать человека без его присутствия, если я собственник.

Законодательство позволяет осуществить эту процедуру без присутствия данного человека. Но в этом случае потребуется получить постановление суда, разрешающее данную процедуру.

Как выписать бывшего мужа из частного дома

Важно

Подавать исковое заявление необходимо лишь вместе с рядом дополнительных документов, которые обеспечат принятие положительного для нанимателя решения. К ним стоит отнести:

  1. Свидетельство о расторжении брака.
  2. Выписки из домовой книги.

Можно использовать как частичные выписки, так и копии всей домовой книги, если имеется несколько обстоятельств.

  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Дополнительные письменные документы:
    1. Квитанции на коммунальные платежи и чеки об их оплате.
    2. Документы, подтверждающие наложение административных штрафов, предупреждений за нарушение общественного порядка.
    3. Документы, подтверждающие использование помещения как нежилого.
    4. Акты обследования жилого помещения на предмет разрушений.
  • Вернуться ✔ Порядок выписки. Рассматриваемый спор разрешается в районных судах.

    Можно ли выписать бывшего мужа без его согласия

    Документы Для подачи иска в суд потребуется подготовить следующие документы и сделать их копии:

    • правоустанавливающие документы на жилье;
    • паспорт истца;
    • квитанция об оплате госпошлины;
    • выписка из домовой книги или она сама;
    • кадастровый паспорт жилья;
    • свидетельство о браке, разводе, иные документы, подтверждающие родственные связи;
    • разрешение от органов опеки для выписки несовершеннолетнего человека;
    • доказательства о том, что ответчик давно проживает по другому адресу и не проживает в данном жилье при наличии такого факта;
    • доказательства о нарушении жильцом правил проживания в многоквартирном доме и прочие подтверждения оснований для выселения человека.

    На основании предоставленных документов судья рассмотрит дело и вынесет решение.

    Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия?

    Согласно п.4 ст.

    31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется.

    На основании указанной нормы закона вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании вас утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

    Обращаю ваше внимание на то, что согласно п.4 ст.

    31 Жилищного кодекса РФ суд может вынести решение о закреплении за ответчиком (бывшим супругом) права пользования на определенный срок квартирой если будет установлено, что бывший супруг не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением. По истечении срока, на который решением суда закреплено право на проживание в жилом помещении, право пользования жилым помещением прекращается.

    Выписать бывшего мужа

    Приватизация Под данной процедурой понимается безвозмездная передача государственного или муниципального жилья в собственность человека. Для ее осуществления есть 2 главных условия:

    • человек не должен был ни разу в своей жизни участвовать в приватизации;
    • человек должен иметь право проживать в данном жилье на правах социального найма или аналогичного договора.

    При наличии таких прав и желания социальный арендатор должен подать заявку на приватизацию жилья.

    Однако в приватизации должны участвовать все граждане, проживающие по данному адресу. Если кто-либо не хочет участвовать в ней, то он пишет отказ.

    Данный отказ может быть написан в чью-либо пользу, либо просто в общую сторону для всех. По закону отказавшийся от приватизации гражданин имеет право проживать в данной квартире столько, сколько захочет.

    Может ли собственник выписать прописанного человека? права владельца жилья

    Повестка о вызове на суд будет доставлена ответчику в виде письма. Также в заявлении желательно указать контактный номер телефона истца и ответчика для более быстрой связи с ними.

    К нему прилагаются:

    • решение суда;
    • справка о количестве зарегистрированных граждан;
    • собственный паспорт;
    • правоустанавливающие документы.

    Бланк заявления выдается в этом регистрирующем органе. Сложности в его составлении оно не вызовет.

    Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

    ЖК РФ, к ним относятся:

    1. Невнесение платы за пользование квартирой или за коммунальные платежи более 6 месяцев.
    2. Систематическое совершение противоправных действий, которые делают невозможным совместное проживание.
    3. Бесхозяйственное отношение к жилому помещению в виде разрушения его элементов.
    4. Использование не по назначению. Организация в комнатах офисов, складов и прочих помещений, фактически преобразующих квартиру в нежилое помещение.

    Наличие хотя бы одной из указанных выше причин позволяет обратиться в суд с требованием о выписке бывшего супруга из квартиры. Соответственно основанием будет являться решение органа правосудия о прекращении права пользования муниципальной квартирой гражданином. Вернуться ✔ Документы.

    Тема: ВыселениеВ браке был куплен дом, в нем прописана я, моя дочь, и бывший муж. По договору купли продажи я являюсь собственником, муж в договоре ни как не прописан.

    читать ответы (1) Тема: Как выписать из дома бывшего мужаМой бывший муж прописан в доме который принадлежит мне по наследству (в права на наследство вступила до регистрации бракачитать ответы (1) Тема: Квартирный вопросДом куплен в браке, после развода имущественных претензий не было.

    Внимание

    Я осталась в ветхом домовладении с двумя детьми, хочу выписать бывшего мужа из домачитать ответы (2) Тема: Жилищный вопросЯ три года в разводе (проживаю со взрослой доченькой). У бывшего мужа другая семья, но выписываться он отказывается.

    • Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
    • «Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
    • Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

    Непосредственным актом, который содержит императивное и обязательно для органов регистрации распоряжение о выписке бывшего супруга, является судебное решение.

    Подается заявление по месту пребывания либо ответчика, либо в качестве исключения по месту нахождения его имущества или последнему месту пребывания.

    После того, как судебное решение получено, нужно обратиться в территориальный орган МВД (УФМС), где сотрудник снимет с регистрационного учета в течение 3 дней с момента подачи соответствующих документов, к которым относятся:

    1. Копия самого судебного решения.
    2. Копия паспорта.
    3. Заявление.

    В качестве итогового решения наниматель получить листок убытия бывшего члена семьи.

    Стоит отметить, что подача искового заявления в суд в данном случае также требует оплаты госпошлины в размере 300 рублей. Выписка из муниципальной квартиры, естественно, бесплатна.

    Источник: http://1privilege.ru/kak-mozhno-vypisat-byvshego-muzha-iz-doma-bez-ego-soglasiya/

    Как выписать бывшего мужа из квартиры 2019

    Хочу выписать из квартиры бывшего мужа

    В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры
    Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры
    Квартира приобретена до вступления в брак
    Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке
    Если квартира приобретена в браке
    Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации
    Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

    Возможно ли выписать бывшего супруга, из квартиры, если он не собственник?

    Прежде всего, нужно исходить из того, каким образом и в какой период жилье получено в собственность одного из супругов. От этого зависит возможность принудительного снятия бывшего супруга с регистрационного учета.

    В каких случаях бывшего супруга можно выписать из квартиры:

    • Квартира приобретена до вступления в брак
    • Квартира приобретена в период брака в собственность одного супруга по безвозмездной сделке (приватизация, наследование, дарение)
    • Квартира приобретена в браке, и между супругами заключен брачный договор, согласно которого после развода квартира переходит в собственность одного из супругов

    Юрист по жилищным вопросам в СПб Тел.+7 (812) 989-47-47 (Круглосуточно)Бесплатная консультация по телефону

    Когда невозможно выписать бывшего супруга из квартиры:

    • Квартира приобретена в период брака, независимо от того, на кого оформлена квартира
    • Квартира приобретена в период брака в результате приватизации, и один из супругов отказался от участия в приватизации данного жилья

    Теперь подробнее обо всем.

    Квартира приобретена до вступления в брак

    Если квартира приобретена одним из супругов до вступления в брак, то она является его личным имуществом, и разделу не подлежит, соответственно, после расторжения брака легко можно добиться признания бывшего супруга прекратившим право пользования этим жильем и снять его с регистрационного учета.

    Более того, если бывший супруг несмотря на расторжение брака, продолжает занимать квартиру бывшего супруга, то его можно принудительно выселить в судебном порядке.

    Квартира приобретена в период брака по безвозмездной сделке

    Если квартира поступила в собственность одного из супругов в период брака, но в результате безвозмездной сделки, например получена в наследство или в дар, либо перешла в собственность в результате приватизации, право на которую имел только этот супруг, то такое имущество не считается совместно нажитым и не может делиться, а всецело принадлежит тому супругу, в собственность которого поступило. Исключение составляет ситуация, когда второй супруг также имел право на приватизацию этого жилья, но отказался от своего права, но об этом ниже.

    Следовательно, при прекращении брака и отказе бывшего супруга добровольно сняться с регистрационного учета или выехать из квартиры, собственник сможет успешно решить этот вопрос через судебные органы.

    Однако, не во всех случаях удается решить вопрос о выписке бывшего супруга из собственной квартиры.

    Если квартира приобретена в браке

    В том случае, если квартира приобретена в период брака в результате возмездной сделки (купля-продажа, мена), то она считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлена собственность (ст.34 Семейного кодекса РФ). Следовательно, без согласия бывшего супруга, выписать его из такой квартиры не получится, даже если он в ней не проживает длительное время и не заявляет о выделе своей супружеской доли.

    Дело в том, что даже трехлетний срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества для бывшего супруга начинает течь не с момента расторжения брака, а лишь тогда, когда бывший супруг узнает о нарушении своего права, или должен будет об этом узнать: к примеру, если квартира отчуждена собственником, и или же собственник перестанет впускать бывшего супруга в квартиру, то есть будет чинить ему препятствия к проживанию.

    Юрист по жилищным вопросам в СПб Тел.+7 (812) 989-47-47 (Круглосуточно)Бесплатная консультация по телефону

    Если квартира приватизирована, и один из супругов отказался от приватизации

    Многие спрашивают, как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода. Ответ зависит от того, имел ли супруг право на участие в приватизации этой квартиры.

    Дело в том, что если в свое время он отказался в участия в приватизации данного жилья, и собственность была оформлена лишь на одного супруга, то после расторжения брака бывшего супруга, отказавшегося от участия в приватизации, снять с регистрационного учета уже не получится. Тем более невозможно будет его принудительно выселить.

    По закону за отказавшимся от участия в приватизации супругом сохраняется пожизненное право пользования такой квартирой, в том числе и при смене собственника.

    В статье 19 ФЗ от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» закреплено, что п. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника, коим является и бывший муж, если в момент приватизации этого жилья они также имели право на приватизацию.

    Исходя из смысла указанной нормы, в случае приватизации жилья, лица, которые отказались от приватизации в пользу остальных членов семьи, приобретают самостоятельное право постоянного бессрочного пользования этим жильем.

    Снятие с регистрационного учета бывшего супруга. Порядок действий

    Итак, вы являетесь собственником квартиры, которая не является совместно нажитым с супругом имуществом, и не обременена правом бывшего супруга на пожизненное проживание в ней, и у вас встал вопрос о принудительном снятии бывшего супруга с регистрационного учета по данному адресу.

    Что нужно узнать, прежде чем инициировать иск в суд, с чего начать? Какими нормами закона необходимо мотивировать свои требования в суде?

    Права и обязанности собственника жилого помещения регулируются гражданским и жилищным законодательством.

    Если вместе с собственником в квартире проживают его супруг, дети и родители, согласно закона они квалифицируются как члены семьи собственника, и автоматически приобретают равное с ним право пользования данным жильем (ст. 31 ЖК РФ).

    Как и собственник помещения, члены его семьи должны использовать жилое помещение по его прямому назначению – для проживания, нести расходы по оплате приходящихся на их долю коммунальных платежей, соблюдать необходимые меры безопасности.

    Конечно, члены семьи собственника могут и не иметь право пользования квартирой, то есть быть зарегистрированными без этого права, но для этого между ними должно быть заключено соответствующее соглашение. В соглашении также можно прописать порядок распределения между всеми жильцами обязательных платежей, вытекающих из права пользования.

    Что же происходит, когда семья распадается, в частности, речь идет о прекращении семейных отношений между собственником жилого помещения и его супругом.

    Для начала рассмотрим ситуацию, когда брак расторгнут, и супруг, не являющийся собственником, выехал из квартиры, вывез все свои вещи, но с регистрационного учета добровольно не снялся.

    Из содержания пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что после прекращения брачных отношений с собственником бывшие члены семьи собственника не сохраняют право пользования жилым помещением, только если между ними не заключено соглашение об обратном.

    Однако, если бывший член семьи отказывается самостоятельно сняться с учета по этому адресу, собственник не сможет выписать его через органы ФМС, для этого придется обратиться в суд с иском о признании его утратившим (прекратившим) право пользования квартирой по основанию пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, и только такое судебное решение будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

    Следует заметить, что до того момента, как бывшего супруга выпишут из квартиры, за ним остается обязанность по оплате своей доли коммунальных платежей.

    Но даже если выбывший гражданин не оплачивает свою долю платежей, собственник должен продолжать оплачивать все начисления по квитанциям, и за себя и за него.

    Это связано с тем, финансовая ответственность собственников и проживающих совместно с ним членов его семьи по квартплате и коммунальным услугам является солидарной, что вытекает из содержания ст. 31 ЖК РФ и ст. 322 ГК РФ.

    Но это не означает освобождение выбывшего жильца от уплаты долга. Впоследствии, если он не возместит расходы собственника добровольно, то последний вправе требовать возмещения в порядке в порядке регресса (ст. 325 ГК РФ).

    Юрист по жилищным вопросам в СПб Тел.+7 (812) 989-47-47 (Круглосуточно)Бесплатная консультация по телефону

    Солидарная ответственность по содержанию жилья не предусмотрена только в отношении сособственников, в этом случае каждый несет самостоятельную ответственность соразмерно своей доли в праве собственности.

    Другая ситуация — когда после расторжения брака бывший супруг продолжает проживать в квартире собственника и не желает добровольно покинуть квартиру и вывезти свои вещи. При таких обстоятельствах в иске также необходимо указать требование о его выселении из данного жилья.

    Такой иск, помимо статьи 31 Жилищного кодекса РФ также будет основываться на положениях статьи 35 Жилищного кодекса РФ.

    А поскольку проживание в квартире бывшего супруга, не являющегося членом семьи собственника, по сути нарушает правомочия собственника квартиры, он может требовать устранения нарушения своих законных прав также и по основанию статьи 304 ГК РФ.

    Исковое заявление о признании бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением подается в районный суд по общим правилам подсудности — по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения самой квартиры, из которой его необходимо выписать.

    В иске необходимо подробно изложить все обстоятельства. Если известен фактический адрес проживания ответчика, его также необходимо указать в иске.

    Если самостоятельное составление иска и защита своего права в суде затруднительна, есть смысл обратиться к практикующим юристам.

    Юристы по жилищным спорам компании «ПетроЮрист» имеют большой опыт в разрешении подобных споров. В нашей компании для вас в кратчайшие сроки составят иск, а также могут избавить вас от необходимости посещения судебных инстанций, полностью взяв на себя ведение дела до логического завершения.

    Запись на прием к юристу по жилищным делам возможна по указанному на сайте телефону, также вы можете заполнить форму обратной связи.

    Составление юридических документов составляет 1-3 дня. Прием юриста осуществляется по предварительной записи.

    Доверьте свое дело профессионалам.

    Если у Вас остались вопросы, позвоните для более подробной консультации

    Источник: https://zvonok-yuristu.ru/vyipisat-byivshego-muzha/

    Podyacheva-notar
    Добавить комментарий