Земельно имущественные отношения что

Содержание
  1. Земельно имущественные отношения зарплата
  2. История профессии земельно-имущественных отношений
  3. Особенности профессии земельно-имущественные отношения
  4. Востребованность профессии земельно-имущественные отношения
  5. Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения
  6. Профессия земельно-имущественные отношения — зарплата
  7. «Земельно имущественные отношения» — что за профессия и есть ли спрос на специалистов
  8. Короткая историческая справка: земельно-имущественные отношения, что за профессия, ее истоки
  9. Общая характеристика специальности
  10. Требования к специалисту
  11. Какая организация может принять специалиста на работу
  12. Профессия земельно имущественные отношения это
  13. Специалист по земельно-имущественным отношениям
  14. Земельно имущественные отношения — что за профессия и есть ли спрос на специалистов
  15. Земельно имущественные отношения зарплата
  16. Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью
  17. Профессия «земельно-имущественные отношения»
  18. Земельно-имущественные отношения
  19. Земельно-имущественные отношения в 2019 году – что это такое, департамент, министерство, специалист, комитет
  20. Основные понятия
  21. Определения
  22. Кто выступают сторонами
  23. Действующая нормативная база
  24. Особенности земельно-имущественных отношений
  25. Зачем их регулировать
  26. Каким руководствуются принципом
  27. Где можно работать специалисту
  28. Чем он должен заниматься
  29. Земельно имущественные отношения что это за профессия кем работать

Земельно имущественные отношения зарплата

Земельно имущественные отношения что

Такой профессии, как земельно-имущественные отношения, не существовало как таковой. Земля считалась государственной и к рынку не имела никакого отношения. Только после того, как была проведена реформа, земля становится капиталом, частной собственностью.

С этого момента она может приносить доход. Для этого стали необходимы специалисты. В СССР таких не готовили, о них ничего не слышали. Но это было ошибочное мнение.

История профессии земельно-имущественных отношений

Профессия оценщика в России появилась после отмены крепостного права. В июне 1893 года вышли «Правила оценки недвижимости…». С появлением «правил» стали производить оценку недвижимого имущества. В губерниях, земствах были созданы оценочные комиссии.

Комиссия обязана была вести книги, составлять описи всей недвижимости, вести делопроизводство, собирать данные об арендной плате и т.д. После революции 1917 года частную собственность на землю ликвидировали. От этой профессии остались лишь небольшие элементы.

Их преобразовали в БТИ (бюро техинвентаризации). И лишь в 1993 году на базе ИЭР (Института Экономического развития) Всемирного банка начали готовить специалистов-оценщиков.

В этом помогли специалисты из США, у которых земельно-имущественные отношения были развитее на пол века от наших.

Особенности профессии земельно-имущественные отношения

Те, кто решил посвятить себя профессии земельно-имущественных отношений, соприкоснутся с недвижимостью, с имуществом, которое нужно оценить, учесть или переоценить. Но не всё так просто. Нужно обязательно уметь разбираться в основах работы земельного рынка, риэлтерства. жилья.

Уметь пользоваться справочной, нормативной документацией; устанавливать границы, составлять план и вести съёмку земельных участков; уметь пользоваться компьютерной техникой; оформлять документы экспертиз и оценки.

Но кроме умений, которые можно приобрести, поработав в этой профессии, нужны и знания.

Профессионал обязан знать:

• законодательство и регулирование оценочной деятельности; • классификацию, методы, специфику оценивания ; • ЕГРП – единый государственный реестр; • различные технологии; • порядок регистрации и оформления документации; • виды ценных бумаг; • основы и методы приватизации;

• рынок ценных бумаг и недвижимости.

Востребованность профессии земельно-имущественные отношения

Вот уже более 20-ти лет эта профессия наиболее востребована и престижна. После окончания ВУЗа можно работать во многих организациях.

• в риэлторских компаниях, • агентствах недвижимости, • страховых фирмах, • в комитетах ЖКХ , • регистрационных центрах, • банках,

• в градостроительных организациях.

• риэлтором , • техником-инвентаризатором, • специалистом по учёту недвижимости, • специалистом в БТИ, • оценщиком, • специалистом в земельно-кадастровой палате, • специалистом по оценке имущества и земли,

• геодезистом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 938 42 63 (Москва) 8 (800) 350 10 92 (Остальные регионы) Это быстро и бесплатно!

Люди этой профессии помогут вам купить, продать, оценить, измерить, подарить недвижимость. И даже помогут составить брачный контракт.

Плюсы и минусы профессии земельно-имущественные отношения

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга.

Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

Профессия земельно-имущественные отношения — зарплата

В рейтинге профессий оценщик вошёл в тридцатку наиболее перспективных и прибыльных во всём мире. И хотя в каждом регионе своя оплата труда (от 20000 до 60000 рублей), люди стремятся устроиться на вакантные должности. Биржа труда ещё недостаточно наполнена людьми этой профессии. Так что спешите – у вас есть шанс.

Возможно Вас заинтересуют:

«Земельно имущественные отношения» — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Специальность земельно-имущественные отношения относительно недавно обрела популярность и востребованность.

Короткая историческая справка: земельно-имущественные отношения, что за профессия, ее истоки

Первые «толчки» к появлению данной специальности берут свое начало в проведении земельной реформы в девяностых годах прошлого века. Тогда земля перестала быть лишь во владении государства, и оказалась полноценным капиталом, который в умелых руках может принести немалую прибыль.

Потому в 1998 году Министерство образования приняло решение и утвердило специальность земельно-имущественные отношения. Что за профессия становится ясно из того, что на рынке торговли земельными участками появилась необходимость в специалистах. Они должны были грамотно произвести оценку того или иного «кусочка» земли.

Какие требования обычно представляют перед кандидатами на должность работника в отрасли земельно-имущественные отношения?

Что за профессия, где нет отбора по определенным параметрам? Конечно, и здесь присутствуют многие факторы, по которым ориентируется работодатель.

Кроме наличия багажа соответствующих специальности знаний, существуют требования по состоянию здоровья.

Если у вас имеются проблемы с опорно-двигательным аппаратом, сердечно сосудистой или дыхательной системой, или снижена острота зрения, вас, скорее всего, не примут на данную должность.

Общая характеристика специальности

Земельно-имущественные отношения – что за профессия, что делает специалист? Он должен быть способным произвести грамотную оценку земли и имущества, учет недвижимости, а также знать суть работы в организациях, связанных с недвижимостью и имуществом, в информационном и аналитическом плане, являться специалистом в данном вопросе.

Требования к специалисту

Человек, претендующий на должность в данном роде деятельности, обязан:

— понимать принципы работы рынка, связанного с отраслью, а именно рынка земли, жилья, разбираться в таком вопросе, как ипотека и услуги риелторов;

— знать, как оформлять документы для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, и как составлять планы рассматриваемых в работе участков;

— уметь пользоваться геодезическими и фотографическими инструментами для осуществления съемки земельных наделов и установления границ;

— уметь провести инвентаризацию земель, межевание, а также быть обознанным в вопросе оценки имущества и прав собственности.

Какая организация может принять специалиста на работу

Отдел земельных и имущественных отношений – это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием.

Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.

Как оценивается на рынке труда профессия земельно-имущественные отношения

Зарплата сотрудников зависит напрямую от региона, в котором находится соискатель.

Показатели колеблются от 20 до 60 тысяч рублей, и биржа труда еще не наполнена людьми с образованием земельно-имущественные отношения.

Что за профессия становится ясно с данного выше материала, а вдобавок можно упомянуть о рейтинге данной профессии в мире.

Она вошла в тридцатку наиболее прибыльных и перспективных, потому не теряйте возможности и ищите такую специальность, которой посвящена статья, которая мало того что востребована на рынке труда, но еще прибыльна и интересна.

Почему вы никогда не видели птенца голубя? Отправьтесь на любую городскую площадь, и, без сомнения, вы увидите сотни голубей, которые летают возле прохожих. Но, несмотря на такое большое количе.

10 распространенных симптомов рака, которые люди игнорируют Рак — это невероятно опасное заболевание, которое может привести к смертельному исходу. Но если вы вовремя обнаружите симптомы, то процесс можно будет.

7 частей тела, которые не следует трогать руками Думайте о своем теле, как о храме: вы можете его использовать, но есть некоторые священные места, которые нельзя трогать руками. Исследования показыва.

Каково быть девственницей в 30 лет? Каково, интересно, женщинам, которые не занимались сексом практически до достижения среднего возраста.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе Время летит, и однажды маленькие знаменитости становятся взрослыми личностями, которых уже не узнать. Миловидные мальчишки и девчонки превращаются в с.

Источник: http://pravostoriya.ru/zemelno-imushhestvennye-otnosheniya-zarplata/

Профессия земельно имущественные отношения это

Земельно имущественные отношения что

02.08.2018

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

Специалист по земельно-имущественным отношениям

  • состав имущественного комплекса, направления его эффективного использования, основы управления имуществом и территориями, методы и модели приватизации государственной и муниципальной собственности, акционирования, развития рынка недвижимости и ценных бумаг;
  • государственное регулирование этих процессов, законодательство об оценочной деятельности;
  • понятие «недвижимость»; имущественный комплекс;
  • ЕГРП – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество, государственные кадастры, отдельные виды земельно-имущественных отношений: их классификацию, требования и особенности, специфику рынка недвижимости;
  • методы оценки недвижимости;
  • специфику оценки различных видов собственности, организацию процесса оценки, объекты гражданских правоотношений и их характеристики;
  • ценные бумаги, их виды, специфику гражданских правоотношений в области интеллектуальной собственности, нематериальных благ, информации и информационных прав, порядок рассмотрения имущественных споров в суде;
  • информационные технологии в земельно-имущественных отношениях, порядок оформления документов, закрепляющих имущественные права, и их регистрацию.

Специалист по земельно-имущественным отношениям составляет земельный баланс района, подготавливает документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий. Готовит предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества. Осуществляет мониторинг земель и территории. Определяет кадастровую стоимость земель и выполняет кадастровую съемку. Осуществляет кадастровый и технический учет объектов недвижимости и формирует кадастровое дело. Выполняет работы по картографо-геодезическому обеспечению территорий, создает графические материалы. Определяет координаты границ земельных участков и вычисляет их площади. Выполняет поверку и юстировку геодезических приборов и инструментов. Производит сбор и обработку необходимой и достаточной информации об объекте оценки и аналогичных объектах. Классифицирует здания и сооружения в соответствии с принятой типологией. Производит расчеты по оценке объекта оценки на основе применимых подходов и методов оценки. Обобщает результаты, полученные подходами, и дает обоснованное заключение об итоговой величине стоимости объекта оценки.

Земельно имущественные отношения — что за профессия и есть ли спрос на специалистов

Отдел земельных и имущественных отношений – это место, где в первую очередь могут понадобиться специалисты с рассматриваемым образованием.

Основными направлениями деятельности данного органа является контроль двух направлений: эффективное использование муниципальных земельных участков, имущества и повышение показателя эффективности, а также своевременность, полнота платежей, выполнение договоров аренды.

Читать еще –>  Согласие супруга нотариальное образец

Земельно-имущественные отношения – что за профессия, что делает специалист? Он должен быть способным произвести грамотную оценку земли и имущества, учет недвижимости, а также знать суть работы в организациях, связанных с недвижимостью и имуществом, в информационном и аналитическом плане, являться специалистом в данном вопросе.

Характеристика профессии: Отделение земельно-имущественных отношений готовит специалистов по вопросам недвижимости и имущества, оценочной, риэлтерской, управленческо-производственной и экономической деятельности. В процессе обучения студенты получают всесторонние теоретические знания и практические навыки, изучая специальные дисциплины.

В профессиональной деятельности специалисты определяют качество объекта земельно-имущественных отношений, рассчитывают основные технико-экономические и финансовые показатели деятельности предприятия, ведут учет по недвижимости и имуществу, оформляют документы оценочных экспертных заключений, применяют информационные технологии земельно-имущественных отношений.

Программа подготовки студентов включает в себя ряд дисциплин, которые дают представление об организации квалифицированной оценочной деятельности, правовых основах регулирования земельно-имущественных отношений, системе государственных кадастров и организаций.

За время обучения в техникуме студенты проходят практику в организациях, связанных с оценкой, учетом и переоценкой недвижимости.

В соответствии с приказом Министерства экономического развития РФ №34 от 04.02.2009 года «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физ.

лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера», выпускники данной специальности могут претендовать на получение аттестата кадастрового инженера, который необходим специалистам, работающим в этой сфере и без которого фирма-работодатель не сможет получить лицензию. В связи с этим, видится особая актуальность данной специальности и ее жизненная востребованность на рынке труда.

«Земельно-имущественные отношения» сконцентрировано вокруг двух главных проблем в недвижимости — экономики и управлении. Процесс управления недвижимостью рассматривается как взаимосвязанное единство технических, экономических и управленческих решений.

Техническая инвентаризации и кадастровый учет обеспечивают представление о реальном состоянии объекта недвижимости; экономические экспертизы (важнейшей из которых является оценка) позволяют получить обоснованное значение стоимостного эквивалента недвижимости; управленческие решения, дают возможность определения наиболее эффективного варианта использования недвижимости.

Земельно имущественные отношения зарплата

Как видим, профессия очень сложная, но одновременно и интересная. Не зря говорят, что человек этой профессии – это и маркетолог, который исследует рынок, и юрист, который оформляет документы, и экономист, который всё должен правильно рассчитать, и даже учитель математики, который применяет формулы.

  1. Управлять вопросами, связанными с продажей, арендой земли.
  2. Обосновывать с точки зрения права и экономики передачу государственных земельных наделов людям, которые имеют недвижимость на этой территории.
  3. Разрабатывать проекты по оценке различных предприятий, владеющих землей.
  4. Определять рыночную стоимость объектов недвижимости.
  5. Совершать комплекс кадастровых мероприятий, в т.ч проводить съемку и делать выводы о кадастровой стоимости земли.
  6. Составлять земельный баланс отдельного района.
  7. Формировать и просчитывать смету в отношении стоимости зданий и многое другое.

Земельно-имущественная оценка и отношение к сделкам с недвижимостью

  1. Управлять вопросами, связанными с продажей, арендой земли.
  2. Обосновывать с точки зрения права и экономики передачу государственных земельных наделов людям, которые имеют недвижимость на этой территории.
  3. Разрабатывать проекты по оценке различных предприятий, владеющих землей.
  4. Определять рыночную стоимость объектов недвижимости.
  5. Совершать комплекс кадастровых мероприятий, в т.ч проводить съемку и делать выводы о кадастровой стоимости земли.
  6. Составлять земельный баланс отдельного района.
  7. Формировать и просчитывать смету в отношении стоимости зданий и многое другое.
  1. Контролировать использование различных объектов недвижимости в соответствии с нормами закона.
  2. Заниматься вопросами налогообложения зданий.
  3. Предоставлять риэлторские и консалтинговые услуги.
  4. Решать имущественные и земельные споры.
  5. Разрабатывать проекты по развитию объектов недвижимости, планированию территорий и т.д.

Профессия «земельно-имущественные отношения»

Развитие строительства идет полным ходом, на данный момент — строители, инженеры, геодезисты занимают самое востребованное место по прогнозам экспертов.

Профессия земельно-имущественных отношений близко граничит со строительством, так как сама является неотъемлемой частью отношений с недвижимостью.

На данный момент она входит в тридцатку самых необходимых профессий на российском и международном рынках труда.

Безусловно, для того чтобы успешно овладеть данной профессией необходимо иметь такие качества, как: организованность, исполнительность, ответственность, коммуникабельность, доброжелательность, стрессоустойчивость, обладать высоким уровнем концентрации, мобильности, переключением внимания.

Земельно-имущественные отношения – область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной и оценочной деятельности, установление рыночной, инвестиционной, ликвидной или иной стоимости имущества, земли, информации, а также нематериальных благ.

Главной целью работы в этом направлении на сегодняшний день является подготовка условий для создания системы управления качеством образовательного процесса в соответствии с требованиями Государственных стандартов.

Одним из ведущих направлений этой работы является активизация работы по внедрению информационных технологий в образовательный процесс, оказание помощи преподавателям в освоении и овладении новыми компьютерными технологиями, автоматизации некоторых управленческих задач по организации учебно-воспитательного процесса.

С этой целью в техникуме был создан Медиа – центр, где идёт обучение преподавателей компьютерной грамотности, создание электронных учебников, создание автоматизированной тестовой системы оценки знаний студентов в соответствии с требованиями ФГОС СПО.

Земельно-имущественные отношения

Выпускник — специалист по земельно-имущественным отношениям способен разработать и оформить документы, закрепляющие имущественные права и их регистрацию, проводить учёт и инвентаризацию имущества и земли, давать экономическую оценку объекту, знать порядок технической инвентаризации земли и имущества.

Выпускник готов к самостоятельной профессиональной деятельности, а именно, умение провести объективную оценку земли, недвижимости и имущества, заниматься информационно-аналитической работой в области недвижимости и имущества в организациях и учреждениях, государственных и коммерческих.

Профессия земельно имущественные отношения это Ссылка на основную публикацию

Источник: https://firstjurist.ru/avtorskoe-pravo/professiya-zemelno-imushhestvennye-otnosheniya-eto

Земельно-имущественные отношения в 2019 году – что это такое, департамент, министерство, специалист, комитет

Земельно имущественные отношения что

В данном материале разберемся, что такое земельно-имущественные отношения в 2019 году, кто является сторонами, какими принципами руководствуются такие отношения, а также какими нормативными актами регулируются.

Также расскажем, где может устроиться на работу и применить свои профессиональные знания специалист в данной сфере, каковы будут его функциональные обязанности.

Основные понятия

Здесь мы подробно выясним основные термины и понятия сферы земельно-имущественных отношений, кто является участниками отношений, какими законами регулируются.

При эксплуатации земельных участков разработан комплекс мер по контролю появившихся земельно-имущественных отношений.

Для избежания ошибок в действиях необходимо знать, какие органы занимаются регулированием данной сферы.

Определения

Земельные ресурсыВключают не только землю, но и территории, покрытые лесами и водоемами, на которых проводится добыча полезных ископаемых. Земельные ресурсы выступают как средство обеспечения жизнедеятельности, факторы производства и гражданского оборота
Земельно-имущественные отношенияКорректная и юридически грамотная эксплуатация различных природных ресурсов. На практике такие ресурсы в виде земельных участков принадлежат к объектам недвижимого имущества
ОценщикСпециалист, основной задачей которого является определение точной рыночной стоимости объекта недвижимости и выдача соответствующего экспертного заключения
Охраняемые территорииЗемли из национального природного фонда, которые нуждаются в охране и надзоре за правильностью и законностью использования
РиэлторСпециалист, занимающийся приобретением и продажей недвижимости за определенный процент комиссии

Кто выступают сторонами

В качестве субъектов земельно-имущественных правоотношений выступают граждане, имеющие права и обязанности в соответствии с законодательными актами.

В соответствии с ЗК РФ сторонами могут выступать:

Физические лицаГраждане РФ, иностранные граждане и лица без определенного гражданства
Юридические лица
Местные органы самоуправленияИ департаменты по земельным вопросам

В соответствии с возникающими правами и обязанностями субъектов можно разделить на категории:

Государственные органные и местные органы властиЗанимающиеся регулированием отношений по эксплуатации и охране территорий
Владельцы земли и гражданеКоторые ею пользуются
Экологические учрежденияВыполняющие функцию контроля за надлежащей эксплуатацией и охраной территорий
Правоохранительные органыВыполняющие надзор и контроль за легальностью и законностью земельно-имущественных правоотношений

Действующая нормативная база

С января 2019 года приобрел законную силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Главной целью его было создание Единого госреестра недвижимого имущества, который ведется в электронном виде и содержит все данные обо всех объектах недвижимости.

Также применяются другие законодательные акты:

Особенности земельно-имущественных отношений

Рассмотрим, с какой целью происходит регулирование земельно-имущественных отношений, какие органы занимаются этим вопросом, каким принципами руководствуются в своей работе.

Немаловажным аспектом является рассмотрение сферы деятельности специалистов, где и на каких должностях они могут работать.

Зачем их регулировать

Основной задачей государственного надзора и контроля земельных правоотношений является организация воспроизведения имущества, рациональное использование территорий, обеспечение перехода в другую категорию в соответствии с современными реалиями.

Регулирование осуществляется посредством применения рычагов управления, методов взаимодействия между субъектами управления, учитывая экономические, политические и социальные составляющие государственной политики в данной сфере.

Все возникающие земельно-имущественные отношения регламентируются действующими на территории РФ законодательными актами, которые предусматривают прямую эксплуатацию ресурсов со значимым охранным статусом.

Помимо этого, такие отношения контролируют деятельность граждан, живущих на указанных территориях.

Данные отношения регулируются Гражданским кодексом РФ, которым предусмотрены возможности законодательного контроля эксплуатации и распоряжения земельными наделами, пребывающими в собственности граждан. То есть кодекс разграничивает отношения подобного рода.

Регулирование таких отношений требуется для соблюдения установленного порядка посредством использования рычагов контроля, которые дают возможность правильно разделить выполняемые действия касательно существующего земельного фонда.

Особенностями регулирования земельно-имущественных отношений являются:

РегулированиеВыполняется с применением нескольких законодательных актов
В случае использования каждого наделаВ качестве недвижимого имущества необходимо учитывать, что он имеет повышенный приоритет действующей охраны
Земельный участок и возведенные на нем объекты и постройкиСчитаются единым объектом. По данной причине, если продается дом, тогда должен продаваться и участок, на котором он возведен

Для корректного и юридически грамотного осуществления регулирования данной сферы должны быть квалифицированные специалисты, знающие все тонкости и нюансы своего дела.

Для проведения контроля всех сделок и действий во всех населенных пунктах имеются специально созданные департаменты имущественных и земельных отношений.

Департаменты выполняют регулирование таких отношений:

Ведение и контроль документооборотаУчета возникающих прав на срочное и бессрочное пользование землями
Предоставление консультаций гражданамКасательно законности эксплуатации определенных участков
Анализ и мониторинг документацииУтверждающей схемы местонахождения всех участков на находящихся в их сфере компетенции территориях
Формирование и разработка проектной документацииПредоставление ее в органы самоуправления
Формирование причин отказовВ соответствии с действующими нормативными актами касательно перевода участков в собственность или аренду
Оформление договоров и сделокПодтверждающих возможность прямого использования конкретных территорий, находящихся в сфере компетенции муниципалитета

Министерство земельных и имущественных отношений выполняет регулирующую роль в сфере земельных правоотношений, выдает нормативные акты, регулирующие земельные вопросы, а также занимается контролем и надзором за выполнением требований законодательства.

Каким руководствуются принципом

Прежде чем осуществлять какие-либо сделки со значимыми территориями, необходимо изучить все нюансы нормативных и правовых актов, которые регулируют все юридические сделки.

Действует ряд принципов, которыми руководствуются земельно-имущественные отношения:

  • экология и безопасность использования участка в приоритете;
  • есть множество видов равноправной эксплуатации конкретных земельных наделов для всех лиц, проживающих в РФ;
  • земли должны использоваться целесообразно и рационально;
  • государством предоставляются некоторые гарантии на получение и использование земельных наделов;
  • наделы эксплуатируются только на основе платности;
  • применяется равная ответственность за использование каждого надела земли;
  • все граждане РФ имеют право на получение информации касательно принципов и правил использования земельных наделов.

Где можно работать специалисту

Люди, которые приняли решение работать в сфере земельно-имущественных отношений, столкнутся с недвижимостью, по которой нужно провести оценку, учет или переоценку.

Однако все не так просто, как кажется на первый взгляд. Специалист должен разбираться в базисных понятиях функционирования земельного рынка, риэлторской сферы, иметь навыки пользования справочной и законодательной документацией.

Квалифицированный специалист должен также определять границы и координаты земельных участков, формировать технический план и проводить съемку участков, иметь навыки работы со специальными программами, уметь формировать экспертные заключения и оценки.

Профессионал в данной сфере должен знать:

  • законодательную базу вопроса и акты, регулирующие оценочную деятельность;
  • методы и специфические особенности проведения оценки;
  • ориентироваться в ЕГРП;
  • процедуры регистрации и формирования документации, экспертиз и оценок;
  • методы и виды приватизации;рынок недвижимости и ценных бумаг, их законы и особенности функционирования.

Данная специальность в сфере земельно-имущественных отношений является популярной и востребованной в РФ, ведь специалист после завершения учебы в высшем учебном заведении, может искать работу и применить свои знания в различных компаниях:

  • риэлторские агентства;
  • агентства недвижимости;
  • отделы в страховых компаниях;
  • комитеты и департаменты ЖКХ;
  • регистрационные центры;
  • банковские учреждения;
  • градостроительные компании.

Перечень должностей, на которые может претендовать специалист:

  • риэлтор;
  • инвентаризатор;
  • специалист по ведению учета недвижимого имущества;
  • должности в БТИ;
  • специалист по проведению оценки недвижимости и земельных участков;
  • работники земельно-кадастровой палаты;
  • геодезист.

Люди, работающие в данной профессии, помогут приобрести или реализовать недвижимость, провести замеры, передать ее в дар, и даже составить брачный контракт.

Чем он должен заниматься

Без грамотных и квалифицированных специалистов становится невозможным обеспечение земельного контроля.

: земельно-имущественные отношения

Поэтому множество высших учебных заведений готовят специалистов, которые станут настоящими экспертами в сфере земельного права.

Такой сотрудник должен выполнять различные должностные обязанности:

Проведение оценочных мероприятийС целью определения точной рыночной стоимости объекта недвижимости
РегулированиеДействующего комплекса мероприятий
Сопровождение земельных отношенийВ том числе выполнение действий картографического характера

Профессионал должен уметь предоставить исчерпывающую консультацию гражданам по профильным делам. Также специалист должен правильно и четко выполнять документальную работу.

Специалист в данной профессии имеет обширную сферу деятельности, что сложно и одновременно интересно.

Такой человек должен быть и маркетологом, проводящим исследования рынка, и юристом, занимающимся оформлением документации, и экономистом, который должен применить правильные формулы для расчетов.

Данная профессия имеет как достоинства, таки недостатки. Специалист может постоянно совершенствоваться, узнавать новые аспекты деятельности, много времени находится в общении с коллегами и клиентами.

Человек, занимающийся этой профессией, должен быть усидчивым, внимательным, способным концентрироваться, обладать нестандартным мышлением и коммуникативными навыками.

Также важны организованность и самостоятельность, умение принимать решения. В мировом рейтинге профессий риэлтор и оценщик вошли в тридцатку наиболее престижных и прибыльных должностей.

В разных регионах оплата труда варьируется, однако многие стремятся занять вышеперечисленные должности.

Итак, мы вам рассказали о тонкостях земельно-имущественных отношений, какими нормативами они регулируются и зачем это нужно, кто должен заниматься регулированием земельных правоотношений, какими профессиональными знаниями и навыками должен обладать специалист в данной сфере.

Несмотря на популярность данной профессии, все еще наблюдается нехватка квалифицированных специалистов в государственных учреждениях, поэтому университеты и другие высшие учебные заведения активно готовят выпускников в сфере земельного права.

Размер оплаты труда специалистов разный в различных регионах РФ, однако практически везде заработок риэлторов и оценщиков выше среднего уровня по региону.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/zemelno-imushhestvennye-otnoshenija/

Земельно имущественные отношения что это за профессия кем работать

Земельно имущественные отношения что

05.05.2018

Но у каждой профессии есть положительные и отрицательные стороны. Очень хорошо, что можно много знать, уметь, постоянно чему-то учиться, постоянно быть занятым, много общаться с людьми разного круга.

Но при этой профессии должны быть хорошо развиты такие качества, как усидчивость, точность, внимательность, нестандартное мышление, коммуникативность. Надо быть самостоятельным, организованным, ответственным.

Если вы «обладатель» психических и нервных расстройств, явных физических недостатков, дефектов речи, то вам не по пути с профессией «земельно-имущественные отношения». Для вас это тяжёлая ноша.

  • высокая стрессоустойчивость;
  • хороший уровень развития внимания (умение удерживать во внимании много объектов);
  • гибкость мышления;
  • умение управлять эмоциями;
  • эмоциональная устойчивость;
  • развитые коммуникативные навыки (умение излагать информацию, умение убеждать и т.д.);
  • доброжелательность;
  • гибкость;
  • организованность;
  • ответственность;
  • самостоятельность.
Podyacheva-notar
Добавить комментарий